明确告诉你：淄博房价下半年不仅不会跌 还会稳中带涨！
[导读]生活中墨菲定律告诉我们，所有的事都会比你预计的时间长，任何事情都没有表面看起来那么简单，如果你担心以后的工资涨幅追不上房价，那么它就更有可能发生。
　　7.18日讯（编辑 二脚）在上周房产超市网组织的看房团活动中，小编听到的最多的一句话是：淄博的房子什么时候这么贵了？！在活动过程中也不乏有阿姨看完房子以后苦口婆心的对小编说，年轻人啊，只要有了首付，一定要立马买房。小编深深的点了点头表示了同意。
&&&&& 以前我们过了西七路的房子不看，现在原山大道旁边的不仅买不起，还抢不到。对！现实就是这么魔幻！
　　如果有人在做淄博房价短期内会有回落的美梦，还是洗把脸先清醒清醒吧。
　　这不是小编说的，是国家说的：
　　在17日国家统计局新闻发言人就2017年上半年国民经济运行情况答记者问上就下半年的房地产投资走势的问题表示：
　　从去年以来，中国开始了新一轮的房地产调控，有两个重点，一是抓一线和二线热点城市的控房价、防风险的工作，第二是抓三四线城市的房地产去库存工作。这一轮调控跟以往的调控在方式上是不同的，采取了分类指导、因城施策的方针，在这种情况之下，房地产投资增速虽然有所回落，但是回落的幅度并不大。
　　因为因城施策，分类指导的方针，全国非重点城市商品房销售面积上半年增长24.5%，继续保持在20%以上的增长水平。上半年房地产销售增速回落的主要是一线城市和热点二线城市，但是一线和热点二线城市在调控方式上也不仅仅是在限购、限贷、限售，为了解决供求矛盾，还加大了土地和房屋的供应，这就使得房地产投资的变动幅度没有以往那么大。总的来看，房地产开发投资增速可能会是一种缓中趋稳的走势。
&&&&& 解读一下发言人的意思就是：分类指导、因城施策，短时间内不会改变这个调控的大方向：房地产调控一二线城市控房价，防风险，三四线城市去库存。全国非重点城市商品房销售面积下半年继续保持在20%以上的增长水平。
　　这是要用三、四线城市房地产销售的加快带动地产投资快增长，抵消一线城市和二线城市地产投资放缓、回落的部分影响。这可能是三、四线城市这次房价攀升背后原因的核心所在。
&淄博房价的“涨”靠什么支撑？
&&&&& 房价上涨无非就是“价值”两个字，现在淄博的房子价值高吗？当然高，淄博现在大到修高铁，小到马路牙子的修缮，都是政府给这个城市价值天秤上加的筹码。
　　拿今年房价涨幅明显的淄博新城区来说，它有明确的规划，以“十字轴”为空间骨架，利用“十字轴”布置行政办公、商业金融、文化娱乐、体育中心等。现在文化中心组团项目有序推进，逐渐成型。
&&&&& 今年新区房价上涨也有部分原因是：对新区抱观望态度的，随着配套的成型，觉得：嗯，靠谱。买的人越来越多，房子越来越少，到现在好一点的楼盘抢不上。
　　买房子不是只知道要拿钱，有时候还需要做一点功课，加一点远见和魄力。
　　现在新区对刚需来说，价格确实有些偏高了。那么不妨考虑一下高新区。今年高新区动作频频，淄博高铁北站+划定“一核四区”格局，也引得很多房企纷纷盯上了高新区这块“宝 地”，就在昨天恒大又强势拿下了高新区的两块地，了解详情：　　
　　现在在高新区买房不管用来自住还是投资，都是不错的选择。
淄博这个工资水平跟房价是合理的吗？
&&&&& 如果问小编，那么小编的答案是：呵呵，不合理。但是小编的答案并不重要，还是看数据吧。
　　我们可以算一下淄博的房价收入比（房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入），用数据来看一下淄博的房价是否合理：
　　假设在淄博一对夫妻要购买一间90㎡的房子，淄博普通商品住房均价6645元/㎡，大概需要59.81万，淄博平均收入工资4186元，两个人的年收入大概为10万左右,这样算出的房价收入比为5.981。
　　一般来说，发展中国家合理的房价收入比在3-6之间。虽然不愿意接受，但淄博的房价收入比确实在正常的区间内。
　　其实小编想说的是，不管这个比值合不合理，对你来说吃力不吃力，买房越往后推越吃力倒是真的。如果简单的想靠工资收入追房价，肯定不行啊，那房价追不上怎么办，难道去坑爹吗？说这些并非让你蒙昧的去买房，如果刚需有钱的话就出手，而真的买不起的人，不如先努力工作，争取让自己的收入增长速度赶上房价增长速度。
&房价高就不买房？
&&&&& 买房其实是我们生活的一部分，生活中墨菲定律告诉我们，所有的事都会比你预计的时间长，任何事情都没有表面看起来那么简单，如果你担心以后的工资涨幅追不上房价，那么它就更有可能发生。
　　有各种自媒体在大肆宣扬某某首富或者某某大佬号召年轻人不买房，马云、李嘉诚等都榜上有名。的确，如果看看房价，相信很多年轻人觉得买不起，就基本没啥买房的欲望了。但是，一时不买，并不代表一世不买。对于没有房的年轻人来说，无论有钱没钱，首套房都是要买的。还有，要搞清楚，他们不买是因为不想买，当想买的时候挥一挥手就买了。可是大多数的年轻人现在不买无非是因为买不起，或者觉得没用。可是当你想买房时，能像他们一样挥一挥手就能买了吗？
　　之所以会有年轻人不买房的声音，理由有以下几个，一是认为未来的房子不值钱，现在的房价明显虚高，几年后，房子就是白菜价了。二是现在的年轻人都是90后和00后，家里大多有房子，没有买房的必要了。
　　先不说未来的房子到底是不是白菜价，单说年轻人没有买房的必要，就明显的不切实际。小编试问一句，那些从农村走出来的孩子，家里是有房子，但是在城市生活的话，能够不买房吗？现在正在进行城镇化，如果不买房，失去土地的农民又该如何安置？
　　最后，你所担心的“30年房贷压力”，在买了房之后你就会明白，30年只是最后期限。
　　第一年，按揭买房了；
　　第二年，因为想着还贷款，就不会乱花钱；
　　第三年，已经养成好习惯，按时还贷。
　　三年后你会发现：身边的朋友没买房的，钱也不知道花哪里去了，而买了房子的人，也没影响生活和家庭幸福，不但有了房子，还养成了不乱花钱的好习惯。
&&&&& 最后的最后，现在淄博的房价虽然高，但还没有到高不可攀和变态的地步。所以，年轻人，有空别乱喝鸡汤，还是好好工作吧。
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花荄的房子卖疯了，到底未来发展情势如何还真的说不清哦……收藏
花荄的房子卖疯了，到底未来发展情势如何还真的说不清哦……
大家可以尽量发表看法。欢迎各抒己见！！
打造新城区了，发展肯定越来越好嘛
未来应该会跟绵阳连成一片
希望继续涨，不要停，反正我也买不起，
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马上这五年就要开发河东新区了
反正我的是刚需房，已经买了。管他涨还是跌，
而且花荄的房也不贵
房子都买不到了，感觉都在抢
都在炒房？10年经济下滑没人关心过，中国经济转形没人关心过,继续炒吧
花荄房子现在要抢吗？不是一直都卖不出去吗？
永远都是越抢越高，得不到的才永远在骚动，价格也是抢的这些人去炒高的，没人抢管不了三个月再看看价格
我在成都当施工员，楼还没建好，早就被定完了，昨天开盘两万一平米，好多没抢到还哭
你们开发河东，北川就要开发河西了。
有没有人知道典汇国际的现在的房价啊？
房地产作为支柱产业，大部分普通人一辈子的努力都在房子里，国家肯定不会让它跌太多，买就是了。但是作为投资的方式，这种方式显然是不够稳健的。不过对于大多数老百姓又有什么办法呢，大家对银行也是伤透了心。
针对房产税的新政策不断出新，价格要稳定了。
怎么可能稳定？花荄绵阳房价还得涨，成都还得涨，不信你走着瞧。
炒房的后面要死翘翘！
我最讨厌说不贵的人了，**被雷劈
刚需，自己住，涨不涨都那样，不过，涨点还是喜闻乐见的。
现在买房的主力军是70、80后，90后基本不缺房，更别说00后了，90、00后好多都是独生之女，谁家都有房，你们自己想想？改善型住房的需求量那是有限的，说真，我反正不看好未来的房价。
来来回回看了几套房，都不是喜欢的，然后这几天看到那么多关于房子的新闻，不敢下手了……
房价不仅关系到国民还关系到国家的安全
欢迎大家各抒己见！非常好奇大家对房价和各种政策的看法。
一句话，刚需不管你在哪里都赶紧买。投资就不要在花荄这地方费神了
日本虽然经济泡沫蹦了，房价垮了，但是直到现在东京的房价也不便宜，大量的日本人照样买不起房子，只有高价去租房。
要是刚需的话看好了就赶紧买吧，不要观望了，反正都是要住的，要不越到后面越肠子悔青。你要想想按揭的话你只出了3成首付，剩余的7成是谁在担风险？房价暴跌对谁影响最大？那这个承担最大风险机构又是属于谁的呢？所以不要指望会暴跌，最多稳起。 没必要观世界看国际，等一直观望到彻底买不起房懊悔时世界国际都帮不到你，只有有自己的房子不用担心居无定所才是王道。一个过来人的真心建议。
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为什么花垓的房价都跟绵阳差不多了？收藏
……4000？
只要没到4500就好
毕竟是绵阳的区
绵阳七八千吧...好点的五千多，不晓得你说的哪儿
绵阳市安州区，现在正处于开发阶段价格当然高北川6300的房价你应该知道
本来就是绵阳的一个区 差还是差得多
安州区未来成为绵阳城市新中心
个人感觉花荄房价泡沫成分很大
你不能光看典汇啊，花荄现在一般三千多
差别大了去了，绵阳现在二环内都6000左右了，往市中心更贵
一个商品的价格高低其实就是值与不值的看法，房子的价格主要受地理位置影响，一线城市几万一平的价格，看似很高，其实买一送N，N指各种城市设施及政策，小地方虽然价格不高，但是送的N就少了。值与不值主要取决于各人需要的N数。
昨天典汇有一栋楼开盘
简直抢噢！均价4200
你难道不知道绵阳这边房价也涨了吗
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