依托公租房创业孵化基地建设_百度知道
依托公租房创业孵化基地建设
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公租房租赁补贴正式接受申请！
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为进一步加大公共租赁住房租赁补贴保障力度，提高租赁补贴标准，将稳定就业居住的新市民逐步纳入保障范围，切实支持保障对象通过市场租赁住房解决居住困难，成都市政府办公厅发布了《关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见》（以下简称《意见》）。
《意见》明确，中心城区家庭年收入10万元以内（含10万元）、单身居民年收入准入标准为5万元以内（含5万元）即可申请公租房补贴。
成都市户籍居民同时符合以下条件
家庭年收入在10万元以内（含10万元）、单身居民年收入在5万元以内（含5万元）；
主申请人具有成都市户籍；
家庭自有住房（含租住公房）人均建筑面积在16平方米以内，且未享受其他方式的住房保障；
在成都市行政区域内租房居住并办理租赁备案。
Tips:单身居民还应满足以下条件之一
1、申请人年满35周岁；
2、申请人为已成年的最低生活保障人员；
3、申请人为符合相关规定的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象且已成年；
4、申请人为民政部门认定的孤儿，现已成年；
5、申请人在成都市稳定就业并与用人单位签订劳动（聘用）合同并缴纳城镇职工社会保险、缴交住房公积金。
外来务工人员同时符合以下条件
个人年收入在5万元以内（含5万元）；
在成都市稳定就业，与用人单位签订劳动（聘用）合同，连续缴纳城镇职工社会保险3年及以上且处于参保缴费状态，并连续缴交住房公积金3年及以上且处于在缴存状态；
本人及配偶在成都市无自有住房，且未享受其他方式的住房保障；
在成都市行政区域内租房居住并办理租赁备案；
持有成都市居住证且积分达到100分以上（含100分）。
主申请人据实填写《成都市住房保障对象资格申请表》，申请人承诺对申请材料的真实性、有效性、合法性承担法律责任，同意授权有关部门调查、公示其家庭（个人）住房、收入等信息，并提供以下材料：
申请对象为成都市户籍家庭的，提供申请人及共同申请家庭成员的户口簿、居住证（非成都市户籍家庭成员）、身份证、婚姻证明、房屋租赁合同和在租住地有关部门的房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件（无工作单位的人员提供收入承诺）等相关证明材料。因“老年父母投靠子女”原因入户我市且不满3年的申请人或共同申请家庭成员，须提供户籍迁出地的个人房屋信息证明，其原户籍地的住房情况纳入自有住房审核。
申请对象为成都市户籍单身居民的，提供户口簿、身份证、婚姻证明（未婚承诺）、房屋租赁合同和在租住地有关部门的房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件（年满35周岁且无工作的单身居民及无工作的优抚对象或已成年的孤儿提供收入承诺）等相关证明材料。未满35周岁的单身居民还须提供劳动（聘用）合同原件及复印件。申请对象为成年孤儿的，须提供民政部门或社会福利机构的相关证明材料。因“老年父母投靠子女”原因入户我市且不满3年的申请人或共同申请家庭成员，须提供户籍迁出地的个人房屋信息证明，其原户籍地的住房情况纳入自有住房审核。
申请对象为外来务工人员的，提供申请人居住证(含在人口服务管理机构查询并打印的积分结果)、婚姻证明(未婚承诺)、劳动（聘用）合同、申请人及配偶身份证、房屋租赁合同和在租住地有关部门的房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件等相关证明材料。申请人配偶符合申请条件的，须提供上述申请材料向用工单位注册地街道办事处（乡、镇）提出申请。
租赁补贴申请分为街道办事处（乡、镇）现场受理和住房保障信息平台在线申请两种方式。
【现场受理申请】
成都市户籍居民由主申请人本人向户籍所在地街道办事处（乡、镇）提出申请（申请人为限制民事行为能力人的可由其监护人代为申请），外来务工人员由本人向用工单位注册地街道办事处（乡、镇）提出申请。
【网络在线申请】
主申请人可通过登录住房保障信息平台在线注册登记，填写相关信息，注册成功后对照准入条件提出租赁补贴申请，并上传提交上述申请材料。待审核通过并取得保障资格后，持申请材料原件及复印件至区(市)县房产行政主管部门签订租赁补贴发放协议。
【面积标准】
成都市户籍居民租赁补贴面积为1人户30平方米，2人户45平方米，3人户60平方米，4人及以上户70平方米。家庭成员按持有成都市户籍、居住证人数确定补贴人数。外来务工人员按个人申请发放，租赁补贴面积为30平方米。
【补贴标准】
参照市房产行政主管部门对外公布的申请所在行政区域的住房市场平均租金水平确定。租赁补贴按照签订协议时申请人户籍地（或用工单位注册地）所属行政区域的补贴标准计发。
【发放比例】
成都市户籍居民租赁补贴根据困难程度按比例发放：
低保对象发放比例100%；
年收入4万元以内（含4万元）的家庭、年收入2.5万元以内（含2.5万元）的单身居民，发放比例70%；
年收入4万元至7万元（含7万元）的家庭、年收入2.5万元至3.5万元（含3.5万元）的单身居民，发放比例40%；
年收入7万元至10万元（含10万元）的家庭、年收入3.5万元至5万元（含5万元）的单身居民，发放比例30%。
外来务工人员发放比例30%。
其中，低保对象及年收入4万元以内（含4万元）的家庭、年收入2.5万元以内（含2.5万元）的单身居民，申请人及共同申请的家庭成员拥有机动车辆（残疾人专用车除外），或家庭银行存款、有效证券总额超过购买一套70平方米普通商品住房总价30%的（具体参照市房产行政主管部门对外公布的普通商品住房平均销售价格确定），发放比例40%。
租赁补贴金额=（补贴面积-自有住房建筑面积）×租赁补贴标准×发放比例
假设补贴标准为25元/㎡，小创给你举几个栗子——
A先生，成都户籍，年满35岁，单身，无自有住房，为成都市低保对象：
（30-0）×25×100%=750
B先生，成都户籍，一家3口，自有住房建筑面积20平，家庭年收入5万元：
（60-20）×25×40%=400
C女士，外来务工人员，年满35岁，成都市居住证积分达到100分以上，在成都稳定就业，年收入3万，满足社保和公积金要求，无自有住房，无其他住房保障，在成都市行政区域内租房并办理了租赁备案：
（30-0）×25×30%=225
（仅供参考，实际补贴标准、金额以权威发布为准）
成都市户籍居民的租赁补贴发放总年限不超过6年，发放比例70%、100%的保障对象租赁补贴发放总年限可适当延长。
外来务工人员的租赁补贴发放总年限不超过3年。
中心城区和郊区新城分别是指哪些行政区域？
中心城区包括成都天府新区、成都高新区及锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区。郊区新城包括简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。
《成都市人民政府办公厅关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见》的适用范围指哪些？
《成都市人民政府办公厅关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见》适用于全市公共租赁住房租赁补贴的审核、发放及管理工作。中心城区统一按照《实施意见》规定组织开展公共租赁住房租赁补贴相关工作，郊区新城除须自行制定收入准入线及补贴发放比例外，其余均按照《实施意见》规定组织开展相关工作。
公共租赁住房和公共租赁住房租赁补贴可以同时申请吗？
公共租赁住房和公共租赁住房租赁补贴只能选择申请一种保障方式。只有符合廉租租金标准公共租赁住房保障对象，在轮候期间才可申领租赁补贴，租赁补贴发放至办理公共租赁住房入住手续之日止。其他保障对象在公共租赁住房轮候期间不享受租赁补贴。
家庭成员如何认定？
申请家庭成员应为具有法定赡养、扶养或抚养关系并长期共同生活的人员，未满18周岁的子女须作为家庭成员共同申请，已满18周岁的未婚子女可以自愿选择是否作为申请家庭成员；已满22周岁的未婚子女可以自愿选择作为申请人或申请家庭成员共同提出申请。家庭成员关系主要包括：夫妻；夫妻与未婚子女；祖父母、外祖父母与父母双亡的未婚孙子女、外孙子女；子女与丧偶或离异的父（母）；兄、姐与父母双亡的未婚弟、妹等。
曾转让过房产的，可以申领租赁补贴吗？
申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前3年内转让房产（含出售、赠与、被征收、离婚析产或自行委托拍卖等）的，所转让房产面积计入自有住房面积，统一进行住房审核。
因重大疾病等原因造成经济特别困难，在申请之日前3年内转让房产的（不含转让给直系亲属及兄弟姐妹的情况），应提供二级及以上专科医院医生诊断证明等相关证明材料，经所属区房产行政主管部门批准后，所转让房产面积不计入自有住房面积。
因“老年父母投靠子女”原因入户我市且不满3年的申请人或共同申请家庭成员，须提供户籍迁出地的个人房屋信息证明，其原户籍地的住房情况纳入自有住房审核。
租赁补贴如何发放？
租赁补贴协议期限为1年。房屋租赁剩余期限不足1年的，协议期限同房屋租赁剩余期限。房屋月租金低于月补贴标准的，按房屋月租金标准发放。租赁补贴从取得保障资格的次月起开始计发，自补贴协议复核通过后次月起开始发放，由区(市)县房产行政主管部门委托银行直接划入个人资金账户，每三个月发放一次。
在领取租赁补贴期间，家庭情况发生变化的如何处理？
租赁补贴保障对象在领取租赁补贴期间，情况发生变化不再符合保障条件或须调整租赁补贴标准的，须在发生变化后的30日内主动向申请领取租赁补贴的街道办事处（乡、镇政府）申报变化情况，各部门按审核程序对保障对象情况进行核查。对不再符合租赁补贴保障条件的对象停发租赁补贴。对须调整租赁补贴标准的，重新签订租赁补贴发放协议。
租赁补贴协议快到期怎么办？
租赁补贴保障对象在租赁补贴协议期满前3个月须向街道办事处（乡、镇）提出资格复核申请，各部门按审核程序进行审核，符合租赁补贴保障条件的续签协议。
房屋租赁备案依据是什么？
《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）第十四条：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
办理房屋租赁登记备案需要什么材料？
需双方当事人申请，也可书面委托他人代办。所需材料：
1.双方身份证原件及复印件
2.租赁合同原件
3.房屋权属证明原件及复印件
4.委托他人代办的，需要提供委托人及受托人的身份证原件、委托人出具的书面委托书。
房屋租赁登记备案该如何办理？
可以网上办理，也可以现场办理
（一）网上办理
办理平台：成都住房租赁交易服务平台，可通过成都市城乡房产管理局公众信息网、微信公众号“成都城乡房管”、APP“蓉e房产”三种渠道登录该服务平台。
2.按照提示流程提交相关证明，网上备案申请完成后，系统3个工作日内将审核结果发送至申请人的手机号码。房屋租赁网上备案完成后，可在成都住房租赁交易服务平台凭登记备案编号和承租人姓名进行查询。
3.办理时限：3个工作日
4.办理费用：不收费
（二）现场办理
1.办理流程：受理--审核--备案--发证
2.办理时限：1个工作日
3.办理费用：不收费
4.办理具体地址：详见“成都市城乡房产管理局公众信息网”的《房屋租赁登记备案办事指南》
什么是居住证积分？
根据《成都市居住证积分管理试行办法》，居住证积分是指通过建立指标体系，对每项指标赋予一定分值，居住证持有人可以按规定申请积分，并根据积分申请办理积分入户或按积分享受相应的公共服务。
如何申报居住证积分？
根据《成都市居住证积分管理试行办法》，在本市合法稳定居住和合法稳定就业，并办理成都市居住证的境内来蓉人员，可以申报积分。申请人应在居住证签发地的区（市）县政府政务服务中心设立的受理窗口申报积分。居住证积分每年申报一次，申请人于当年6月1日至7月31日进行申报。 除个人贡献指标注明的情形外，其他指标项目的申报材料积分计算截止日期均为当年5月31日。
点击展开全文小布探路 | 想租更便宜的房子？一条微信了解如何申请廉租房和公租房！小布探路 | 想租更便宜的房子？一条微信了解如何申请廉租房和公租房！初心不忘生百家号工作人员告诉小布，廉租房属于保障性住房的一种。目前，我市保障房分为配租型和配售型住房，配租型包括廉租住房和公共租赁住房，配售型住房包括经济适用住房和两限房。微粉“海天一色”想要租房，小布就为根据他的需求，为大家详细介绍一下配租型保障房的申请条件和申请流程，广大微粉可以自己对照标准，看看是否符合。廉租住房申请对象：市区低收入及以下城镇住房困难家庭。廉租住房实行实物配租和货币补贴两种保障方式。低收入有房困难家庭只享受货币补贴保障。申请条件（滑动查看更多）申请资料申请家庭应当填报《连云港市市区保障性住房申请表》，同时提供以下证件材料的原件和复印件：公共租赁住房申请对象：全市市区范围内符合条件的城市中等偏下收入及以下住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。申请条件① 申请家庭至少一方具有市区城镇户籍，且居住满3年以上；② 家庭人均住房建筑面积应低于15平方米(四口人以上家庭人均住房建筑面积按四口人计算)；③ 家庭人均年可支配收入应低于26000元，一口人家庭收入标准上浮20%；④ 申请家庭如有机动车辆，应不超过2辆，且总价格低于12万元；⑤ 申请家庭如有注册工商企业，注册资金应低于100万元；⑥ 申请家庭如为1口人，申请人须年满40周岁；⑦ 申请家庭如有离异行为，离异须满3年；⑧ 申请家庭如有房产交易行为，房产交易须满5年；⑨ 申请家庭如有私有房屋被征收拆迁且不满5年，征收补偿款应低于25万元。⑩ 住房保障部门规定的其他条件。① 申请人在本市市区有稳定职业，已与用人单位签订劳动合同一年以上且缴纳社保；② 申请人持有市区居住证；③ 申请人及其共同申请的家庭成员在市区内无房，且未租住公有住房，用人单位未安排住房;④ 申请家庭如有注册工商企业，注册资金应低于100万元；⑤ 住房保障部门规定的其他条件。① 申请人具有市区户籍；② 申请人大专院校毕业不满5年；③申请人在本市市区有稳定职业，已与用人单位签订劳动合同1年以上且缴纳社保；④申请人及其共同申请的家庭成员在市区内无房，且未租住公有住房，用人单位未安排住房。⑤ 申请家庭如有注册工商企业，注册资金应低于100万元；⑥ 住房保障部门规定的其他条件。申请资料申请家庭应当填报《连云港市市区保障性住房申请表》，同时提供以下证件材料的原件和复印件：① 家庭成员户口簿及身份证；② 家庭成员婚姻关系证明：结婚家庭提供结婚证、离异家庭提供离婚证及经民政部门档案确认的离婚协议或提供经法院部门确认的民事调解（判决）书；③ 家庭成员申请前12个月内可支配收入证明；④ 家庭住房状况证明；⑤ 居民家庭经济状况核对授权委托书;⑥ 规定的其他材料。①申请人及共同承租家庭成员的户口薄及身份证；②劳动合同及参保证明；③居住证；④居民家庭经济状况核对授权委托书;⑤规定的其他材料。①申请人及共同承租家庭成员的户口薄及身份证；②劳动合同及参保证明；③大专院校毕业证书；④居民家庭经济状况核对授权委托书;⑤规定的其他材料。如果您符合以上的申请标准，再跟随小布一起，看一下申请流程↓↓（点击查看大图）介绍了连云港的保障性住房，小布继续为您带来一波利好~目前市区街道、区、市三级住房保障窗口全面优化服务、提升效能，推出服务群众四项便民举措。便民举措一是放宽准入条件。调整住房保障标准，放宽家庭收入标准：公共租赁住房、经济适用住房家庭人均年收入标准从23600元提高到26000元；廉租住房家庭人均年收入标准从13910元提高到14000元。放宽公租房申请人员社保缴交期限；两限房家庭人均年收入标准从27820元提高到30000元。二是延长申请时限。全面实施“常态受理、批次审核、集中分配”新模式。常态受理就是各办事处窗口全年不分时段，常态开放接收群众申请各类保障房（经济适用房纳入常态受理范围）；批次审核就是按照批次进入集中复审和终审；集中分配就是市住房保障部门结合房源情况进行集中分配。三是拓展服务范围。市住房保障中心、各区住房保障窗口拓展服务范围，全年开放受理市民申报政策咨询服务、发放申报表格材料，登记相关信息，及时跟进了解领表人在其户籍地街道办的后续申报进展情况。（小布提醒：申请表格可在市、区、街道各级窗口领取，但表格需提交到户口所在地的街道办事处。）四是简化申报材料。按照减证便民要求，梳理减少非必要的证明，即日起取消个人申请书、租借房产权证明、无单位人员收入证明等申请证明材料。市、区、街道住房保障服务窗口一览表级别服务窗口办公地点咨询电话市级市住房保障服务中心海州区朝阳中路12#（住房保障服务中心）区级海州区住建局海州区海连西路28号花卉市场院内高新区规建局海州区花果山大道17号科技创业城2号楼717室开发区规建局开发区花果山大道601号1楼南侧开发区房地产交易大厅连云区住建局连云区政府大楼B区606室海州区街道办事处新浦街道房管所海州区润浦路1号新东街道房管所海州区陇河南路1号新海街道房管所海州区建设西路96号新南街道房管所海州区建南路6号路南街道房管所海州区整洁路14—7号浦西街道房管所海州区解放西西路路29号海州街道房管所海州区孔巷42号洪门街道房管所朝阳西路95号洪门街道办事处一楼幸福路街道房管所海州区北大街56号（市桥公交车站交通银行隔壁）朐阳街道房管所海州区新海南路163#锦屏镇房管所海州区锦屏镇镇前路16号高新区街道办事处南城街道房管所高新区南城街道新大街街道156号花果山街道房管所高新区花果山北路26号郁州街道房管所高新区凤舞路（凤凰星城一楼）开发区街道办事处猴嘴街道房管所开发区猴嘴街道盐新巷11号老百姓大舞台一楼房管所朝阳街道房管所开发区泰山路88号中云街道办事处办公楼101室房管所中云街道房管所开发区朝阳街道向阳大街108号朝阳街道办事处社会服务管理中心办公大厅连云区街道办事处海州湾街道房管所连云区西墅花园北区墟沟街道房管所连云区东园路8号连云街道房管所连云老街胜利路115号连岛街道房管所连岛街道办事处板桥街道房管所连云区板桥街道办事处云山街道房管所连云区云宿路111号宿城街道房管所连云区宿城街道桃源路50号高公岛街道房管所连云区连高路关于廉租房和公租房，您了解了吗？今后，小布还会陆续带来经济适用住房、两限房等相关信息~请您继续关注喔！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。初心不忘生百家号最近更新：简介:赏满天艳阳，品雨丝飞舞，享受现在作者最新文章相关文章广宗县开发区公租房在哪里申请_百度知道
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