买这里房子赚大了！徐州80家楼盘最新房价出炉！最高涨5000
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　　作者：桃子　　导读　　而对于购房者来说，房价变化或是他们了解楼市最直观的风向标，也是他们最关心的数据。今天，房产君整理了徐州上半年各区共计80个主要楼盘涨跌明细，仅供买房人参考。　　　　上半年徐州楼盘涨跌榜单TOP10　　最高涨幅达59%，住宅最高涨5000元/㎡　　　　上半年徐州房价涨跌榜单TOP10　　据徐州365淘房数据中心显示，上半年徐州4盘涨幅达50%及以上（6月底最新报价较1月），分别为书香华府、玉潭花溪、宝信润山御林、华润绿地凯旋门。　　鼓楼区的书香华府涨幅最大，价格最高涨幅达59.09%，最高单价上涨3900元/㎡。而华润绿地凯旋门单价上涨最高，达5000元/㎡！　　跻身TOP10榜单的楼盘，最新报价与1月相比涨幅均在30%及以上，单价上涨均超2000元！　　上半年徐州各区主要楼盘涨跌明细　　　　云龙区主要在售楼盘房价涨跌榜单　　　　泉山区主要在售楼盘房价涨跌榜单　　　　新城区主要在售楼盘房价涨跌榜单　　　　金山桥开发区主要在售楼盘房价涨跌榜单　　　　鼓楼区主要在售楼盘房价涨跌榜单　　　　铜山区主要在售楼盘房价涨跌榜单　　一房一价，项目信息仅供参考，具体以开发商公布为主。　　—— 完 ——　　未经许可，禁止转载
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网易通行证/邮箱用户可以直接登录：房地产税法最快明年通过 每年或增5000元税负
来源：华商报
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
日前，全国人大财政经济委员会副主任委员郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露，目前仍在起草过程之中，操作难度很大。郝如玉称，三中全会提出了加快的立法步伐和促进环保税的费改税内容，今年全国人大安排了环保的费改税，但是方案还在起草。那么，全面开征还有多远呢？北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文表示，“本届人大任期是到2017年底，因此，预计法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”对于征收范围，中央财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积，“免税面积设定为人均60平方米比较合理，这样对于三口之家来说，可以有180平方米不用交税，从而保证了居民第一套住房不用交税。”对于免征额和税率，目前官方并未释放任何信息。据了解，未来的主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法，估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。
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按照目前这个涨势下去 T帅估计 明年3月以后开盘的楼盘都是5000起了
无聊中小写几笔
我今年过年的时候 二月份 买了套市中心体育路的房子 当时我买的是尾盘 3400多 一楼 而那时候二楼已经是3600多了 旁边的电梯高层有的已经达到了4000
而就在09年9月开盘时 我那里也才要2800多 电梯房3000多点 而才一年多几个月 到现在 那里最起码已经5000多到6000（保守估计）
一年多的时间 翻了快一倍 如果再继续这样涨下去 2011年会是个什么场景？别说一年涨一倍了 涨个50%会怎么样。。。
所以 我的估计是 等过完年 到3月份的时候 株洲一般地区的房价都要5000起了 河西和南区可能达到5500起的程度。而到2011年下半年 那我也不好预测了 说太高会有人骂街的。
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31人 等
过：
他们
注意 我的5000起或者5500起 是指的最普通的楼盘 不是说经世皇城 水岸春天之类的高档区
注意 我的5000起或者5500起 是指的最普通的楼盘 不是说经世皇城 水岸春天之类的高档区
T老师要去深造了 发表于
这个是当然~
株洲房价会涨，怎么涨得看长沙动静，再怎么他们也得保持1000——1500的差距
株洲房价会涨，怎么涨得看长沙动静，再怎么他们也得保持1000——1500的差距
像我这样的人 发表于
& & 长沙市中心的高档盘在09年已经破万 今年年中一些非中心的比较高档的盘也出现破万 比如湘江世纪城 你可以去查查就知道了 世纪城某些栋已经有12000一平的了
株洲还早得很呢
T老师要去深造了
& & 公寓式的商住楼，不具备代表性撒，那是白金级的稀缺资源，你以为希尔顿，沃尔玛楼上住宅会低于8000吗
回复&&T老师要去深造了
& & 公寓式的商住楼，不具备代表性撒，那是白金级的稀缺资源，你以为希尔顿， ...
像我这样的人 发表于
& & 拜托啦 我说的都是普通住宅楼啊 谁和你谈商业的
本人只对宜居的高品质的楼盘感兴趣。那些价格和房产质量成反比的没兴趣了解。
你也不要这么夸张撒。。明明紫金名门才开的盘 4000的样子 你认为一个月可以站上5000
房价就是这种多方派先喊着涨起来的，造成了大家恐慌心理，不得已买房，总得一部分人通过某种途径先把房价议论起来，这个特殊的商品价格才会水涨船高。就算株洲房价再涨，T某人也没必要在坛子里发表这样的言论。你的房子多，当然希望房价涨，鄙视你这样的人，你炒房时候不要带种炫耀的色彩，你不发言，大家不会觉得你是个哑巴。房价上涨是一种市场经济现象，不管哪个发达国家都经历过这一个过程，高房价也只是暂时的，相信在中国政府的领导下不会出现泡沫经济，也不会有高房价的高速增长。在GDP平均9%的增速下房子涨价是正常的现象，你的那些房子总有一天会变成现金或者黄金，因为你也知道房价肯定有跌的那一天，我想到了那一天，你就不会在这个坛子里吹嘘房价上涨了吧！
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旺季装修人工费成最大支出_网易新闻
同一房子装修报价1年涨5000
旺季装修人工费成最大支出
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城市晚报讯 同一间房子，同一张图纸，仅是一年之后，装修报价就出现了5000元的差别。看着最新的报价单，孟繁瑞犹豫了。而在这个春季，遭遇装修涨价的并非个例。日前，记者走访发现，相比去年，由于人工费用上涨，大部分装修企业对外报价开始调整，而上涨幅度达到了15%左右。
数据>> 同一图纸 一年时间报价相差5000元
“去年拿到的钥匙，不着急住，也就没装修。现在看真是失算了。”报价单上77118元的预算总价，让孟繁瑞有些烦躁。因为他在朋友口中得知，装修公司的报价单并不“实在”，在结算时，上面的数字，还要在向上跳动几下。可即便是现在的价格，也已经与他一年前拿到的报价多出了5000多元。“一个月工资，就这么为涨价埋单了。”
在小孟拿出的报价单上，记者发现，今年报价虽然有部分是材料价格的改变，但更多的是因为人工费上调。以报价单上显示的数据为例，刮腻子、粉刷，去年16元一平方米的报价，今年上涨到19元/平方米，而涂漆也由20元/平方米涨到22元/平方米。另外，墙面和地面贴砖49元/平方米，墙面基层处理22元/平方米，做防水37元/平方米。台盆、地漏移位32元/项，坐便移位则为50元/项，安装费为90元/项，其中洁具单项超出2000元的，还按洁具总价收取10%安装费。
总结报价，同一间房子，同一张图纸，仅是一年之后，装修报价就出现了5000元的差别。
涨幅>> 装修人工费 一年时间上涨一成以上
当然，小孟的遭遇或许只是个例。但以下的调查却不得不说已经成为问题。采访中，有业内人士表示，去年年底，手艺比较好的瓦工要价在26元/平方米，现在的价格已涨到32元/平方米，涨幅接近25%。“现在，瓦工日工资一般不会低于300元，技术熟练的工人拿到每天500元以上也是很正常的。”某装饰公司负责人孙先生回忆，五六年前瓦工的工资为50-70元/天，而今年瓦工的工资已涨到300元/天左右，高出近6倍。即便是与去年相比，这些人工价格的涨幅也已达到10%-15%左右。
涨价，自然带来了高收入。按业内人士介绍，现在贴地板砖的工资为每平方米27元到30元，熟练的工人每天都能拿到500元到600元，月入过万的大有人在。此外，木工、油漆工等工种的日收入也同步增长。一装修队负责人陈先生表示，近几年来，每年工人的日工资都会较上一年上涨20-40元。现在一名木工的平均工资可达到每天200元以上。“去年找个木工还每天220元，今年至少得240元了。”陈先生说。
状况>> 春夏皆为旺季 装修工人有价难求
当然，这还仅仅是个开始。“装修旺季，装修工就那么些人，接的单子多了，就很难雇到人，不给他们涨价也不来。其实利润我们一点都没增加。”某装修公司负责人说。记者又走访了多家装饰公司，得到的答案几乎一致，但年前已签订好合同的将按原价执行，现在预订就是新价格了。“没办法，人工成本执行新价，去年签订好合同的今年干我们就是亏本。”另一装饰公司的工作人员说。
而雇工难不仅出现在装修企业中，即便是散工，在装修旺季也变成“香饽饽”。市民王先生今年4月份装修一套90多平方米的房屋。由于王先生的亲属是一个工地包工头，所以他的工人是由亲属介绍的，尽管这样，他的亲属还是让他排号装修。据其亲属讲，现在的工人都很忙，手头都有活儿，一时下不来。就这样王先生苦等半个月才等来瓦工。王先生说，装修时瓦工十分忙，刚贴完自己家的砖，就立即被约到别人家了。“油工更忙，刮大白时需要一定程序，并且要间隔施工，油工一次要承揽两到三家的活同时施工，把自己的时间排得满满的，就像赶场子。”
追问>> 青工断档 成涨价最大推手
活多、价高，装修工人似乎成了“幸福”的代表。那是不是旺季过后，被需求推高的价格就会有所回落呢？据介绍，眼下装修人工费上涨，除了与每年下半年是家装旺季有关外，更主要的是装修市场上整体工资水平普遍提高。散工刘师傅说，以前雇一个力工帮手，一天要100元，现在给150元都不愿去。另外，他认为，装修工钱的上涨主要是因为装修工作又累又脏，现在年轻人一般不愿做，使得近年市场上从事这个行业的工人数量越来越少。“您就看看我们这个市场，35岁以下的有没有人！” “现在30岁以下的装修工人，的确十分少见。”刘师傅的说法也得到了外埠驻长一装修连锁企业的负责人杨总的认可。按他的介绍，作为基础技术人员，装修所需的瓦工、木工、水暖等工种，虽然收入丰厚，但却并不符合年轻人的就业理念。因此高收入并没为这个行业吸引来后续人才。而这种青年工人的断档，也在另一个层面造就了人力资本的稀缺。“从这一点上看，除非就业理念改变，或者技术出现革新。否则，因人力成本带来的价格上涨将成为常态。”
（记者 骆家烨/报道 赵毅亮/摄）
作者：骆家烨 赵毅亮
本文来源：城市晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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房价一年内会涨10%？ 还是南宁5000元以内房源最实在
&| 来源：住朋网-广西房地产信息网整合&&作者：admin&&时间： &
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&&&&日前，有一房企老总单伟豹在接受记者专访时大胆预测：“今年到明年6月份，房价应该会涨10%。”先不论这是否危言耸听，如今大有止跌之势的南宁房价让刚需们开始慌了。这其实大可不必，根据自己实际情况看准便出手，精明的你赶紧买套南宁5字头以内楼盘吧。
南宁楼盘房价低价楼盘
责任编辑：关喆琳
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