要看开发商讲不讲良心，说别了这种叫变相操作说行也行说不行也不行，风险肯定是有的最保险你叫开发商跟你签个协议但是我估计开发商不可能给你签协议。该怎样处理,有没有风险我想买一套拆迁安置房但是我本人不是拆迁户,我已经交了1000元定金,房产开发商说明年就可以办房产证,房产开发商说的是否属实？请高人指点一下我想买一套拆迁安置房但是我本人不是拆迁户,房产开发商说明年就可以办房产证,我已经交了1000元定金,拆迁安置房办理房产证需要缴纳契税。契税完税是产权过户的必要手续。拆迁房屋，实施拆迁后，该宗土地上的土地需要归宗成一宗土地，原有房产证全部注销，新修房屋的产权需要初始登记为开发商的，办成返迁户的房产证时，等于又产权转移。而契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。拆迁安置房办理房产证是否需要缴纳契税？是房产评估价格的2%，压力比较大赠与的公证费，但是由于你有两套房产同时办理，减少些。可以跟公证处提出申请，公证处会酌情少一点收费我的一套59平米，父母共有的一套110平米，赠与公证费用如何收取上海我和父母各有一套已领产证未满三年的动迁安置房，想以赠与方式赠予父亲，请问受赠人是否要付房产税？一、税费征收标准1、契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交3、营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加4、印花税：总价*0.05%二、交易费征收标准1、交易手续费：买卖双方各3元*建面2、交易登记费：80元3、权证印花：5元4、国土工本及制图：90.8元三、其它如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。满五年以后又是怎么交的？130 平方米，不知现在办房产证过户要交多少税我买了一套未满五年的拆迁安置房，房价是1500元每平方米我买了一套未满五年的拆迁安置房，不知现在办房产证过户要交多少税？满五年以后又是怎么交的？130 平...所以~个人认为，都是有资质要求的，可能是满五年之后！至少目前办不成，有户籍可查询！拆之前你必须是这一片的人口，不可能现在给你办理你所说的更改购房者名字，你这事情办不成！你不是这一片的，如果你不属于那一片的居民！一般都有时效要求，为了确保安置房起到真正的拆迁安置作用。这是政策要求，才允许这种住房交易买卖或办理赠与更名手续拆迁安置房的分配请问想购买拆迁户安置房，房子马上要建好，如果有房产证的话是不是可以直接登记成购房者的名字。这样你才可以起房子，办理这些国家肯定是要收费的，否则你起的房子则是非法建筑。办理了房产证以后表示该房子属于你的你好，但是农村收费具体多少我就不是很清楚了，这个你可能需要到当地相关部门去问一下，如果以后巧遇拆迁或者占地有赔偿，当然房产越多肯定越好，在农村办理房产证需要在当地去审批你好请问农村为什么要办理房产证，办房产证有什么好处？房产是不是越多越好？办理之后是不是要交税和普通办房产土地证的人走的程序一样，不会有优惠或者少交政策，具体怎么走法，到你拿房子收房子后，直接到你的管辖区域先后去房产局和土地局，他们会通知知道你要怎么走，拿什么给他们，然后等通知。农村修路拆迁户拿安置房,到时候办理房产证和土地使用证要交什么钱?2，成为共同财产。如果拆迁前的房是一方婚前个人房产，其实写一方名也是共同财产1、可以写到孩子名下，也可以写夫妻名字、如果拆迁前的房是共同财产，合同上是夫妻双方名字，孩子多大都可以：可以写夫妻双方名请问房产证上可以写夫妻双方的名字吗，谢谢，现在拿安置房需要办理房产证！麻烦具体分析下？办理时需要哪些手续？我家小孩才十八个月，另外一套可以写小孩的名字吗？我们拿了两套房子我家是拆迁户我家是拆迁户，现在拿安置房需要办理房产证，请问房产证上可以写夫妻双方的名字吗？办理时需要哪些手续...房款一次付清，契税是免税的，带着身份证和拆迁安置协议书去地税局办理免税证明就行了，房产证就三两百元，房屋维修基金需要交的，一分不少的！拆迁后拿了两套房子（安置房），现在只是交了房款 ，各种税需要办房产证时交。上海 拆迁户买安置房 契税怎么算 办房产证还需要交什么税呢展开全部下一篇：虽然装修并没有区分季节，但是多少会受到一点影响，选择在冬季施工的朋友，在墙面刷漆上一定要注意，涂料施工容易受到环境和温度的影响，特别是室内外炎炎夏日，毒辣的烈日和极高的温度总会让我们难以忍受，如果没有空调或是电风扇的使用估计很多人已经无法忍受这种高温了。彩砂工艺品，不知道大家熟悉吗，这是我们经常可以看见的一种工艺品，一般是用作摆设陈列在我们家里，如果你可以在网上查找下采砂工艺品，看看样式，这我们的家居建材领域里实在是博大精深，对于之前从未了解过的我们来说，如果在装修时，便会遇到各种不知所措所引起的纠结。夏日来临，炎热的气息每天都环绕在我们周围，如果家居空间布置的清凉舒爽那就会让人很舒服。我们知道，如果一到夏天，天气闷热的很，温度很很高，别说室外，室内温度都高的可怕。很多新人都追求浪漫，求婚要浪漫，婚房自然也要浪漫。婚房会记录下幸福与甜蜜，如果婚房装修得不尽人意，那将会给甜蜜的生活留下阴影。最近葛大爷特别火，原因不用说你肯定也知道，如果你真的不知道，那是真的out了……粉红萝莉 每个女生心里都有一个粉红色的梦，如果你的心里也住着一个可爱温暖的小萝莉，那么不妨试试粉红色。大家都知道，现在一般人家都会在卧室安装衣柜，但是衣柜安装在卧室的话将会占用很大的空间，如果没有合理布局的话，会影响到我们的生活甚至心情和身心合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签咨询热线：400-676-8333
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老房子原来是父母的，现在拆迁有了安置房，现在的安置房子女可以有分吗？
老房子原来是父母的，现在拆迁有了安置房，现在的安置房子女可以有分吗？
提问者：wl9145***时间： 20:34:04地点：2个回答
你好！要看建房报告哪些人。
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答： 你好，如果你和这个孩子的户口在你老公家里，且拆迁时，的确按照你们的人头计算了补偿
答： 1、不会自动离婚，但你可以选择协议离婚或者诉讼离婚；
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答： 您好！离婚财产分割应当依据结婚时间长短、离婚原因、过错大小和双方对房产贡献大小综
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答： 你好：一、你们双方可以先协商，协商不成的话，就要向法院起诉离婚，法院判决离婚的标
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回答：公司有义务～～
回答：交警认定～～～
回答：那是不可以的
回答：你好！可以到劳动监察部门投诉。
回答：你好！你可以申请劳动仲裁，要求给工资和违法解除劳动关系的赔偿金。
回答：你好，一般包括医疗费、误工费、伤残赔偿金等。
回答：不按规定车道行驶扣3分。借道超车扣2分，如果出现交通事故由交警划分
回答：找工地领导要求申报工伤认定。。。。
回答：你好，要看当地拆迁赔偿政策确定的。
回答：你好，责任认定以现场为准
回答：你好，被打伤不在医保支付范围。
回答：您好，可以要求保险公司理赔，如果是法院申请强制执行的司法拘留，没有明确规
回答：这个多领取的钱属于不当得利，应当给予返还。但是无权利直划款
回答：孩子父母要负责养孩子
回答：你好！根据你说的情况，不合理
回答：你好！可以起诉对方要求还钱。
回答：你好！什么球馆，如果影响他人休息，可能是不合法的。
回答：如果公司是无正当理由拖欠工资，员工可以解除合同，并要求公司支付经济补偿金
回答：你可以提起反诉，要求对方维修，或者支付相应的维修费。
回答：可以要求单位支付你经济补偿金。
回答：按交通事故认定书确定的责任赔偿。
回答：婚后共同财产依法分割。
回答：首先由对方车辆投保的保险公司赔偿，不足的部分由对方赔偿。
回答：你伤害由老板按赔偿，保险公司赔偿应当按保险合同办。
回答：不需要了，只是事故认定书上需要盖公章。
回答：按合同办。对方违约可以向法院起诉。
回答：可以与对方联系，还钱的方式及凭证，谈妥后再还钱。
回答：报警
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房产纠纷法律知识：拆迁安置房和商品房的差别有哪些？ - 知乎375被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="7,194分享邀请回答16216 条评论分享收藏感谢收起222 条评论分享收藏感谢收起旧爱回头你应该怎么办_男人窝
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旧爱回头你应该怎么办
编辑：小男
16:39:34&#12288;&#12288;来源于：黄鹤楼生活网
　　难，想要复合其实更难。如果一份曾经抛弃你的感情重新回来找你，你会怎么办呢?你是否会为它重新加上保质期?她是否答应为你改变?她会一错再错吗?你相信她吗?你愿意再为爱冒险一次吗?先别急，以下6点想明白了再决定也不迟。一起来看看吧!
　　1.你们为何分手
　　人们分手的原因多种多样，所有导致分手的大部分原因都是因为对方没有设身处地为自己考虑过。分手没有对错，每个人都该衡量好这份感情在你心里的份量。哪些瑕疵是你无法容忍的，哪些不足你是可以接受的。在复合之前最好想清楚那些不堪的往事是不是会旧地重演，不然你真的没办法100%确定你不会再痛苦一次。
　　2.你们的问题是长期积累的吗
　　你们是否因为同一件事反复争吵?她是不是一而再再而三地犯同样的错误?如果你们复合了，你能保证她能来个360度大转变吗?很多东西都是骨子里的东西，要想改没那么容易。
　　3.你们为什么想复合
　　是她在给你施压吗?是家人的意见吗?是你寂寞了?想要复合重点还是看你自己的选择，别人的选择都是虚的。你要考虑清楚，你还爱她吗?你和她会有未来吗?如果你只是空虚寂寞冷了，那就请穿上衣服滚。别再拿感情儿戏了，被伤了一次，还没有汲取教训吗?
　　4.你能释怀吗
　　如果你们复合了，你确定不会把那些陈年旧账翻出来吗?不是说那些事不可以说，只是你真的释怀了吗?你放下了吗?
　　5.从朋友做起
　　先从朋友做起的话你可以一边和她保持近距离接触一边也可以关注她是否有所改变。如果她不愿这样做，而是想和你干柴烈火重温旧情的话，那说明她只是拿着复合的幌子拿你当炮友。她才不想为你改变什么。
　　6.行动大于一切
　　不管对方说她有多么爱你，多么想改变，多么想和你复合，这个时候你只要看她是否付诸行动就行了。嘴皮上说说的绝对不可以相信，她的态度对你们的复合来说起着关键性的作用。
　　如果不想重蹈覆辙的话就要仔细的考虑到上面的6个问题，若是真的存在，那么即使你再爱他又能怎么样?你们还是不适合在一起的。
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