我欠了银行各种贷款五十七万六千元，现在银行表示要冻结我的房产。我要求银行马上过归还房产，银行拒绝。_百度知道
我欠了银行各种贷款五十七万六千元，现在银行表示要冻结我的房产。我要求银行马上过归还房产，银行拒绝。
我欠了银行各种贷款五十七万六千元，现在银行表示要冻结我的房产。我要求银行马上过归还房产，银行拒绝。我现在怎样要求银行，马上归还我的房产，并且赔偿由此造成的房租损失？同时，我每个月都在给银行还款，每天都能有个二三十，多得时候能七八十已经很多了...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
看你这样的态度我也无语了，你本来就欠了那么多银行的贷款，银行冻结你的房产是走的正规程序，合法的。你还叫银行补你房租，怎么可能。现在唯一的办法就是把你的欠款全部还给银行，另外所有逾期的利息和滞纳金都要还，否则别想拿回房子。而且你现在已经是征信黑户，以后想买房买车也会很困难。之后银行会拍卖你的房子，如果你强制阻止，会触碰刑法，会有坐牢的风险。
坐牢都是小意思，大不了警察找我的时候我不开门就可以。
钱我每天可能会给他增加一点，但最多，每天给他们还45。
我现在每天给他们还大概30，增加了将近一半，够意思吧？
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你的贷款逾期吗？还是？
逾期多久了？
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我要买套一百六十万的房子我首付一百三十万，准备贷款三十万，但我可能信用不好，不知可以贷这三十万吗？
您说的是征信记录不良吧，只要不是连续三次或者累积六次，逾期时间不超过10天可以去银行协商咨询，或者找链家地产，大公司了解银行政策。
您好，现在银行贷款一般是连续三次预期或者是累计六次逾期就会影响您贷款了，如果您的征信比这情况相比，要好一些的话，您就不用担心贷款的问题。如果比这种情况还要差的话，那您就先去银行协商一下，如果是找的中介卖的房子，那就问问他们有没有办法解决这个问题。
您好，请问您的是什么样的信用问题呢？如果问题不大是可以包装的。
采纳后不可撤销，确定采纳？
【城市旋律】 首付多少？能用公积金贷款吗？谢谢！
一半，必须商贷，只能贷十年，买方的税是4个点，将来你卖的时候是12个点！！
买的期房，首付付过了，贷款也签好了，什么时候放贷
一般2-3个月
我名下无房，老公婚前名下有2套房，现在我父母为我付首付以我的名义贷款
可以 只要你老公名下没有房贷就可以按首套房来算
昆明现在首套房贷款首付多少？
您好，昆明现在首套房首付看您个人征信情况，从20%到30%不等
交了首付了没网签，贷款没下来，不是太原户口没有交社保，限购政策会影响么
肯定会影响，不过开发商会给您想办法
买二手房，帮卖主提前解贷款可否计入贷款首付？
可以 留好转账小票
&&&&&&我要买套一百六十万的房子我首付一百三十万，准备贷款三十万，但我可能信用不好，不知可以贷这三十万吗？
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现在从银行贷款三十万买房子银行利息多少，我准备十年还完怎么算
现在从银行贷款三十万买房子银行利息多少，我准备十年还完怎么算
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不同的银行，利率也不同，所以就银行协商后，确定了相应的利率，才能准确计算出相应的利息。
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您好！我有个朋友想咨询一下1.他与他朋友两个一起在2012年12月的时候在农村信用社帮别人担保办了一张30万的信用卡，2016年5月份左右该办卡人做生意亏了无力偿还，后来信用社就找两个担保人要求担保人还，而且利息不停的在累加，并把两个担保人在信用社的开户储蓄卡账户给冻结了，而且银行不停地打电话催担保人还款，催款无果后后来银行又找当时人说把信用卡欠的钱办分期利息先停掉，但是必须要求原来的两个担保人签字担保才可以，当事人就找两个担保人好说呆说叫担保人帮忙再担保一下，而且银行当时也说反正两个担保人肯定是脱不了干系，重新担保了就利息少付点，不签字担保的话利息不停地累加反而付的钱更多，最后也是要两个担保人付，而当时我朋友刚好在信用社有笔贷款是6月份到考虑到因为这个可能会影响他的贷款还后贷款贷不出来，后来在当时人的要求下就继续签字担保将欠款分期了，现在这个欠款当事人已经两个月没还了，银行也打电话给两个担保人了说已经两期没还了，再不还银行年后就要走法律程序，我朋友他家有栋房子，会不会因为这个担保的事把他家房子拍卖了。2.我朋友他自己也欠各银行的信用卡很多总共约26万左右，这26万左右分别是交通银行7.5万，中国银行5万，信用社3万，兴业银行3万，建设银行3万，工行1万，平安银行1.2万，广发银行1.8万，另外交行有个保单担保贷款2.3万，平安银行有个什么另用金信用贷款3万，上面这些都是无人担保的，现在他也是艰难的在支撑着还款，他假如不还这26万信用卡和欠的这些信用贷款的话会有什么样的结果。麻烦帮忙解答一下，谢谢了
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只有一处住房，房子不会被拍卖，担保人肯定是要承担还款责任的，不还的话，会被列入失信人员名单，以后不能高消费，坐高铁，银行也贷款贷不出。
您好，我在2012年给我最好的朋友注册的公司当了法人，在13年用我的名字在银行贷款36万，放贷款的卡是我的名字，因为贷款都是他用他还，这都有银行流水记录。现在他资金链断裂，还不上了。银行联系我说多次逾期，要告我诈骗。当时就是为了哥们义气给他当法人贷款，没有什么经济关系。请问我现在该怎么办？我名下有个房子就价值20多万，还有12万的贷款没还，老婆没工作，一个一岁多孩子在一起住，一个月工资三千多，也没有还这个贷款的能力。面对银行要起诉我，我应该如何处理呢？谢谢
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你要想办法拿到你描述的这些事实的证据，尤其是银行的贷款都是他用的证据
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最新法律咨询买了一套五十四万的房子。首付十三万。贷款四十一万。分三十年还清。利息4.9和月供多少_百度知道
买了一套五十四万的房子。首付十三万。贷款四十一万。分三十年还清。利息4.9和月供多少
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如只是按你字面去计算,41万元贷款,利息4.9,月供为2175.87元.实际情况应该是:房产总价如是54万元，首套商贷可贷7成，也就是37.8万元，月供:元;做公积金贷款,如是首套可以贷43万元,公积金的利息是3.25%,不是4.9.
我没有公积金
没有公积金,那你贷款应该是7成,也就是37.8万元了,不是41万元.
最高只能贷七成吗
你是哪个城市的,不同地区可能有所不同,从银行政策上来说是贷7成.
采纳率：64%
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公积金政策
贷款未结清房子如何买卖？
　　最近，有人来咨询，说自己在老家贷款买了一套房，但现在想在北京买房打算把老家的房子卖掉，但由于还在贷款中，不能办理过户，这样的情况该怎么办？
　　房贷一般都有十年以上，由于贷款时间过长，在贷款未结清前难免会出现想要卖房子的情况，但是房子还在还款中，也就是说房子还在银行做抵押，是没有办法办理过户手续的，必须先将银行的贷款结清才能办理过户手续。针对这种情况有两种解决方法。
　　方法一、拿买家首付结清贷款
　　这种办法适用于买家的首付款足够支付剩余贷款的情况。在和买家说明情况后，用买家给的首付款结清贷款，解押房产，然后再办理过户手续。
　　方法二、找银行办理赎楼贷款
　　这种办法适用于剩余贷款还比较多，仅用买家首付不够偿还的情况。
　　很多银行其实都有针对这种情况的贷款，称为赎楼贷款。
　　赎楼贷款，是指在落实有效担保前提下，由银行向借款人发放一笔贷款金额不超过原余额的短期过渡性贷款，专项用于结清售房人在原贷款行的贷款，以解除房屋的原有抵押登记手续。
　　如果买房人也打算在同一家银行办理房屋按揭贷款的话，可以一起办理新的贷款，称为同行转按揭。在办妥以借款银行为抵押权人的房屋抵押登记手续后，再用转按贷款资金归还赎楼贷款。
　　关于转按揭：
　　一、转按揭办理流程：
　　个人住房转按揭（含赎楼）贷款流程：申请&调查&落实担保&征信&估价&复核&审查&审批&签订合同&放款审查&赎楼贷款下柜&结清原贷款与注销抵押登记&房屋交易&抵押登记&放款审查&转按贷款下柜&赎楼贷款收回、剩余资金划入售房人账户&贷后管理与贷款收回。
　　二、贷款的对象和条件
　　对申请转按揭贷款的借款人，应符合以下基本条件：
　　（一）年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下、有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无；
　　（二）借款人年龄与贷款期限之和不超过70；
　　（三）借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
　　（四）具有购买住房（商用房）的合同或协议，且借款人已支付符合规定的首付款；
　　（五）在本行开立个人结算账户，并通过自然人生理财卡办理结算业务；
　　（六）具有本行认可的有效担保；
　　（七）主借款人（主债务人）属于房屋产权所有人之一；
　　（八）本行规定的其他条件。
　　三、借款申请人需提供的材料：
　　经营机构受理行内（跨行）转按申请时，应要求借款申请人提供如下资料（审核原件，留存复印件）：
　　（一）售房人的借款合同、借款借据和最近一期的还款通知书或相关还款凭证；
　　（二）个人二手住房（商用房）转按揭贷款情况登记表；
　　（三）其他资料同个人要求借款人提供的资料。
　　四、贷款金额
　　转按揭贷款金额与一般个人二手房贷款要求相同，根据房屋评估价首套房最多贷7成。
　　对申请使用赎楼贷款结清原贷款行的个人住房贷款的，赎楼贷款的最高贷款金额不得超过售房人在原贷款行的贷款余额（含当期应付利息），且不得超过转按贷款审批通过的贷款金额。
　　五、贷款期限
　　转按揭贷款的期限与个人二手房贷款要求相同。
　　对申请使用赎楼贷款结清原贷款行的个人住房（商用房）贷款的，赎楼贷款的贷款期限最长不超过6个月（含），且贷款不得展期。
　　六、贷款利率
　　转按揭贷款的贷款利率同个人二手房贷款利率相同。一般按照中国人民银行公布的贷款利率及规定的浮动比例浮动。
　　七、贷款用途
　　行内（跨行）转按揭用于购房款项或用于归还本行发放的赎楼贷款；
　　赎楼贷款专项用于结清售房人在原贷款银行的借款，且实行专款专用的封闭式管理。
　　八、贷款担保
　　（一）转按揭贷款原则上应以所购房产抵押作为担保条件；
　　（二）对于赎楼贷款，应以银行认可的担保公司承担连带保证责任或银行认可的其他担保方式。
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