买房还贷时间表：80后房奴最苦逼 90后基本靠父母 - 导购 -广州乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房还贷时间表：80后房奴最苦逼 90后基本靠父母
来源：新浪房产
政策和社会背景不同，70、80、90后在买房贷款后的境况也大不相同!
拨打400-606-6969可人工查询楼盘信息,点开图片有惊喜
要说房产，作为结婚生子之必备，几乎是每一代人都必须经历的阵痛。但是不同年代的人，面临房子这一问题，感受到的难度却是不一样的。
政策和社会背景不同，70、80、90后在买房贷款后的境况也大不相同!谁才是幸运儿？看70、80、90后贷款买房后的不同境遇。
70：基本已还清房贷是最幸运的一代
70后生人虽然生活条件比较艰苦，但是那时的房价，相对于现在动辄几百万的一套房而言，可以说是白菜价了。且不说赶上单位最后一波福利分房的幸运儿们，就说贷款买房的那一拨人，也是相当幸运。
自从上世纪90年代，商品房逐渐进入市场，当时正值20来岁的70后们，只需了紧裤腰带，几万块钱就可以买房。到了2003年前后，房价探头，70后们而立之年恰逢房价看涨，加上房贷利率大幅下调，于是很多70后开始炒房，我国也迎来第一波房贷高潮。
当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，如今10年已过去，很多首批房贷族也进入了无债一身轻的状态，70后，有很多摇身一变，成为了现在80后、90后身边的“房东”。
80后：房价一路飘红真“房奴”舍我其谁
其实真正的“房奴”多数集中在80后，相比他们的父辈，80后面临更严峻的生存压力。2010年，最早的一拨80后三十而立，结婚生子买房成为需要解决的头等大事。被逼无奈，多数80后只能选择成为房奴。
运气好的赶在了2009年至2010年房地产暴涨之前入市，虽然房子总价不高，但收入增长乏力，整天疲于奔命。运气差的集中在上述两年买房，房价高，几乎要用70%的收入偿还贷款，成为典型的房奴。
90后：父母帮付房款红尘作伴最是潇洒
为什么说90后是最潇洒的一代呢？根据相关调查显示，90后购房的需求量有所减少，这主要是大部分90后为独生子女；再者，当前的90后家中可能拥有两套甚至多套房产，不排除有一部分90后只需要继承家中的房产即可。
当然，他们购房需求减少也跟年龄有关，最早的一批九零后，今年也才25岁，正是大学刚毕业一两年的年纪。但这中间也有相当一部分人，已经过上了有房一族
的生活。根据数据调查显示，这些人中，有三成的人是父母付全款，六成的人是父母出首付，自己赚钱还房贷，仅有不足一成的人是靠自己奋斗付首付。（来源：齐鲁网）
········
热日 17:27
热日 13:18
热日 10:26
热日 07:50
热日 07:26
热日 07:03
热日 07:59
热日 07:32
热日 07:41
热日 17:07
热日 09:10
热日 09:10
2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
直播：华标峰湖御
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323中国房价疯狂年轻人太苦逼？日本韩国人也苦啊
中国的房价已经变得越来越疯狂。从白菜市场一般的房产抢购到上海的“离婚买房”，再到深圳6平方米的“鸽子笼”，节节走高的房价催生了大量“中国买房怪象”......
老百姓的三观也在一遍又一遍得被现实“冲刷”。
中国行政体制改革研究会秘书长王满传在会后接受第一财经记者采访时称，当前房价快速上涨对刚进入职场的年轻人太不公平，房价暴涨容易形成马太效应，让富人越富，穷人越穷，而年轻人买房越来越难。
不得不说，中国高昂的房价，无论是买房还是租房年轻人的生活都不可避免的被房子所绑架。租房时，付出的租金已经占据了年轻人大部分的月收入，让生活只剩下眼前的苟且，哪里还看不见任何诗和远方？如果要买房，年轻人得动用家庭里老中青三代人辛辛苦苦积攒下来的积蓄......
另外，高昂的房价还导致了更多的“贫苦”现象。在高房价的作用，年轻人大部分的收入都将贡献给房子，从而引发了年轻人的贫困，而这些贫困有可能引发的是一连串的连锁反应，形成了环环相扣的恶性循环，进一步让年轻人陷入贫困陷阱无法自拔。
不过，让人略感“欣慰”的是，被房价压得喘不过气来的不仅仅是中国青年，以下几个国家的年轻人也过得不容易......
日本：“租房派”的壮大
据日本国土交通省2012年发布的白皮书，1983年，40岁以下的日本人中有房者占42.2%，2012年有房者只占28.4%，近30年间下降了约14%。
据日本的《住宅生活相关民意调查》结果显示，61.5%的被访者说“想要买房”，13.4%的被访者称“总体上来说想要买房”，共占总人数74.9%。这意味着约四分之一的日本人认为不买房也无所谓，这一比例在20至40岁的年轻人中更高。
日本进行的调查结果显示，23.3%的被调查者认为现在并非买房的时机，15.2%的被调查者认为现在是买房时机。对于现在住房的满意度，买方者平均为73.8分，租房者为63.5分。
韩国：年轻人买不起房
与中国相邻的韩国，不仅地域文化有渊源，连对待房产的态度也相似，韩国的年轻人凭借自己同样很难买起房，很多年轻人都为住房而苦恼，常常为到底是租房子住还是贷款买房子而感到两难。
据统计韩国的房价也高得让年轻人难以负担，韩国首尔江南区的房价每平米已经突破六七万元，对于刚工作没多久的年轻人来说压力确实不小，韩国年轻人想买房大多也要依靠父母资助，若是家里兄弟多，婚娶需要男方买房，父母积蓄又不够时就只能选择租房。
英国年轻人买房同样得“啃老”
虽然英国公投结果宣布退欧之后，有专家预言这一重大决定将扼杀房价。但是有一个重要的事实要考虑进来，即：英国地产市场供应远远小于需求。在目前的经济状况下，开发商也无力建造更多的住宅。一些分析师认为即使买家大量减少，供需的严重不平衡也将造成英国房价的居高不下。
因此，在买房这件事上，英国年轻人同样也得“啃老”。英国抵押贷款机构访问20-45岁人士的调查报告显示，63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。27%的英国受访者的父母表示动用储蓄帮助孩子买房，10%的受访者则提前把财产给了孩子。
（本文综合自一财、国金证券等报道）
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
解读复杂财经新闻，分析热点事件，科普专业知识，让财经变得很简单！
当经济、政治、社会、政策的弦绷到极度环境，出现黑天鹅事件的可能性就增大。
今日搜狐热点?移民和买房可能无法改变人生！比深圳6平米蜗居还苦逼的是生活在美国这些城市 : 经理人分享
?移民和买房可能无法改变人生！比深圳6平米蜗居还苦逼的是生活在美国这些城市
最近朋友圈都在疯传了一张图，第一眼下意识的认为这绝对是恶搞！
售价88万起
面积6平方米
精装极小户型
但后来发现人家真的没有在开玩笑
这一字一句的，就是一则堂堂正正、货真价实的房产硬广！
深圳6平米"鸽子笼"88万全部被"秒"买!该项目6平方米户型被曝光后立即成为深圳房产界的“网红”，据说这一神奇项目，位于深圳南山区华侨城，周边楼盘都是豪宅，交通便利，地理位置很不错。
根据每日经济新闻报道，该楼盘从6楼到15楼，几乎每一层楼都有一套面积大约为6.61平米的极小户型，一共有9套，面积从5.73平米到7.48平米不等。
你一定会好奇这个“6平方米网红”究竟长啥样？
麻雀虽小，功能不少，厨房、卧室、卫生间等一应俱全！&
（图片来源网络，版权属于原作者）
为了拓展空间，样板间还设计了收纳式家具和可折叠床。
（图片来源网络，版权属于原作者）
但是折叠床可用遥控控制，打开过程大约需用时一分钟。
（图片来源网络，版权属于原作者）
另外户型不是方方正正的，居住起来可能不会太舒适，似乎信风水的人会拒绝。
（图片来源网络，版权属于原作者）
销售人员表示，6平方米左右户型仅推出4套（其余的内部消化），上午刚开售已经被抢购3套，现在仅剩1套了。“88万已经是特价房了，买了之后租出去，每个月租金随便4000左右。”销售员最后还不忘提醒，虽然是极小户型，但是只能贷款30万，首付在50万左右。
知道真相的网友们，也都不好了。。。
美国还有一处比"鸽笼房"还疯狂的房价网红的“鸽笼房”是认真也好，炒作也罢，深圳等一线城市的房价动则七八万一平米已成不争的事实。根据CNBC报道，美国经济咨询公司Longview Economics的一项最新研究显示，深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右，位居中国房价第一，全球房价第二！
那么问题来了，这全球房价第一在哪里呢？
当美国大部分州的华人，笑看“6平米鸽笼房”，同时在为自己的坐拥低价豪宅嘚瑟的时候，有个州的人却哭了。。。
那就是加州！
硅谷圣何塞San Jose，以绝对冠军的姿态，勇夺第一！更悲催的是，全球房价前十中，加州就一马当先的抢下了两个，旧金山也不甘示弱的挤进了前五。
Longview Economics发布的全球平均房价排名前10的城市,图片来源于CNBC
上榜的旧金山和圣何塞都在北加，南加群众表示可以吃瓜看热闹了。但是很遗憾的告诉你们，最近，在另较为权威的报告中，全美房价最高的前10座城市中，南加的洛杉矶和圣地亚哥，一起携手旧金山湾区霸占了4个席位。
圣何塞（San Jose）某处独栋：售价158万美元，面积1519呎（141m2），4房2浴
洛杉矶某处豪宅：售价380万美元，面积4589呎（426 m2），5房5.5浴
（图片来源Home Finder，版权属于原作者）
以下信息为房地产网站Point2homes.com发布:
1. 旧金山、加州
平均房价：$1,085,000
2. 曼哈顿、纽约州
平均房价：$1,059,000
3. 圣荷西（San Jose）、加州
平均房价：$700,000
4. 布鲁克林（Brooklyn）、纽约州
平均房价：$620,000
5. 洛杉矶、加州
平均房价：$565,000
6. 西雅图、华盛顿州
平均房价：$538,500
7. 华盛顿D.C.
平均房价：$510,838
8. 圣地牙哥、加州
平均房价：$510,000
9. 波士顿、马萨诸塞州
平均房价：$451,250
10. 皇后区、纽约州
平均房价：$369,00
加州的房价，似乎已经高到让人买不起，也租不起的地步了。尤其是湾区旧金山，在8月份最新出炉的调查中，有3个城市不嫌事儿大的跻身全美最贵租房市场前五名。
“桑波全美租金调查报告”
（Zumpers National RentReport）
以平均每月一居室租房价格为准
第1名：旧金山
平均租房价格：$3,460
第2名：纽约
平均租房价格：$3,200
第4名：圣何塞
平均租房价格：$2,200
第7名：洛杉矶
平均租房价格：$1,990
面对加州高额的房价，没有“鸽笼房”可住的加州人，选择洒脱的对着加州的阳光海滩，毫不留情的说声“再见！”
据《华尔街日报》报道，从2000年到2015年，离开加州的家庭数量相当于从外州搬进去的2.5倍，同时德克萨斯、亚利桑那和北卡罗莱纳买房人数则超过卖房人数。因为加州人不糊涂，搬个家不仅能住到更大更好的房子，还能轻松赚到手软。
以加州搬到德克萨斯的居民举个栗子：加州中位数卖出价为51万美元，德州中位数买入价为307,663美元，差距为40%！&
并且卖房市场价格上涨大幅超过他们买房市场的升幅：加州在近5年房价上涨62%，而他们搬进的德克萨斯市场房价上涨为37%。
仅从数据来看，这些选择跨州搬家的加州人果然打了一手好算盘。
加州的最宜居城市竟是它！加州大部分城市的房价，都如同它热辣的阳光和海滩一样骄傲，如果你是为加州慕名而来的美国新移民，或者是在眷恋此地，倒是应该来看看这里。
虽然这里没有的中餐馆华资超市屈指可数，但这里有走好几哩都不重复的步道，到处公园绿地，一望无际的球场，晚上听着虫鸣入睡。最重要的是，在这里同样的价钱可以买到San Gabriel等许多华人聚居城市多2倍以上空间！&
（图片来源世界日报，版权属于原作者）
在财富杂志在2016年刚刚的评出全国前50名「家庭居住最划算城市」，名不见经传的东谷（Eastvale）列全国第17位，也是加州四个入围城市中排名最前的城市。这里的平均房价45至50万美元，九成为独立屋，面积3000呎（278m2）房屋高占五至六成。&
不到50万美元的4300平方呎华人居家
（图片来源世界日报）
荣登最宜居城市让不少近年迁入的华人住家与有荣焉！”真的很难想像我们这样的收入能够在华人聚居城市住上3、4000平方呎的新房子”，2009年也是从阿罕布拉搬到东谷的冯先生表示，他和家人搬家前租公寓住了十多年，当时他在一家进出口公司工作，太太是法律助理，一家四口两代同堂，两房两浴1500元，已经是夫妻一个月将近四成的收入，“那时根本不敢想在美国能买房子”。2009年，他们以42万3000元买下东谷3250平方呎（301m2）的全新房。在父母近年进入养老院后，现在夫妻俩加一只狗狗，四房三浴，“看心情选择不同房间住，想住哪间住哪间”，“来八个十个客人也不怕”。&
（图片来源世界日报，版权属于原作者）
似乎是口耳相传之故，短短几年间，大批华人从四面八方迁往该市。“我们这条街20几户，华人现在大约六、七家”，来自广州的周先生表示，他的邻居中有上海人、温州人，还有一些华人买房后租给老美，因为华人多，喜欢在后院种植蔬果也多了起来，邻里间经常用你家的苹果换我家的丝瓜，好不融洽。
加州人眼里的宜居，不过是他们眼里的"北上广"50万美元住上3、4000平方呎的新房子，在加州人眼里的确像捡到了香饽饽，但是在美国最宜居排行榜上前10的城市看来，这样的房价，还是太“北上广”了！在这些地方平均花上20~30万美元就可以轻松坐拥一座豪宅了~！
《美国新闻与世界报导》（U.S News & World Report）3月2日发布了的【全美宜居城市排行榜】，综合考虑了工作生活成本、犯罪率、健保内容及普及性、教育品质、福利、人口净移动等各大指标。以下是排名前5的城市，让人除了眼红只有眼红。。。
第一名：丹佛，科罗拉多州
房屋价格中位数：$301,300
年收入中位数：$53,060
丹佛独栋别墅，4房3浴室，面积2,780呎（259m2），售价：35万美元
（图片来源Home Finder，版权属于原作者）
第二名：奥斯汀，德克萨斯州
房屋价格中位数：$240,000
年收入中位数：$48,150
奥斯汀独栋别墅，3房2浴，面积1,727呎（160 m2），售价：33万美元
（图片来源Home Finder，版权属于原作者）
第三名：费耶特维尔Fayetteville, 阿肯色州
房屋价格中位数：$177,200
年收入中位数：$42,410
费耶特维尔独栋别墅，5房2.5浴，面积3,009呎（279m2），售价：28万美元
（图片来源Home Finder，版权属于原作者）
第四名：Raleigh-Durham，北卡来罗纳州
房屋价格中位数：$215,730
年收入中位数：$50,310
Raleigh-Durham独栋别墅，全新房，4房3浴，面积2，622呎（247m2），售价：28万美元
（图片来源Home Finder，版权属于原作者）
第五名：Colorado Springs，科罗拉多州
房屋价格中位数：$221,725
年收入中位数：$46,520
Colorado Springs独栋别墅，4房4浴，面积1，764呎（164m2），售价：22万美元
（图片来源Home Finder，版权属于原作者）
但话又说回来了，无论你住是住在寸土寸金的北上广，还是住在租房都租不起的硅谷湾区，这些最佳宜居的地方可能不过是暂饱眼福，因为无论是移民还是搬家，改变的不仅是住所，更是人生。还是一边努力当下，一边乐享眼前吧~！
（下载iPhone或Android应用“经理人分享”，一个只为职业精英人群提供优质知识服务的分享平台。不做单纯的资讯推送，致力于成为你的私人智库。）
作者：佚名
文章相关知识点
评论&&|&& 条评论
畅阅·猜你喜欢各地都在抢房，退潮后才知道谁在裸泳！买房必读！
作者：子木
来源：子木聊房（ID：zimuliaofang）
南京抢，南京抢，南京抢完杭州抢；杭州抢，杭州抢，杭州抢完成都抢，成都抢，成都抢，成都抢完重庆抢。
70后急，70后急，70后急完80后急；80后急，80后急，80后急完90后急；90后急，90后急，90后急完你看着都着急。
刚才播报的，是近期中国楼市的最新资讯。
看到这条资讯的刚需们可能都会有同样的一个疑问，“说好的「房住不炒」呢？”
抢房何尝不是炒房？
的确，从2016年底开始，「房住不炒」就是中央对中国楼市订下的主基调，一直没改过。
它的意思已经说得非常明白了，就是「房子是用来住的，不是用来炒的」，而且各地政府也都懂，房价不涨是绝对的红线问题。
然而近期无论是成都还是重庆、武汉等地，都频显抢房热潮，限购的地方有人抢，不限购的地方也有人抢。
之前五一假期大妈是飞到海外疯抢奢侈品，而现在都改成了在国内乱飞抢购新房，也许这就叫做消费的升级。其实海外买奢侈品和国内买新房是一样的，无论是免税还是限价，其本质都是打折。
拿这段时间最火热的成都高新区西苑项目来说，这个楼盘精装修的均价才是1元/平米，而附近的二手房房价达到了3万左右。
因此新房相对整个市场的折价率就达到了50%。是个人都能想明白，只要把新房买来，转手一卖就赚了一倍的差价，简直是无风险暴利投资！
于是，当地居民疯了一样地把自己房子挂到网上，然后去排队抢购新房，虽然是12705人抢购229套房，中签率已经逼近了个位数，但是也抵挡不住他们的发财梦。
为了提高「中奖概率」，他们不惜把躺在炕头上还能动弹的爷爷奶奶都拉过来排队，即使是冒着风雨，也要挥舞着钞票把新房给攻坚下来。
当然抢新房的都号称自己是刚需好同志，旧房一卖，新房一买，天衣无缝，符合刚需的一切政策条件，有何不可。但是他们真的是刚需吗？
恐怕这时候真的刚需们只有躲在角落里含泪默默数着凑不够的首付的份儿吧。尤其是引进的刚毕业大学生，连摇奖的机会都拿不到，何况买房？
限价助涨了炒房的火焰？其实这也不是偶然，而是多方博弈的结果。
房价倒挂的本质
其实，从2016年10月第一波大规模调控开始，「房住不炒」这四个大字就稳稳得压在了所有城市的头上。
大家纷纷相应号召，16个城市签下军令状，拍着胸脯保证绝不过「涨幅红线」，一定要把房价给压下来。
这道红线，北上广深四大一线城市是严格遵守了，因为这些城市的房价已经涨得翻倍，需求大规模释放，但是其他城市却不是这样的，有的城市还没来得及涨。
例如起涨最慢的省会城市成都，当初的中心区最高房价只有1.6万元，所以按当时的军令状要求，房价最高也不能超过这个限度。
但是一线限死以后，需求外溢，热钱流入了二线城市，同时拉动了本地真实的购房需求，房价一路上涨。面对房价上涨的势头怎么办呢？想来思去有且发现只有一条路可走，就是对新房市场出台限价令。
大家都知道，二手房市场是无法做到价格管控的，因为即使有人挂1亿卖房，只要有人愿意买，就算是有效成交。而新房不同，政府可以管控开发商，如果把开盘价限到红线以下，就可以达到市场房价不上涨的目的。
所以限价之后的这批开发商成了最苦逼的一群人，高价拿地低价出售，有的连本儿都赚不回来。所以衍生出来了茶水费、车位费、带看费等等。
结果大家就看到了现在的现象，成都新旧房价严重倒挂，产生了极大的套利空间，人们趋之若鹜，抢房似赶集。
被政策破坏的楼市平衡
其实楼市和大自然生态是一样的，它需要一种动态平衡。例如在一片大草原上生存着狼和羊，你不能因怜悯之情把狼都给杀了，那么导致的结果就是羊的生存能力迅速退化，繁衍泛滥内部竞争，最后导致大规模死亡。
就像这次，限价直接把一方压死了，那另一方就肯定会出问题，要知道供需双方之间一直存在着相互抑制的作用。
楼市平衡一直存在着一个公式：
新房+二手房=刚需+投资+投机
其实政策中限购和限贷已经把右方的（投资+投机）大部分冻结了，刚需和刚改成为了市场的主力军。而限售政策造成新房二手房无法出售，看似降低了交易流动性，抑制了投资需求，但同时也迫使市场二手房供应量大幅减小。再加上限价政策的出台，开发商捂盘不售，新房供应量也大幅减少。
价格源于供需关系，需求不变，新房二手房供给侧大幅减少，导致供需失衡，房价肯定会上涨。
那么，为什么北上广深的房价可以用政策压下来，而成都这些城市不可以？
其实这个在上文已经讲过了，一是，北上广深是第一波房价大涨的城市，房价已经处于高位，透支了市场大部分需求；二是，政策打击了周边的炒市，大部分区盘房价暴跌，影响了所有购房者预期，业主主动下调房价抛盘避险。
对于有真实需求的楼市，是越限制房价越涨。所以说，要想实现房住不炒、房价不涨，唯一方法就是改变购房者预期。
如何改变购房者预期？
说实话，中国的楼市太过狂热了。十年前，国家出了政策，人们想着是怎么去大干一场，而现在，政策一出所有人想的是怎么去大炒一场，先买几套房再说。
最有意思的莫过于前几天朝鲜宣布改革开放，丹东的房价一晚上暴涨了50%。人们都没好好读文件明白这个地方是干嘛用的，就敢去买房，实属有些病态。
其实无论是抢房还是炒房，归根结底就是所有人都坚信「房价永远上涨」的神话。
拿旁边日本东京来说，在东京核心区二三环的房子才卖5～6万/平米，而北京同样的地段，老破小就达到了8万多。
但是东京的人均收入是远超于北京的，而且房价收入也远低于北京，两者结合一看，北京相对于东京是一个巨大的房价泡沫。
那为什么东京房价能这么健康呢？
我之前讲过，就是日本人在90年代的时候炒房崩盘了，十年的经济灾难深深地改变了日本人对房地产的认知。
那段历史是整个民族的悲哀，断供跳楼者比比皆是，年轻人见证了老一辈人用一辈子的心血供养一套房子，最终还落得个一贫如洗的下场。
正所谓「一朝被蛇咬十年怕井绳」，对于房子，日本人再也不敢赋予它投资属性。在这种心理暗示下，房价的涨幅常年低迷，手里的钱不管做什么，都比房子增值得快，而年轻人也更愿意租房住，市场趋于理性。
这就是心理预期的作用。
其实从中国房地产历史上也能看出来，「买涨不买跌」心态下的刚需，每次房价一涨，就跑出来买房，只要房价一跌，就全部消失在人海之中。
所以，要想真正的实现「房住不炒」，永远抑制住房价的上涨势头，唯一的方法只能让中国房价来一场挤压泡沫的大跌，一定要跌到一部分人杠杆断裂。
但是我们能这么做吗？
无法捅破的泡沫
要知道，让房价崩盘是很容易的，但是崩盘之后如何收场则是一个值得思考的问题。
就目前来看，房地产产业所涉及的经济体量几乎绑定了整个经济。房价一崩，所有背杠杆的购房者全部解套抛盘，供给激增，房子一文不值，而之前背负几百万的高杠杆和一文不值之间的落差如何解决？
房地产牵带的整个产业链就会受影响，从而会引发金融系统性风险。所以，地方政府只能用限价令这种方法来解决，只要新开楼盘价不突破红线，就等于房价未涨实现了房价平稳的承诺。
用限价令控死新盘，用限售封死流动性，提高利率对冲杠杆，用利息压垮炒房客，只要时间够长，绝对会有炒房客不堪重负选择抛盘。
当投机客全军覆没了就会释放大量供给，房子不再成为稀缺资源，楼市自然会横盘，然后对接今后的租赁市场，同时对房地产税的出台也是较好的接轨基础。
但是在这里还要再加一点。就是一定要让一些地方产生下跌的趋势和现象，虽然这个度很难把握，但起码可以让人们明白投资是有风险的，而不是认为楼市就是绝对高回报的利益场。
其实无论看多看空楼市，我们都要给「房住不炒」投上最衷心的一票，因为它保障的是纯刚需的生活基础，也是大国崛起的必备因素。
刚需才是整个社会的生命力，否则像香港那样，所有年轻人都被关在了「笼子里」，谁又愿意看到这一幕呢？
本文仅代表作者个人观点，不代表本公众号立场。本公众号转载此文仅出于传播更多资讯之目的。如有侵权或违规请及时联系我们，我们将立刻予以删除。
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
专业大数据金融风控工具，一键搞定一切难题！
让风控变的更轻松
今日搜狐热点