2015电视背景墙装修效果图合集 80款客厅装修随你选_房产资讯-北京房天下
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2015电视背景墙装修效果图合集 80款客厅装修随你选
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电视背景墙是客厅装修的点睛之笔，是居室背景墙装饰的重点之一，在背景墙设计中占据相当重要的地位。它能弥补家居空间电视区背景墙的空旷，同时还能起到修饰电视区背景墙的作用。
电视背景墙是客厅的点睛之笔，是居室背景墙装饰的重点之一，在背景墙设计中占据相当重要的地位。它能弥补空间电视区背景墙的空旷，同时还能起到修饰电视区背景墙的作用。客厅电视背景墙装修千变万化，将会为你的客厅打造出各不一样的装修效果，2015年装修潮流的电视背景墙样板间，也掀起了家居装修行业的新高潮。
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举报邮箱：140平米房子装修大概预算要多少
还是要看你想怎么装修了,预算是多少。跟进预算来装修会比较实际点,140平面积不算小,最好不要装修的太烂啦, 最起码中等装修 。
140平的房子装修预算简单装修需要多少钱?
现在到处的房价都不便宜，尤其是在大城市，房价更是高的离谱！所以很多人买完房子已经没有什么钱装修了，现在比较主流的装修方式有全包、半包、清包。建议您做半包，这样在节省装修费用的同时，也把控了主材的质量。说起房子的装修费用问题，根据所要达到的装修效果不同。选择的材料以及装修风格等都会影响到整体房子装修的预算。那么140平的房子装修预算简单装修需要多少钱？水电改造：托装修公司朋友找的工人，工费2500.料钱（电线，管子，角阀，地漏ect）2500.另购水泥20/袋，沙子100/方（切记沙子粗细要根据装修用途选购），砖忘了多少。前后买了三四次，差不多3000以内。·防水：工包料（西卡一定要验真伪，假货太多）共计1300.·墙体：自己找的工人。工费3500，料钱2000（立德粉，胶漆ect，一定要买最环保的胶漆），共计5500.·吊顶：工人同上。厨卫吊顶铝扣板包括厨卫用灯淘宝买的1500左右。工费：厨卫铝扣板600，走廊门厅吊顶石膏板500，阳台带料（绿可木）600.·踢脚线：工带料800左右。石膏线：200+.·厨卫瓷砖：瓷砖8300，水电工的爹来干的活，加上凿墙（铺了瓷砖窗户打不开）什么的，工费估计4500左右·橱柜：台面石英石，柜体实木多层，500/m（近8m），吊柜（近5m），加一个淘宝买的拉篮，共计5500左右。淘宝的油烟机2000，水槽龙头600.燃气热水器2800（好像安装辅料费用300+）。没买净水器。·插座（淘宝西门子正品）700.·地板：全是复合木地板，托装修公司朋友找的店家打折5850，加踢脚线800，边条210，共计6860.·门（烤漆）：650/扇，共计4100.·卫生间：浴柜（当地买），马桶，花洒，浴巾架等（淘宝买）3000以内（还差一个主卫的浴柜没买）。·主要灯具还没买…淘宝的走廊小射灯挺好，不到20一个。以上是关于140平的房子装修预算的介绍就到这，以上价格仅供参考，当然因为各地的建材价格和施工费用不尽相同，所以建议您以当地的实际情况为准。如果您工作很繁忙没有时间采购建材的话，建议您去建材团购看看，不仅价格便宜，而且质量和售后也是有保障的！
140平米房屋装修预算大概是多少
这要看装修什么档次了!高档至少也要十几万,中档的万,一般的四五六万!不含用电器和高档家具，而且其他主材辅料也要在考虑因素范围。你可以多看看效果图，了解一下。有个ID家的平台图片都是3d的还不错。还可以找设计师咨询。
140平米房屋装修预算需要多少
南昌至尚装饰温馨提醒：装修预算多少可以从以下几点来看：居住人员（小孩、老人）居住人的特殊要求居住人员喜欢的风格居住人员对材料的要求专业设计人员的设计以上几点都是装修预算要考虑
最好还是请设计人员免费设计和预算一下
140平的房子装修预算简单装修需要多少钱？
[企业回答]&
140房子装修预算要多少
预算不是按平方的，主要看你想要装出什么效果。80平米装修可以达到20万，100平米也可以用10万。打个比方用实木和不用实木差距极大，所以看你想要达到的效果为准。
140平米新房装修预算要多少
140平米装修预算水电改造：托装修公司朋友找的工人，工费2500。料钱(电线，管子，角阀，地漏ect)2500。另购水泥20/袋，沙子100/方(切记沙子粗细要根据装修用途选购)，砖忘了多少。前后买了三四次，差不多3000以内。防水：工包料(西卡一定要验真伪，假货太多)共计1300。墙体：自己找的工人。工费3500，料钱2000(立德粉，胶漆ect，一定要买最环保的胶漆)，共计5500。吊顶：工人同上。厨卫吊顶铝扣板包括厨卫用灯淘宝买的1500左右。工费：厨卫铝扣板600， 走廊门厅吊顶石膏板500，阳台带料(绿可木)600。踢脚线：工带料800左右。石膏线：200+。厨卫瓷砖：瓷砖8300(太费砖….)。水电工的爹来干的活，加上凿墙(铺了瓷砖窗户打不开)什么的，工费估计4500左右(未结`__`)。橱柜：台面石英石，柜体实木多层，500/m(近8m)，吊柜(近5m)，加一个淘宝买的拉篮，共计5500左右。淘宝的油烟机2000，水槽龙头600。燃气热水器2800(好像安装辅料费用300+)。没买净水器。插座(淘宝西门子正品)700。地板：全是复合木地板，托装修公司朋友找的店家打折5850，加踢脚线800，边条210，共计6860。门(烤漆)：650/扇，共计4100。卫生间：浴柜(当地买)，马桶，花洒，浴巾架等(淘宝买)3000以内(还差一个主卫的浴柜没买)。主要灯具还没买….淘宝的走廊小射灯挺好，不到20一个。以上只是一个朋友家140平米装修预算的案例，接下来，要有哪些预算得注意：1、装修公司完成的部分据介绍，装修公司完成的部分包括：基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前，这一部分的支出，消费者只需多找几家不同类型的装修公司，通过比较它们的报价来确定适合自己价位的装修公司。基础装修，这是家居装修必须进行的项目，这部分只占家装总费用的一小部分，设计部分，是体现风格和品位的项目，但是也不能一味地增加设计项目，一般来说，新房水电改造少一些，旧房就多一些，越旧的也越多。结论：在这个环节，业主一定要控制设计项目，不能被装修公司牵着鼻子走。要特别注意开关、插座和灯具的数量。2、消费者自己购买的部分据介绍，消费者自己购买的部分包括：基本装修材料和装饰部分。基本装修材料，主要是地面材料、洁具、灯具，开关面板、大、小五金、橱柜等。这部分的选材不同，价格的变化也会非常大，而这几个方面的合理投资对家装预算具有决定的作用。业主在装修时，需要自己下功夫了解主要材料的市场价格，再根据家居装修的需要数量来确定，装饰部分，这部分包括的项目很多，它的花费可多可少，主要是根据业主的喜好来决定的。近几年，随着“重装饰轻装修”的流行，这部分的花费占总投资的比例也越来越大，而且装饰品，尤其是布艺，对家居装修后总的效果影响也非常大，因此在这方面一定要下足功夫，适当的花费，往往起到事半功倍的效果。结论：除了装修公司那部分的费用，消费者自己购买的部分也占了预算很大的比例。目前，这个比例正变得越来越大，未来这部分开支可能还会持续增加。消费者要学会控制自己的，不能想到什么都买回家，超支的钱往往可能是自己的一次不经意就花出去了。140平米样板房装修如何省钱厨房改动通常需要花费大笔的钱，省钱攻略建议层板取代餐柜，即在壁面上盯上可调式的层板，用时拉上，不用时还可放下，既可节省空间，也可节约资金，木质餐柜最少在5000元左右。阳台装修要想省钱，最好不要外推，直接用植物点缀，地面可铺设防水木地板，加起来顶多花费1万元，既省钱又美观。新房玄关区域不是装修重点，若要达到省钱目的，最好是不做，或者用鞋柜隔断，或用不同颜色的地板砖与室内其他空间区别开来。此外，玄关空间可巧妙运用天花板，间接光源及小吊灯，虽然比一般平面天花板价格稍贵，加上小吊灯大概不到1万元，较于玄关柜至少在1.5万元以上来说，还算是便宜的；地面铺设地毯，阻挡户外泥沙，放上一两盆花卉，可营造出玄关气氛。书房空间是新房中不经常性活动的区域，省钱装修方法是采用现成家具作为摆设，如现成cd架，又好看又有收纳功能。在买家具时，小东西之类的可以要求店家附送，可以省去部分装修费用。
140平的房子装修大概需要多少预算啊?
预算不是按平方的，主要看你想要装出什么效果。80平米装修可以达到20万，100平米也可以用10万。打个比方用实木和不用实木差距极大，所以看你想要达到的效果为准。
140平方米的毛坯房装修预算?
6-8万，可能性很小，除非你用的都是不好的东西，不好的地板，不好的吊顶，不好的瓷砖，不好的橱柜，不好的衣柜。我家140平米，刚装完，我们也是简约风格，连射灯都几乎没有，但是就这样，很多地方都不能不用好的。。。
140平米毛胚房简单装修预算表
空间划分就按自己的需要 书房啊，儿童房什么的。 客餐厅吊顶，卧室石膏线。 厨卫墙地砖，铝扣板吊顶。 阳台绿可木吊顶或者桑拿板吊顶，墙地砖。 墙面刷漆，有钱的话贴壁纸就行。
谁清楚140平米豪华装修预算需要多少钱
几十万有几十万的装修 几百万有几百万的装修
你应该看下自己的预算是多少钱 然后再设计计划
因为很难说 像大到沙发床 小到瓷砖 插座
有几块钱的也有几百几万的
装修140平米房子！材料预算
140多平米的房子如何装修？还有预算是多少？
我问你：你家常住人口几人？你有没有小孩？小孩几岁？老人几岁？你自己的预算是多少？你有什么特殊要求？有没有什么比较欣赏的样板房类型？你家杂物多不多还有N个问题，很多项，我就不一一说明了……我只是想说，知乎伸手党已经伸出新高度了……你当我们设计师是神仙？
140平装修预算
140房子装修预算要多少?
如果按照出租标准的话，半包也得6万左右，如果装修中档的也就在10万
140平的房子怎么装修？
1.现在普遍的一个流行观点轻装修重装饰力求以装饰品来体现出整个空间的氛围 2.个人认为,隐蔽工程不要怕花钱,因为隐蔽工程为了省钱的话以后出了问题,所导致的损失可能会比你用好的材料多出好多倍. 3.一些造型能少做就少做,不做无谓的装饰,对于的点缀就是犯罪. 4.价格高的材料不一定就好,要选择适合自己的材料,用普通板材就可以的地方绝对不用高板子,力求买到性价比最好的材料. 5.费材料的合理使用和材料的合理使用也很关键.就是不要浪费. 可行. 不过选砖的时候要注意砖的密度,密度不好的砖脏东西容易渗入,还有就是干其他工种的时候一定要把砖保护好.
【140平方装修】140平方装修预算
投资计划是整个家庭装修过程中最重要的一环，大多消费者对家庭装修不满意的根源就在这一点，之前，没有一个明确的家装预算或预算计划不切实际，往往就造成不断追加投资，因此，消费者要对自己的家庭装修做一个详尽的 ...
140平米装修多少钱 曝光装修预算中的陷阱
今天小编给大家介绍下140平米装修多少钱，曝光下装修预算中的陷阱，让大家放心的装修。不过不同装修公司、不同装修风格、使用不同装修材料等角度来说，都会存在差异，小编将最基础的140平米装修费用装修内容和价格写 ...
【140平方装修预算】140平方装修预算如何做
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85平方的房子装修预算清单详解
【导读】80平方的房子面积说大不大，说小不小，在做装修预算时，装修预算价格也高低各不同，今天小编就为大家带来一份85平方的房子装修预算，这是一份基础装修的报价单，如果你想要做基础装修，不妨随小编一起来看看 ...
【140平方装修样板房】140平方装修样板房预算
家装是一项系统工程，相关联的投资也非常多，没有详细的预算可能会造成装修资金严重超支。家装预算超支似乎已经成为业主们一种共同的“痛”。如何堵住超支黑洞，如何进行正确的家装预算，马上为你一一道来。下面给您 ...140平方房子装修效果图 140㎡大户型如何装修好看
140平方房子非常适合一大家子居住，在装修的时候可以设计四房两厅，这样的话，父母、宝贝都可以拥有自己的卧室，还能多出一间房作为客卧，是不是很不错呢。小编今天为大家带来140平方房子装修效果图，看看140㎡大户型如何装修好看吧！
140平方房子非常适合一大家子居住，在装修的时候可以设计四房两厅，这样的话，父母、宝贝都可以拥有自己的卧室，还能多出一间房作为客卧，是不是很不错呢。小编今天为大家带来140平方房子装修效果图，看看140㎡大户型如何装修好看吧！140平方房子装修效果图一：主卧从这张图我们能看出，主卧的空间还是比较大，所以对主卧的设计，分为卧室和衣帽间，这样不但方便生活，也很好的利用了空间面积，用户们也可以根据自己的喜好，将卧室打造成自己喜欢的风格，不过这样的设计还是觉得大家学习的。140平方房子装修效果图一：次卧次卧的面积大小比主卧要小一些，不过这面积看起来也不会很紧凑，反而会觉得这样空间的大小正合适，次卧的采光没有主卧的那么好，可以利用灯光加大空间的光亮度，而且在视觉上也起到了一定范围的扩容作用。140平方房子装修效果图一：客厅、餐厅客厅、厨房的设计是一体式的，并没有进行格局区分，这样做有一个很大的优点，就是能显现出面积大的优越性。优雅的餐厅和客厅紧紧相连，也增加了空间的整体性。140平方房子装修效果图一：厨房厨房的装修效果，是不是给人一种简单、干净的感觉呢，厨房的主要色调为白色，而白色给人的感觉就是干净、清爽，加上柔和的灯光，也给这个空间增添了不少质感，同时显得厨房有一种高大上的感觉。小结：对于大户型的装修更应该注重格局设计，这样即使是140平方的大户型装修，也能将每一处空间进行合理规划。以上关于140平方房子装修效果图的内容，大家可以参考下。
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今天小编给大家介绍一下装修设计之中式风，这个设计不会像往常给人一种古板的味道，而是可以让你感受到中国传统文化和现代风格的融合，感受穿越风格的魅力。下面就来看看这个140平米房子装修效果图吧，看看这个140平米房子装修效果图给我们呈现出的中式神韵。
120平米的房子属于大户型房型了，怎么让房子更加的舒适温馨呢？在空大的房子，需要如何装修才可以把每个细节和角落都做得让人温馨和谐。现在小编就带你们看看几款120平米房子装修效果图，让你们看看其他人如何装修大户型新家。
对于140平米的大户型来说，装修最应该注意的问题是怎样合理的布局，才可以让整个房间看起来更加紧凑协调。一般来说，大空间的房屋在选择家具时最好能优先考虑质感超群、整体感强的大物件，比如：140平米样板房装修，要怎么样才能做到家具的选择和房屋的布局都恰如其分，并且深沉的色彩会让空间看起来沉稳大气呢?下面我们就一起来看看140平米样板房装修图片吧!
对于人口较多的家庭来说,他们在购房时往往偏爱大户型的房子,这类房子空间较大，能够满足家庭成员的居住需求。140平米的房子就是当下比较畅销的户型之一，这类住宅空间较大，装修起来的难度也是比较大的，那么140平米三室两厅两卫装修技巧呢？大户型装修注意事项有哪些呢？下面文章中将就这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到正在装修的朋友们。
140平米的房子可以算是大户型了，我们在设计布局上更不受约束，可以尽情的发挥自己的想象力去创造布置。你是喜欢简约风还是奢华风呢？今天齐家乐乐就来和大家分享一套140平米装修案例，一起来欣赏下吧！先来看看户型图，140m?的空间面积，东西对称的格局，4室2厅1厨2卫，三个卧室加一个书房，每一个房间也足
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更适合于“现代简约” 装修风格
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。
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从十年基础数据看厦门住房发展轨迹(更新2014年最新人口数据，，鹭岛居，不容易）
如题，放假查了些数据，略比较了一下，对厦门商品房的发展轨迹做个剖析达人乱进，多空乱进
记些基础数据截止，厦门常住人口353万，每户合2、42人共124万户，其中思明区93万人，湖里区93万人
思明湖里两区共186万人，合77万户家庭
查阅市建设与管理局公开信息02年到10年住房新开工面积为4742万平方米竣工面积为3953万平方米按平均九十平一套计算，以上各合53万T和44万T
以上住房开工及竣工面积未知商业部份所占比重
常住人口每年数据90年118万，00年第五次人口普205万，03年217万，05年225万，06年233万，07年243万，08年249万，09年252万，10年第六次人口普查353万以上缺省年份为无数据可考
09到10年新增100万人口数据，个人认为大多数应该是以往年份，特别是近五来新增的，但人口在09年之后也呈现加速涌入之势可惜无数据佐证，感性判断而已
查阅2010年厦门统计年鉴，厦门户籍人口人均住房面积是32平方应该说，如果这个数据可靠的话，户籍人口人均面积已达到发达国家水平
2010年11月的353万常住人口，户籍人口占180万，约一半如果户籍人口人均是32平，那全部常住人口平均是多少呢?16平?思明湖里两区居住的186万人口，户均又是多少呢?
厦门房价的秘密就在这些基础数据里，说几个看法，见仁见智吧一个，从这十年来看，新建面积基本和新增人口数量匹配，这十年房价是新增人口买上来的二个，新增的非户籍人口对买房和租房的需求迫切，他们处在福利的真空带里三个，结构性矛盾突出，表现在186万人口集中居住在岛内，户籍人口改善性需求巨大（人都向往大车大房，人性使然）但在人均32平的数据下，岛内中低端住宅需求有限，需求出口在高端目前的政策限制了高端需求的实现
四个，未来趋势还取决于新增常住人口的速率和数量，厦门未来应该是朝向五百万的区域性大城市目标发展，人口增速取决于对周边城市的吸金效应以及制造业人口的吸引（制造业人口池子在江西，四川，湖北，河南等）同城化在城际博弈中走了一步好棋，造福了户籍人口。期待在吸引制造业人口上有妙手
五个，等哪天人口增长饱和了，住房需求也就饱和了等到常住人口人均面积也到32平，那就开始走下坡路吧OK?!
不用算，晚上去多看看！很岛内的还好，岛外的很多开盘了N年的小区，有开灯的主户都少的可怜。
回楼上老兄这个就是结构化矛盾的体现，接近2百万人口挤在岛内弹丸之地，只能加速供求矛盾，抬升房租和房价PS，186万是10年底数据，按这两年趋势只怕轻松过200万
引用 引用第12楼lanpadelove于 11:01发表的&&:不用算，晚上去多看看！很岛内的还好，岛外的很多开盘了N年的小区，有开灯的主户都少的可怜。 是的，还要看空置率。
刚需和开发商斗法，没想到H0LD不住的却是地方zF佛山明天起放开限购
我一直都是认为厦门与日俱增的人口就是导致房价降不下去的原因之一，漳泉龙岩三明南平宁德南平等有钱的都想到这买房，没钱的都到这来打工，你说还不包括外省的，你说房租房价能降吗，我看难
我市实有人口430万人&&&&副市长王小洪昨天说，目前，我市实有人口430万人，其中户籍人口185万，其他为外来人口，包括常住和流动人口。&&&&我市共有24个街道、13个镇，社区居委会和村民委员会为477个，其中城市社区居委会168个，“村改居”社区居委会154个，村民委员会155个。&&&&根据厦门市2010年第六次全国人口普查主要数据公报，2010年末厦门全市人口为3531347人。
以上是号的最新人口信息,一年半涌入80W人口进一步印证了六楼七楼的结论，1.自2009年起，外来人口加速流入厦门,推升房价房租2.厦门在同城化的博弈中占到先机3.厦门进一步奠定未来朝区域大城市方向发展的基础,未来5年内的目标人口是700W,其中集美,详安,同安有机会补充200W+的制造业人口,岛内集中高端服务业人口4,古有长安居,不容易,今有鹭岛居,不容易.未来思明湖里两区域越发寸土寸金
最近两个消息影响房价走势，一个是地铁开建一个是外地生源在闽三年高中可就地高考
2011年思明区将军祠改造，赔偿价是每平方1.6W，这个是ZF主导的旧城改造拆迁价格说两个外地的情况，深圳房地产商主导的市中心旧城改造，就地安置的面积比是1：1.4也就是说100平安置140平同样的情况在上海市区.面积比是1:2结论是,在市场化改造下,中心城区老房子的价格日益看涨,不管是80年的,还是90年的第二,老市区的挤出效应越来越明显,越来越多的老厦门将置业岛外鹭岛居,大不易
这是个本网网友写的自己的际遇，我认为真实可信转过来给更多新厦门人做个参考吧，其实老厦门也要加油了
北京查封在建在售小产权房 未处理已售房屋　　北京市国土资源局昨天发布的消息显示，自6月中旬起北京开展“小产权房”的清理整治工作。对在建项目将责令停工、停售，查封工地，拆除售楼处，查封施工机械，遣散施工队伍。对在售项目将责令停售、拆除售楼处，查封已建未售房屋。---------------------本质上，还是推高商品房价格
厦门生源逐年暴涨学位不足 适龄儿童入学遭遇三难&&&&您知道吗？关于“剩女”，还有一个非著名解释，来自5岁小女生米奇的爸爸陈先生：这年头，“剩”着的不仅有大龄女子，还有我家没入园的“老”姑娘。　　不难想象，米奇成了小区里的知名儿童，逢人必被问“怎么还没上幼儿园？”陈先生总是抢答：“等公办园呢。”大家都说陈先生太“轴”（方言，大意是犟头倔脑），民办园那么多，何必苦盼公办园？　　陈先生是本地人，他承认自己“一根筋”：那么多本地孩子都上不了公办园，教育部门怎么可能不出手？所以，他“老神在在”地领着“老”姑娘坚守……记者调查发现，陈先生这样的观念具有代表性。　　挖潜扩容、新建、改扩建……从近年来流行于我市教育界的热点词汇不难看出，供需矛盾是个多么大的麻烦！而记者进一步调查发现，对广大市民来说，学位的需求还只是开始，换句话说，市民们追求的不只是“上学”，还要“上好学”。　　一难 公办园太少　　有个问题需要先行说明，按照国家政策，学前教育公民办并举，也就是说，不是所有适龄儿童都能在公办幼儿园就读。但根据市民的说法，公民办并举不能成为公办园资源太少的理由。　　那么，目前我市公办园究竟几何？来自教育部门的数据显示，全市公办幼儿园数量仅占已批办幼儿园总数的15%。其中，湖里区现有公办园12所，除去今秋才开学的金福缘幼儿园，截至今年6月，11所公办园共有幼儿数2646人。而全区在园幼儿数达到21237人，换言之，仅一成多的幼儿进了公办园。　　值得一提的是，公办园的招生对象是适龄的户籍幼儿，也就是说，以上所述“21237人”包括了户籍幼儿和庞大的进城务工人员随迁子女（以下简称“外来娃”）。另一组可供参考的数据是，湖里区目前常住人口达93万，其中户籍人口近25万。 &&&&二难 生源逐年暴涨　　毋庸置疑，厦门是个好地方。它超强的吸附能力直接带来了生源的暴涨。　　以思明区为例，根据早先发布的数据显示，该区房地产发展迅速、住宅密集、学龄户籍人口不断增加。以小学一年级为例，2009年户籍学龄人口为5208人，2010年为5512人，2011年为6324人，增长比例分别为5.9%和14.7%。　　与此同时，进城务工人员大量涌入，2011年报名参加该区公办小学一年级电脑派位的外来娃达到2700多人，为2007年报名数的2倍多。在户籍人口和进城务工人员双重增长的压力之下，一位业内人士不禁感叹：“挖潜扩容，需要多么用力地‘挖’才能赶上学龄人口的逐年增长？”　　三难 “好”学校难进　　“好”学校为何加了引号？准确地说，一部分受访家长所谓好学校难进，指的是孩子进不了心仪的中小学。市民林女士的儿子今年参加小学升初中的电脑派位，据说被派到了“全家人最担心的一所初中”，为此，“整个暑假，家里少了许多笑声”。　　他们的心声很真实，也很强烈，但自觉底气不足，毕竟划片与电脑派位提供了相对均等的机会。事实上，哪些学校是好学校？人人心中有各自的标准与认定。从教育部门来说，他们追求义务教育均衡发展，包括办学条件均衡、师资水平均衡、教育质量均衡、入学机会均等。　　以标准化学校建设为例，我市的义务教育学校将在今年100%完成标准化建设，也就是说无论在城市还是在农村，学校都必须按照国家规定的统一标准来建设、配备。（记者 陈巧恩）
点评一下:一叶知秋,这些娃娃20年后都需要房子结婚生子
&&异地高考在厦两年后或成真&&&&据不完全统计，单是厦门松柏中学，高一年级就有超过60名像黄杰一样的外省务工人员随迁子女，他们将搭上福建“异地高考”政策的第一班快车。&&&&就在黄杰等人欢呼的同时，至少有两个福建考生关心的问题浮现了出来，简单地说，就是“涌入”与“外迁”。&&&&9月6日，教育部部长袁贵仁透露了异地高考的三大准入条件，即家长在当地有稳定的工作、稳定的住所、稳定的收入，并且缴了各种保险，为常住人口；考生要有当地的学籍以及城市发展需要这个行业群体。&&&&外地考生&&&&在闽高考方案年内公布&&&&记者获悉，事实上，福建省早在5月份就出台政策：从2014年开始，我省允许外省务工人员随迁子女在闽参加高考，享受与福建考生同等的录取政策，但考生必须在闽有三年完整的高中学习经历。最新的消息是，更详细的报考方案目前正在研讨，争取年内公布。&&&&黄杰是厦门松柏中学高一（12）班的学生，来自江西。在今年5月份之前，他已经和父母达成共识，高二回江西上学，准备高考。“因为各省教材、考题不一样，必须早点回去适应。其实，高二都晚了。”之后，他们从报纸上知道，从他这届学生开始，凡在闽有三年完整的高中学习经历的，可在闽高考，并享同等录取政策。&&&&“我们一家人都很高兴，我出生在厦门，早已习惯了这里的一切。”据了解，黄杰的父亲是一名司机，母亲是家庭主妇。此前9年，黄杰在厦门金山小学和厦门五缘实验学校学习。&&&&据不完全统计，单是厦门松柏中学，高一年级就有超过60名像黄杰一样的外省务工人员随迁子女，他们将搭上福建“异地高考”政策的第一班快车。
评论:中西部小城市,边远小县城或成空城,沿海超级城市,中心城市再掀移民高潮
厦门公积金政策今起调整 支持父母子女首次购房为进一步贯彻落实国家房地产市场宏观调控政策，支持首次购房和新就业职工合理购房需求，经市住房公积金管理委员会研究决定，我市部分住房公积金提取及贷款政策从今日起进行适当调整。　　记者从市住房公积金管理中心了解到，此次政策调整自日起执行，至日止。放宽住房公积金提取条件的，以购房合同签订日期为限。放宽住房公积金贷款条件的，以申请住房公积金贷款日期为限。　　住房公积金提取条件适当放宽　　今后，我市职工及其配偶除按《厦门市住房公积金提取办法》规定的情形提取住房公积金外，可以申请提取其住房公积金账户余额用于支持双方父母、子女在厦门首次购买自住住房。　　据悉，提取条件必须符合以下要求:（一）职工及其配偶、双方父母、子女提取的住房公积金总额不得超过购房总价款；申请提取的住房公积金不得超过购房合同签订时其住房公积金账户内余额。（二）职工及其配偶为支持双方父母、子女在厦门首次购买自住住房申请提取的住房公积金，只能用于支付购房款，不能用于偿还住房贷款本息。　　政策执行期间，购买二手房的职工可持相关材料申请提取住房公积金现金；购买新建商品住房等一手房的，可持相关材料申请提取住房公积金转账至房地产开发公司抵作购房首期款或取现金。　　住房公积金贷款条件适当放宽　　从今天开始，我市个人住房公积金贷款条件中有关住房公积金缴存期限的规定由 “申请贷款时前12个月在我市按月足额缴存住房公积金”调整为“申请贷款时前12个月内正常缴存住房公积金满6个月（不含补缴）”。其他贷款条件仍保持不变。（记者 吴晓菁）
以上政策直接支撑首套房三成首付，刚需多了个资金来源
最新人口信息XMHOUSE 消息 （文/喻晓彤）笔者从厦门公安交通管理局了解到，目前，厦门实有人口478万（岛内242万）；全市机动车保有量突破90万（60%集中在岛内），小型汽车年均增长超过23%，每百人拥车率超过香港，居全国前列；主干路网整体交通负荷度0.71，个别超0.9；岛内路外停车位约14万个，路面停车位6442个，至少有20万辆汽车处于无序停放状态。
评论：5。21号是430万，七个月不到多了48万人口，恐怖！岛内两区242万，原来的数据是186W，多了56万，结构性矛盾非常突出未来限制岛内居住人口不可避免！！！！！！！！
最新的数据完全印证之前的推断，即人口加速流入厦门市，特别是岛内思明湖里两区岛内结构性供需矛盾非常突出结论不言而喻
LZ分析得不错吸引就业和宜居环境才是房价扶摇直上的基础货币超发、供地减少这些因素是可变的，政府可以做文章
据厦门市国土资源与房产管理局数据显示，2012年，厦门全市新建商品房共成交56021套，总成交面积约543万平方米。其中，商品住宅成交41019套，比2011年的21461套多19558套，环比上涨91.13%，月均成交约3418套；成交面积约454.31万平方米，住宅成交面积占新房成交面积的83.67%。2012年厦门住宅成交量已创下史上最高记录，据统计，2008年厦门住宅成交14333套，2009年住宅成交34220套，2010年成交19299套，2011年成交21461套。
对比一下成交数据和人口增长数据：2010年底人口普查时是353W人口，2012年12月是478W人口，净增长125W岛内2010底是186W，2012年12月是242W，净增长56W2011年成交21461套，2012年成交41019套
2012年的楼市异常活跃，从整年的成交量看，岛外市场依旧领航全局，2012年岛外住宅成交31671套，占全市住宅总成交套数的77.21%；岛内成交9348套，占全市总成交套数的22.79%。--------------------------------------------：岛内成交9348套，对应增长56万人口，导致1.成交价格越来高,租房价格也上涨2.道路交通建设成为瓶颈3,教育配套吃紧,外来人口子女教育困难4.岛内一方面稀缺,一方面居住质量下降结论不说也罢
喜欢这样的数据分析，很好！
首套房三成首付
国务院常务会议明确了五项具体政策措施：　　（一）完善稳定房价工作责任制。　　各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。　　（二）坚决抑制投机投资性购房。　　严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。　　（三）增加普通商品住房及用地供应。　　2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。　　（四）加快保障性安居工程规划建设。　　全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。　　（五）加强市场监管。　　加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。
住房价格的核心是住宅土地供应和土地价格，离开这两个核心，都是在打酱油
对于翔安未来的规划和发展，4月15日，本网特别采访了厦门市规划局局长赵燕菁。-------------------------------------------从总的方面来说，厦门这个地方的空间资源，放在全国来看是一定短缺的，这不是我们规划的人想改不想改的问题。比如说地价的问题，没有人想把地价搞上去，但大家都来买。所以你看看厦门最近几年人口增长的速度了，我在这里可以给大家报告一下，远远超过我们规划的预测了。我们当初的想法是，到了2020年，厦门的人口才会发展到450万，现在实际的数字已经奔500万去了。这也不光是厦门的问题，国内其他几个一线城市都这样。　　500万人是什么概念？新加坡的概念。它多少年才发展成这样。我刚在厦门搞规划的时候，还不到100万的人口，到了2001年的时候是一百四五十万人，10几年发展到现在。所以你可以想像未来10年是什么样子，即使它增长的速度降下来了，但是现在的基数就摆在这呢，还得上去。所以我们现在要想着最大的可能性，做最充分的准备。
500w,比楼主预计的还多
厦二手房均价迈进“2时代” 翔安涨幅最高达28% XMHOUSE消息 （文/喻晓彤）厦门二手房市场自去年下半年至今持续火热，量价呈波浪式上升。据市土房局公布的数据统计显示，截至6月份，2013年上半年厦门二手房（居住用房、非居住用房）共成交20247套，同比2012年上半年上升32%。在报价方面，在过去的上半年，厦门30个片区二手房报价总体上涨，而据本网最新数据显示，截至昨日，厦门二手房的挂牌均价为20528元/平方米，翔安区涨幅最明显，最高更是达到28%。值得一提的是，全市二手房均价若是具体细分到每个区，差异十分明显。思明区是全市二手房价最高的区域，二手房挂牌均价已达24202元/平方米，湖里区二手房价也在今年突破“2”字头，是厦门市房价第二位的区域，半年以来涨幅达到17%，目前区域均价为21071元/平方米，海沧二手房价在岛外四区中居首，区域均价是13787元/平方米，位居全市第三位。而涨幅最明显的是翔安区，涨幅最高达28%。
厦门6个月卖出316万平新房 比深圳高出一大截 XMHOUSE消息（文/罗萍）在某楼盘单价“年涨一万”还日光的背景下，2013年上半年宣告结束。上半年厦门新房住宅成交26901套，总建筑面积为316.44万平方米，这是厦门史上最高的半年成交量，超过厦门近十年来大多数年份的全年成交，甚至比身为一线城市的深圳高出了一大截，值得注意的是，厦门的人口仅为深圳的三分之一。上半年厦门新房住宅成交面积超深圳&&&&2013年上半年深圳一手住宅成交25959套，成交面积为237.17万平方米 ，厦门一手住宅成交面积比深圳多出了33%。从人口来看，根据厦门市第六次人口普查的数据，2012年厦门常住人口为353.13万人，深圳2012年的常住人口却超过了1280万人。同样作为外来流动人群众多的城市，无论从城市规模还是人口总量来看，厦门都远不及深圳。
半年点评一下：1：一手二手量价齐升，高歌猛进2：岛内继续高端化，资源稀缺严重，比如幼儿园，中小学学位，公共停车场住宅停车位，道路，运动场所等等。房租继续攀升，挤出效应明显。结论：岛内将是改善型买家和外来高端买家的主战场，有房的拿住，没房的机会不多。岛外是刚需的天下，资源配置较好的区域热销。
两折新闻，放在一起看有意思思明区小学今年招生将面临本区生源和外来娃“双增长”的压力。（姚凡 摄）　　思明区昨日公布小学招生“一揽子”方案，今年思明区在本区生源和外来娃“双增长”压力下呈现三大变化，一、民立二小今秋开办，以缓解松柏片区长久以来的生源爆满现象；二、部分片区有调整；三、进一步明确优先派位的外来娃的条件。　　“金猪宝宝”与外来娃大增　　今年思明区小学招生的形势再次拉响警报,本区户籍的孩子和思明区的进城务工人员随迁子女（简称“外来娃”）双双增长，增长的原因之一是六年前扎堆出生的“金猪宝宝”，今年扎堆上学。思明区教育局说，3月份对常住人口的摸底显示，今年要上小学的人数比去年多了864人，估计到8月份报名，人数还会增加。与此同时，外来娃也大幅增加。　　虽然思明区今年新开办两所小学，新增9个班450个学位，但是，相对于“双增长”，还是杯水车薪。从摸底情况看，一些小学已经呈现严峻形势，如人民小学浦南分校、莲龙小学、松柏二小、槟榔小学的户籍人口，已经超出学校招生数。以人民小学浦南分校为例，要招收4个班200人，但是，3月份的片区户籍人口已达289人，而且是扣除了五中小学部生源。思明区教育局表示，将通过“挖潜扩容”等方法，来确保思明区户籍孩子上公办小学。　　民立二小招生涵盖三个社区　　位于仙岳山下的民立二小今秋将开办，以缓解松柏一带长期生源爆满现象。　　据介绍，民立二小的招生片区涵盖三个社区:仙阁社区居委会、西郭社区居委会、仙岳社区居委会的仙岳路以北的住宅，它的开办，也使得家住仙岳路以北的孩子不用穿行仙岳路上学。　　由于仙岳隧道施工等原因，原本计划去年开办的民立二小没有如期开学，不过，在相关部门一年来的努力下，办学条件已经具备，今秋将开办。据介绍，思明区日前已经协调交警、建设部门以及周边的房地产企业，在7月30日前为民立二小开辟专门道路，将其和正在施工的仙岳隧道隔离开来，届时，从仙岳路右拐就可以直通民立二小，道路的绿化、路灯等都将在开学前完善。　　思明区已经选派原省示范小学——厦门第二实小副校长林文良出任民立二小校长。林文良介绍，民立二小已经和原省示范小学民立小学签订共建协议，双方将在管理、师资互派、教研等方面开展密切合作。　　个别招生片区有调整　　今年思明辖区内还将新增一所小学——厦门五中小学部，招生范围为莲西社区，即原先属于莲龙小学、人民小学浦南分校、金鸡亭小学等的一部分生源，将划归五中小学部。　　由于民立二小和五中小学部的开办，以及各个片区就学人数的不均衡，今年思明区个别招生片区有所调整，譬如说，前几年由于松柏小学生源爆满，育秀里的孩子挂靠在滨东小学，今年的新生将重新划回松柏小学。　　外来娃优先派位条件确认　　在思明区的外来娃申请上公办小学一年级的办法是: 公办小学在招收完本区户籍生源和政策照顾对象后，如有剩余计划，将对外公开，供外来娃报名，并通过电脑摇号方式来决定谁上。有资格申请的外来娃基本条件是:在思明区暂住、在厦门务工均满一年以上（含一年，截至日），并在厦缴交社保，年满六周岁（即在日至日期间出生）。　　今年进一步明确优先派位的外来娃的条件，即拥有四证，具体是:（1）学生本人及其父(母)须在思明区办理暂住手续并实际居住两年以上；（2）学生父(母)须在思明务工两年(含两年)以上；（3）学生父(母)近两个年度（2011年1月至2013年8月期间）须在厦门逐月连续24个月缴交社会保险费；（4）符合国家人口计划生育政策。　　在“四证”优先对象派位后，如有空余学位，再对其他符合条件的学生进行派位。　　购房而无户口者或可视为借读生　　按照规定:学校在保证片区常住户口和港澳侨台等政策性照顾对象入学的基础上，对于在思明辖区购买商品房，没有该区户籍的学生，在学校招收完片区户籍以及政策性照顾对象后，还有余额的，可视为借读生照顾接收，但须提供购房合同、发票或产权证及直系子女的相关证件。如无余额，则购房无户口者和外来娃一起参加电脑派位。 null
中共中央发文：禁止党政机关5年内新建楼堂馆所 日 19:00XMHOUSE.COM 浏览数(398) 我要分享 溜溜微博 腾讯微博 QQ空间 朋友 新浪微博 人人 QQ邮箱 开心网 11&&&&XMHOUSE消息 （文/吴笑丹）中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》。通知要求5年内，禁止各级党政机关新建楼堂馆所，全面清理领导干部办公用房。具体要求如下：　　一、全面停止新建党政机关楼堂馆所　　自本通知印发之日起，5年内，各级党政机关一律不得以任何形式和理由新建楼堂馆所。　　(一)停止新建、扩建楼堂馆所。严禁以任何理由新建楼堂馆所，严禁以危房改造等名义改扩建楼堂馆所，严禁以建技术业务用房名义搭车新建楼堂馆所，严禁改变技术业务用房的用途。　　(二)停止迁建、购置楼堂馆所。严禁以城市改造、城市规划等理由在他处重新建设楼堂馆所，严禁以任何理由购置楼堂馆所。　　(三)严禁以“学院”、“中心”等名义建设楼堂馆所。严禁接受任何形式的赞助建设和捐赠建设，严禁借企业名义搞任何形式的合作建设、集资建设或专项建设。　　(四)已批准但尚未开工建设的楼堂馆所项目，一律停建。　　二、严格控制办公用房维修改造项目　　办公用房因使用时间较长、设施设备老化、功能不全、存在安全隐患，不能满足办公要求的，可进行维修改造。维修改造项目要以消除安全隐患、恢复和完善使用功能为重点，严格履行审批程序，严格执行维修改造标准，严禁豪华装修。　　中央直属机关办公用房维修改造项目，由中直管理局审批。国务院各部门办公用房维修改造项目，由国管局审批。地方各级党政机关办公用房维修改造项目的审批程序，由各省、自治区、直辖市规定。各地区要根据本地区实际制定党政机关办公用房维修改造标准和工程消耗量定额。　　各级党政机关要严格按照2007年印发的《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》要求，加强预算和资金使用管理。党政机关办公用房维修改造项目所需投资，统一纳入预算安排财政资金解决，未经审批的项目，不得安排预算。　　各级党政机关不得以任何理由安排财政资金用于包括培训中心在内的各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所的维修改造。　　三、全面清理党政机关和领导干部办公用房　　各级党政机关要对占有、使用的办公用房进行全面清理，根据不同情况分别作出如下处理：　　(一)超过《党政机关办公用房建设标准》(原国家计委计投资﹝号)规定的面积标准占有、使用办公用房的，应予以腾退。　　(二)未经批准改变办公用房使用功能的，原则上应恢复原使用功能。　　(三)已经出租、出借的办公用房到期应予收回，租赁合同未到期的，租金收入严格按照收支两条线规定管理，到期后不得续租。未经批准租用办公用房的，应予以清理并腾退，严禁以租用过渡性用房名义变相购建使用办公用房。　　(四)除在立项批复中明确事业单位和行政机关办公用房一并建设外，所属其他企事业单位一律不得占用行政机关办公用房，已占用的，原则上应予以清理并腾退。　　(五)部门和单位在机构变动中转为企业的，所占用的办公用房应予腾退，确实难以腾退的，经批准可租用原办公用房或按规定程序转为企业国有资本金。。。。。。。。
厦门政府5年内搬迁不了，岛内宇宙核心岛内资源在人口面前无能为力，结论呢你懂的
昨天，中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。将“养老问题”分解到多部委我国正面临严峻的“老龄化”问题。今年年底或明年年初，我国60岁以上的老年人将突破两个亿；2025年，这个数字会突破3亿。“如何养老”是每一个普通中国人都要思考和担心的问题。《意见》将“如何养老”问题分解到民政部、国家发改委、财政部、国土资源部等多部委，要求新建居民小区按人均0.1平方米配建养老服务设施；要求医药结合，社区养老服务覆盖所有居家老人；要求全国社会养老床位数达到每千名老人35-40张，公办养老院必须先保障失能、失智、高龄或“三无”、低收入老人入住。无论是居家养老、社区养老还是去住养老院，针对普通群众最关注的“靠什么养老”问题，《意见》称，“鼓励老年人投保健康保险、长期护理保险、意外伤害保险等人身保险产品，鼓励和引导商业保险公司开展相关业务”；同时，要求保监会牵头，会同民政部等部门，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。“以房养老”曾有试点不成功“老年人住房反向抵押养老保险”，又称“以房养老”，是指老年人将自己名下的房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，可定期获取一定的养老金直到去世。前几年，“以房养老”曾在南京、上海、北京等城市的个别金融机构自发兴起尝试，但均因效果不理想而停滞萎缩。此次，国务院《意见》首提发展“以房养老”试点，意味着国外已很成熟的“以房养老”模式，将有规划地在国内规范发展；“养老金”的筹集渠道有望拓宽，不再仅依靠“存款”和“退休金”。民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付介绍，“以房养老”的试点方案有望于明年一季度拿出。■ 新政1 “以房养老”或解决养老金短缺“以房养老”是国际上成熟、普遍养老方式之一，国内初起步随着“老龄化”加速到来，养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。“老年人住房反向抵押养老保险”是国际上成熟、普遍的金融养老、以房养老方式之一，在国内却初起步。民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付说，这次《意见》以试点形式写了进来，对于老年人、对于保险公司都是利好消息，若试点成功，对于解决老年人的养老资金“短缺”问题，盘活已有房屋资源，扩大保险公司业务都有积极意义。【北京情况】 “租房置换” 房屋产权不变更《首都加快推进养老服务业发展的意见》即将出台。北京市民政局副局长、新闻发言人李红兵表示，对于“以房养老”的相关政策，将通过推进“租房置换”的方式来进行。“租房置换”是指通过出租房屋获取租金，最终通过租金收入来入住养老院。2007年10月，中大恒基房地产经纪有限公司和北京寿山福海国际养老服务中心联合推出“养老房屋银行”业务。该项目规定：60岁以上老人只要向养老机构提出养老需求，公司将原住房进行出租，老人入住养老服务中心，租金用于抵扣老人在养老中心的费用，房屋产权不变更。不过，由于老人对这种模式信任度较低，业务没有扩大。2 医疗机构“入驻”养老机构各地要促进医疗卫生资源进入养老机构、社区和居民家庭《意见》提出，各地要促进医疗卫生资源进入养老机构、社区和居民家庭。卫生管理部门要支持有条件的养老机构设置医疗机构。二级以上综合医院应当开设老年病科，增加老年病床数量，做好老年慢病防治和康复护理。詹成付表示，按照国务院部署，我国探索医疗机构与养老机构合作新模式，医疗机构、社区卫生服务机构应当为老年人建立健康档案，建立社区医院与老年人家庭医疗契约服务关系，开展上门诊视、健康查体、保健咨询等服务，加快推进面向养老机构的远程医疗服务试点。=================
房产=硬通货，其他啥股票，黄金，存款都弱暴了等着继续出地王吧，地王不是因是果
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