农贸市场信息化建设 | 如何用速店-农贸版来管理农贸市场的各种费_农贸市场吧_百度贴吧
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农贸市场信息化建设 | 如何用速店-农贸版来管理农贸市场的各种费
对于传统农贸市场的市场管理方来说，最头疼的莫过于物业管理，尤其是对各个摊位上经营户的费用管理。费用管理收费类型众多，收费时间又难统一已经严重影响到市场方的日常经营效率与资金流转效率，甚至会使市场方的日常营收大幅度缩水。解决问题的根本关键是要抓住事物的主要矛盾！康铭泰克推出的速店-农贸版是一款贴合农贸市场业务场景的农贸市场信息化解决方案。在费用管理方面，它就是针对费用管理繁多和缴费时间难统一等主要问题进行有效解决的！
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1.费用众多，计缴方式差异大——费用管理模板化农贸市场常见的摊位费用众多，有入场费、柜组月租费、水电费、清洁卫生费等几十余种。并且各类费用的缴费方式不一，如入场费属于一次性缴费，而月租费、水电费等就需要按固定周期持续性缴费。更复杂的是周期性缴费的费用中，各类费用又有具体的计费标准。针对上述复杂的费用管理，速店农贸版推出费用模板自定义设置，将费用名称、缴费模式、计费标准模板化。实现费用管理效率的有效提高并减少出错率。
2. 账单结算量大繁琐、易出错——自动智能结算由于农贸市场的摊位商户众多，而且不同商户所涉及的费用不同，其中各种费用又拥有不同的缴费模式与计费标准，因此市场方管理核算人员在人工做账过程中往往容易出现纰漏。而速店农贸版则可以支持市场管理方根据合同设置的费用循环周期、结算日、计费规则等快速自动生成账单，省时省力，0出错率！
3. 商户缴费信息滞后，易逾期——账单消息提醒+移动端查询+图表周期账单一旦生成就需要商户进行及时的缴纳，从而提高市场管理方的资金流转效率。但是，传统农贸市场上商户无法及时了解相关缴费情况，市场方也无暇顾及所有摊位商户，因此缴费逾期甚至最后导致坏账的情况并不少见。速店农贸版在账单自动生成后，商户会自动接收到账单消息提醒（微信及短信），及时催收！而且通过系统后台，每日收银状况，待抄表、待缴费情况清晰可查。另外，速店农贸版还支持商户通过手机随时查看摊位账单，鼓励商户主动按时缴费。
4. 商户缴费时间难统一 ——线上线下同步缴费
市场内商户数量多，缴费时间很难进行统一。而过于分散的缴费时间会给市场方费用收缴工作造成较大的不便。针对这一痛点，速店农贸版支持商户通过手机进行线上缴费，同时支持线下补缴（针对线上缴费不成功情况）。费用管理的好坏直接影响到农贸市场的日常经营与资本运作情况，传统的费用管理已经不再适应现今农贸市场的发展。无论农贸市场的费用管理多么复杂，通过使用速店农贸版就能轻松实现费用管理信息化！如果您想要与我们展开合作欢迎拨打服务热线，我们将竭诚为每一位商户服务！
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关于城区农贸市场升级改造的几点思考
随着城市的发展和人民生活水平的提高，农贸市场日渐体现出它的重要作用。目前我市城区常住、暂住和流动人口已超过60万人，城区农贸市场对服务居民生活、搞活农产品流通、促进农产品生产、繁荣和稳定市场，发挥了无可替代的重要作用。随着我市城市建设进程的不断加快，城区居住人口的不断增长，城区现有农贸市场不论是在数量、规模上，还是在档次品质，服务效能上，已经落后于时代发展的要求，农贸市场升级改造工作越发凸显出重要性和迫切性。一、农贸市场升级改造的难点廊坊市城区农贸市场经过几十年的变迁发展，构成格局基本定型，加上老城区的固有因素，发展和改造升级农贸市场面临诸多制约，难度非常大。一是投资主体多元化，难以统一标准。城区农贸市场建设是按照“谁投资，谁所有，谁受益”的原则进行的，这种机制虽然调动了社会各方投资建设市场的积极性，但同时也造成农贸市场产权性质复杂，导致改造升级难以统一标准要求。还有部分市场原投资主体已不存在，改造升级的投入和管理成本没有出处，导致改造升级工程无法推动。二是基础设施残缺，升级改造成本高。城区农贸市场大部分都是已经运营二三十年的老市场，初建时受条件所限，本来就设施功能不全，“老牛拖破车”越走越难。如今电路老化，通风不畅，采光不够，地下管网堵塞地面积水等问题举目可视。要解决诸多问题彻底改造升级，需要投入资金的数目较大，如果没有政府贴补，单论投资主体能否追加大额投入就得打个大大的问号。目前情况看，作为民营企业投入较大资金进行改造升级的积极性不高。三是无序竞争激烈，影响投资主体改造升级的信心。已改造的新农贸市场面临着“吃不饱”的现象，同时占道菜摊、路边菜店又都遍布周边，不但影响交通秩序，而且增加了投资主体的风险。在本来就经营效益不高的情况下，要想说服投资主体增加投入升级改造市场，投资者们明显信心不足，持观望态度，不利于推动农贸市场改造升级。四是场地空间有限，制约农贸市场改造升级。城区农贸市场大多建造于楼房密集的有限区域中，改造升级农贸市场所需地域空间几乎为零，征迁扩大面积不够，所需投入巨大，而且能否做到也是未知数，这也是改造升级老农贸市场的一大难点。二、农贸市场升级改造的五个着力点一是加强领导，明确责任。农贸市场升级改造是市政府为民办实事的重要工程之一，政府部门要高度重视此项工作。商务部门要建立与土地、财政、工商、交通等部门的协调机制，理顺管理体制，形成各司其职、各负其责的良好局面。商务局要成立相应的工作机构，明确责任和任务，切实抓好落实，确保建设任务保质保量完成。二是加大投入，强力支撑。针对农贸市场建设历史欠帐多的问题，建议多方筹措资金，加大对农贸市场改造升级的投入力度。一是降低准入门槛，积极引导吸纳社会资本进入；二是加大招商引资力度，积极吸引有实力的大企业参与市场改造升级；三是用足用全农贸市场建设的各项政策，积极向上争取资金支持；四是设立市场发展基金，根据农贸市场改造升级工程考核验收标准，对投资主体适当增加财政贴补。三是搭建平台，做好服务。农贸市场升级改造涉及面广、难度大、工期长，政府部门做好服务非常关键。建议以商务部门为牵头单位组织召开调度会、座谈会、协商会等多种形式，搭建市场投资主体与政府相关部门、社会各方面之间的互动平台，合力解决农贸市场改造升级过程中可能出现的各种困难和问题，为农贸市场改造升级创造良好的外部环境。四是大力整治，维护秩序。建议公安交警和行政执法部门加大对农贸市场周边占道摆摊、无序经营行为进行严肃整治，维护交通和市场秩序，树立政府公信力，保障农贸市场投资主体和经营者的权益。五是强化督导，严格验收。对列入当年升级改造的农贸市场，建议平时采取工程调度会形式，对进程缓慢和质量不符合要求的单位下达督办通知，确保建设速度和工程质量。工程完工时采取“三个一”即一名领导挂帅，一套专业班子，一个强细方案的形式，认真负责地考核验收。三、农贸市场升级改造的标准着眼于农贸市场民生性、公益性和市场性“三位一体”的特殊属性，在升级改造的过程中，要认真落实保供应、保安全、稳物价的要求，实现亮照统一、盛放商品的容器统一、电子秤摆放位置统一、门牌广告牌设置统一等“四个统一”。一是科学规划设计。摊位分布规则，通道四通八达，消灭摊位死角；不同行业的差别化摊位设置，符合需求美化观感；市场出入口处无摊位设置，商位与营业房分开设置；市场建筑设施符合消防要求；机动车与非机动车分区停放，标志明显。停车场有专人管理。商品按蔬菜、肉类、豆制品、熟食、水产、活禽等商品分类进行划行归市，布局合理，区域标志明显。摊位号、经营字号和标牌统一规范。二是改进设施设备。使用先进通风装置，保持市场内空气清新；统一容器；增加检测设备，扩展检测的范围和项目；统配打码秤增加触摸屏、显示屏、电视机、凭证拍摄仪等先进设施，提高市场品位。市场配置经营区域导购图、宣传公示栏、营业执照集中公示栏、投诉服务台、公平秤和物业管理用房、广播系统等相关设施；配套的供水、排水设施，垃圾集中堆放设施和公厕；市场照明符合经营、购物要求，安装整齐统一；场内经营者统一配置加盖保洁桶（箱），柜台内侧设置地漏，活鱼摊内设置剖鱼操作台；肉类柜台应统一铺设好剁、切用的砧板，且在柜台上方设置悬挂肉类产品的挂钩和统一灯光；水果柜台采用阶梯或斜坡摆放式；食品与非食品经营区域分开设置，生食与熟食、待加工与直接入口食品商位分开，熟食商位设有防蝇、防尘、防腐“三防”设施；鲜活畜禽与其他经营区域隔开，宰杀相对独立、封闭；经营冷冻、冷藏食品配备冷藏保鲜设备，豆制品、半成制品经营要配备冷藏设施。三是提升监管水平。以信息化解决市场监管问题，实现“价公示、可追溯、连成网”。建立三大系统：信息公开系统。运用信息技术手段，及时公布农贸市场内的农产品供应信息、价格信息和市场公共服务信息；交易追溯系统。以电子票据作为交易凭证，对农产品的流通，逐步实现农产品的全索证、全备案，营造放心安心的消费环境；建立农贸市场主要农产品供应和价格监测系统。实时监控农产品的供需状况和价格水平，及时处置哄抬物价、串通涨价、囤积居奇等不良经营行为。所有市场全部设置食品安全检测室，配置食用农产品快速定性检测设施，配备检测人员。
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农贸市场作为中国传统的农产品交易场所，一直被扣着“脏乱差土”这顶帽子。居家菜为先，各地政府为保障民生，相继出台农贸市场改造提升扶持政策。因此如何进行农贸市场信息化改造成为了众多传统市场方亟待解决的问题。
新农贸定位——以经营为核心的统一管理
&&&&&在农贸市场信息化改造中，首先要明确市场最终转型后的一个定位是什么？康铭泰克深耕农产品行业数年，通过对相关政策的深入解读，认为农贸市场想要在这场改造中胜出，就需要从“传统单一的物业管理为特征的旧角色”向“以经营为核心的统一管理为特征的新角色”转变。
速店农贸版——智慧农贸交易平台
1.&物业管理难？——数字化管理
农贸市场这么多摊位哪个租了哪个没租？摊位费、物业费等等费用谁没交，交多少？商品信息、销售状况都云里雾里？......
针对以上传统农贸市场普遍存在的问题，速店农贸版通过合同、费用、商品、区位统一数字化管理轻松解决。例如区位管理方面，速店农贸版对楼层摊位采用模块化管理，租用情况实时可查！
费用管理方面，除了支持80余种费用类型自定义外，市场方可随时查看“营收”、“待缴费用”等数据，及时“催收”！
2.&营收渠道少？——智慧化经营
除了传统的摊位租用费用创造营收，还能有什么营收销售渠道？
对于使用速店农贸版的农贸市场方来说，新创造的营收点不局限于通过系统智能管理，降低经营成本。还有销售提点和支付分润两大主要创新营收点！
收银提点是根据营业额区间灵活设置收银提点，速店农贸版支持市场设置保底费用和按营业额区间，自定义提成比例两种方式进行灵活收费。营业额*提成比例小于保底费用时，选择保底收费。反之则按营业额*提成比例收费。
支付分润是聚合支付带来新的营收。速店农贸版对接聚合支付，对市场账户（大账户）下的商户账户进行统一收银管理；市场方与支付平台，商户与消费者之间通过聚合支付产生的交易金额进行分润，支付流量越大，分润金额越高！
3.&食品安全难把控？——社会化资源协作
市场内固定临时商户混杂，商品质量难以统一管理？
速店农贸版支持市场源头监管食品安全，通过系统内置溯源管理体系，每个商品贴上专属“标签”，源头上保证食品来源真实、安全、可靠。消费者只要扫一扫小票就能立刻知晓商品完整的流转信息！
另外系统内设置农残检测类型，支持市场管理方对商品进行抽检，满足政府监管要求与消费者的高品质追求。
&&&&随着农改超的范围越来越大，速店农贸版的应用价值正在不断扩大，不仅是市场方的经营监管问题得到了解决，商户的销售渠道与支付体验也得到了提高，消费者的食品安全与购物体验追求得以实现，政府的有效监管得以真正落地！康铭泰克数年如一日，只为助推中国新农业！如果您想要与我们展开合作欢迎拨打服务热线，我们将竭诚为每一位商户服务！
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FC03版：佛山观察·一周
A01版 要闻
农贸市场怎么改造？
&&&&■五区一周&&&&上月中旬，佛山市政府提出要升级改造274个农贸市场，上周禅城、三水、南海区已经拿出具体改造升级方案，并付诸实施。当前农贸市场改造升级已成为提升城市品质，增加居民幸福感关键环节之一。&&&&发挥国有市场作用避免抬高物价&&&&三水&&&&农贸市场改造，对于广大市民来说，当然是一件大好事。拥挤的摊档、湿漉漉的地面、昏暗的灯光，甚至未经卫生检测的熟食等等，总是让“买菜”变得“步步惊心”。如果今后的农贸市场也能像超市一样整洁、宽敞、明亮，相信市民都会举双手赞成。但如果因为改造而引起新一轮的农副产品涨价，恐怕不少市民提出反对意见。能否在改造市场的同时，控制好农副产品的价格，将成为政府的一大难题。&&&&从其他城市的经验来看，农贸市场改造也几乎都伴随着档口租金的大幅提高，档主又难免将这部分成本加入农副产品当中。农副产品的价格本来就上涨过快，再加上升级改造这个因素，可能引起新一轮“涨价风潮”。&&&&此次农贸市场的升级改造，采取的是“谁投资、谁收益，谁主办、谁改造”的原则，也就是说，以市场主办方投资建设为主，区级财政只是用“以奖代补”的方式给予支持。对于市场的所有者来说，投入资金进行改造之后，自然希望有所回报，提高摊档的租金几乎是难以避免。&&&&对于经营摊档的业主来说，一方面是档口租金可能提高，另一方面，改造的这段时间内，市场可能无法营业，档主甚至面临生计问题，自然也希望在恢复营业后，通过加价赚回此前停业造成的损失。而对于农副产品的供货商来说，面对改造完成的农贸市场，也难免会产生提价的期望，毕竟农产品生产至今还是“靠天吃饭”，供货商希望以较高的售价，弥补旱涝等恶劣天气造成的损失。&&&&几方面的因素共同作用，农副产品涨价几乎难以避免。对于这一点，三水区政府应该已经有所预料。在该区的工作方案中，就明确要求物价部门要做好市场价格监控，防止出现以市场升级改造为名，哄抬物价、扰乱市场正常经营秩序的行为。但在汹涌的市场面前，仅仅以这种行政的方式控制涨价，恐难奏效。在三水即将改造的31个市场中，有10个是国有的，占总数的1/3。如果能有效发挥这些国有农贸市场的作用，或能缓解改造后农副产品涨价的困局。作为国有资产，能否让利于民，在改造后带头保持档口租金的稳定，甚至给予摊主适当的补贴，以弥补停业损失？如果国有市场的物价能保持稳定，势必拉低民营市场的物价，整个市场的涨价就有望得到控制。&&&&郑道森&&&&要城市“面子”更要“菜篮子”&&&&禅城&&&&高楼林立、一尘不染，这样光鲜的城市是很亮丽，但城市生活的温度却来自于那隐于角落的闹哄哄的菜市场。一座有温度、有温情的幸福城市绝不会告诉你：“对不起，我们这没有菜场，但我们有私人会所有雪茄吧”。然而现实中高楼大厦、高尚住宅建设的速度总是太快，菜市场的布点与提升似乎总也追不上这城市化的步子。城市因为人的活动而存在，菜市场是人们世俗生活的天堂，城市化提升要容得下农贸市场，禅城上周提出，要对菜市场进行改造提升，动我们的“菜篮子”可谓牵一发而动全身。&&&&菜市场关系到的又不仅仅是“菜篮子”。在佛山打拼、而最后奔向北上广的人们，回忆中对佛山印象最深的，不是什么多么高的楼、多么豪华的饭店，而是那熙熙攘攘、菜式品种繁多、生活气息扑面的菜市场。当年满怀理想初来佛山，朋友携手逛遍市场感受那股脚踏实地的烟火气，就是这个南国小城市民生活的鲜活写照。可惜的是，那个曾经以便宜著称的大菜市场也因为媒体的炒作，菜价一日涨过一日，终于与其他菜市场看齐。&&&&物美价廉的菜市场是老佛山人的骄傲。君不见，每天早上7点至9点塞得最满的公交车，不是开往某个商务办公区、而是奔往南堤菜市场的153、108路等公交车。为了到物美价廉的菜市场购买当天最新鲜的肉菜，公公婆婆师奶们要花一个多小时转上几趟车。那153公交一米多高的台阶见证着佛山人为温饱生活迈出的一步，虽然这一步对于不少老人家来说并不容易，但无论四季风雨，他们依旧雷打不动地拎着菜篮子在赶往某个菜市场的路上，而所谓民生就在这“菜篮子”里。&&&&如果说城市化建设的发展、城镇人口的增加，菜市场的软硬件已经无法满足城市的需要，在一定程度上菜篮子确实影响了城市的面子。高楼大厦林立的新城建起来了，地面湿漉漉、拥堵不堪、地摊式经营的菜市场就暴露在这高楼之下，暴露在地铁口之上。据说，今年上半年祖庙和石湾镇街道将至少各选定3个市场、张槎街道和南庄镇将至少各选定2个市场作为样板市场，按照甲级标准实施升级改造。&&&&菜市场硬件改造是好事，希望改造后不再污水横流、不再乱摆卖拥堵不堪、检测监督机制能更加完善，但我们不希望改造后菜价飙升，不要不甚方便的生活。当然我们也更希望在建高楼大厦的同时，更多布点和完善菜市场这样的基本生活设施。&&&&我们要城市的“面子”，更要“菜篮子”。阎锋&&&&关键在于完善管理&&&&南海&&&&农贸市场是居民不可或缺的购物场所，与千家万户生活息息相关。随着人民生活水平不断提高，污水横流、垃圾满地的农贸市场越来越不能满足人们的需求，同时也与现代化城市、农村的形象提升格格不入。农贸市场的改造提升就是为了做好这小菜场中的“大民生”。不过，在硬件设施整改的同时，完善对农贸市场的管理其实更重要、更关键。&&&&目前，农贸市场中普遍存在的“脏乱差”现象，以及秩序混乱、纠纷不断等问题，固然有场地面积狭小、基础设施落后、功能分区不明等客观条件的因素，但从根本上来讲，政府职能部门的管理缺位是问题产生且长久无法彻底解决的根源所在。硬件的不足，可以通过完善的管理来弥补，但是，一旦管理不善，再先进的硬件也无法营造出良好的秩序。&&&&农贸市场是一个汇集了多种人群、多种商品的交易场所，它的建设和经营，不仅涉及到镇街、财政、规划等部门，更应该是公安、经贸、工商、卫生、质监等部门高度关注的一个监管执法领域。因此，在农贸市场整治启动的同时，长效管理机制的建立工作也应稳步跟上。各个职能部门该如何各司其职分工合作，避免管理“越位”和“缺位”；如何确保经营者守法经营，如何保护消费者的合法权益；产生纠纷该如何处置等，都需要一套明确且行之有效的管理办法。&&&&此外，在制假售假泛滥的大背景下，作为食品安全极为要紧的环节，农贸市场的商品监管一定要严格把关，为居民的餐桌安全站好岗。例如，在条件许可的农贸市场全面建立准入机制，完善农贸市场索证索票制度，提升食品监管的信息化、现代化水平，以信息化手段实现“源头可溯、安全可控、去向可查”；建立经营户信用评价制度，根据信用积累和流失情况，对经营户的经营行为进行评价并公示，并将评价结果与奖惩措施挂钩，对守信者予以奖励，对失信者予以惩戒，从而规范市场秩序。盛正挺&&&&本版统筹：尹辅华
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