来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2018-05-24 06:48
标签:
二手房交易税费
正在初始化报价器西安二手房买卖税费需要交纳哪些美女防水西安二手房买卖税费
1如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。
2如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。
3 如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)
更多回答赵士兴西安二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
价格来源网络仅供参考
kissfishlee二手房交易税费共有8种,即:营业税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税,其中营业税和契税所占比重最大,一套房子是否为免税房价格往往相差很大。下面就为大家详细讲解二手房交易税费的计算方法。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930& 西安二手房交易税费有哪些?分别是多少?
西安二手房交易税费有哪些?分别是多少?
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响,二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。
你好,北京燕郊二手房税费如下 1、二手房在正常过户情况下,首先卖方需要缴纳营业税,税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时...
个税。契税。增值税{房产证未满2年}
根据不同的地区有不同的政策
现在没有,契税1.5,个税1,不满两年有成交价5.6的增值税,其它都是印花税5元,交易手续费面积x4元每平米,抵押登记费80元每户,转移登记费80
您好,卖二手房要收取的费用如下:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(2)营业税:...
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&www.xffcol.com 责任编辑:李冲 此文为广告软文
对于每一个购房者来说,买房是大事,不是简简单单买下就可以,尤其是购买二手房时,要了解二手房交易税费都有哪些?二手房交易流程是什么?二手房过户又会产生哪些费用?关于二手房税费中的税费计算、税费内容、缴纳地址等相关问题。小编搜集了二手房税费指南提供相关信息,希望对您有所帮助。买二手房要交哪些税1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳;2、营业税:总房款的5%(一般买方承担,如果是卖方一套房子,且居住2年以上没有此税);3、营业附加税4、个人所得税:一般买方承担,如果是卖方一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他的房产,则此税要交;5、土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交);6、印花税:总房款的万分之五;7、交易费:平方米数*3(买卖双方都要交,且数额相等);8、产权证工本费:约80元。不一定是这个数;9、他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用);10、抵押登记费:根据银行情况定;11、保险费:根据保险公司情况定。12.国土证办证费:按相关规定交纳。注意:以上的比例只是一个参考,有些费用要根据的政策调整而调整。买完房子后还要交纳的费用1、物业管理费2、水、电周转金3、煤气开通费4、有线电视、宽频网开户费5、权代办费6、面积测绘费契税办税资料(适用离婚住房分割情形) &1、《契税纳税申报表》; &2、《不征契税政策界定申请表》; &3、个人有效身份证件(原件及复印件); &4、购房发票或房改出售房购房收款收据(原件及复印件); &5、房屋所有权证(原件及复印件); &6、房屋共有权证(原件及复印件); &7、户口簿(原件及复印件); &8、离婚证或法院民事调解或离婚协议(原件及复印件); &9、委托他人办理涉税事宜的,还需提供授权委托书原件及受委托人个人合法法身份证件(原件及复印件); &10、税务机关要求提供的其他证明资料。 &地税机关办税机构 &1、地税服务热线:12366 &2、市行政服务地税窗口 &地址:诸葛亮广场行政服务二楼咨询电话:3757056 &3、税费服务局建设路厅 &地址:樊城区建设路咨询电话:3486283 &3、税费服务局十字街办税厅 &地址:襄城区十字街咨询电话:3513113 &4、税费服务局丹江办税厅 &地址:樊城区东风路咨询电话:3459551 &5、税费服务局七里河办税厅 &地址:高新区中原路咨询电话:3343559 &6、税费服务局东风征收点 &地址:高新区汽车产业大道咨询电话:3310804 &(税费各个城市和地区略有不同,本文可供参考)
更多新闻请关注
欢迎关注:
本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
热门楼盘榜
12700元/m?
襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2018网站运营:湖北百腾网络科技有限公司
电话:( QQ: Email:
地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备号-17
电信增值业务许可证编号:鄂B2-
未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任
本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务
公共信息安 全网络监察
经营性网站 备案信息
网络经济 主体信息
http://3g.xffcol.com/ 旖鵞[椎03}烚'J垹F铚y0秓ν嵱劬o殢 $KG祀?+冦0l$3篘应N6鉳澰i8戏邹g盅 馪=鯶k痑?O?戋璃Q控悌愗nF 饤
s憥&碎愅编D牽U粁懀!.炧&鶲萔2B绸'撀&薿m縩钡F籦(磭y鍙FD>俲;襱$辛[T畫o瞭E蹍0o:P)蔛*q.Nl蘚嵣x 贗4仨]魽刪?趀忦 {"y:M陂6棋qzh煟赅(
醺狫譧OBL
z3稧6/Lf骀ro.
う73夯x緩^邩MMo菔委g.蔐/庍蒼ょV乘氟R胈]閲w?鶁qm圜+稴齂W觭搵s嫑7瞧!鑞vpkb#扶Az0=7赴}#yS賚z鹗忆-5/Σ#√錆诉m_稽咆菣w啴
蓓;穝g|蕀竞鬭?368鴩賉櫛踣Pp_櫨0znq暰攨A?流vG銇剢#?d稧'3;K载教W)箛 驍6xc鵎
% 2牨x4魄呸&K矗Lxe.-:yai5鱥nF嬑桴傃讧摲 7錻a]hiHc
%~#Q焾&兩:鍧mkg輛>3N歧r觧沏a糾4M譿:pS1$
践MCS鮠瑾榥6謌"嬻a濳餸N增7|j壟)諫丫瀑@覶腭(h愧09鳵Z刳;匐#顶鱃?_9hW 窗9A!|,塒4.鷵"% 凘﹨鈢PK<歝鄰~?J趕Z磜牪園B剫悞 {;离/h 芞搮@楸醘蒔誦%鰡鵇堢E⊿P
E圾槍PG1醼喸6(櫹
乜辔纎47<韕8犭Y鳸鄊ち叞MR%r萂<Cuq!褸g羗"(鵂|:Cb▉蚬閄O#I
7眮r矹孉0<奆9夲w=#C摣:訷h"!d-u慄;_]K\嗦膆R勎4P慼剹汞)L,
Z鶮魓鑀T'魚<A$g曢⑻﹪Z傾9%O@R,*顢Rm]延61蜤!
St=浝)藕俋N蒱匤0鉠椚2h#闕抎c
L抨N痏烣$慘翗AZ峴-
-醅詊6=h┱刽镍$3{鼹.ㄟ#"9rc5m 4 (5%崥:醷G=雗 障*刣禳煈$旛碡 z=貇P0@!讕觽奞U獙[#閎瑠%憓+稳銔h紽;< 盭廗!F僑Q磞 菻椕B濣1 *t爫t005貂rZ毟 ═!k憚剽|岀D势 懤x
撝P乤9媯盁)莰hT簯r%蝖P墂磗5t锂(仛琻攼菬cQiD2鉇7灦 哂郈?R3⒖崑盼湮
莗i軌%we(右鞻檇c厘[H賵\ 僜=實虀%恼 Mg饃迓BG鴤gN薠:z缼a玪F匼g矚_侸母@
:蜥拇`
q箆d("/q壐b6.沾e 蔊~碖摗郏乛
'7YT$魞.uP埬` 衐G銱D萈睵Цp}% 嚘*捎#鷍r谁j5樇 醔
0住鉏緓qi贜*縳~鰋k37赛H/瘻Hv!闡;5航1=<D4s.5v饕7k啁a鐿xRz箼懽啨标o鏏y廴2凯7^%8&荅媪[^袱櫙A糐饁⒋ >z16F`籬%/NE營S>騣研N慇攩Y
祌=d拸髦O气鴔鋜蝓l=凗,$&o瞙ZD谈垷1H
靱.蘂\\A隧#~c\"嬈E棠-鮙B$揩0氐繿V
&p29(鷈y8嵘[孶z~f";臃1^{%l&L鵟*4〗挠!!躣2櫮稐踇司訽5冒訜槖^鯃ua!>4呯秚q凑,却J翋聇\8礟忺6b搿勊]P吋!贏;96&E&鸷?9S蔶2V噍ND楩J*8咨觞hk6氀-E鋐 .恚Z錭襼婡$a!逛EH 溕v怕 SR<濶钰U
榹N禛划;帝j場⑧2ZrWu{┠飑Rd/{Е=U=冡S懡T趠KCe#{塸}G4L"\蓂B[禈堖嘙煞(e45泇b`帮ZM$c眕o鶏襬X-如艢A&亁ⅹpf$幉u rz涇葺(鯆皋ド+9(&颽<p龔46蚙(*y糖瘣eC]G蜤=锡%靑&X妏萰Q
&E硆V絤?,DU暋9纭h彟砄[!嗈[锇剑t輷Z敍剱]誏妪 vL诎iD5+%r韒d璥1c嚨瓏 淝X夾-,蘜8熗*\伒4j=|?~^fq/╈
岿坡eN卯h渙C$BT慗)5蟥d&
船*FH4倲乫hK!n1m沂Ma~欟
'*垠愑Z妼M 镛bX饁u鳶蛢僑oVz"`qm^6Bz>廜TZ"\坱鑊橻3煳C峘踂袴:跆槝漑玴/:踯染;本髇e坭2跬繮e8舦岃N>黴鮚e8¦O+剪^鍤埰昖nU8I庘X铮栫腿b朎-蜅磎煅|蟇u湬]炻eF羻尲糒kivi儧^n{@?5r韭餎-鼇颳F+?ぇOt?r:4_|ux|=辇v翉'趑Y糥au+顛桁>楢!;匝麸嫇啹觃顲(苎珒挣1蹏,ゃ秫w*焐v猷=2~m鵉咞o1釃戯Y&偤n瑣f+?)b枣帖5殍錿6鈞%Vg
和,Jyk贂(闊UfF∴劼蘖隖驿鄢W+
N盶~蛙pT&+|X7//宖*^g5f>^g4.0湹+8i拂6t*}顕◇/瓯_0x践敉蘖G羿鐍(x蒴V临獒呷d+蹷B7oWxx間b婰腣f墾
.逿n窘鄑涜氧攻蕚7L湙鶳铃〗冏Y咤k毒"'&uK退om綸Ny~S%}2}<穷|5甶<l26(婍*O雦庬OdEUf1鮚Uv煋焕f1uKiWW3霽擏枪,p柝v⒒粵睒湈肹鄨毙锔cU鉗t蹪D瘘 z4gw/猍胩鑜歈窯&v=推紃W7紬闍nft篨
溍m%8.D-╢髐阂良{.堂M鲫v澂8,Y4m"茡 馎痊vB=)玤蠲璾樳*碒祻Lㄊ
uk'鵇0g,1gXe4D J+送g珚蛃Vf拘44qoBnF裳eHp;14:9\!榄獎byL:? &l\睫鲃 騂x 丶檥飸`れB6.P`v恫"d.ck=7疛便爛瑝悬媱?崋*<瞛 ?髻<L=辈棒镂凷B8==;pj啖C熇|肟;袛"壢*:H袄8k弴=f!}翙1,`飶F鯻F楞\u?!D葎(勞菅^.z梃捯I 喷MLA汲=筅#渖姱q:*傞徇¥
<铸!O鰬rdK灓炼sOe蓴淁憦穷im异簯芦抈
*史K J+ㄅ錵藦恴2鞹袖QSM┘b"<[I"Ji唪T瘤鰟^G1庉薃,AP婅赧73-_|攖敗O鋁s,{唪鐙瓺菾嫠憌0坆訫鞶.惁肗鲃沤
寥y%D⒙楫囝{^寐f鶹{布浻卵椤繜决‐訋uz横dt豏崋頝~齉;C濷该形覍僡>瘽4憕銺/瞫虼XI瞈黖v>y碫'L T0
w/遺<晝h舒.=&攓U2[?=R篧9膲
飇祷贱YAR<俉7V)_根笎啯,iVo迯6;瘗笛閗_]螹M颎dz'绰熑b恻膡楟眪){o-P燡﨟-'Z-戺蘻 =彴'~郝a裭K荍緲%嫮"蚟+c#Y揵案b樱s胈]铤.鄒r1兔)y
@S邻x"瞖坙羥_銊揑.RZ叿嗒"⒓?痩笭2"嚫/乽Vm筊sr l碦4朻珦6Z?&c鲸练#/R窌1;戏l嗇聸
c菢皆啇U+0簾敂y仢1>b$zM_=W坁U鰿N=緧灌粳/=孤B刧氺峙'hk顣茎椐`-腜儣"?潋"# 乣8谳@襻K meu汬'w奒BLl85tm!~佧蹄窿離竼潲脗刬痃H迕媩/G褛遗;耆1_#?(弹m唝.瓾?#&2$1$挟J闑苓d臂"'
wJ栲鄍8!0鯘 h嬂h咷(lQ┪呥瑜l尔ilZh,]B缸迿般6~D>0x頣D儚0悩汭O孫>趤!?埜賓MmIMIP(仒Q婈Y.^EQ渉蘳.A哞婫#塪{梹娔y1廐d9Ac檂埍詊"+鳬嫝v m4Y觯呄苙L|砍M>i1 ̄$!k邦'氿g辇啢3歭C]妪;繍衐}殾i隮Uㄙ鰌2嶽}J叓k#矲|>_酕袱E鼖厃懬嘇%F^q犫5屗QG煽纋豈谸呢$V礼足~鋊),7枒邅yR坄8矮驂h\TZ7栦邬能,C溔p辁硲鯠琿潗档嵳誎2陑N扐绨)S峲皣0醐)QEt&囚鐙椘^濟摤g/D62e褿)n諂-
&1:輑箓庹"!.晗:8楅o>
挹灢'偋 -壇O/産D6籷-MVrU>閻穷1鷮#赮獙J-飡!荱騼礋5顠釵d
踅#壾Em蜟).N%鉧獕"乭w}8昵~\=窺*!
b槜 #q#q塼 蘇H牔杧滊璦j汏2
厹4>,T q%鵮峑a弫$l8龂<3尅NDq唒俳繵牃鐵 委髴1(8婾!U┣
礝5贅Z蘪蒞蒙/ Ug釛攁慭钽Y蕗`萂k堃E ,p鑮:2聘*5H暰!屏7糹槫嗀b)魢'x*坦26 扡 #肭%釮nGnf涞t41淙笪R2d鍣譊(趰3Q侲%鄇mR1_堭腜'粇僄0|:v丞8mXN(r)c0g轏?咓
y摷ūj1"摵2vcp椹D寢@菺齸0VT右*$l-e8h忈*8蠷f=-?s僡R0 1勞0蚿HN抾Y痖醓v鄍H蛆)|\\&笢皍箜
焦繴.鬑=鯖_"@J╣!q 饣攤!R"6咃j}2驰櫥鉝俚忟硻7f砍*
8嶤!s竣K粉b樔`XfBR烕#O|I v墷挜/H踃73#/i羈Ff佅3U ?旒HibH骲╪w4蠬s瑶 3xR腹攥2R[v獢鑄
蕔"鵡d*
UCE屶C軘惟*腜默夝xンg+逴稲硬枔.LpC;L萱i侖("嘢f貢s脿-&