教你写好合同50招 （全面详细）-筑龙博客
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教你写好合同50招 （全面详细）
新世纪的到来，要求我们在法律实践中应该多用电脑和互联网，不过，诉讼成本还是那么地高，面对日益竞争激烈的违约诉讼，律师每月开出1万美元的账单也是常有的事。合同中的每一个字，每一个词，每一句话，都意味着潜在的输或赢，换句话说，押在这上面下的赌注也很大，所以，在起草合同时要把握两条原则：小心谨慎和深思熟虑。然而，起草合同的确又是法律实践中一件有意思的事儿。大约三年前，也是在这样一个会议上，提出了合同起草的50招。本文在那些招数的基础上，结合一些新的工具和技能，推出了下面这个新版本,但愿它们能帮助你起草无可挑剔的合同，让你的客户免受诉讼的困扰。这些招数适用于各种合同，比如，办公租赁合同、不动产合同、买卖合同、劳动合同、设备租赁合同、婚前协议。同样，如果你不想让你在诉讼中所起草的和解条款与协议再起争议的话，也可以参考一下这些招数。另外，通过了解这些招数，你就会明白，起草合同，清晰、简明是多么地重要。本文的附录提供了一些简单的法律文书范本-----这将有助于你理解这些招数。第一部分：在动笔之前1.要求你的客户列出合同交易的要点，也可以说是合同的清单、目录或概述。这一招首先帮助你的客户弄清合同的重点所在。2.让你的客户提供一些假设可能发生的情况。好的合同不仅能够预见到许多可能发生的情况，而且还能清楚地描述出发生这些情况后合同双方的立场。和客户聊这些情况将有助于你发现一些你可能没有考虑到的问题。3.请求你的客户提供类似的合同。通常情况下，客户都保留着过去的交易记录或者是类似合同。4.在办公室的电脑中或是在因特网上搜索类似的合同范本。通常你会在你的电脑上找到你想要的东西，这些类似的合同范本要么是你给其他客户准备的，要么是你和其他的律师共同协商起草的。使用这些旧合同可以为你节省时间和避免打印错误，不过，用这些合同范本时别忘了替换掉老客户的名字。下面是些有关合同范本的网址，供参考：5.从书中或者是光盘上获取合同范本。典型的合同范本在一些范例书中都可能找到：比如,西方法律文书（全国版）佛罗里达州文书期刊，另外，在有些论文和佛罗里达州律师协会的法律继续教育出版物中也可以找到一些。起草合同时，你可以把这些范本当做原始资料，利用其中某些典型的条款和措词。更为方便的是，许多论文和书中的合同范本都有电子文本储存在磁盘或光盘中。6.如果没有特别申明，不要让你的客户在意向书上签字。有时候，在合同未准备好之前，客户为了表示诚意，往往急于签署某些东西，当然，在这种情况下，如果客户急于签署的是有特别申明的意向书，这也是可以的，但一定要注明：本意向书并非合同，只是双方为了更好地沟通协商，而拟定的对未来条款的概述。类似意向书的范例见附录C。第二部分：开始起草合同7.从简单、典型的合同入手。附录A就是一个简单、典型的合同，它提供了一个合同的基本支架。像房子一样，一个合同必须有一个牢固的根基。8.在合同的第一段要写清楚双方的名称。，这是个简单而又不得不引起重视的问题。如果是个人，要写清姓和名,中间有大写字母和其他身份信息的，也要注明，例如：jr.,M.D,等等；如果是公司，为避免弄错，写名称时可以到公司注册地的相应机构去核对一下。9.确定合同双方的简称。为便于阅读，一般要在合同的第一段为双方弄一个别称，如：将詹姆士.马丁简写为"马丁"。10.使用法定术语作为双方当事人的别称时，要小心。除非一方当事人在法定上就是承包人，否则不要将"承包人"作为其别称。同样，除非你想让一方当事人成为法定上的代理人，否则不要称其为"代理人"，如果坚持要用，最好明确一下代理范围并找到其他可以避免将来争执的方案。11.在合同的第一段要为书写签约时间留下空格。把签约时间放在第一段，当合同签署后，你就能够很容易地找到它，而且，这样做还可以给你在其他相关文件中准确地描述这个合同提供帮助，范例如：不动产买卖合同，订立于日12.书写引述语。引述语是指那些放在合同主体前面的"鉴于"条款。书写此类条款的目的是为了让读者（通常指合同双方，法官，陪审团）很快地了解到合同的主要内容是什么，合同双方是谁，以及他们为什么签订合同，等等。当然，合同主体的第一段也可以加上引述语并陈述其是真实准确的，如果这样做了，合同双方将来就不会争执：引述语作为合同的一部分是否具有法律效力？13.按逻辑顺序列出合同段落的标题词.合同的段落是按一定的逻辑顺序组织起来的，当然，你并不需要一下子列出所有段落的标题词，想到多少就写多少，不过，这些标题词要力求总结出每个段落或相关段落的内容。比如：撰写劳动合同时列出的标题词就像下面这些：引述语聘用职责期限赔偿14.在撰写每一段时要注意内容集中，不要东拉西扯，这很简单，你可能上小学时就学过。必须一段一段地分别说明合同双方同意做什么，不同意做什么。15.放一个便笺簿在手边，以便记下需要添加的条款。在书写合同的同时，你可能随时会想到一些需要添加条款、措词和问题，要尽快记在便笺簿上，因为他们太容易忘了。另外，你最好将客户列出的要点和一些类似的合同范本也放在眼前，以便在书写过程中随时查对。16.除非是为了更清晰地说明问题，否则不要在合同中重复陈述某个内容。将一个事实来回地说很容易让人模棱两可。如果你将一个概念重复地解释，那理解起来就更有困难。另外，如果你想通过一个例子来阐明一个难以理解的概念或规则时，一定要考虑到其所有的含义、这个例子的准确性以及它和概念的相符性。第三部分：撰写时的注意事项17.标题上注明"合同"两字。不要为碰运气而忽略这个。如果你的客户需要合同，就要注明是合同。一个仍在联邦法院里任职的法官就曾经裁定：有双方签字，但标有"建议书"的文件并非合同。这给我们的教训就是，你怎么想，就应该怎么说。如果你想让你的文件成为具有法律效力的合同，就要在标题中注明"合同"字样。18.写短句子，因为短句子比长句子让人更容易理解。19.用主动语态而不用被动语态。相对而言，主动语态的句子更简短，措词更精练，表达更明白。还是让我们来来看一个例子吧，主动语态的句子：卖方将货物卖给买方;被动语态的句子：货物将被卖方卖给买方。20.不要用“每隔一周”之类的词，因为这有可能产生歧义----是两周还是一周？最好这样写:"两周"或"一周"。21.不要说"活动着的白蚁和有机体"之类的话，为了避免模棱两可，最好这样写：“活动着的白蚁和活动着的有机体”或是“白蚁和活动着的有机体”。当一组名词（如"白蚁和有机体"）前有一个修饰语（如"活动着的"）时，你一定要弄清楚这个修饰语是修饰两个名词还是仅仅修饰第一个名词。如果是修饰两个词，可以用排比的手法分别在这两个词之前加上修饰语，如果你只想修饰一个名词，那么你就应该把这个词放在这组词的最后，然后在它的前面加上修饰语。22.不要说“甲方”和“乙方”，这对一个租赁合同来说是些不好的别称，因为他们容易被颠倒或者出现打印错误，可以用“出租人”和“承租人”。同样，在合同中也不要说留置权人和留置人，抵押权人和抵押人，保证人和被保证人，许可人和被许可人.....。到底怎么说，这就要看你驾驭语言的能力了，不过，要把握的一条原则，即在整个合同中，对合同一方只能用一个别称。23.使用术语“本文时要当心。为了避免含糊不清，使用“本文”时是指整个合同，如是指其所在的某一段落应为“本段”。24.写数目时要文字和阿拉伯数字并用，如：拾（10）。这将减少一些不经意的错误。25.如果你想用"包括"这个词，就要考虑在其后加上"但不限于....."的分句。除非你能够列出所有被包括的项，否则最好用"但不限于...."的分句，来说明你只是想举个例子。26.不要依赖于语法规则。那些你在学校里得到的语法规则并不是放之四海而皆准的东西，因为有权力来解释此合同的法官或陪审团成员学的语法规则可能和你学的不一样，但不管学的是什么规则，撰写合同都要遵循一个基本原则：简洁、明确。检测你写的东西是否达到这个要求有个好办法，那就是去掉所有的句号和逗号，然后去读它。在没有标点符号的情况下，选择正确的词语放在正确的位置上，这将使你写出来的东西更简明，更流畅。27.不要创造词语。合同文书不是创造性的作品，也就不能因为意思的细微差别而引起思考或争论。合同文书应该是清晰、直接而准确的。因此，要使用普通的词语,表达普通的意思，为普通人撰写合同。28.用词一致。在一份买卖合同中，如果你想用“货物”来指整个合同的标的物，就不要时而称它们为“货物”，时而又改称它们为“产品”。保持用词一致性比避免重复更加重要。不要担心这会让读者打瞌睡；你应该提防的是对方律师会因为含糊不清的合同而将你告上法庭。29.在文法和标点符号上保持一致。你可能学过许多不同类的文法和标点符号规则，但在使用它们时最好保持一致。要特别注意句末的引号、时间和地点之后的逗号以及文风的相似性。30.可以在合同中加入准据法、审判地、律师费等条款。有了这些条款，一旦合同引起诉讼，你就已经为了你的客户打这场诉讼战准备了一些“弹药”。第四部分：要为法官和陪审团考虑31.要假设合同的读者是一个受过教育的外行,如果你书写的合同简明得连一个外行都能理解，那么即使到了法庭上,,你也不用害怕。32.强调一个合同术语可以这样做：加上双引号并将其开头的字母大写。将一个词语的开头字母大写表明你想让它有一个特别的意思。下面有两个定义术语的例子：一.本合同中使用的“货物”是指买方已经同意向卖方购买的货物;二.本合同中买方同意向卖方购买的拾（10）只平底锅，即下文中的“货物”。33.第一次使用某个术语时就要下定义。定义合同术语不是在合同的开头，也不是在合同的结尾，而是在这个术语第一次出现的时候，这样做，有利于读者更好地理解合同。34.勤于解释合同中的术语和概念。要记住合同双方的当事人可能会理解合同中某些专用术语，但法官和陪审团却可能一无所知。所以撰写合同时要让合同自己为自己释义。第五部分：书写时要常和你的客户沟通35.所有的合同都应该有一封说明书---用来告诉你的客户如何使用和签署合同。36.告诉客户你在撰写过程中的一些想法。比如：哪些事情可能会随着交易变得很遭，哪些事可能会在将来发生，哪些事情已经发生了，哪些可以让事情朝好的方向发展的方法.....你最好在给客户的说明书中都将这些都写上。37.告诉客户合同的风险所在。在撰写合同时，你最好向客户说订立合同需要承担的风险和能够得到的利益。通常情况下，只要你花时间来起草合同，你就会发现真正的风险在哪里。第六部分：完成初稿后做什么38.核实合同的拼写情况、段落序号以及上下文的注解，你可以自己手动来做，也可以用文字编辑软件中的拼写和语法检查功能来完成，特别是自从有了微软的word软件后，做这样的工作你似乎不要费多少精力。现在，这类专业的软件甚至可以帮你检测到合同中没有释义的术语，如：Corel公司专门为法律办公开发的文字处理软件包中的DealProof软件，还有可供word97和word2000下载安装的DocProofReader软件。39.让你的秘书或者助手阅读你草拟的合同。你的同事不仅能通过文字处理软件来帮你检查到你没有查到的拼写和语法错误，而且他们还能发现你起草时没有察觉到的矛盾和混淆之处。40.在合同上注明“第一稿于200年6月22日”,第一稿完成后，可能还要草拟几个版本，为了避免他们之间相互混淆，最好在每份草稿首页的顶部注上序号和起草时间。另外，在每一个版本的封面上注明“草稿”字样，也能够避免你那急躁的客户不等到最后的定稿文本就急于签字。41让你的客户读你草拟的合同。你的客户读第一稿，可以确保你的起草的东西和客户的愿望相符。42.在电脑中将草拟的合同多保存几个复件。如果你将第一稿合同存了两份在电脑中，那么其中的一份可以用来存档，另一份则可以用来继续修改。用来存档的文件可以命名为"合同.草1"。用来修改的文件可以命名为"合同"。以此类推，以后修改的版本就命名为"合同.草2"，"合同.草3"，等等。带"草"字的扩展名表示此合同是草拟版本。（当然，你可能不经常用DOS下的WordPerfect 5.1软件，我是经常用的，你也可以用一个较长的文件名来清楚地表达出草拟合同的名称、编号及起草时间，范例如："史密斯.琼斯于日草拟的第二版合同"。）43.将当前的草拟版本和以前的版本进行比较。如果你存了很多合同的草拟版本，那么你就可以很容易地用文字处理软件或者是CompareRite软件来比较分析两个合同版本。当你用软件比较"合同.草1"和"合同.草2"两个版本时，最好将软件的分析结果打印出来送给客户看，让他知道变化在哪里。第七部分：怎样打印和签署最后的定稿合同。44.用24磅的铜板纸而不是用20磅的复印纸来打印合同。用厚一点的纸不仅复印副本很容易，而且，它被保存的时间也要长一些。45.打印整个合同要用同样的纸，如果打印过程中纸发生了改变，一定要用同样的纸再打印一次。这样做，对方就不会说合同在签署后被偷换了。46. 最好用蓝墨水而不是用黑墨水来签署合同，因为蓝墨水可以很容易地让人区别出哪个是合同正本，哪个是影印副本。47.让双方在每页合同上签字，这样做可以避免有人怀疑合同签署后被更改过。48.在合同签名栏的下方留下一些空白行，以便合同双方和见证人填写他们的名字和地址。这样，一旦合同引起纠纷，就能很容易地找到证人。要记住，一般的商业租赁需要两个见证人。49.签名者如果是公司的负责人，一定要写上他们的职务和其所在公司的名称。不这样做就可能导致这个负责人个人承担责任。签约代表签名的正确方法如下：ABC公司:签约代表：________________公司总裁：50.根据法律增加登记或公证条款。【造价热点新闻】【造价精品资料】
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双方签订了对换协议。现在一方坐牢。影响我们施工。我们签订的协议有效吗？我可以拒绝再次对换吗？
双方签订了对换协议。现在一方坐牢。他母亲跑来闹。影响我们施工。我们签订的协议有效吗？我可以拒绝再次对换吗？
提问者：wl4189***时间： 17:39:13地点：2个回答
您好，请问协议是怎么约定的？对方是什么原因过来闹事的？如果亟待解决，可以来电咨询，详述具体情况，咨询免费。希望可以帮助到您。
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新婚姻法，婚后一方父母出资为其购买的车辆，离婚时归谁所有
&04-23 15:22&&悬赏 0&&发布者:abchp1…… &地区:重庆－南岸 回答:(10)
就是最近，婚后一方父母出资为其购买了车辆，购车发票为一方父母的名字（无收据但有购车发票），车辆为现金付全款，请问这种情况如果离婚，车辆怎么判
问题补充：
购车发票是一方父母的名字，车主就是其孩子也就是夫妻其中一方嘛。车辆的户主是夫妻的其中一方啦，这种离婚怎么划分嘛，谢谢了
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发票是车辆的所有权凭证。
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一般不属于共同财产。
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入户是谁的名？
追问：购车发票是一方父母的名字，车主就是其孩子也就是夫妻其中一方嘛。车辆的户主应该算是夫妻的其中一方啦，这种离婚怎么划分嘛，谢谢了
回答：车辆登记的所有人是夫妻其中一方，如父母无特别说明，则车辆视为对你们夫妻的赠与，当然是你们夫妻的共同财产。平分。
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该车属于对方父母的，你无权分割。
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这个有一定的争议，可以起诉争取一下
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我有更好的答案
既然是以防万一的私下协议，什么类型都无所谓了感觉直接签代购就好了关键是保留好购车款的转账凭证之类的证据
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买车的话,发票上开谁的名字,那么上牌就必须是用谁的名字.如果你买车用别人的名字开发票,那么就必须要别人来上牌,你自己是上不了牌的.协议的话只要在里面写清楚内容，比如写个委托协议，就是说你给多少钱全权委托对方给你买什么车然后就是写上车买好了以后产权属于谁，还有买好多久过户到你名下。
合伙购车协议书　　甲方：梁＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　乙方：叶＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　为更好的发展上列合伙人甲乙双方本着公平、平等、互利、共担风险、共负盈亏的原则，订立合伙购车协议如下：　　一、 合伙购买的车辆概况　　1、甲乙双方于2010年＿＿月＿＿日共同出资购买品牌为进口中联，汽车泵车辆一台牌照号为 鲁NA7558（以下简称为合伙车辆），该车发动机号： ＿＿＿＿＿＿＿，底盘号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ，合伙车辆价款为280万元加上挂牌、购置税、首次购买车辆保险费总价款为318万元（全款），现在系按揭购车（月供8万两年付清）。　　2、甲乙双方以&联营&方式合伙经营合伙车辆。　　3、本协议在合伙车辆存在期间且双方未解除本协议时始终有效。　　二、 双方首付款出资共120万元，车辆产权份额如下：　　1、 甲方首付款出资80万元，占购买合伙车辆总金额三分之二的产权份额（即百分之六十六点六六）；乙方出资40万元，占购买合伙车辆总额的三分之一产权份额（即百分之三十三点三三），双方按上述产权分割比例日后在收益中承担合伙车辆的按揭价款本息，也按上述份额获得收益。　　2、双方以甲方名义为合伙车辆办理按揭贷款手续，并以甲方名义按月归还贷款本息。　　3、双方约定以甲方名义为合伙车辆办理产权登记，但合伙车辆在本协议生效期间始终属于甲乙双方按份额共有。　　4、双方依照各自的产权份额分配合伙车辆的经营收益，承担经营期间的各种税费、经营风险、事故风险及其它应由产权人承担的义务和责任。　　5、合伙车辆由双方共同经营，日常维护保养运营费用在经营收益内优先支付。　　6、双方同意于合伙车辆正式开始运营时，由双方各自记录经营收入和费用支出详细账目，并于每月31日前双方核对账目，以确定合伙车辆的经营利润并由双方按投资份额进行分配；若当月双方合伙经营出现亏损时，则由双方按各自的比例承担亏损。　　三、 以下事项必须由双方协商决定　　1、合伙车辆的再次转让　　2、合伙车辆的经营事项　　3、合伙车辆的抵押事项　　4、合伙车辆的交通事故处理事宜　　5、其它有关合伙车辆的占有、使用、收益、处分的重大事项　　任何一方单独对合伙车辆做出的上述事项均属无效，因一方违反本协议而给另一方造成经济损失时，应全额赔偿另一方的损失。　　四、 一方违约时，另一方有权按以下约定行使其权利　　守约方有权单方面解除本协议，解除协议后车辆的产权归属问题由守约方决定，无论产权归何方所有，应付清另一方所享有产权份额的应付价款后散伙。　　五、 本协议生效期间，一方转让其所享有的产权份额时，另一方在同等价格的条件下有优先受让权利。　　六、 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　七、 因本协议发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方可向当地法院提起诉讼。　　八、 本协议一式四份，双方各执两份，自合同签订之日起生效。　　合伙人甲方：＿＿＿＿＿（签章）　　年 月 日　　合伙人乙方：＿＿＿＿＿（签章）　　年 月 日
保留好购车款的转账凭证之类的证据就好了
信得过没关系
如果信不过，就自己掏钱自己买，落在自己名下；如果信得过，那就找人家帮你，既然求人帮忙，反要签协议，让人家脸往哪放？我建议听你爸的！
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