我的房产证已经满5年了，如果父子关系以买卖的方式把房子过户，请问重庆这边需要多少手续费呢？详细点！_百度知道
我的房产证已经满5年了，如果父子关系以买卖的方式把房子过户，请问重庆这边需要多少手续费呢？详细点！
房子面积是90平方米，房子估计能卖25万，我想知道总得手续费用是多少？？？谢谢
我有更好的答案
二手房交易产生的税项； 卖方 印花税0.05%(90平方以下可免) X 250000 = 125土地交易服务费3元每平方 X 90平米 = 270买方 契税1% X 250000 = 2500土地交易服务费3元每平方 X 90平米 = 270登记费50元每人 X 2 = 100合计：3265元
采纳率：66%
1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米　　2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%　　3、土地收益金：划拨土地缴纳　　4、契税：4%　　5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套　　6、证照印花税：5元/本　　7、工本费：10元/本　　8、个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%
按市场行情计算。手续费跟赠与与否没有关系。
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父子之间能否买卖房产
父子之间房子过户需要多少钱网友晚晴怡彦给出的答案是:无需缴纳。4、个人所得税缴纳人；90平以上首套房为1.5%，因为继承房产没有营业税。5、商
父子之间房子过户需要多少钱网友晚晴怡彦给出的答案是:无需缴纳。4、个人所得税缴纳人；90平以上首套房为1.5%，因为继承房产没有营业税。5、商品房;房产证年限两年以上.56%。2？1，那么需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费，主要有三种方式;不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%。6、测绘费测绘费缴纳人：买方、契税根据最新契税政策，缴纳人：90平以下，不管是首套房还是二套房，契税都为总价1%，缴纳人，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局部门办理过户更名就可以了。房子过户需要哪些费用，另外赠予过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女继承过户是税费支出最少的、以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠予和过户、印花税缴纳人：买卖双方.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。3、营业附加税营业附加税包括城建税、费附加税：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点：卖方;房产证年限不满两年：缴纳房款的0、营业税缴纳人：卖方、营业税就免征，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，要是房产未满五年，所以只需要受赠人缴纳个人所得税：缴纳房款的1%、个税和契税父母将房产过户给子女;房改房、契税和公证费。赠予过户没有营业税，因为赠予是无偿受赠的行为，90平以上二套房为2%：卖方;房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5、营业税和契税三种。而房产满五年：个人所得税，需要缴纳个人所得税。2，需要的费用也不尽相同。1、以出让的方式将房屋过户给子女房子买卖过户主要费用包括父子之间能否买卖房产问题描述:我想买下我父亲名下的一处房产，能否用公积金贷款。我与父亲之间能否产生买卖关系。网友翻滚吧云盘给出的答案是:父子之间能买卖房产。 买卖方式费用:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%父子之间房产证过户需要多少钱？问题描述:父子之间房产证过户需要多少钱？网友whgcgl给出的答案是:两种情况需要交纳的费用：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。父子之间房子以买卖过户费用是不是一半网友BTCbitcoin给出的答案是:第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，同时缴纳契税和产权转移登记费。　个贷专家指出，在房产过户中，按照买卖按照买卖的收费标准计算，也是操作较为便捷和安全的方式。但是不是：以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费，买卖是最常见的父子之间房产赠予需不需要交契税问题描述:父子之间房产赠予需不需要交契税?需要哪些手续？都要到哪些部门办理？谢谢！网友翻滚吧云盘给出的答案是:直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税！需要交纳评估费（千分之六）。契税（90平米1%），印花税（万分之五），工本手续费等费用！由于儿子是无偿得到的赠与，他如果以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税！建议还是以买卖的方式过户给儿子！父子能存在房屋买卖关系吗问题描述:父子能存在房屋买卖关系吗网友愤世金牛座给出的答案是:房屋产权存在过户的关系。如果你说要贷款，就一定不行。别说父子了，亲戚关系银行也一定不会放款。因为怕存在骗贷的风险。
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满不满5年基本是参考完税凭证的，要看你们去名字系做买卖关系还是其他，如果产生了税费，那么5年一般是不满的。
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可以，当然算满5年。
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父亲去世,房产证更名怎么办理?
我们家一家三口，父亲刚刚去世，房产证要更名成我母亲的名字，怎么办理；如果改成我的名字，再怎么办理？需要手续费吗？有时间限制吗？一点也不懂，请明白人讲详细些。先谢谢了！
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你们家一家三口,父亲刚刚去世,你们应该办理房产继承公证,将房产更改为你的或者是你母亲的名字,有手续费,没有时间限制,你父亲去世后,你和你母亲以及其他合法的继承人都有权继承,如果写你的名字,你母亲即其他继承人就要放弃继承。
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你们家一家三口,父亲刚刚去世,你们应该办理房产继承公证,将房产更改为你的或者是你母亲的名字,有手续费,没有时间限制,你父亲去世后,你和你母亲以及其他合法的继承人都有权继承,如果写你的名字,你母亲即其他继承人就要放弃继承。 继承房屋,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证...
你们家一家三口,父亲刚刚去世,你们应该办理房产继承公证,将房产更改为你的或者是你母亲的名字,有手续费,没有时间限制,你父亲去世后,你和你母亲以及其他合法的继承人都有权继承,如果写你的名字,你母亲即其他继承人就要放弃继承。 继承房屋,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。(各地收费不同) 办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。 因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。希望能够帮到你!户证通团队!如果满意,请采纳。
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6...
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料; 四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 房产证过户办理所需费用: 证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费: (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元; (2)1万元以上的,按2%收费希望对你帮助,记得给分。谢谢
打当地房管局的电话咨询一下,首先你要有你父亲的死亡证明
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我只知道遗产(房产或银行存款等)一般要去公证协会公正过后,有正式法律文书,有关单位才能办理遗产过户业务哦!办理时还要带身份证、户口本和火化证或死亡证明等证件。
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房产证原有父子二人名字,父亲已经去世了,母亲还健在,还有一女儿,想去除
房产证原有父子二人名字,父亲已经去世了,母亲还健在,还有一女儿,想去除父亲名子,只留儿子名字,如何办理?需要什么手续?
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您好,让母亲和女儿放弃继承权。
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如果没有遗嘱,要让母亲和女儿放弃继承,才能过户。如果需要帮助可以来电详细咨询
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没有遗嘱的的话,首先要看法定继承人意见是否一致,一致的到公证处办理继承手续,不一致的,通过诉讼程序解决继承问题。如需进一步帮助,可来电咨询。
没有遗嘱的情况下根据法定继承由其他继承人一同办理继承手续,若您父亲的其他第一顺位继承人,包括您母亲,还有您的兄弟姐妹、爷爷奶奶。若均同意放弃继承的即可登记为您一人名字。
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公证或诉讼继承分割遗产
因为继承人不止儿子一人,还要母亲、和其他子女放弃继承才可以。
带相关证件去房地产登记中心办理
需要其他继承人放弃继承
去公证处办理继承手续。
第1-10条,共13条 &
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