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装修房子也能提取公积金了 伪造票据骗提咋办
来源：大众网-齐鲁晚报
省住建厅“十三五”规划中提出，装修房子也能提取公积金了。消息发布后，让不少缴纳公积金的购房者很是振奋。
山东省住建厅“十三五”规划中提出，装修房子也能提取公积金了。消息发布后，让不少缴纳公积金的购房者很是振奋。如此利好的政策何时能落地，具体怎么来提，这是大家比较关心的问题。业内人士透露，山东省各地此前都无法进行装修提取，不过，部分城市已开始探索提取的标准。
装修提公积金解决刚需族燃眉之急
“装修能提公积金，真是解决了我的燃眉之急。”20日，看到公积金提取的新政策，省城市民李明高兴地说。
李明和对象用公积金贷款买了一套92平米的房子，总价100万元，首付交了40万，贷款60万。“我们俩公积金账户的余额有12万，根据现在的政策，每年只能提取2万多块钱用于还贷款，无法一次性把余额都提取出来。”李明说，他买的是现房，地面、墙面、吊顶……装修的成本得六七万块钱，为了买房，他们手头的存款都花出去了，紧接着装修，感到“压力山大”。“眼瞅着公积金账户里有十几万，却没法提出来用，真是着急。”
李明的想法说出了山东省年轻置业一族的心声。“装修也是购房需求中很重要的一部分，不管是二手房还是新建的毛坯房，装修都是入住前必须要做的事项。”山东省一名长期研究公积金政策的业内人士说，尤其是对于首次置业的刚需购房者，装修也能提取公积金对他们来说是一大利好，这也是对市民自住购房需求的支持。
流动施工队无发票装修金额难确定
根据目前国家的住房公积金管理条例，公积金的提取条件中并没有装修这一项，山东省各地也没有装修提取公积金的政策。
上述业内人士说，今年1月份，住建部起草的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》向社会公开征求意见，放宽了公积金的提取条件，其中就有装修能提取公积金的条款。“消息发布后，山东省部分城市开始对这方面的需求进行摸底并在提取方面进行探索。”该人士说，从各城市反馈来看，最大的障碍就是装修标准的把握，以及因此带来的骗提。
从目前房屋装修来看，市民选择方式大致有两种，即找装修公司或是自己找施工队，正规装修公司可出具正规发票，但一些流动施工队很难出具发票，所以，不排除一些人会伪造装修发票套取公积金。举个例子，有人装修房子实际花了3万，却伪造了7万元的票据，如何堵住类似漏洞？
该业内人士表示，装修跟买房、贷款不同，后面两项业务都有房产证、购房合同、贷款合同等严谨准确的提取依据，装修的情况各不相同，装修市场更是鱼龙混杂，相关的票据或是合同很难做到客观真实。
此外，每个家庭装修的要求都不一样，同样100平米的房子，有的家庭花5万就能装好，有的家庭却要花20万，如果是按照装修的费用来定标准，很难统一，而且有骗提隐患。
提取标准的确定须考虑公积金使用率
根据有关要求，公积金政策是属地化管理，山东省的住建部门提出大的指导意见后，各市须根据自身情况制定细则。
“根据国内已经实行装修可提公积金的城市来看，可以设定一个最高的提取额度。”上述人士建议，装修工程的实际费用很难把握和取证，可以以所购房屋的面积来制定标准。每个城市结合当地的经济发展水平、房价水平、装修水平等综合因素，制定出当地装修的平均水准，再根据房屋建筑面积，综合算出可提额度。
举个例子，某城市平均装修标准是每平米花费800元，房屋面积是100平米，平均标准乘以房屋面积，测算出该套住房装修可以提取公积金的额度为8万块钱。“即便装修花了20万，可提限额也是8万。”
“房屋面积有房产证或购房合同这样明确的依据，平均装修标准也有据可依，这样制定的标准相对来说比较合理。”该人士说，每个城市在制定标准时，还要结合当地公积金的使用率等做出综合预算，增加了新的提取条件后，不要影响到市民购房、贷款的正常提取。
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判断油漆质量应查看检测报告中的VOC含量。VOC是挥发性有机化合物的英文简称，通常所说的乳胶漆中对人体有害的化学物质（重金属除外）指的就是VOC。当VOC在居室空气里达到一定浓度，人们会开始感到头痛、恶心、四肢乏力；假如继续长时间逗留，会伤害肝、肾、大脑和神经系统，甚至可能引起抽搐、昏迷、导致记忆力减退，带来严重后果。VOC危害如此严重，可它又是从何而来呢？专家指出，墙壁、天花板、地面等建材，以及乳胶漆、墙纸、绝热材料、粘合剂等装饰材料都是VOC的主要来源。预防VOC的伤害，主要从源头抓起，杜绝非环保建材;其次，常通风换气，甚至加热烘烤，使VOC释放加快;第三，必要时安装有活性炭的空气净化器;装修后最好经检测确认VOC不超标，并通风一个月后入住。http://www.tjdgj.com/news_detail01/newsId=13438e7c-b955--e77&comp_stats=comp-FrontNews_list01-001a.html，把网址给你，如果需要可以详细看一下。
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