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行业大V谈美好社区：服务和社区文化的提升能特别提升幸福指数
来源：乐居财经
业界媒体人谈了自己所在的城市的好项目与品牌，主要提到，社区、环境、服务、产品品质、后续的管理等都会对生活幸福感产生影响。
乐居财经讯 陈晨 十九大报告指出，我国社会的主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。一时间，“美好生活”成为热词。2月5日，乐居财经围绕“房子里的美好生活是什么”开展联动直播，全国超数十个城市品牌开发商、业界媒体人、业主均有参加。
业界媒体人谈了自己所在的城市的好项目与品牌，主要提到，社区、环境、服务、产品品质、后续的管理等都会对生活幸福感产生影响。
一点资讯黑龙江副总经理吕传煦说，哈尔滨这种城市前些年开发理念比较落后，但是慢慢的保利、万科、恒大、富力等这些一线开发商来了，就会带来比较现金的开发理念和周全的物业配套服务引领了市场发展和生活水平的发展，本土企业如汇智、宝宇等，从项目的开发设计，开发建设，到施工手法，严格把控好产品的质量，提供高性价比的房子。
石家庄房地产市场研究中心秘书长银河房产网主编吴英帅表示，每个阶段，石家庄都有独特的项目各领风骚。近年来，随着大开发商陆续进驻石家庄，很多一线房企把自己的拳头产品或者理念带来了，包括万科翡翠公园带来的生活态度，恒大的中心湖景观，以及泰禾带来的中式园林等等，都让人印象深刻。在某种程度上，他们也改变了整个房地产市场的居住标准。
长沙晚报房产事业部执行主编孙占锋则说，“城市化不仅仅是高楼大厦所能囊括，还需要有人们的幸福获得感。美好生活需要大配套支撑，生活不止是房子。居住在城市里，享受的是城市的资源，这里面除了住的房子还有周边的商业配套、教育配套、医疗配套、市政配套，等等。长沙，也是一个幸福指数非常高的城市，生活在这里觉得很洒脱、很惬意。这或许就是美好生活时代的标准之一吧。”
安居客新房江浙区主编黄瑛谈了在南京留下比较好的印象的项目，一个是金隅紫京府，社区有私属跑道和风雨连廊，在不大的社区里有这两样设施，会让人觉得开发商是真正在为业主考虑的。还有万科大都会，这是个公寓项目，客群定位非常明确，就是年轻人。于是他的社区规划有书吧，咖啡吧，还有斯诺克等等设施，让单身的年轻人有更多一起聊天、交流、休闲的公共空间。“此外，南京有个本地开发商我非常喜欢——朗诗。他的董事长说过，朗诗开建项目之前，第一件事就是去买所在地20年的气象资料，了解项目所处的环境，什么时候最热，什么时候最冷，日照偏角是多大……从而采取最适合这个地区的建筑方案。朗诗有个项目钟山绿郡，就利用这种方式，解决了顶楼和西边户夏季日照高温的问题。钟山绿郡还设有恒温恒湿的老年公寓，服务人员很多是日本培训回来小姑娘，非常专业和暖心。老年公寓里的各项设备很先进，解决了养老的后顾之忧。”
呆呆咖啡馆创始人李孟姣则表示，“深圳这几年，好产品越来越多，但是好社区却不见得，大家都在关注房价，很少人关注社区文化，很多年前，万科的四季花城真的非常棒，感觉就是那种一家人其乐融融住在里面，物业超级贴心的那种，那时万科产品一般，物业会不厌其烦的上门来给你修。这两年，并没有因此出现一系列好社区，如果非得说好，那肯定是外部配套带来的好。现在好一些的社区文化做得好坚持在做的，豪宅还不如一些公务员多的小区，例如莲花一村，社区活动周周有，培训、社区课、四点半课堂等等，都是很实用的活动，我这种物业就很好，社区居民评价也高。”
济南下半场传播总经理、地产下半场账号唯一运营人孟祥品谈了自己的观点，“社区做的比较好的，我感觉万科城新街坊做的不错，这是万科V盟在济南的万科项目中落地最全面的一个，做的比较好的在我看来是万科城新街坊，美食中心，咖啡书吧，菜市场，健身中心，学习成长中心，等等，都运营的比较成熟，方便业主生活，解决了社区最后一公里的问题。”
长沙晚报房产事业部执行主编孙占锋表示，从我们多年来从事的采编生产来看，业主朋友投诉比较集中的问题无非在：“买房前纠结，定金退不了，开发商耍套路”，“开发质量不过关，售后维权没门路”等等，置业不止于购房，生活体验非常重要。物业服务到不到位？小区环境卫生、安保是否达标，这些也是人们非常关心的。我想，如果开发商能够把买房的过程舒心愉快，售后的服务贴心周到，美好生活就在我们身边。
其实，美好生活应该属于一个时代，而不是某个人、某个小区私享。只有身边的每个人都有着比较和谐的居住环境、比较舒适的生活氛围，然后才是一套比较靠谱的房子，这也才是美好时代的房子。
2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323来自雪球&#xe6关注 一个普通用户谈一下对雪球平台一些大v跑路的思考 来雪球四五个月了，还没好好的享受，雪花绽放的气候，雪球大v选择不再留恋陆续放手，相聚离开都有时候。。。。。从一个普通用户角度，对这个现象我简单阐述下我的思考。为了讨论简单，只讨论雪球及竞争平台，大v，喷子，普通用户差不多这几方形成的生态环境。& & & 雪球及行业竞争者。& 对普通用户我来说，雪球与其他平台相比，提供了一个低成本的学习交流信息发掘平台，某摩、新浪、股吧等我也体验过，基本也可以说也有这种功能，但是各有侧重。如果你在上面混，都可以学习交流，如果你找不到学习交流的地方，那是你个人问题。关键的问题是低成本，时间和金钱，可以比在别的地方花更少的钱更少的时间找到自己想要的，为什么？并不是简单的雪球是免费的，某摩收费的，雪球的搜索比别人做的好，相比微博、某摩和股吧，基本都是浅阅读、单向推送的方式，雪球生态各主体之间的互动更多，更深，自然而然产生了很多溢价的东西，有一种更好自组织在里面，可以理解为其他几个是有形的手在调节的效果（虽然实际上不是），雪球这种生态是无形的手在发挥作用，无形的手更靠近普通用户，更容易产生对普通用户有用的东西，提高用户靠近偏好事物的效率。这才是雪球赖以生存的本质。在这里不讨论某些骗子及机构用户把雪球当做用户发掘的功能，这不是主要的，也不讨论雪球普通用户本身素质有一定的特性，目测是高于其他平台。雪球模式的最大优势就是这么一个自组织的生态框架，在这点上某摩、新浪等地方不堪一击，忽视了这个就丢掉了自己的灵魂。雪球应该认清这个问题，一切的政策手段都应是以是否有利于优化完善这个功能为目标。收费、封号等这些都只是手段。& & & & 大v。从大v角度出发基本可以从收益成本分析跑路，包括雪球带来的收益，并不是单指金钱，学习交流信息发掘大v同样需要，幸福感，完成大v理想的助力程度（有人想发私募，有人想筛选未来伙伴等等）；转换成本，从此平台到彼平台的转换成本，可以理解为在另一个平台上达到雪球综合状态水平的成本，并不是单指粉丝量，大v说什么粉丝随便比雪球多就片面了，雪球的20万粉丝跟微博的200万粉丝重要性要实际分析；其他平台带来的额外收益，每个平台都有化学效应和方向，去其他平台会有额外收益。这是雪球执行某些政策需要考虑的，跟本文无关。& & & & & & & 话回来，先谈一下大v对雪球本质的重要性，这也是雪球到底维护大v与否的关键。大v很多并不是雪球的产物。就我目前所看，雪球并不认为大v在他核心模式中非常重要，甚至可能认为是雪球产生了大v。上段说了雪球更像无形的手，是市场经济，在市场中自然会产生大公司和跨国公司，大v就是市场的产物，听起来挺对的，其实是扯淡。很明显，雪球并不是唯一的系统，他只是众多同类系统中的一个子系统，在这种情况下大v就不一定是雪球市场的产物，很可能是外国公司看到中国市场不错跑过来开公司，发现国内厉害，就把市场重心搬过来了，并不是雪球想的国内企业发展壮大的，至少相当一批大v们是这样，当然也有确实是国内企业成长起来的，这是必然的，当然大v也不能否认自己在国内把业务壮大了。大v在雪球模式中的重要性，其实就是看大v在雪球生态网络的作用，影响系统的稳定性、效率和冗余性、自恢复能力等等，我目测是枢纽，是学习信息交流，发现其他大v等重要信息的重要途径，也是我们普通用户在雪球网络上的重要支撑，稀有，一个大v的损失就破坏了普通用户的一个小网络，关闭了一个信息发现学习交流的通道，即便能建立新网络也需要更多的成本。对于网络来说是有其自组织稳定性，某个点破坏了会恢复的，但是核心的枢纽不维护，一个可能无所谓，多了会导致网络崩溃，是否还能自我修复难说了。某个大v对雪球真的没那么重要，很多大v把自己看的过于重要了，但是大v这个群体很重要，在市场上维护大企业和消费者的利益同样重要，前文说了，大v大部分不是雪球形成的，结论就是大v非常重要而雪球系统并没有很好冗余性，这个维护是必须重视。这里说一下，没找到合适的例子，因为大v并不是以提供服务生存的，企业的例子可能不太妥，没想到更好的，姑且把每个个体都当作一个小企业，进行的是社会资源交换而不是商品交易。大v们自己和雪球对大v在网络中的作用看法存在分歧，大v个体把自己看的过于重要，确没意识到你是因为这个群体牛逼，不是因为你自己，当然有些大v确实是举足轻重的，个体重要性不能忽视，雪球低估了大v群体的作用，没把个体当回事。很明显雪球是个理想化的完美主义管理模式，缺乏务实精神。& & & & & & & 喷子：&目前大v们跑路的主要原因是喷子和雪球的不公平对待，喷子是所有网络平台除了1024，,这种生态必然的产物，尤其股市这种不可能产生真理和绝对权威的地方，永远存有争议，是无法消灭的，而喷子在雪球这种生态中跟微博、股吧等其他地方作用不一样，杀伤力更大，据我观察雪球的喷子比例并不高，绝对数量比微博更是少很多，但是杀伤力不是一个级别的，主要原因在于雪球这种生态模式，跟微博那种浅阅读、单向交流模式不一样，更深，也就造成了更多的预期，微博这种淡如水的交流谁会在意几个喷子，心理预期比较低，可以说浅阅读模式更符合浮躁社会的主流的，昨天看了小王子，小王子和狐狸那段感觉真是有道理，对狐狸来说小王子只是个普通的小男孩，对小王子来说狐狸跟其他的狐狸也没有区别，一旦交流多了就有了期待，有了期待就加重了喷子们的杀伤力，没有期待就没有伤害。大v也不能否认，雪球的联系比其他平台紧密，对雪球用户有更多的感情。当然雪球的交流也只是相对而言的，真正的深度交流只能在自家后院。低估了喷子的杀伤力，采取的简单对策，导致了大v眼中雪球的不公平对待。你如果是微博的生态，你不管喷子也没什么关系，但是雪球的生态还是如此对待，就会导致失衡。就如你认为在一个群体里表现不错，被违反规则不干事的人攻击了，老大不管，甚至还跟攻击你的人互动，你什么心理感受？因为有期待落差会很大，打击喷子雪球需要比其他平台更重视，也要有自己的方式。& & & & & & & &普通用户：我们就是来学习交流信息发掘的，雪球生态网络的受益者，我们最希望的就是稳定，也是网络出现破坏受伤最严重和最无辜的人，我们的99个点赞和安慰也很无力根本抵消不了喷子一句话的伤害，我们的声音也改变不了雪球管理层，我们多是无奈的，可以说是多方博弈中最悲催的，好不容易建立的网络随便就被破坏了，一片真心也没用。& & & & & & & 在这个博弈多方中，最能扭转局面，责任最大的是雪球，也是普通用户最大的期待，大v跑路你只能尊重人家个人选择，而我们作为雪球的产品用户，是可以有资格期待更多。 大V为企业“站台”，公众担心什么|北京青年报|年报|站台_新浪新闻
大V为企业“站台”，公众担心什么
大V为企业“站台”，公众担心什么
原标题：大V为企业“站台”，公众担心什么 　　5月3日，微博名为“五岳散人”的大V在其微博上公开了一张“聊天截图”，内容涉及一名公关与他的对话：“你好，我是北京×××（被作者隐去）传媒公关，商务合作、某奶企品牌，方便提供一个联系方式吗？”这个请求被“五岳散人”“怒怼”了回去。5月4日，“五岳散人”的微博上出现了多张微博截图，多名微博大V赫然在列。看截图，这些人发布的内容整齐划一，均为某奶企年报、季报，下面还附有一份年报、季报的制图。　　《北京青年报》报道披露，大V发布这样一条和企业宣传有关的微博，收入以万计。面对金钱诱惑，说“不”需要勇气，也正因如此，拒绝被“公关”的“五岳散人”，得到诸多赞许。而一些之前收钱发微博的大V，也认识到之前行为的不妥，通过删除微博、退钱、道歉等方式补救。　　事实上，包括大V在内的网友，在微博上发下企业年报，本很正常；从企业取得一些报酬，对发布者来说，也属劳动所得。这次之所以引发关注，在于时机有点不对。最近，有关这家企业的负面信息不少，此时收钱发布这类信息，有为企业“站台”之嫌。　　“就算真的是‘站台’，有什么不对吗？”这是一些人为大V辩解的重要理由。某位大V也在微博回应：“某奶企是非背后文章多。说得对不对我不评判，在某奶企被人人喊打的时候敢挺某奶企，至少是独立思考。”从上述回应看，他承认发布那条微博是在“挺”那家“人人喊打”的奶企。至于“挺”和收公关公司的钱（最终当然是企业买单）有无关系，我们不得而知。　　“人人喊打”，不意味着“喊”得都对，也不意味着这家企业就真的该“打”。从近两天媒体的跟进报道看，有些负面信息是不实的。在事实不清、是非不明的情况下，“独立思考”很重要。但需要注意的是，虽然从到目前为止媒体披露的事实看，力挺该企业不能说完全做错了，但他当初选择和公关公司“合作”发布上述微博时，这些有利于企业的信息并不存在。这样看，结果上的“先见之明”，并不能掩盖他当初发布微博的盲目。　　如果是普通网友，发布了“盲目”信息，问题可能不是很大，大V不一样。其粉丝众多，他的“站台”会影响很多人站位；他站错了，会对不小群体产生误导。大V的影响力来自粉丝的关注和信任，在避免误导公众方面，他承担着更大的社会责任。他不是完全不能“站台”，但站在哪一边、说什么话，应该是慎重而不是草率的；应根据事实作判断，而不是跟着感觉走，尤其不能“跟着钱走”。　　“挣钱不能没有底线”“不能有奶便是娘”，网友有些评论说得很重。其实，部分大V卷入其中，可能只是一念之差；认识到不妥，以后更慎重一些，也就是了。不过，作为网络时代的受益群体，大V也应理解公众的担心。一旦“有奶便是娘”成为部分大V的选择，一些事情可能会离正义更远。这正是公众在这一事件中最大的担心。　　最后想问的是：拿了钱没退的大V，这笔不菲收入的个人所得税，交了吗？
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All Rights Reserved大V的LOGO，前面加一个是不是好一点呢？_百度知道
大V的LOGO，前面加一个是不是好一点呢？
早两天，同事拿我的大V去玩，我的带了套套的同事还我时问：这是什么品牌啊？我：夏新同事：怎么连个LOGO都没有，一定是山寨机！我：汗汗汗~~~~~~~~~~~一般厂商都会在正面加个LOGO，为什么大V就没有呢?其实加个LOGO也不错啊！！！
我有更好的答案
淘X上买的，美*锋的18元一个，我买时只有这种，不过现在好像出了很多套套，不用10元就有一个，你可以上去看看
套套哪里买的？送的么？
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