来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2018-05-18 13:52
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职场新人 英文
无论在国内国外,找工作与之相伴的就是租房子了。很多日本院校宿舍有限,通常第一年能够申请到,第二年就不一定了,很多人在留学期间就体会过租房的艰辛,工作之后更是必须租房。我们来看看租房时必须面对的一些问题,日本职场新人是怎么思考的吧~
日本就职公司マイナビ旗下运营的住宅租赁网『マイナビ賃貸』,最近发表了“新生/新社会人租房情况白皮书”,以今年4月入学新生和入职新社员为调查对象,对他们租房观念进行了调查,获得了659个有效回答(新生394、新社会人265)。
我们现在重点关注刚刚毕业、即将入职的新社员的状况,他们在找工作租房时,都会留意哪些问题?
什么时候开始找房子?
展开剩余76%
17年毕业踏入职场的新人,找房子的时间从前一年10月开始,直到今年2月为止人数一路上升,3月开始有所下降,大部人至此都找到了满意的房子。
产生这一现象的原因,是因为日本就职活动,没有像日本大学“推荐入试合格”与“一般入试合格”的分别,人们完全按照就职活动的流程来考虑租房时间,因此不存在租房紧张的时间段,大家根据自身状况选择找房子时间即可。
开始找房子到签合同用多久?
大家愿意花多久找一套自己满意房子呢?从回答来看,选择花“一周至两周时间”的人最多。不选择租房中介等咨询的人比例有10%左右,而大学新生这一选项比例为零。可见即将踏上职场的人,租房经验还是比刚入学的新生丰富。
而无论是新生还是职场新人,比例最高的选项都是“一周至两周时间”。其实如果找房子的人,能够体谅来自房东的种种要求的话,合同也会签的更顺畅,更省时吧。
租房子你最在意什么?
职场新人这边,男女选择竟然完全一致:排在第一位的是“房间布局和面积”,其次是在意“离公司近”、“房租和预期一致”。由此可见,如今职场新人比起房租更关心交通是否便捷,更在乎自己的第一感觉与实用性。
每月房租多少钱?
最关键的问题来了,职场新人每月会拿出多少钱来支付房租呢?尤其日本各地房租差异大,需要列表才能进行比较:
我们看到,总体上,职场新人支付的房租比新生高(入学新生48086日元,社会新人54750日元),毕竟今后有了工资,比起刚刚入学的新生能承受更多的房租压力。
然而凡事有特例,在千叶和福冈,入学新生所支付的房租竟然比社会新人高!职得君也是百思不得其解... ...
而无论新生还是新社会人,房租最高前三甲均是东京都、神奈川和埼玉县,从这三个地方的生活水平来看,房租高也在情理之中了。
除此之外,日本租房和国内最不同的——给房东的礼金、中介费也算在初次房租之中的话,其实房租的花销可能会更多。
本次调查中,有1/3的新生和新社会人,租房初次花销为10万日元,但是今年超过十万日元的人数有所增长,这一趋势应该会继续持续。因此在日本租房子的职场新人,如今要做好心理和经济上的双重准备才是啊... ...
数据参考:
マイナビ賃貸
「2017年度新入生?新社会人お部屋探し白書」
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好端端的日本上班族,为啥住进网吧后就再也不出来了?
约十年前,日本人自创用词「网吧难民」用作描述居无定所、暂住于网吧的人。当时有很多人因为失业、失去住所,才会被迫住在网吧里,这渐渐形成了一种社会现象。然而“今非昔比”,时下的「网吧难民」里,高达九成人竟然都有稳定收入、过半数人都是全职员工!为什么如此规模庞大的「网吧难民」,非要在网吧居住呢?针对此事,日媒《Nippon News Network》为了解开这个谜团,来到了新宿一间网吧进行采访。首先,采访的是一名追寻音乐梦的31岁男性他已经在网吧生活了三个月以上,他说「曾经有一段时间没地方住,所以就先住在这里了…」。接下来是一名自由工作者,他说:「当时赶不上尾班车,所以就在网吧暂住一晚。结果发现住在网吧挺轻松,而且不算太贵。」最后就是这位一名建筑业的男子表示:「起初是因为工作的关系,没有办法固定一个地方,网吧对他而言却可以随时抽身离开。」并且由于工作地点不固定,生活也很艰辛,家对他们来说可有可无,也没什么兴趣,所以网吧成了最温暖的“港湾”。通过这名建筑业的男子透露,在网吧住着的人,竟然有9成的人是有稳定收入的,这其中的一半是全职。其实想想也能理解,为何上班族网吧难民越来越多。日本的网吧和国内的网吧不一样,住在网吧里面的人每个人都有一个单间、一台电脑,下班回网吧需要办公的不需要自己再配备一台。网吧也没外人来打扰,不想出门里面可以电脑点外卖,时间到了续费就可以了。在网吧里甚至还有付费浴室和洗衣机,和一般的蜗居差不多。可是在这里生活一个月大概只需要花六万円,还在东京的新宿地区。性价比可谓相当的高。如此绝佳的环境造就了越来越多的“网吧难民”。更令人担忧的是,对于已经习惯在网吧生活的人来说,回归日常生活不是一件易事。日本政府对于这样的情况很是焦虑,他们针对网吧人群也有想过一些对策,比如利用不动产公司推出了各种平价的房子,这些房子都位于东京都都心,面积6叠。这类房子属于典型的蜗居,不过麻雀虽小五脏俱全,生活所需品应有尽有,电视、微波炉、热水壶、空调以及被子。最关键的是:一天的租金只需要500日元,最多可租3个月!尽管房子条件算是比较优越,但是据统计去年的租客只有400人左右,这对政府来说十分的头疼。由于网吧里面八成的长期居住者,已经习惯网吧的日子,没有签约束缚、没有租金押金、没有中介等麻烦事。最关键的是网吧“想住多久就多久”,只要续约就好了,而政府推出的这个房子最多只能3个月。尽管职得君不了解它上面的最多可租3个月,是价格有变还是不可续约?但是相较于需要自由、便利、稳定的上班族来讲,网吧确实是最好的选择。日本政府若想真正解决这一老大难问题,还是要真正理解“网吧难民”的所思所想才行。图片来源于网络更多相关阅读房间虽小五脏俱全:受日本上班族欢迎的5㎡蜗居公寓,你会租吗?日本的职场新人,在毕业租房时都会面临哪些问题?东京“网吧难民”达4千人,逾7成工作不稳定更多求职资讯,可点击“阅读原文”
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