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溢价1218%!杭州一加油站地抢了2小时 楼面价9.9万/平!
原创 16:38:47
来源:新浪乐居
网友评论称:“太tm搞笑了,未来科技城,只要是地,就是钱!”
杭州限购后首场土地出让会(余杭分会场)
新浪乐居讯(记者 洪漪)溢价率1218%!你没有看错!9月20日下午,杭州未来科技城一加油站用地经过73轮次报价,最终以1.36亿元,折合楼面价98837元/平方米成交,溢价率是高出天际的1218%,买家为中石化。
当天,杭州余杭区、萧山区两地两场土地出让会同时举行。这是杭州限购后首场土地出让会,业内关注度极高,当天共计有5宗地块挂牌出让。
其中,上述位于杭州未来科技城的加油站用地率先成交!
据挂牌资料显示,该宗地编号余政储出(2016)33号,占地面积2752平方米,容积率0.5,总起价1032万元,楼面起价7500元/平方米。
面对1218%的高溢价,有网友评论称:“太tm搞笑了,未来科技城,只要是地,就是钱!”
对此,有业内人士表示,加油站地块性质特殊,并不能代表一般土地市场行情,因此对这个溢价也不必恐慌。
据乐居了解,去年3月,杭州滨江区也曾成功出让一宗加油站用地,当时的成交楼面价是105928元/平,但溢价率仅为117%。
此外,克而瑞土地监测数据显示,北京也曾有多宗楼面价在10万以上的加油站地块出让。如2009年,北京朝阳区一宗加油站用地成交楼面价就达到了82.4万元/平,且该地块占地面积1200平方米,可建面积仅100平方米。
值得补充的是,今年六七月间,中南、东原、阳光城先后高价进驻未来科技城。最近的阳光城更是以总价37.5亿元,折合楼面价19664.44元/平方米,直接刷新了未来科技城宅地最高单价纪录。
随后,板块内多个楼盘封盘调价。据透明售房网数据显示,板块内在售的万科星空近一个月成交均价已达32538元/平。而该项目在5月份首次开盘的成交价格仅为21132元/平方米,短短数月,价格涨幅超过50%。
网友评论精选:
王小胖在减肥:估计是看到文一西路这么堵,看到了商机!
游客的马甲:这溢价率!!!!!看了一场恐怖片!!!
闲林一哥:未来科技城,都是金领,都喝95油,加油站必须高逼格!
温州炒房哥:以后会不会出天价停车场用地,停车费1小时100余政储出(2016)33号地块最终成交报价
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
闫少地产观:临平
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房:400-606-6969 &家居、抢工长:400-010-2323我家隔壁可以装电信的,我去附近电信运营厅也去过他们事后也跟我说没端口,电信那个人真TM讨厌叫我去装铁_百度知道
我家隔壁可以装电信的,我去附近电信运营厅也去过他们事后也跟我说没端口,电信那个人真TM讨厌叫我去装铁
铁通的人来了,装了1年的,真TM的卡,擦 铁通的接线人说这个地方都被那个说没端口的人包了,你投诉也没地方投诉! 郁闷 ,没端口唉,就是骗人,我租的这地方是民房,电信的狗嫌麻烦不给装!
福建,福州!
我有更好的答案
是哪里的?杭州的话我可以帮你解决。
采纳率:20%
垃圾人 找他们领导啊
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