分居期间，一方卖掉家里的房产用来还债，这算是变卖夫妻的共同财产吗？_百度知道
分居期间，一方卖掉家里的房产用来还债，这算是变卖夫妻的共同财产吗？
我有更好的答案
是，但如果是夫妻存续期间所姐的债务，那么为夫妻共同债务，应该使用共同财产归还。
西南政法大学法学教师
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。http://house.qz828.com
【字体：&&　】
夫妻一方擅自卖房，纠纷如何解决？
　　由于种种原因，现实中夫妻一方擅自卖房的事并不鲜见。作为利害关系人的另一方，如何维护自己的权利，能否要得回房子，都是值得探讨的问题。
　　张女士和老公婚后共同购买了一处房产，由于种种原因，他们夫妻感情不和，分居两处。后来，张女士到外地去打工了。前段时间，张女士回家看了一看，发现他们的房子里住着别人。一问才得知，张女士的老公已经把房子卖给别人了。日前，张女士打进本报房友热线咨询，她老公擅自将房子卖给别人，房屋买卖合同有效吗？能要得回该房子吗？
　　陈庆林律师：首先要解答的是，在夫妻关系存续期间，夫妻一方擅自卖房有效吗？我认为，夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效，须综合判断。
　　如果房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为是否有效，一般不以经过夫妻双方同意为条件。因此，在这种情况下，该房屋买卖合同有效。
　　如果房产登记在二人名下，判断该买卖行为有效一般要以经过夫妻双方同意为条件，举证责任在购房人，即购房人要有证据证明夫妻双方同意为条件，即应以购房人是否善意、有偿作为条件。但是，如果产权已经转移，就不能对抗善意第三人(买方)了。
　　夫妻关系存续期间，在没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。例外的情况是，第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的，应优先保护善意第三人的利益。
　　那么，夫妻一方擅自卖房，另一方能不能追回房屋？这也要视情况而定。一般来说，为了保护买受人的合法权益，应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件，只要购房人要有证据证明夫妻双方同意，该合同有效。那么，另一方不能追回房屋。
　　如果有证据能证明夫妻一方擅自卖房，是与买房的第三人恶意串通，或是第三人存在重大过失，或是以不合理的低价购买，另一方则可以向法院提起诉讼，请求确认该合同无效，进而追回房屋。
　　在这里，另外提一句，如果夫妻一方擅自卖房，另一方不能追回房屋，怎么办？根据相关司法解释的规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成一方损失的，离婚时另一方请求赔偿损失的，法院应予支持。
　　所以，如果夫妻一方擅自卖房，另一方不能追回该房屋，只能在离婚时要求卖房方赔偿损失。
[来源：衢州晚报　　编辑：梅萌](window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2491531',
container: s,
size: '150,90',
display: 'inlay-fix'
分居期间一方把属于夫妻共同的存款花光，在离婚时是否还要平分其他的财产？
夫妻分居两年家中五万元存款在男方手中，现在女方起诉离婚，男方称钱已花光。现有住房一套价值30万元，请问如果住房归女方，那女方给男方的补偿金是15万还是12.5万元？
关键是在承认有5万元存款的前提下，男方如何举证钱被花光的事实，如果不能，，应该认定钱还在，那分割方式也就明确了。
其他答案（共3个回答）
共同财产属共同共有，女方如果不能证明共同财产是由男方一人使用，再分配房产时仍应按共同财产一人一半。
只要对方知道，转移了也能查到，我是法院看门的，相信我，别白费力气了嘿嘿嘿嘿！！！再补充一句，查出来的财产分起来会对你不利呵呵
在离婚诉讼中，如果一方举证证明另一方名下曾经存在的巨额存款（夫妻共同财产），往往需要另一方说明去向。如果不能说明去向的，法院可能判定这一部分存款依然存在，作为夫...
如果以现金支付给你，相对来说风险较小，如果办理过户，即使到你名下，但由于债务发生在财产过户前，债权人仍然有权利向法院提出，你们转让财产的行为无效。
司法实践中判...
婚前财产本来就属于个人，转移并不违法。
离婚的时候只能分婚内共同财产。
如果你与男方已经结婚，则男方有义务付赡养费，包括医疗费。
答: 招标人与中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立合同。合同的实质性内容已经在要约阶段予以确定，除非招标方提出附加条件或更改实质性内容，否则中标方放弃中标项目...
答: 老兄：第一，女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二，无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字，都不影响调解书效力，调解书只要继承人签字即可。第三，法院搞错的是不该让女婿...
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
要有经营场所，办理工商登记（办理卫生许可），如果觉得有必要还要到税务局买定额发票，不过奶茶店一般人家消费是不会要发票的巴，要买设备，要联系供应商备一些原料，就好啦，没啥难的，不过要赚钱的话就得选好开店地段。
办理手续的程序（申领个体执照）：
1、前往工商所申请办理
2、根据工商所通知（申请办理当场就会给你个小纸条）前往办理名称预核
3、拿到名称预核通知书，办理卫生许可证（前往所在地卫生监督所办理）
4、拿着名称预核通知书和卫生许可证前往工商所核发营业执照。
有可能搓纸轮需要清洗一下了,如果清洗了还是不行的话,那估计需要更换搓纸组件了
1、问：房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)?
答：是的，因为取得土地的成交价格包括：地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益，而契税中未对房地产企业有相关的减免政策
2、问：如果交,是就补给拆迁户交差价部分交税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳?
答：所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式，就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁补偿费的一种方法，相当于延期或分期支付拆迁补偿款，而契税条例中规定是：“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在自纳税义务起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税，需要全额计税，不能以补偿款计税。
3、问：土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗?
答：如果原土地属于耕地的，自取得土地后满一年开始征收，如果属于非耕地的，自取得土地之下月征收。
以前的土地使用税一般都予以减免，特殊情况例外，虽然国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，对于基建项目在建期间使用的土地可以免税，但很多地方的税务机关都认为这不适用房地产企业，因为现在国家是控制房地产过热，不属于鼓励范围。
4、问：回迁部分房屋的营业税在什么环节交?
答：在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳，如果不需要支付差价的，以成本价格作为计税依据，如果有差价的，不需要支付部分按成本价格计税，差价部分按实际计税。
冷凝水出水口堵，用铁丝通一下，再倒杯水试一下，是否畅通？如果不行就把冰箱拉出来，看冰箱后背下部有一个塑料小管，把管子摘下来用水冲干净，再通一下连接塑料管的出水口，就可以了．
罗马瓷砖是罗马国际集团提供的高端产品，集团成立于1974年，自开创以来就非常关注创新以及人的需求，致力于打造更适合人居住的生活空间，是建材行业中的典范代表。罗马瓷砖本着创新与突破的理念，从精耕红岗砖到彩色瓷砖，再到罗马岗石，一步步地发展见证了其品牌的力量。
铝扣板：是新型的吊顶材料，家装中其用途也主要用在卫生间或厨房中，其性能不仅防火、防潮，还能防腐、抗静电、吸音、隔音、美观、耐用，属于上等的吊顶材料。形状有长方形、正方形等，表面有平面和冲孔两种，国产铝扣板价格每平方米60元左右，进口铝扣板价格180-400元左右，两者差别主要在硬度，检验铝扣板主要看漆膜光泽厚度。
长城板：环保新颖，沟槽易脏，该板是将少量高分子材料和大量木粉聚合而成的材料，外形和木材很相似，其具有防水、防白蚁、阻燃等特点。采用长城板制作成的吊顶，造型上高低交错，宽窄相交，如同长城的城墙，造型比较新颖。市场价格约为120元-140元/平方米。
睡硬板床、用硬床垫”历来被以为是人们保背、健体的好习惯。但专家告诫，床铺的硬度要因人而异。尤其是属于成长发育期的小孩，如睡过硬的床垫，反而会造成骨骼发育不良，甚至留下“脊柱侧凸”的隐患。
嘉善亿翔五金有限公司
是一家集生产，加工，销售为一体的内资企业。企业生产的产品广泛应用于汽配、机械、机电、船舶、风电等各个行业。为了更好满足客户的要求，公司实行仓储式管理，?存储产品达数千品种，包括DIN、ANSI、BS、ISO、GB等各种国际国内标准及非标准件产品;材质?涉及碳钢、合金钢、不锈钢等;产品种类包括各种螺钉、螺栓、螺母、销钉以及异形件等。
通过ISO9001质量认证体系，凭着优良产品和真诚服务取得客户信任，遵循以人为本，顾客至上的原则，以诚信经营为宗旨，注重人才的培养，提高内部管理，建立起了一支专?业的高素质的人才队伍，使亿翔五金“不仅是紧固件专业的销售者，更是客户问题?的解决者”。
济南佰扣金属制品有限公司
?是集研发、生产、检测、销售于一体的专业制造高强度紧固件的企业。司拥有高速多工位精密冷镦机、高速搓丝机、滚丝机、热锻专用设备和产品热处理等多种专业先进的进口和国产设备。原材料选购严格，产品检测设备齐全，制造精细。公司主要生产和销售国标(GB)、德标(DIN)、美标(ANSI)、英制(BS)、日标(JIS)、意标(UNI)系列高品质紧固件。公司具有丰富的紧固件及零配件制造经验，产品广泛应用于冶金、石化、机械、电子、船舶、桥梁、航天、能源、军工、模具、液压、汽车、建筑钢结构等各领域。
1、看、摸漆膜的丰满程度，这个要多比较几次就会看了。漆膜丰满，说明油漆的质量好，聚合力强，对木材的封闭好，同时说明喷漆工序比较完善，不会有偷工减料的嫌疑;
2、站到门的斜侧方找到门面的反光角度，看看表面的漆膜是否平整，橘皮现象是否明显，有没有突起的细小颗粒，如果有比较明显的细小颗粒，说明这家工厂的涂装设备比较简陋，至少没有全压无尘的喷烤漆房，这是控制漆面质量的必备设备。如果橘皮现象比较明显，说明漆膜烘烤工艺不过关;
3、花式造型门，要看产生造型的线条的边缘，尤其是阴角(就是看得到却摸不到的角)有没有漆膜开裂的现象。
根据平整度
1、木皮起泡，说明木皮在贴附过程中受热不均，或者涂胶不均匀，平板热压机可以计解决平板门贴皮时受热不均的问题;
2、木门表面平整度不够，说明板材选用比较廉价，板材的平整度都不够，可想而知环保性能也很难达标，有点一叶知秋的意思吧;
3、看工艺接缝是否均匀细小看工艺接缝是否均匀均匀细小，这点根选汽车差不多，直接反映企业的综合工艺水平。
湖北的狮城商贸公司营PP-R/PVC-U管材管件，PE管材管件等系列产品，您可以去问问，他们的价格比较实惠，我以前和他们公司合作过的。
我妹妹在深圳市罗湖区森派职业培训学校学习的，里面有西餐，包含糕点，挺不错的，很多资深的西点师在他们学校任教，学校采用一对一教学模式和小班制结合的方法教学，教学质量好。
原因：1、樱花国际日语提供日语培训，留学签证，语言学校私塾一站式服务，报读樱花留学日本无忧。2、樱花国际日语留学签证通过率达到90%以上。
3、樱花国际日语是唯一一家在日拥有自己语言学校的留学机构。
4、樱花国际日语在东京拥有分公司，可以协助留生日常生活上遇到的困难，定期举办留学生聚会，让学生在国外留学不再感到孤单。
中山节能灶生产厂家我知道中山雅纯厨卫设备有限公司知名度就非常的高，我很信赖这家公司，这家公司知名度非常的高，所以我推荐这家公司给您！
中山高弹橡胶防水漆加盟经验丰富的公司是中山市苹果建材有限公司，这家公司加盟实力非常的强，口碑也非常的高！
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415夫妻分居期间一方所得财产如何分配 - 法律快车婚姻法
权威专业的婚姻法法律频道
夫妻分居期间一方所得财产如何分配
　　期间一方所得财产如何分配
　　【案情】
　　陆某(女)与车某(男)于2002年12月登记结婚，婚后于2004年6月育有一女，开始夫妻感情尚好，后由于各种原因导致。从2007年3月开始，双方分居，陆某随即外出打工。2007年9月，陆某起诉至法院要求与车某离婚。
　　推荐阅读：
　　【调解】
　　本案在诉讼过程中，陆某与车某自愿离婚。经人民法院调解，双方亦就子女抚养等相关问题达成一致意见。但在涉及如何分配陆某在与车某分居期间外出打工所得工资30000元这个问题上，双方产生了分歧。车某认为此系夫妻关系存续期间的工资收入，属于夫妻共同财产。而陆某坚持认为此款为其辛苦劳动所得，坚决不同意将其作为夫妻共同财产予以分割。在此情况下，本案主审法官经耐心细致做车某的思想工作，使得车某考虑到正是由于夫妻感情破裂才导致双方分居而后陆某外出打工，此款陆某确实来之不易，于是车某最终自愿放弃对此款进行分割，而同意归陆某个人所有。
　　【评析】
　　《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：&夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金&&&最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条规定：&夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产&&&《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款、第二款规定：&夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。&从中我们可以看出，根据我国婚姻法的规定，目前我国夫妻财产制从产生依据来看，是法定财产制和约定财产制的结合，并以法定财产制为主，约定财产制为辅。夫妻财产制的约定必须以书面形式进行，在婚姻当事人之间未订立关于财产的约定或者约定不明、无效时，则适用法定夫妻财产制。我国实行的法定夫妻财产制为婚后夫妻所得共同制，即在婚姻关系存续期间，夫妻各方及双方的一切收入和取得的财产，除夫妻个人特有财产及另有约定以外，均为夫妻共同所有。
　　在夫妻因感情破裂而分居，分居期间夫或妻一方的所得财产按照现行法律规定以及一般理解，因为此时婚姻关系尚处于存续期间，如夫妻双方没有约定，则为夫妻共同财产。夫妻离婚时在夫妻共同财产的分割上，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定：&离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。&最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定：&夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。&这体现了男女平等、有利生产生活等公平原则。笔者认为，夫妻双方分居期间感情已经破裂，在此情况下，考虑到此时财产的来源情况，夫妻之间的收入与支出并不会出现混合的情况，根据公平合理原则以及权利义务对等原则，人民法院在具体处理时，应当对此时一方的财产所得进行区别。
　　具体到本案中，从应然上讲，陆某在与车某分居期间所得的劳动收入3000元属于夫妻共同财产，但人民法院考虑此财产的来源情况等原因，经做当事人车某思想工作，并使其最终自愿放弃要求分割，无疑是既对案件进行了有效处理，又不违反有关法律规定。(江苏省新沂市人民法院&谢立华)
网站声明：法律快车刊载各类法律性内容是以学习交流为目的，包括但不限于知识、案例、范本和法规等内容，并不意味着认同其观点或真实性。如涉及版权等问题，请将问题与链接反馈给我们，核实后会尽快给予处理。
扫微信，获最新法律热点
做中国在线法律服务第一品牌
中国专业的在线法律服务平台
覆盖82个法律专业领域
目前专业覆盖面最全的法律网站
每天为全国近100万互联网用户
提供各种类型法律知识查询服务
法律快车版权所有 2005- 粤ICP备号-5
增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
夫妻关系存续期间一方擅自对外担保,债权人将夫妻共同房产查封。
夫妻关系存续期间一方擅自对外担保,债权人将夫妻共同房产查封。现法院判决只有夫妻担保人承担责任。现夫妻另一方可以要求债权人因错误查封赔偿损失吗?
浏览次数：0
你好,具体,搜集证据起诉
房天下知识为您分享了一条干货
您好,一般可以要求赔偿。建议委托律师介入处理,维护您的权益。
共同债务:1、债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,原则上按照夫妻共同债务处理。 2、如果一方有证据,证据足以证明夫妻双方没有共同举债的合意和该债务没有用于夫妻共同生活,则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务。
需要承担担保责任
协商不成,起诉解决的
下载房天下APP
提问获取更多回答
您好,可以与对方协商,协商不成的提起诉讼
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:175,askz:22,askd:47,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：