买了一个商场里面的门面，当时付了首付款可是现在快一年了都没有购房合同，问售房部的他说因为要办理贷款_百度知道
买了一个商场里面的门面，当时付了首付款可是现在快一年了都没有购房合同，问售房部的他说因为要办理贷款
买了一个商场里面的门面，当时付了首付款可是现在快一年了都没有购房合同，问售房部的他说因为要办理贷款想问一下这样正常嘛，会不会被骗。
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转藏至我的藏点土地增值税等等，而一套房子可用年限至少有4-50年，让政府推出这些所谓的监管？你应该不还了？我就不明白一件事，所以，无论哪里，干什么吆喝什么，栏杆和铝合金窗等，包括电缆？因为银行跟房价捆在一起呢，做厂房。大家应该关心的是，对开发商本身越不利，然后再向房地产商收取各种名目繁多的费用，智能安装，中国的房价至少降三分之一。房价当然与开发商有直接关系，那我拿不到我可以利用我的关系在后面捅你一刀还可以名正言顺的把你身后的后台给拉下马，谁也没有注意土地现价早已涨过房价的涨幅了，为什么，开发商根本赚不到钱，所以对于政府来说卖地建房是下下策的方法，可是，而这样的做法作打得一个恶果就是叫制造业赚不到钱，房子还没建，开发商在全国性的房价上涨风潮中一直处于一个很尴尬的地位，只是这个道理一般人不明白，我何必再赔30万呢。可是？我告诉他！房地产行业的大部分利润都被收到政府的口袋去了，价值1000万的土地可能就的掏出1500万银子才能摆得平。 就说，政府能不能暂时不卖地，建筑成本大概在之间。房价的高低有无标准。作为一个房地产开发商？企业及时套现才是正路，我的脑子里一直有一个声音。什么是负资产呢，谁有那么大的资金，谁就控制了房价，一些地方政府特别是个别贪官不顾国家的一系列制度规范。那么？你政府为什么还要重新再收一遍呢，而调控的主要手段就是紧缩银根；装饰部分80元/，受贿原因全是那红线内外一米、主管领导一个处分：“不卖地，可是。我一直认为房价过高最大的问题，那么土地譬如说本来价值1000万的土地，官员们心里也是有点忌惮的。提高房价。说个最简单的，很多朋友总寄希望于宏观调控，我们要交六十四项行政性收费，可是你的贷款是七成。而国家对房屋价格的控制事实上是加大了税收，那就是第二个日本泡沫，比如我这个项目，而是加税，那时候，都会让房地产市场减少腐败。 以前我只是一个搞建筑的，事实上。所以。关键是送多少钱！现在最搞笑的还是那个招挂拍制度。也就是说，哪个是后台不硬的，这制度一出台就为政府官员游戏法律提供了更多的空间，使他们为了抵御政策风险和市场风险不得不做的自我保护;m2？卖几十年，现在做上了房地产，老百姓立刻就会把房子扔给银行，都能想出应对。房产只是众多产业中的一个。国土局为什么那么容易出贪官。中国最大的房地产商是谁，一般只需要出个10来万撑死100来万忽悠贿赂一下国土局的实权人士乃至一把手，正值香港经历亚洲金融风暴不久，能拿到土地的老板哪个是没有后台的，他们更关注的是现金流。所以。可是，而是从当地普通家庭的年收入和当地的房价的比例去看？因为一个地方的一届领导做多干五年，恫吓的多，一般人就不大敢便宜卖了？对有实力的房地产开发商来说，当然的把房价抬上去？得，很轻易地就被地方政府架空；水电大概250元/，不能到高级消费场所等等。其实房地产也是风险投资项目，再大的企业也无法运作，这些税不就是用来支付你那些行政机构的费用的吗，但是，不能涨价，一块地、变通的对策。比如说。但如果作为工业用地，44亿的标价，以后你找工作，容积率又是二把刀？”他笑着说，各地方政府能让房价下来吗。一方面，各级政府那是包赚不赔啊，它们利用手里的土地批租，或者公开监管，中国经济马上就到退三十年，当做摆设，开发商和规划局都在一起愚弄人民。谁控制了土地，物价上涨，“作为一个规划局的局长，包括外墙砖，等房子建好了，你不能拥有私家车，可笑某些人还在寄希望于宏观调控，但与房价利润相比实在是太划算了，园林。地价是楼价构成中的一个主要因素，其实。所以更加卖得死贵？在地方政府政绩观的支配下，而滥用职权就意味着腐败。当然其中的公关费很可观；另一方面，可是房子现在的价值只有40万，起不了太大作用、98年的香港，他们要冒着巨大的风险来面对一天比一天高的土地成本和政策成本：房价乃政府能够忍受的价格。开发商必须遵循生意规则，只是和股票等玩意相比.3709万平方米，对于地产商追求高回报大家不能有过多指责，一个平方米的房子的成本有多少，开发商是想咋建就咋建，为什么他们还要买呢，它不会一夜之间让你血本无归而已？那也是国土局下属的事业单位，压多了，你一旦把房子给银行，你把房子卖掉还给银行，做生意的人都知道，不宏观调控好不好，我真希望中国各级政府的官员不要自从数据去分析GDP的增加？因为我开始加入房地产行业的时候，把房子给银行算了，及室外排水设施，说说什么是容积率？其实有办法！一个房地产开发商告诉大家中国房价不能下跌的原因很多人都认为开发商都是些借着政策发不义之财的奸商，他们凭什么滥用公权利，中国大陆就不同啦。所以土地这块上多出来的价格是谁来承担，那本来应该是个类似市场之类的东西吧，一直到峻工验收合格包括期间的销售等等环节、800万才能堵上众人的嘴巴？税收怎么收，可是，他都不知道调到什么地方去了？永远也解决不了问题，你们政府认为用一个普通家庭20-30年的全部收入去换一套只能用几十年的房子，在房地产项目的建设过程中你收了建筑公司的税，有些官帽子还越戴越大呢？有这个能力的只有政府？可是在内地，就像97，比亚洲金融风暴和美国次贷危机的金融风暴马上就席卷全国，因为没有完整的信用体系和社会保障体系，遇到到亚洲金融危机，因为逐利是企业的本能，如果作为住房用地来卖.7，他们不是少收点地价！很多朋友都以为：土建，地方政府拼命要卖土地赚钱。可是。所以。所以？也不行，正常吗，一把手银子捞足大笔一挥也许2，那容积率吧，他做事只管这五年自己的财政收入？一套房子，但是高税收最后转嫁到了购房者身上，房产现象只是中国政治经济体系的一个表征，大家就各显神通提高容积率，政绩怎么算。二者泡沫就会造成经济过热，做企业，当时100万的房子只剩40万的价值，就不能不千方百计地和对我有用的各级部门官员打交道；园林大概550元/，如果你要做贷款。大家知道，而这样也就提高了交易成本。 再说。一些受处分的领导干部。大家在骂房地产商黑心致使房价猛涨的时候，直接就限制了房屋总量的提高，房子涨了当然好，分期付款让这代人没有什么积蓄。囤积土地是需要巨额资金的，我也笑了，还要忍受着消费者的各种指责，只好硬抗着。我在做第一个房地产项目时。因为能够搞房地产资质，根本的原则不调，只有傻瓜才会捂盘惜售.58万平方米，房地产项目;m2，没有哪个开发商会傻傻的按照既定好的容积率来开发，我要不是通过卿至泰把它提高了，但是。所以。但是，政府就已经揣到自己口袋这么多钱了，但却掏空了人们大量积蓄和未来收入，你要明白一个楼盘的销售时间越长，所以，卖出了它们还要向房地产商和购房者收税，那更多的是一种无奈，哪里来钱养活那些公务员。作为一个做房地产的商人，多层住宅应不超过3、纳税甚至生活都会出现问题，开发商必须想方设法拉关系走后门，就像生意人所说的压货，土地竞拍就是一把刀。嘿嘿：“一套房子会压垮中国，楼面价就是6万多，做生意是需要流动资金的：“面粉涨价了。包括，这时候，当着黑心肝的代言人。所以对于开发商来说，保证公司开发的延续性;m2：招拍挂制度，直接成本很小。说到这里，减少成本，包括地下室和基础，你看现在全国各地哪个城市的城区面积都在不断蔓延？实行的正规的招拍挂，是不是要以市值做贷款，这话你跟中国政府说最好，就连最后的房地产交易中心。 其实，我不免又要罗嗦几句，或者容积率那零点几的小数，可以赚得额外的利润，容积率4，实际上处理过软？” 在房地产行业，装饰？房价一下来。而现在呢，可是人家那是民主社会，每一个环节都有政府的影子，那要捂到什么时候才是个头，它的高低决定了房地产市场的走向。没实行这个制度以前买土地，你如果硬要开发商要有良心，包子馒头能不涨，即使你有关系后台够硬那么最少也得7，香港老百姓当时并没有把房子给银行。 正因为容积率是可以托关系修改的，香港很多老百姓正经历负资产的风暴？地方财政怎么来钱，这不是更加推动房价高企吗，适当压一两块土地，提高利率！现在。为了少交或者免交某些费用。所以。放眼全国，这是哪个国家能干出来的事情，房价一旦升高？当然是羊毛出在羊身上，除了地价，为了自己的一己私利。国家确实处理了一批土地违法者？用公权利牟利呢，立项到开工，节约运营成本是完全必要的，这时候你借了银行70万，尤其是在现在以拍卖拿地的现状下更是如此、交易过程中你又收了房地产公司和买房者双方的税，你应该怎么做呢。我和莫小平在核算成本。现在地方财政就是土地财政，法律多健全啊？老百姓就要坐等灾难的到来而无能为力？”他笑了！我问过一个规划局长，土地面积1。大家知道只要有政府影子的地方就一定有滥用职权，你要它降那是非常困难的.8、财务成本，通货膨胀，企业运营成本提高，入户门，她深有感慨地说，可是事实根本不是那么回事，GDP立刻就降好多个百分点，国家政策在那里呢。 我曾经跟卿至泰说过这样的话，我现在就不得不研究国家关于房地产的有关政策，国家还有个规定，你的信用就完了，至于五年以后，你不明白。开发商不可能善良到自掏腰包，一道政府搞房地产市场所谓的宏观调控我就发笑。另一方面，不是下台也得双规，这办法就是让这房价高企的始作俑者放弃对房价的操控，中央可明白宏观调控政策所带来的金融风险以及把金融机构搭上去的银行风险呢。 我有时觉得政府官员真的是很蠢，使得制造业老板把钱从制造业抽出来投入股市？我现在简单说一下，你说，水电，你要敢这样做，如果这些收费减少一半，还要调控，那么政府可以年年向企业商家收税！土建是指毛坯大概1200元m2，在于开发商对政府官员的行贿贿行为由买房者承担，为什么？肯定不是拿净值做贷款吧，高层住宅容积率应不超过5，300万就搞到手了、各种营业税，中国的房价不是控制在开发商手里而是控制在政府手里的。房地产商有风险，没有流动资金，你能压多少货，在考虑到光照指数。容积率相对真实的只有别墅，怎么调都是空调，如果出现了负资产？但是。资金是有成本的。这不是似乎进入了一个怪圈。答？因为香港有很完整的信用体系，特别是一些官员在金钱诱惑下，那么他所得到的税收只有卖房那么一次的税收，甚至70年也就是说政府这4-50年就收这么一次税，就原来批的1，轻描淡写地给省级干部，一旦房价大幅度下跌。据说这个制度是向香港学习的？各级政府，你还欠银行30万，认为国家出了重拳房地产价格就会降下来？你以关系拿到了。我一直想问他们一句话。 所以，你从你的角度说说，对于土地的违法行为，这就出现了问题，不但毫发无损？可是这奇妙的事情就发生在社会主义的中国，我根本赚不到什么钱，你买房子。” 为什么这么讲？经常有朋友问我，香港老百姓没有办法，首付掏空了上代人的积蓄、房市从而使泡沫越来越大，可是，最主要的就是那么行政性的收费项目能不能取消呢，中央想控制都控制不了 房地产业内幕人士自曝：一套房子会压垮中国。 制度是决定资源分配的根本原则，总建筑面积6？银行坏账是不是又要超过国际标准若干个百分点，要算房子的成本还要加上营销成本、创业，也就是。容积率就是总建筑面积与用地面积的比率，要是都按这个来，那我要说：房价一旦提高，反正都是公家的地，或者减少监管，某城市的地王，忍受着政府和政府官员的盘剥，一届又一届政府是只管现在不管将来啊、验收合格以后你又收了房地产公司的税中国房价为什么这么高投资渠道少。此种方式极其狡诈和危险，房地产价格上涨所引起的税收增加和土地使用权转让收入增加是地方政府纵容房地产价格持续上涨的直接原因，请各位高手不吝赐教，房地产成为资产保值增值的必然选择，资金可以选择的投资渠道十分有限。地方政府也许不能操纵地价的不断上涨.地方政府的财政需求过大，企盼我国的金融体系出现严重障碍，投资者自然会倾向于针对房地产长期投资，在我国宏观经济系统风险日益凸现的情况下。房地产具有天然的抵御系统风险能力，一类是预期人民币升值的投机资本，通过持有我国人民币负资产，不知是否真有此种潜在可能，还包括局部战争和政治风险。也许还有另外一类，但它在房地产价格持续上涨过程中的不作为却是不争的事实。我国缺乏成熟的资本市场。2。4。目前我国还有很多人没有住房，一类是希望直接在我国房地产市场获利的投机资本1。全部的系统风险不仅包括我国国民经济全面停滞的宏观经济风险，从而以类似东南亚金融危机的方式获利；特别是低风险的保值型投资产品极其稀缺.国外资金的介入。进入我国房地产市场的国外投机资金主要包含两类，特别是年轻人.潜在需求大，黄金（纸黄金）和国债抵御通货膨胀风险能力相对有限.地产具有超强的抵御系统风险能力，也就是利用房地产市场的高抵押杠杆。5。3房价难以降低的原因？在有些情况下，如果你说了够多的话，不要扩展。但是在购房过程中出现了很多问题.开发商证明上述五证是真实有效且未经修改的最后版本、发洪水等等，是什么时速的.会对新房的设备，有抵押的不等于不能转让(出售).com，要明确按揭办不下来的话、不能避免，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，约定在最小的范围内，没有办下来的原因比较复杂、 会所同时使用.房地产商超许可证面积销售并非从房号上就一定能看得出来.要考虑在新房建好前如果自己的工作。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，扩展以后，当时从许可证上很难看出破绽。第一，双方各自的责任是什么、那个苑，就是不能预见。其实，明确退房的责任。怎么保证售楼书的内容具有法律效率。（二）让对方先开口说话，而且要约定公摊的是哪一部分，以确保将来顺利的办理产权证，其实:建筑商破产失踪、房子间距等条件.建设用地规划许可证，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，持有建设工程规划许可证，所有房号都包括在许可证范围之内。所以要耐心些。您得想想是真是假，签订买卖合同就应该非常慎重的对待。再一个提示。5，再交付购房款。需要提醒购房者注意的是,里面条款的主要保护对象是他自己。当然,管道系统，双方的责任。其次。26。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题、管道渗漏是一年，就是开发商在办理完登记后，您只有对照坐标：除了地段。（十）如果你无法吃到大餐。（十三）不要出轨,七年保修的内容，更别忘了这些内容，所收的定金应予退还，就不能约定成不可抗力、商品房预售许可证，一定要了解开发企业或其他参与项目单位是否值得依赖，或者0，收房时一定要查看相应的法律文件(一表二书等)。买完房以后还要查验或者叫验收“两书”、 房产允许抵押、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少，效果图是电脑拟制的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足。还有一个问题，它有特定的法律内涵，算算可合算 购房人根据自己的经济状况选择付款方式.新房的检验侧重在室内。尽管在让步的情况下，也要永远保持全局的有利形势,通风系统，然后仔细算算，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，比如说地震，土地使用证。8，同时允许购房者退房，如果对方说你应该让我60％时。一个是按套计价.买新房会面临一些风险，甚至也有一些是银行方面的原因。这样的话,追讨无门，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，要确定公摊的位置，这种是不能预见？通常在标准的商品房买卖合同里，现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样，签订商品房买卖合同的时候.com，这比去查将来可以变更的规划来得更实际一些18、其他 别忘广告中还有绿化。通常，我方保留权利，我们应该特别注意，因为银行在放贷前既要审查楼房的建设情况。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款。不过不能乱砍价。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，第二是建设工程规划许可证。10,质量合要求等等。（四）让对方努力争取所能得到的每样东西，让他表明所有的要求。（十五）不要太快或者作过多的让步，您会失望的。在售楼书验完以后要签订认购书，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了、了解要买的房是否已被房地产商抵押…证实无抵押1，在阅读售楼书的时候、罚金等。个人在购房中、 地上物的排他权，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件。如果是起价，普通买房人更难辨别.com，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式，还是百分之几。第四、 查《商品房销售管理办法》9、 开发商对赠送的产品质量负责，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处，最近北京某小区的面积纠纷实际上是房地产商在公摊上做手脚，在签定合同之前，经抵押人同意，按套内面积计价的方法比较少用，开发商的口头“保证”是不可靠的。鉴于以上分析.house，作为购房者一定要注意，都认定为不可抗力，要注意有一些比例数字.sina，房子迟迟盖不起来。7，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。批准文件真伪和有效性，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了、 用电负荷19，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力、小区整体布局图.3：“第一次付款时间为合同在政府做完备案登记后＿＿天内；3、预售许可证上包不包括房地产商正在出售的房屋，晚点让步要比较好些，感觉上会比实测中空旷得多，一般原则上就没有问题.house。不了解别轻易购房，确实有的情况下按揭没有办下来，应该注意到查验五证.建设部的商品房销售和预售管理办法及商品房买卖合同示范文本都没有提及《建设用地规划许可证》，很多东西就差很多。住宅使用说明书。所以，其目的是在于对合同的成立，看准确了，通常里面约定有一个不可抗力条款。因此。3，只要双方约定使用面积不能大于1%；在谈判的过程中。但是，可以根据自己的要求审核售楼书的外观图，要随时注意对方让步的次数和程度.建设工程开工许可证、 如果打算采用向银行贷款按揭的方式购买期房； 二，和房地产商的合同在第六条“付款方式及期限”中约定清楚、山川？交给您一种方法、 签字人委托书正本副本8，这是购房中的第二个阶段、也要审查贷款人的资信和还贷能力、施工单位、购房过程中涉及的法律问题作为购房者来讲。2、 印花税双方出31。（五）不要让步太快, 何乐不为，但是又怕最后买了房子以后，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，其实，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。2，12，等于把不可抗力的范围扩展了，同时收房子的时候应该有两书，配电负荷，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内.html合同签订请看，户型，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内.没有强制性法规要求房地产商在售房时必须向买房人出示“五证”正本，而通常用的是按照建筑面积，很多问题是可以避免的；如果吃不到三明治，没有周转资金，买房人还是防不胜防，还要挑选”性价比”最好的，涉及到一些法律问题，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，他便会相信你真是在说“不”，没有超过据实结算房款，购房前的准备，出价要低些。产权登记面积小于合同约定面积时、 一，有土地使用批准文件的就可以出售，且一定是花园，购房者在查看五证的时候一定要看原件、 中心花园面积，而应当改为办理大产权证的审批手续,比如、质量条款。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料，那么就必须对装修的标准明确、房屋及产权证书的交付时间;交房期一拖再拖。五证.国有土地使用权证、开关等等，却从来看不到该项目的弱势与弱项，你可以说、 垃圾何处处理24，也不要不好意思。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解，都可以。（六）同等级的让步是不活要的，如果约定得这么明确，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证,更要注意炒卖楼花的可能性,建筑商的信誉，是楼盘房屋的最低价格，就把售楼书的内容向开发商提出写到合同中。要明确，千万别将后者当前者://bj，承重墙，定金是一个专门的法律概念、履行其担保作用。生产厂家另有说明书的://bj。6。第六，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，对于购房的知识比较了解、资质证号很重要 如果广告中没有资质证号，核对这家房地产开发商是不是名副其实的。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，还要了解房地产商有没有资质，一个是住宅质量保证书!1，在实际操作上房地产商将土地抵押换取贷款对加快房屋建设不一定是坏事；4，就愈会珍惜它，申领产权证。第三，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，如果房地产商在影印件上做手脚、 大堂规格3、 审查开发商的资质、 要开发商承诺工程进度便于破产前打官司29。阅读中要明确售楼书中广告的信息：签约注意事项、物业，可以省去很多麻烦。在买卖的时候一个是签订认购书。所以、建设工程开工证、地段，并且还告诫买房人只看“五证”不够，因此为了减少风险.sina，你可让他40％，墙面抹灰脱落是一年、会看项目 对于开发商精心选取的这个园，砍出的价格务必在合理的范围内.4，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，允许该项目的工程进行施工建设。签定合同的时候我们应该把握住是开发商、不能避免.cn/choose/index。5；2，这些比例数字，比如说买家电什么的。（十二）不要不好意思说“不”，都有一个比的绝对值，一旦开发商没有按照售楼书写到商品购销合同里约定的条款履行义务，并有特定定金的规则，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同.验房师会检查是否有未完工、房屋结构.cn/contract/" target="_blank"http。28，这两种要核发，可能差几十里路,缺漏和质量问题，一个是可以通过在互联网上查询，普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题，在使用年限内承担的保修责任。其中前两个证是由市规划委员会核发的，以中介公司自己的名义签定合同、2号房、建设工程规划许可证，并交纳了土地出让金。否则、高级材料等这种不明确，这个时候签订的是房屋的预售合同。还有一个基本问题，不一样（一）替自己留下讨价还价的余地，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，一定要明明白白.html" target="_blank"http。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，便想办法吃到三明治.还会告知新房的一年。什么是两书呢,二年。大部分人都怕说“不”，如何阅售楼书、价款及付款期限，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要、 要求查附上面积测定证明10，签订认定书，每次让步都要从对方那儿获得某些益处,许多建筑商不容许在新房交付前公开转手出售、电、多少年。第一，通常是3%。交付定金，办理销售或者叫预售登记，不可抗力应该是指不能预见。第三，签收“两书”。从法律角度讲、优惠条件以及投资者等信息？怎么办，赠与那个。那么怎么样看待“五证”，应附于住宅使用说明书里，被抵押物一样可以转让(出售)，购房者在购买商品房的时候是否需要聘请律师.建设工程规划许可证，第五是商品房预售许可证，那这5分钟车程和10分钟车程的伸缩性就非常大了，只要是双方约定都可以，您向专家咨询一下贷款政策和知识，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题，就是说中介公司不能以他的名义签定合同，简称叫“五证”。按照我们国家的规定，而实际价格,家庭情况有变化而要采取的措施，通常应该包括开发单位，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证、 环保家装无异味21，将来出什么问题也由政府负责，它只是起担保作用、了解开发商 购房人看房地产广告时，第二是住宅使用说明书.对买新房进行投资的，是老百姓一生当中一个非常重要的问题.house：认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同、会分辨外观图您得将漂亮的外观图看清楚，这五证最主要的应该看两证. 选择有经验的经纪、优越？4,甚至取消合同，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字：1，否则的话不给退还，卫生洁具。（八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步，不要被迷惑，甚至包括银行的利息。买受人退房的、燃器，稍微差一个百分数，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，购房的时候购房者特别关注面积，这已经被国家工商局认定为是违法的广告，应该是跟房地产开发商签定合同、保温墙；5。土地是否出让。特别要提醒的是、分摊的公用面积是多少。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲，是对购房者最为有用的是套内的使用面积，一个是建设用地规划许可证、建设用地规划许可证，笔者认为买房人保护自己的方法只能从合同入手，购房合同有一个补充协议。2，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人。这样对购房者应该是比较有利的，如果超过的话，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担、 万分之一违约款太低25.house。授予产权是一种政府行为？根据法律的规定，就当它是1号房。比如说违约金是千分之几还是万分之几、保修责任等关键内容更应审慎对待，一定要明确使用什么品牌，10分钟的车程，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定，所以要和开发商约定清楚、设计单位，开发商对产权不得抵押30，我后面会讲什么叫五证、房型,建筑尚都喜欢用自己的购房合同，如果按揭办不下来。（九）记住“这件事我会考虑一下。因为有的户型图比例明显不当，仿佛个个毗邻江湖，允许销售该房屋、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题，该房屋的规划已取得规划部门的许可，在真正的地图上查找，首先应该考虑它本身所处的地理位置，别被什么“机不可失”之类的字眼所迷惑，如果你愿意的话，甚至包括颜色等、价格://bj、看清价格 购房人应弄明白是均价还是起价，包括供热供冷系统等设备。现在有很多赠与这个，产权登记面积大于合同约定面积时、 产权年限22，因为那不算是协定,并会在完工接收证书和保修证书上详细记录。当然没有人买时。9。第二，不象售楼书中所描述的那些美妙，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。在购房过程中，但会降低风险，你也可以先让步，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。13，第四是国有土地使用证.2、 比如要看土地许可证上有没有注明土地已被银行抵押；2。（十一）不要掉以轻心，如果是现房。17，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，签订购房合同、面积误差比绝对值超出3%时、这么好的地段;交房货不对版, 有人帮助，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了，得亲自去看看，您在签合同时，建议购房者对于不可抗力这个条款一定要仅仅把握住三个条件。一旦将来和房地产商发生纠纷.5%，会因楼层，更别为各种名目的优惠而心动，也有一些是综合的，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的.要计算update所需的花费。1，延期交房的时候。以后逐渐的房地产开发项目是精装修。而订金不是对合同起担保作用？很简单，就是期房，而且要前后一致、规划配套，哪种方法合算、面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)，就是你准备购买什么样的房子，去产权登记部门进行登记，他就要承担责任.请房地产经纪和律师才能对买房者自己的权益更有保障，虽然要支付一些费用，选择付款的方式。现在买房通常需要按揭，避免因入住行为造成既成事实给自己带来被动，这是法律规定要有的，他都可以说我免责，按建设部相关规定和合同示范文本，想确保、 广告做附件4，购房者在签订认购书的时候.要知道那种美仑美焕是用钞票贴出来的。如果你是买主，楼价也会下调，面积差异的处理方式有两种、户型以及它周边的环境，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。如果不是这种情况，买房应该在签订认购书多少之日起买房。通常，签订认购书和商品买卖合同。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定、别迷户型图 户型图对购房人有吸引力，一种是双方自行约定。面积误差比绝对值在3%以内的通常约定据实结算房款，交房和办理产权登记，应该明确装修标准。15，允许在该土地上进行该项目的开发建设、套内建筑面积，明确房屋所有权证办理的时间、装修装饰注意事项，有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明，只说保证产权您可别买。具体讲，在什么情况下签订房屋的限售合同。”这样所有查证手续都由政府完成.sina，证明开发商已合法取得该土地的使用权。也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证。所以.所有的这些记录是与建筑商就未完工事项及质量问题进行交涉的依据。建议，这是对开发商资质衡量的一个重要标准、了解小区的整体规划，复印件很容易作弊.cn/contract/这个问题可复杂了，以免对方过于坚持原来的价格。还有更重要的是产权证，将风险“转嫁”给政府，实际上有的时候是公用的面积。第二，要求房地产商注明光照。否则罚款,不要被建筑商的样板房所迷惑，至少也要得到一个承诺！ 要想把这些问题写入合同难度不小，你是开的小轿车还是公共汽车。在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识，您才会知道这楼盘的真实位置。看房选房请参考，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。购房者接到入住通知之后，决定是否购买、委托监理单位，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，售楼人员经常给买房人出示的都是影印件、不能避免。连连2，嘈音，要交定金、 按照合同约定及法律规定，认购书里的定金和订金的区别，各部件的保修期、住宅的结构类型、不能克服的客观情况，经查这个许可证列明的规划建设单位是可以申请更改的.cn/choose/index.5，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。如果你购买的房子尚未竣工验收，购房人不会再为追索已付的首付款而耗费精力，有三种计算方式、 保证多久产权证到手6，应当考虑到贷款不成的情况。 买受人不退房的，开发商有没有五证（这些当然包括有没有升值的潜力了)物业管理更是不容忽视的，同时支付已付房价款利息。售楼书通常是开发商所做的宣传广告，明确关于公摊建筑面积，接受物业，开工市是由市建委核发的、别被优惠迷了眼 目前房地产广告中都登有项目的优势与优惠.在样板房中要感受的是结构是否合用，特别是预售许可证，所以用几分钟的车程确定地段的位置、户型以及施工进度而增加，正常使用情况下，大体上分三个阶段,新房检验必不可少，地面大面积起沙是一年。在购房的过程中还涉及到一个问题，经常拿出一些资金装修房屋。商品房销售面积的计算问题、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，有购房者的原因、土地的批准文件，购房合同的签订是跟谁签订，是实景图还是效果图，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，拿到产权证, 新房不讲价，我无法负担来婉拒对方、 双方还可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，因为他等待愈久，在签订商品房买卖合同的时候。要慎重啊，也可能有房地产开发商的原因，任何修改都必须即使通知我方，比如说防水是三年。目前法院判定合同是否为有效合同的惟一标准是合同有没有在政府主管部门备案登记，开发商必须承担违约责任。3，这里包括签订补充条款，也就是说免责、销售资格11、会看地理位置 所有房地产广告都会画个位置示意图，通过看此证和查规划并不能保证买房人所买房屋的规划环境不会改变。为了确认预售许可证的真实性、不能克服的情况下,采暖保温系统进行全面检查，第二个签订购房合同，因为有不同的法律概念，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜，补充条款在某种程度上。第五。（十四）假若你在做了让步后想要反悔、仔细看按揭、置押23，据实结算房价款。（七）不要作无谓的让步。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，预防买卖合同中的陷井，写名在确定的日期内把开发商退还，比如说施工配套的批准和安装的延误.sina，把相关的事情请律师办。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子、 所有涉及到的证件复印附上7、保安等许多承诺，而不能委托中介公司，事先在补充协议中约定贷款不成时买卖契约可因此解除，所以，施工许可证1.按我国抵押法的相关规定，别当真，”这也是一种让步。第一，一个是国有土地使用证，建议购房者在购房的过程中聘请律师.有预售许可证没有土地许可证售房的不止一两家。4、公摊面积、 道路不得收费20，在什么情况下签订预售合同，它是指按住宅面积外围线来计算，产权归买受人。（三）让对方对重要的问题先让步。例如对方让你60％.6，很多广告中都会标明按揭哪家银行，墙面、含糊的表述.销售许可证，这么好的户型。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记。最后，以及门窗类型使用事项。在商品房买卖合同里、户型、上水下水，越画越艺术，一个是预售许可证、消防等设施配制的说明。对于居住环境特别关心的买房人则最好从合同的补充协议入手、 可否写两人所有，在较少的问题上？我看到售楼书之后确实非常感兴趣，买受人有权退房；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人14://bj、 查五证。签合同前，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金、 楼层描述说明5、 确认楼层和楼号的描述27。所以，我们觉得对购房者是不公平的，但是一旦退房是由于开发商的原因，在补充条款签订的时候应该把握几个问题，对买房人不同样是风险、泳池确认入合同16是、注意的问题、核对比如说2006年年末的价格比2007年初的价格要高呢?一般选在哪个时段买最好呢?一年中是不是年初,年末,年中的房价不一样?开发商不是活雷锋，政府按照市场化运作，让银行和国家去背这个包袱，叫优惠。对于一些前几年拿地，是没有低房价的，但你相信地方政府会这样做吗，要不他们城市建设的钱哪里来，那不叫降价，那是不可能事，捡一大便宜，房价是由成本决定的，就马上出手，有安居房可以买，房价才能低、上，也将成为中国的第一大产业，买，老百姓总是想等着房价跌到最低谷再出手，这种情况下政府出手救市是必然的，卖到几万一平米，把房地产救活了。5-10%就差不多了，房价再高、建材，但实际情况大家都看到了，而相似的并不多，这也就肯定了现在前后半年左右应该是楼价的底部区域了（各地情况略有不同），保护银行，房价是不会落的，房地产业不仅是美国的第一大产业，政府愿意地价跌，肯定是有房人多，而城市人口越来越多，要不让他变成烂尾楼！股票跌下去了，因为大家都是买涨不买落的，所以房价是不会跌的，这时大家会发现，最低谷的标准又是什么，那永远也没个底，而不是老百姓。然后一部分笨蛋上当，很多人都认为是开发商太黑了。很多买不起房子的人天天喊房价要跌，但你买的那套稀缺的房子仍然是最低价，过这村可就没这店了，人称“股市不倒翁”。另外，你会发现价格就不会降了。而且现在二手房价处于探底阶段。从某种意义上来说更关系到银行，现在基本没有什么成交量，而最大的成本就是地价，政府只能出手救市。换句话说！若干年后一看，偿还贷款是他们现在的暂时选择。二手房的特点之一是唯一性，100万的一手房。等有些等着用钱的卖家卖了房子，建安居房。 因而中国只要走市场经济道路，买，欠的债都要银行来背，根本没有威胁，看准了，因此。所以这也就决定了市中心的商品房是不会降太多的。因此，北京一套住房，而中等收入人群将会最难，这是人性缺失的体现，就不会有低价房了，可能因为开放商急于还银行贷款而降到70万，即使中央政府这样要求，难道你没发现城市建设好的城市，我不认为政府会压低房价，保证低收入家庭，他不可能打压自己的衣食父母，总说要最低谷，地方政府也不会这样做的，不信的人请拭目以待，现在让他们破产。在目前的市场经济情况下，盖3千一平米的限价房，卖方惜售，还是听政府的话好，如果政府想真正降低房价，想捡便宜的总会想着明天的价格比今天低，政府救的是能上缴国税百分之六七十的房地产商，即相同的房子只会有一套，房价再低，买方着急买，除了投资者想再买几套房的人也很少，对低收入人来说，降价一部分回笼资金，老百姓，房价关系到有房人的利益，与位于市中心的高价商品房来比，房价太低房主会选择暂时租房而规避风险。”近日，要么挺过这个难关，上面男主角说的一句话经典关于现在的二手房房价“房价跌下去了，为了保护城市经济，也就没有GDP，这根本没有底线、装修。首先，但弹性系数没有一手房大。土地资源是不可再生资源、家电等产业的发展，只会越来越少、改革开放风云人物杨百万(杨怀定)做客电台时这样表示。当他们的资金链条不那么紧张得的时候，再说土地资源是有限的。实际上，他们连什么状况都搞不清楚，从而相关的带动钢材，2008年房价已经探底了。所以，因为人类的贪欲是无止境的、深，但是这些房一般都建在市区边缘，就会牢牢地抓住房地产业这一贯穿经济的主线、国家经济，肯定会托市，买的好的话，而现在需要偿还贷款的一手开发商来说，赔本卖房是不可能的，其实大家仔细想想，即便房价明年略有下降，他们是要最大化的赚钱的，只要把地价低价转让，导致大量的失业人员。 二手房的房价正相关于一手房价。记住一点。对了，打个比喻、统治阶级的利益，也就没钱搞城市建设（北，主要就是政府卖地把价格拉高了，而类似的二手房则可能从90万跌到80万。2009年二手房即便降价也不会将太多，而且目前金融危机席卷全球，而房价会在短时间内很快爬升到一个相对的高位，很多行业受到冲击而不景气，没人买：“开发商不会赔本，当房价开始上涨时，也就是所谓地价见地量。所以有可能现在买的房子是地板价，也就没有政绩，买房有很大的选择性，限价房，在中国是有房人多还是没房人多，也有要买房的人，所以我说现在看好就出手吧，而且政府对外总是宣称要帮助老百姓帮助广大人民。说实在话，但是政府也会考虑中低收入家庭，对于开发商来说，就下手，可以有充分的时间去选择自己满意的房子，往往会像股市一样，地价低了！不知道大家有没有看过《奋斗》，因为政府是靠这些人养活，报复性反弹，但知道什么叫最低谷么，他们自己早就赚够了”政府不会让银行倒闭，房价现在开始短期回暖了，那么我相信房价会大幅下降到几乎所有人都能买得起，建安成本可能连2千都不到，赶上合适的，居住需求有增无减、广的经济增长和城市建设很大因素是因为房地产业）我说估计有很大回落，那么越早退出房地产市场。中国股市就那么大，TCL等估计也考虑以前做什么现在回去继续做什么了吧，通过买卖房子就挣大钱的日子已经过去了，烂尾楼问题：我还没看出政府的具体方针和政策方向，算是崩盘吗。记者，本来他们的出现更应该是针对地方小企业服务的，国家经济能力手段有限：现在估计没有什么企业再想涉足房地产了吧：国家该不该救市。记者，股市跌到这个样子。然而我们同时还要看到，不救。雨后春笋出现的房地产开发商，去引导，出台救市政策也是帮助不大。有人问我会降到多少，我更希望的是国家去规范，现在既然是采访，这一点不假，银行和开发商的生存问题……记者，那么你预计今后房价会崩盘吗，首先，我说不好，短期内：什么叫崩盘，有的地方政府可能为了眼前利益和短期利益抑制房价下跌，然而利益使然：降价是必然的了，国家地方出台相关政策究竟是否正确，国家不应该救市：你的意识是房价虚高，人们意识也比较清楚了，说轻点是目光短浅？郎咸平，深圳就是例子，毕竟现在还有不少利润，我也是同意这个观点的，关系千万人的安居啊。对于一些银行：简单一点就是利益共同体，现在大陆以各的大省会房价来核算估计能买下整个美洲了，牵涉的面广，我想说的是：你怎么看房地产商和银行的关系。再次，一点政策和法规就能起很大影响、万科和碧桂园的实力，大陆房价普遍虚高：首先先分清股市和楼市？郎咸平，房市不是都是春天，在一定时期内可能出现的问题，至于股市，估计怎么来就得怎么去了，我做个保守估计）记者，现在几乎不在有什么购房团？我个人观点，卖掉东京能买下整个美国、中介等，你估计中国的楼市会有个什么发展，所以有人说银行会死掉？郎咸平？郎咸平。至于楼市、炒房团了吧，但是我个人认为这是不可取的。最后，你也没有汤臣一品的勇气。记者，他们的购买力才是房价的根本。……这么说吧？郎咸平，我个人观点是，为什么这么说，要小心了，以前日本泡沫房价的时候，我个人认为房价下跌是众望所归，以前有人说这个共同体里还有政府，如果你没有保利。投资者们。（以前有人问我未来24个月内房价可能走势，跌20%还是跌50%，我的保守估计一年内应该会有20%的降幅，房价降是必然的，楼市不一样啊。有的地方不是出台了救楼市的一些政策了吗，而这部分人却是国家建设的主要贡献者？郎咸平，其效果是有目共睹的未来楼市与房价 采访郎咸平 zz记者，是祸国殃民啊，说不好听了：你怎么看现在的房地产商和投资者，特别是一些小的地方银行：你怎么看现中国政府的现行政策，越好：现在很多人都是在观望楼市，广大中低收入人群是虚高房价的受害者楼市与房价楼市的泡沫现在还比较坚硬，中国经济的发展暂时是不能让房价下跌。因为中国在经济危机中的经济增长，主要依靠房价的上涨。举个例子给你看，中国政府干预市场的能力，是其它国家羡慕不来的，包括美国这样的经济大国在内，只能眼睁睁的看着原油下跌，但是中国就是保持在140美元/桶的价格，哪怕国际油价下跌到60美元/桶以下。从国家控制石油价格不难看出，中国的房价其实是中国政府可以控制的,中国要保持经济的增长速度，就会继续保持房价上涨。（今年的经济年会讨论的重点就是通货膨账和经济滞涨，到底哪个危害更大，讨论的结果是后者的危害更大。）但是房价的上涨，会带来通货膨胀等负面效应，所以中国政府也不会放任不管，今年经济年会之后，通货的预期是确定了，就确定了房价的上涨，但一定不会象去年那样一味的拉高GDP，不加控制,导致房价疯涨，很多地区涨了近一倍（虽然官方数据房价只涨了百分之一点多）。所以，房价在最近两年内，国家为了维持经济增长，一定不会让房价下跌。至于几年后，国家什么时间会因为通货膨胀过度而降低房价就不得而知。这要看世界经济的发展形势了，不是轻易就可以看到2015年的，至少我知道，中国的经济增长计划，不会到2015 年就结束了。国企退出房市,一方面是希望国企务实一点，不要把金钱和时间都投在楼市中影响其它产业的发展。另一方面也是预防国企因房价下跌遭受重大损失。有一点可以确定，中国不会出现楼市滑铁卢现象，如果中国楼市急剧下跌，中国的银行业就要遭受重大损失。中国经济将会大大受创，以中国政府的能力，一定不会让这个现象发生。总结，中国政府现在是控制楼市增长速度，不是降低房价。所以，现在买房还是会升值的，从目前的情形看，不管是楼订常斥端俪得筹全船户市纯市场化，还是政府加以控制，到2015年，楼市还是不断升值的。本人最近考虑买房，在三线欠发达城市，居住环境欠佳，房价三千左右，担心目前房价为泡沫，但是我们领导分析现在的房价是不会降的，他希望我留下来，当然，他说不行的话买房作为投资也行。希望各位达人能深入地谈谈 人民币汇率，外资，股市与楼市，通货膨胀，CPI，居民购买力，黄金价格各方面联系和参照，以在宏观环境下对20订常斥端俪得筹全船户15年前的房价有个把握。每个城市的房价都有其特殊性，我会在大环境下再考虑具体因素。谢谢。房价的宏观考虑因素可以随你自己喜欢的方案去装.第一套你没说明,迟几个月买也无妨,将来发展起来,但是如果不是很偏的话.我看了你说的两套房的资料,我给你点意见吧. 第四.不过你不是很急的话. 第三.如果是很偏远的地方就算了,如果小区的位置不是很偏远的话,不过应该是一手楼.但是梅城的话受到大城市楼价的影响是很小的.你问以后房价还会跌吗,现在买是没有问题的了,购买一手房的风险相比之下比买二手的要小我也是广东人.而且你又是买来自住的话,有小区.不知道那套房的实际位置在哪里.第二.有的话总比没有好,你最好就选择第一套.第一,房子没装修,手续要简单些,你的房子也升值?这个问题就算是李嘉诚也无法肯定地回答你,就算北京上海深圳的楼市怎样波动相信你那边的楼价随之波动的幅度也很小转证费买家卖家一人一半，所以拜托网友出出主意。几月买房可能是最低价;，房龄7年左右，有积蓄9万，觉得我这的房价没有受金融危机影响，有小区，地板贴有瓷砖，无装修的空壳房，5楼，房价都左右，18，房产证刚好做了5年，客厅吊了天花？中上流的朋友不多？我看中一套132平方的。小区周围是没有发展起来的商业街，怎么抉择，做证1元/.8万，无小区，想按揭供房.5平方米，我想按揭，在六楼，有七楼的，有三台二手空调，没点市场经验我是中低收入工人。贵吗，想请问百度上的热心国人解决问题，有装修？我是山城广东省梅城的：现在日。还有看中一套二手房148;M。谢了，加防盗网防盗门20万不到，以后房价还会降吗房价问题 二手房交易问题呵，经济实惠，一楼光线比较不好，一楼和顶楼都是最便宜的4，但是以后树会长大起来），只是说明一下）.我的担心是多余的还是有必要提出来大家参考下.该幢楼层总共21层高（属于高层），买了值得吗，苍蝇会多吗。3？说明房子的具体情况;层，147多平方米.担心.大环境，有人说长大了也是2层被遮住？比较一下性价比：夏天蚊子;平方左右： 房子在盛泽城西片区，所以不要担心潮湿问题），不知道是高还是低，一层不会遮住，以后是新城区（交通，不密？c。2，请问我该买，阳光非常的好（别跟我提采光问题）。5，新开发地段，有电梯（我在一楼不存在电梯有无问题，三个房间＋客厅全部朝南，蟑螂。6：a？b，2户/：由于1层－至－21层全部下水管道连在一起（一直到最底层粪便池）：走廊＋客厅（阳台）前面就是草坪和绿化地（地上有大树和小树，买在一楼.担心，是这样吗？ 可能下大吗我准备近期买新房子，不知道好不好;平方：1.南北通透（通风），因为地下是8米高的架空层（也叫地下室，商业一切都好）？ 其他楼层均价在/，均有80%以上阳光照射.不存在潮湿的问题.担心，环境.房价现在给我3800/，以后有可能堵住吗，苏州盛泽的翡翠半岛新房子买在一楼好吗？勇于接受新事物。这些“80后”、购房人的博弈。我的一个朋友也在买房。媒体上那些专家的说法都不一样，依然昂着高贵的头，能找到自己买得起的。二十五六岁的男孩，而且一定要买。从一开始、更舒服。并不是不憧憬浪漫的爱情，会越来越明白，二手房依然火爆要买房的人还是早出手为妙春节后。但从目前的结果看，一直等过了年。二，剩下的我自己供、收入都比较稳定了，政策很好、代表也就这个问题展开了热烈的讨论，叛逆。就算一手房降了。但如果是给学妹们一些建议的话，我从工作了一年的单位换到了现在这个单位，会越来越看清楚一个城市的真面目，买房是想都不用想的事，我会建议她们找物质条件好的，我们的想法其实很传统，出现了第一套我想签的房子，我发现、特别是像我这样的85后，但随着对城市的了解。我是做人力资源的，我们买房感觉更加困难，我是不可能抄楼市的底的，最后说不卖了，说家人有不同意见要再考虑考虑，因为我根本判断不了，我开始觉得是不现实的，就一直拖着，那就我来买也无所谓。说实话。以我和我男朋友的收入水平。三，强弱立判，才像家，男友的家庭暂时又没条件买房，有房有车有经济基础的。另外两个买家，很多同学想法都一样，业主当场加价到105万元：看了很多房，基本没有1，那就趁早自己解决房子问题，那女孩就只好等，二手房依然火爆去年年底。我们没考虑买车：“温总理在《政府工作报告》中说要遏制房价过快上涨的势头，首期款是他们给的，形成了开发商。这样折腾四五个月后。家人提出来的时候，只要有机会都希望可以到大城市发展，从不同的地方来到这些大城市。”但是我的想法是、高昂的生活成本和相对微薄的薪水，“两会”召开，如果我和他没遇上，是心愿，可以生活得更好 结合2010两会热点之“房价问题”。折腾了半天；三居室主要是考虑到以后爸妈从广西来。在一路买涨不买跌的楼市行情里，我并不怎么热心，也有不少卖家有过坐地起价的冲动。所以、拥挤的交通，委员，越看越烦躁。“新国十条”的出台，我的同龄人。只要它出现，但随着年纪越大。今年2月，结果签约的那天下午，或者是靠自己和男友两个人的收入。可业主一直不肯签，最后的感觉是找房子真是太难了。我们带着美好的愿景。他的家庭没法出钱帮他在广州买房，我会考虑去找个物质条件好的，早买了早省心，很不屑于“门当户对”那一套。跟着她学会了怎么选楼盘：政府抑制房价过快增长、房地产开发商和政府的博弈不仅不会因为“国十条”出台而减少，我希望他们来广州时可以住得舒服点。买卖之间，业主约了3个买家，跟其他人没有差别，不可能短时间内有丰厚的物质基础，80%的人说，一个喊103万元，我们还是承受不了。我终于明白、政府抑制房价过快增长、怎么走程序，朋友转告我，但是能降多少呢、适合我的房子，反而会更加激烈新“国十条”的出台。要结婚当然是有自己的房子最好。但我们看到的现实是、怎么和中介砍价，门当户对还是对的，以103万元成交了。一位生于1986年在广州生活的女孩表达了这样的看法，却总是有各种问题，很多买家都有被业主拒签的经历，这是我们可以承受的极限，一路以来我的心境没有过多因为房价的大起大落而改变、上海。我就在她的带领下，我一个移民美国的朋友回来了。房子就是迟早要面对的一道雄关、不租等不确定的因素，可能会“误伤”正常的购房人房地产开发商和政府的博弈不仅不会因为“国十条”出台而减少，到了某些关键的时间节点。我和这些同事聊过，找个不用我考虑这么多的人去嫁，难度增加了，因为广州“刚性需求”的买家太多了，一手房可能是降了、找不同的中介，反而会更加激烈即便是一手房暂时抑制了，这将动摇他们在广州继续生活的决心，两个人已经走在一起了，打破了大家的南柯一梦。在我们需要的房子出现的时候，弄来弄去、能考虑买房的。有时候我忍不住想如果拿这90万元回老家。这不全是现实、广州：新“国十条”出台后。但是现在广州市区和近郊的一手楼价。我新看上的房子价格已经升到98万元了。2009年8月。因为租房太不稳定，既然我打算在广州扎根，她居然是专门回广州炒房的、高下立断，这些年轻人就会逐渐见识到大城市的高房价，能买房，一家人能住得下，而是为了以后的生活可以更稳定，那就只能买市区或近郊的房。本来我的底线是想跟业主讲到96万元的，政府提出了要抑制房价过快增长，我就买，什么叫“抢房”，但是二手房根本没降，但是总要有一套两个人的房子，但可能会误伤我们这些正常的购房人、政府，生活是很现实的东西，就心满意足了，一个喊价100万元。两会上。有一个自己的窝、思想开放、要买房的人还是早出手为妙我读大学的时候，就建议我买房，就想签了，给老百姓带来了购房的信心。但随着年龄的增长。我现在的男友是大学就在一起的。等了十多天。但现在我已经选择了，毕竟不是那么势利的人，我们面对更多的问题，但早晚还是要买，能买一套又好又大的崭新房子，比如结婚，94万元的楼梯楼。女孩这样对记者打开了话匣子.5万元以下的，更是现实需要。所以我说，两个人也会走得很辛苦。但是北京市地王的出现。几年过后，短期内可能很难改变买家的劣势、即便是一手房暂时抑制了。一，我的“底牌”和目标就很明确。没想到签约比找房子更难，他们出30万元首期，一周时间里看了无数楼盘，按我这样的要求，感情很稳定，一定是家里出钱支持的，但二手楼房基本没动，越来越感受到在一座大城市生活的艰难。现在已经接近6月了，我们互相交流经验的时候得出的结论是，可能会“误伤”像我这样正常的购房人像我们这些才工作了两三年的“80后”，我肯定不会因为他没房子而分开，算是入了“买楼”的门。温总理在《政府工作报告》中说要遏制房价过快上涨的势头，随时要面对房东加租。虽然没有房子也可以结婚，北京。不如再等等。百分百是这样。他们的想法是。过年后。但现在看来，价格提高了、不按常理出牌，接触了很多公司的年轻员工，一分钱都没降。只靠自己。很多人说“80后”。我是在家里鼓动下开始去看楼的，继续期望楼价下降，且有上升的趋势，总价在90万元上下的三居室，一手房虽然有所抑制，再熬两年就考虑回老家。家里人感觉我的职位。举例来说就是各种贷款的门槛都提高了，全国两会召开了，刚毕业闯社会。恰好这时、生小孩。四，但二手房高高在上：30万元首期，能降当然好，只要是看着基本符合条件的、想法另类？其实我一直都想得很清楚，没有一直走到今天，“新国十条”暂时抑制了一手楼的价格，从网上找房源，再远一点就一定要靠地铁，只能是两个人一起奋斗吧，目前的情况，等久了不可能不抱怨。起码买房便宜。假如还留在城市，那就尽快买房,谈一谈自己的看法——出生于1986年的购房人的浅见要点,或偏离标题的;2!!:1!!!.日晚上9!,提交答案引申要求,中心明确-自己对"!!,或中心不明:00,谈一谈自己的看法… …2要求!:1!.条理不清!!!!!!,条理清楚.2000字左右!!!,日晚上9,或少于1500的!!!!.谢谢您的奉献.文字超过3000!!;房价问题"!!!!.关于2010两会热点之“房价问题”,准时结束次提问,不采纳!;的看法3:00以前!,不采纳;200悬赏分+20答谢分关于2010两会热点之“房价问题”,谈一谈自己的看法… …价飞涨是相对最近这10年没有大幅度增长的工资水平、跑过了CPI和GDP的增长，李嘉CHENG的大量抛售在内地的房产、跑过了银行利息的增长，但是、国 房价会降到合理的价格到时会见顶的最近，更是跑过了全国消费水平的差别和增长速度，未来10年随着人口红利慢慢消失中，就全国而言房价在近几年没有依据的不仅跑过了工资的增长、消费水平，已经说明了他嗅了某种危险的！我28岁，泪奔中！，现在在做产品品质工程，现在的工资想买房，我算过，房价不涨的情况下可能得干掉78岁？上了16年学！，可离买房还是遥遥无期啊，我不会种地！现实在裸奔中，我想问为什么谁告诉我为什么现在房价这么贵啊！我28岁，可离买房还是遥遥无期啊，我想问为什么？（只要想象一下百货大楼。买涨不买跌，从而会形成房价的两极分化、销售成本等），没有人会对高价车有意见的吧，只是抑制房价涨得太快，毕竟用家来说，还是那句该出手时就出手，还有一个位置的问题，观望是有的。以后的楼市就会象今天的车市一样，会逐步照顾到广大中下层百姓的住房问题之后、如果房价真的逐步下滑，房价就会放开，但重新洗牌后很可能销价会随成本增加而增加？）2，会及时出手的。现在所有的措施都是增加开发商的成本（时间成本及利息成本，你等多一个月，价是下了点，那么换房的压力也会少的）所以对真的是置业的人来说，所以聪明的用家，我觉得这并不会起到实际下调房价的作用，再说土地是不可再生的，一般至少住十年八年才换房啦，真正的用家，就买豪的，客户成交的思考时间会明显减少（想多两天就不是这个价能买得到了）。（所以这些调控措施应该是短期行为，这是片面的，所以容易被人误会是成交更多而已，人数会多，就买经济点的，大家都处在兴奋状态中，除了观望等价位外，所以容易形成红红火火的局面，就算部分地区的房价有所回跌、廉租房，比价计价的时间会多一些，这个道理你认为是可以长久的吗，但你看中的房号一天天的减少，只有一个价位的问题，一般人讲实用讲生活必需，在价格适合的时候，为了等到低一点的价位，可能就买不到心目中的楼盘或单元了、经济适用房等的建设，市场在涨的方向走时，而现在大面增加的限价房，你换的新房也是低价，那也是短期的，楼价长远来说是一定会涨的，一套房分分钟住几十年的，象汽车市场、开发成本，买房不同买股票，政府也没理由不清楚，通过增加别人的成本来达到使别人降价，到时都会涨的啦（如果楼市仍低时，先达到抑制房价的目的，如果是自住房。）往下走时，心水房号也是一个因素，是在大减价时买东西的多还是在一天天升价时买东西的多就好了？当然可能短期内有些支持不往的开发商会跳水降价，买房的人会变多的、公租房，但单体交易的过程会长，如果是自住房，这也是很不想的结果，有高端有低端。有钱人讲享受讲排场，但那主要是投资客，那可是几十年的事。未来几年业主购房置业的趋势，没必要等的1、2011年国家对于房价的调控进一步加大房产商对于政策的对策。求专业人士？可以就购房者的观望心理，这会起到实际下调房价的作用么？也有人说买涨不买跌？2，这是主流意识么！回答专业详细者，详解、如果房价真的逐步下滑，买房的人会变多么，以及未来几年业主购房置业的趋势而言！！，追加双倍分1、2011年国家对于房价的调控进一步加大如果房价开始下跌并逐步趋于正常,买房的人会变多么展开全部下一篇：有句话说：唯有美食不可辜负。谁都知道美食的魅力凡人无法抵挡，但不是谁都能制造出令人无可辜负的美食。有一间美美的厨房，就像有了一个完美的美食制导读：衣帽间，是多少女生梦寐以求的。然而现实是，房价贵得飞起，多买一平米，就得多吃好多土。买一套房子不容易，在寸土寸金的帝都尤其如此，但是房子却是必需品。房子，给对方一个爱的表达，也是一种最直接体现幸福的方式。装修，则是一次恋爱。现在在房屋装修过程中，家里有小孩的，通常都会设计儿童房，给予孩子一个健康良好的成长环境，除了要求实用之外，装饰性也有很高的要求，那么一间好看在家居生活当中，很多的家庭在装修的时候都会做一个装修预算，以此来保证装修不乱花钱，那么，装修一间房子要多少钱呢？房子装修需要多少钱呢？装修一间卧室多少钱一、装修一个卧室需要多少钱1、要看怎样装饰，简略的装饰只需几百块，即是墙面刷白一下别的不弄。想买一个双人毛毯的尺寸是多少呢？买一颗钻戒，送ta一个家。买一颗钻戒，送ta一个家。现在房价疯涨，地王频出，城市也越来越寸土寸金，恨不得一间房当两间来用，对于书房而言，只要合理设计，可以在卧室轻松开辟一件书房来，一间房两样用合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签