做为成都商业地产公司一名商铺销售员，怎么样才能有带看？能更好的把商铺卖出去？不要答非所问！_百度知道
做为成都商业地产公司一名商铺销售员，怎么样才能有带看？能更好的把商铺卖出去？不要答非所问！
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让你们公司想把商业做起来，带租约销售吧。我说的是把商业“做起来”，不是仅仅招好商。市场供过于求是事实，不是创意更多销讲，添加更多行销方式能改变的，还用老套路卖铺子，是不识时务。搞出一堆#年返还，每年返还#%这种虚高的承诺，那是“学费”还没交够。所以，商业地产，商业不弄好，还指望像以前那样，空喊口号，就骗到人了的日子，一去不回了，客户都被“教育”明白了--------这些都是你们公司需要考虑的，你就听指挥做事情好了，别劳这个神了。
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成都这家店试了试“新零售” 业绩提高快3倍了
如果商场里的商品不再有价签，而是由消费者扫码上网查看商品详情和下单，那就离马云所说的“新零售”近了一步。在一家淘品牌集合店中，我们l蕾丝的“新零售”雏形。这家位于成都商业中心凯德Mall里的，总共有46个品牌，大多是在2008年开始基于淘宝平台发展起来的线上品牌，如东方极简、妖精的口袋、韩都衣舍等。除此之外，还有传统的日化品牌上海家化旗下佰草集、美加净等产品。与传统的百货商店不同，这里的商品陈列没有专门的区域划分，服装、配饰、香薰、洗护用品混搭在一起，随处可以见到支付宝、微信等支付方式的标识，还有会员专属的休息区和免费的咖啡饮料。从传统零售到新零售商家事业部新零售总监韩操介绍，阿里巴巴商家事业部是在今年三四月份就开始探索新零售业务。他发现，市场上有两个主要需求。“一个是大量的线上淘品牌，想往线下走，但是他们本身欠缺线下选址、装修和管理等能力。”韩超在接受记者采访时说。另一方面，韩超发现，目前已经有零售商开始和淘品牌建立采购联系，尝试新的经营方式。一些零售商在采集品牌时，选择淘品牌的比例已经达到了60%—80%。其中，素型生活馆便是其中一例。素型生活馆成立于2014年，最初是以服装、跨境电商为核心的O2O连锁体验店。素型生活馆CEO林学波在接受包括记者采访时介绍，原来素型只是一家传统的零售店，今年4月15号开始跟阿里合作探索新零售模式。因为集合店的品牌多数是淘品牌，林学波丛2014年就开始尝试做线上线下货品“同款同价”。他说，之前做过一个自有平台，但是后来发现上万件的商品，实现线上线下的同款同价非常困难。直到今年4月，“我们跟阿里谈这个理念的时候，发现双方的想法非常吻合。”线上与线下的全渠道打通，是阿里巴巴商家事业部今年主要做的事情。该事业部总经理张阔表示，现在网购的所有用户在线上线下都是一体的，全渠道主要解决的是，从商品、服务等方面让消费者在线下线上都可以得到同样的体验。在阿里巴巴不断倡导全渠道的同时，更多的商家也在布局全渠道。专注做五星级酒店的家纺品牌康尔馨，最初是在线上开网店，从2009年开始布局线下渠道，直到2016年上半年，才在上海开了两家线下专营店。康尔馨总经理王亮在接受记者采访时说，“进入线下以后发现，在零售方面的经验都要重建。”今年七八月份，王亮开始入驻素型，后来也入驻了11月6日开张的杭州银泰淘品牌集合店。在他看来， 新零售是对效率的改造。“以往我们做传统渠道，拓展线下的管理经验需要好几年，而现在只要把产品和定位做好，把零售端的管理能力就交给素型这样的零售商就行。”王亮说。大数据重新定义新零售素型与阿里巴巴合作的第一件事，就是利用大数据重新定位消费者。韩超仍然记得，最初和素型生活馆进行接触的时候，“他们主打慢生活理念，客群年龄段在30～40岁，虽然有近2000个平方的面积，但整个商品的丰富度不够。”后来通过大数据对店铺周边的人群进行分析，获得了消费者画像，再通过对既有会员的分析，获得潜在会员的画像。“（素型）真正的消费者在25岁～35岁左右。”韩超对《天下网商》记者说。林学波表示，以前选择售卖哪些品牌都是基于自己的经验，品牌的数量不多，效率也比较低。通过阿里大数据分析，又重新选择了一些淘品牌，“选品到店之后，这些品牌就自带粉丝，因为是集合店，消费者往往在买喜欢的品牌同时，还可能会买其他的一些产品。”跟阿里合作后，素型店铺的品牌和商品数量得到快速增长，品牌量从去年的10个增加到目前的46个，货品数量也从去年8000多增长到目前的16000多个。“商品的价格带也往下走了一点，整个店铺风格更年轻化。”韩超说。在对消费者和货品进行重新定位之后，林学波认为，最大的痛点还是在于线上线下实时同价。以前，素型店实现线上线下调价都要“人肉”调整，而现在是通过大数据实时传输，“线上的价格一变，线下的价格就跟着变。” 林学波说。韩超介绍，目前，阿里巴巴搭建了一个名为“新零售”的平台。在这个平台上，可以实现品牌方与零售商的对接，双方可以完成B2B采购。采购后，每个产品都会有二维码，通过平台将淘品牌的价格等商品信息，跟线下门店进行实时同步。不过，韩超说，“新零售”平台还处于试运行阶段，未来很快会推出1.0版本。对于试运行阶段的成果，韩超和林学波都非常满意。在与阿里合作之前，林学波预计，“提升30%—50%的业绩，对于我来说就非常理想了。”但实际上，从9月至今，素型人流量同比增长了5倍，销售业绩也提升了3倍左右，连带率（平均每一单的商品件数）从原来的1.3提高到现在的3.8。“这在传统零售几乎是不可能的一个数据。”林学波说。（来源：中国时尚品牌网）
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查看分站微信带你去看别样的成都 l 千古爱情、传统手艺、还有青春与时尚...带你去看别样的成都 l 千古爱情、传统手艺、还有青春与时尚...携程攻略社区百家号章节别样的成都，恬淡生活、千年的爱情故事、传统手工艺，还有青春与时尚…1.千年前的凤求凰 2.喝杯盖碗茶，看变脸绝技 3.本地人的本地生活 4.请到青羊宫找老子 5.当一回蜀锦绣娘 6.呼吸青春的气息 7.寻访蜀中奇女子薛涛 8.成都人的爱情胜地 9.一杯60度的白酒原浆 10.燃爆的成都夜1，千年前的凤求凰青羊区有一条长约900米的琴台路，这里纪念一段中国最为激励人心的爱情故事。故事的男女主角是司马相如与卓文君，一个穷屌丝和白富美的故事。图/携程签约摄影师 卢俊江
西汉时期的大才子司马相如，一天来到当地富豪——卓家做客，宴会期间才子在大堂上弹唱了那首著名的《凤求凰》。英俊的相貌，出众的文采，打动了在家寡居的卓家小姐——卓文君。两人情投意合，卓文君不顾家族的反对，离家出走，与司马相如私定了终身。图/携程攻略两人独立生活后，迫于生计的压力，来到了琴台开了一家酒铺，卓文君在柜台前卖酒，司马相如在店内当跑堂的伙计。日子过得清苦，但也恩恩爱爱。琴台路上还有司马相如驾马车的铜像。图/携程攻略游记作者 云水游悠地址：成都市青羊区琴台路交通：乘坐地铁2号线，通惠门地铁站下车后，步行可到。凤求凰，是什么首先，绝对不是“农药”中李白的那套皮肤！凤凰是古代传说中的神鸟，雄鸟叫“凤”，雌鸟叫“凰”。司马相如把自己比作“凤”，把卓文君比作“凰”。后来龙成了皇帝的象征后，皇后和妃子就把“凤”作为自己的象征，凤凰就逐渐雌雄不分，慢慢的被“雌化”了。2，喝杯盖碗茶，看变脸绝技同样在这条路上，还有一家不错的川剧馆——蜀风雅韵。剧院内汇聚了不少川内名角，每天晚上都有地道的川剧表演，变脸、喷火一样不少。喝着盖碗三花茶，看着川剧中的绝技，很成都，很巴适。图/携程签约摄影师 安新伟有兴趣的话，还可以在这里穿戏服、化戏妆。有专业的化妆师给你化妆，摄影师会指导你摆各种POSS。女生可以选择杨贵妃或者林黛玉的装束，男生也没问题，可以选择杨家将的英雄装。图/携程签约摄影师 安新伟地址：成都市青羊区琴台路132号交通：乘坐地铁2号线，通惠门地铁站下车后，步行可到。3，本地人的本地生活有人说：要玩的深入，最好的办法就是和当地人在一起。那么，来这里一定不会有错。成都文化公园的东门，就开在琴台路上。这个免费的公园面积不算大，环境非常幽静，平时这里的游客非常少，更多的是当地市民来这里健身、喝茶。图/携程攻略点评用户 女王叫你去巡山
公园内还有座烈士墓，纪念的是在成都解放前夕被国民党特务秘密杀害的烈士。公园每年还会举办“成都灯会”和“成都花会”。图/携程攻略点评用户 痛快旅游地址：成都市青羊区一环路西二段7号交通：乘坐地铁2号线，通惠门地铁站下车后，步行可到。4，请到青羊宫找老子青羊宫这个地方，充满了玄妙的道家气息，它是成都年代最为久远、规模最大的道观。据说青羊宫始建于周代，眼前的青羊宫重修于清朝康熙年间。因为这里不是旅游团的常规路线，所以显得比较清静。图/携程攻略点评用户 木子李 青羊宫中有一对清朝雍正年间的铜羊，将十二生肖的特征汇集一身。当地人相信，这只神兽是太上老君的爱物，能够治百病，如果身上有什么不舒服，只要摸摸羊的相应部位，就可以痊愈了。图/携程攻略游记作者 zhe1988地址：成都青羊区一环路西二段9号交通：乘坐地铁2号线或4号线，在中医大省医院站下车后，步行可到。是老子（zǐ），不是老子（zi）相传当初这里名为“青羊肆”，这个名字与道教的始祖——老子有直接的关联。当年老子辞去了国家图书馆馆长的职务，骑着一头青牛离开洛阳，向西而去。 路过函谷关时，当地的长官叫尹喜，是老子的铁粉，两人相谈甚欢。老子离开函谷关时，对尹喜说：一千天后，到成都的青羊肆找我。这个青羊肆，就是现在青羊宫。如今，每年的农历二月十五日，老子生日的那天，观中都会举行盛大庙会。 5，当一回蜀锦绣娘草塘东路的成都蜀锦织绣博物馆，是一个冷门的地方，很多本地人都不知道。但这里有精美的蜀锦，和全套制作工艺，国内独此一家。图/携程签约摄影师 杨科 这里的前身是有着50多年历史的成都蜀绵厂，现在是国内唯一一家保存有全套蜀锦手工制作工艺的场馆。馆内展示的蜀锦、蜀绣精美绝伦，很多都是可以购买的。在博物馆的二楼，还有绣娘现场刺绣，有兴趣的话可以报名学习。图/携程攻略点评用户 jinyu9711 地址：成都市青羊区草堂东路2号交通：乘坐1024路公交车，在望仙场街站下车后，步行可到。蜀锦专指蜀地（成都地区）生产的丝织提花织锦，起源于战国时期，至今已经有2000多年的历史了。蜀锦与南京云锦、苏州宋锦、广西壮锦，并称为中国的四大名锦。锦官城公元前316年秦灭蜀后，在成都设“锦官城” ，设置“”锦官”，管理织锦刺绣。汉朝时，朝廷在成都也设有专管织锦的官员，所以成都也被称为“锦官城”。6，呼吸青春的气息毕业几年了？1年？3年？去四川大学逛逛吧。那里的空气中，荡漾着青春的气息，放眼望去，绿树成荫的校园内，走来奔去的都是昨天的你和我。图/携程签约摄影师 高盈盈 望江楼公园旁的川大望江校区，是川大的老校区。校区内的行政楼是由中国著名建筑大师梁思成设计的。还有一条玉章路，每年深秋时银杏树一片金黄，也算是成都市的一景。图/携程签约摄影师 王恺地址：成都市武侯区一环路南一段24号交通：乘坐地铁3号线到磨子桥站下车后，步行可到。西南最悠久的博物望江校区内的四川大学博物馆，已经有九十多年历史了，是西南地区历史最为悠久的博物馆。馆内有一些三星堆出土的文物，还有两顶保存完好的花轿。运气好的话，还能在这里欣赏到皮影戏。图/携程签约摄影师 张侃 7，寻访蜀中才女薛涛锦江边的望江楼公园，是为了纪念唐朝女诗人、蜀中才女薛涛而建的。公园内竹林深深，一些竹屋散落在林中，充满了田园气息。园内的纪念馆，讲述着薛涛的生平与她的诗歌作品。图/携程签约摄影师 周世俊地址：成都市武侯区望江路30号交通：乘坐公交19、35路，在望江楼公园站下车可到。才女传奇的生平薛涛的一生，充满了传奇与浪漫。她出生在京城长安的官宦之家，父亲从小就教她读书写诗。不幸的是，他的父亲因得罪权贵而被贬到四川，不久就病故了。图/中国国家博物馆官方博客，古画《千秋绝艳图》中的薛涛 失去生活来源的薛涛，16岁时凭借着会写诗赋、懂音乐，加入了“乐籍”（就是侍奉官员的娱乐场所）。因为不但美貌，还有才艺与见识，娱乐圈中的薛涛结识了像白居易、刘禹锡、杜牧这样的文坛领袖。才女的姐弟恋薛涛41岁时，碰到了官员+诗人元稹，被对方的英俊和才华所吸引，开始了热烈的恋情。元稹离开四川后，薛涛通过写情诗来寄托思念，并且设计了适合写情书的精巧窄笺。那一年，元稹31岁。”曾经沧海难为水，除却巫山不是云”，这句著名的诗句，就出自元稹的笔下。元稹是北魏鲜卑族皇室后裔，与著名诗人白居易是同科考生。8，成都人的爱情胜地成都的母亲河——府河与南河交汇的地方，有一座合江亭，在成都人的心中，这里有着特别的含义：爱情。两条河流的交汇，有着恋人结合的美好寓意，所以很多成都人会来这里拍摄婚纱照。图/携程签约摄影师 蒲圣 亭子附近有一条爱情斑马线，红色为底，中间有大、小两颗心，印有“I Love You”字样。据传走过这条斑马线，未来的婚姻生活就会平平顺顺，两个人就会白头到老。图/携程签约摄影师 石耀臣地址：成都市锦江区滨江东路138号交通：乘坐地铁2号线，在东门大桥站下车后，步行可到。成都的母亲河许多城市都有一条母亲河，而成都的母亲河就是府河与南河，两条河流在合江亭汇合，汇合后叫：府南河。2005年，这条河更名为：锦江。9，一杯60度的白酒原浆这是一个空气中弥漫着酒香的地方。是不是觉得如今的白酒充满了工业酒精的味道？当你来到水井街上的水井坊博物馆后，就能知道：什么是真正意义上的白酒。图/携程签约摄影师 张侃 博物馆建在600年历史的酒坊遗址上，600年来，这里从来没有间断过生产。封窖、出窖、蒸馏等古老的酿酒工艺被完整的保留了下来。有兴趣的话，还能品尝到60多度的白酒原浆！图/携程签约摄影师 张侃 地址：成都市锦江区水井街19号交通：乘坐地铁2号线，在东门大桥站下车后，步行可到。10，燃爆的成都夜锦江边的兰桂坊，是比九眼桥更时尚的酒吧街，这里是成都夜生活的新地标性。每当夜幕降临时，一片灯火通明，各个酒吧和高档餐厅前，游荡着众多的时尚年轻人。图/携程签约摄影师 海盗大狮子 都说春熙路是打望成都美女的好地方，但兰桂坊的美女出镜率，绝不比春熙路差。相比之下，兰桂坊的美女更加多元化，本地的、外省的、国外的，只要你想看，这里都有。图/携程签约摄影师 海盗大狮子 地址：成都市锦江区水津街1号交通：乘坐地铁2号线，在东门大桥站下车后，步行可到。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。携程攻略社区百家号最近更新：简介:这儿有最热门、最好玩的旅游攻略！作者最新文章相关文章你好，我想在成都买个时尚点、年轻化的商铺，有没有推荐啊_百度知道
你好，我想在成都买个时尚点、年轻化的商铺，有没有推荐啊
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你好！成都的话，有一个符合你说的，一环路人民北路那有个炎华置信花千集，你可以留意下，还挺不错的
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在双流白家镇有个批发蔬菜的市场,很大。子云路那边的听说已经拆了
其他答案（共1个回答）
再交大那边的 子云路 批发市场 你可以考虑
有几个蔬菜批发市场，
北门，五块石
东门，牛沙便道，五桂桥也有一个
南门，火车南站旁边
西门，土桥市场
成都肉类产品批发市场
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答: 作为生产资本国际化实现的国际直接投资,与作为货币的资本国际化实现形式的国际间接投资相比,具有自己的特点,主要表现在以下几点:
1、国际直接投资的投资者拥有企业的...
B.20世纪上半叶，人类经历了两次世界大战，大量的青壮年人口死于战争；而20世纪下半叶，世界基本处于和平发展时期。
“癌症的发病率”我认为这句话指的是:癌症患者占总人数口的比例。
而B选项说是死亡人数多，即总体人数下降了，但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的，所以B项不能削弱上述论证
无锡至少有两所正规大学：
1、江南大学
2、南京农业大学无锡渔业学院。由于它不直接在无锡召本科生，所以许多人不知道这个学校：它位于山水东[西？]路九号，拥有约20位正教授/研究员，80位副教授/副研究员，和多位首席科学家。去年还有中国工程院的院士一名。
1、江南大学坐落于太湖之滨的江南名城——江苏省无锡市，是教育部直属的国家“211工程”重点建设高校。
　　享有“轻工高等教育明珠”美誉的江南大学，有着久远的历史渊源和深厚的文化底蕴。在1902年创建的三江师范学堂基础上发展起来的中央大学（现南京大学）是江南大学办学的前身。1952年全国高校院系调整时，南京大学食品工业系、浙江大学农化系、江南大学食品工业系以及复旦大学、武汉大学的有关系科合并组建成南京工学院（现东南大学）食品工业系。1958年该系整建制东迁无锡，成立无锡轻工业学院，1995年更名为无锡轻工大学，1998年由隶属中国轻工总会划转直属教育部。2001年1月，经教育部批准，无锡轻工大学、江南学院、无锡教育学院合并组建江南大学。
　　学校学科涉及经济学、法学、教育学、文学、理学、工学、农学、医学、管理学等九大门类，设有生物工程学院、食品学院、纺织服装学院、化学与材料工程学院、设计学院、机械工程学院、通信与控制工程学院、信息工程学院、商学院、法政学院、文学院、师范学院、理学院、外国语学院、土木工程系、医学系、艺术系、体育系等18个院（系），共56个本科专业，全日制在校本科学生18500余人。成人学历教育在籍学生5000余人，网络学历教育在籍学生1万余人。还有经教育部批准的中外合作办学的莱姆顿学院及与社会力量合作办学的江南大学太湖学院。
　　学校设有轻工技术与工程、食品科学与工程等2个博士后流动站和10个博士点，覆盖发酵工程等16个二级博士学科专业和39个硕士学科专业，基本包涵了轻工、纺织、食品的全部领域。现有在校各类硕士研究生、博士研究生2500余人。学校拥有4个国家级和部省级重点学科，建有教育部、国家计委批准的“国家生命科学与技术人才培养基地”，培养本硕连读、本硕博连读的高层次人才。食品科学、发酵工程等2个国家重点学科在国内同类学科中具有独特优势，实力雄厚，处于领先地位，在国际上有较大影响。经近50年的建设与发展，江南大学已成为一所规模结构较为合理，教学质量优异，科研水平上乘，社会服务盛誉，各方面均得到社会公认，在国内外具有较高知名度的多科性大学。
　　学校师资力量雄厚，现有专任教师1519名，其中中国工程院院士3名（2名为双聘院士），教授160名，副教授456名。由300多名博士生导师、硕士生导师组成的学术带头群体，为高层次人才培养、科技创新和社会服务奠定了厚实的基础。学校始终坚持社会主义办学方向，坚持以育人为本，把为经济建设和社会发展培养高质量的人才作为学校的根本任务。经过多年努力，形成了具有自身特点的人才培养体系和教学质量保障体系，做到人才培养与市场需求紧密结合，培养高素质创新型的专门人才。学校注重学生综合素质、基础知识和实践能力的培养，如在本科教学中，将相对狭窄的专业对口教育转到本科通识加特色教育；推进多样化的人才培养方式，学生通过辅修、第二专业、第二学位等途径培养复合型人才；让学生早期介入科研活动，从科研实践中感受和理解知识产生和发展过程，培养学生科学素养、科学精神、创新能力。学校十分重视校园精神文明建设。一年一度的江南之春文化艺术节、科技节、金秋体育节等活动精彩纷呈，暑期社会实践、校园文化生活丰富多彩。在大学生数学建模竞赛、数学竞赛、电子制作竞赛、机器人竞赛、艺术设计竞赛等全国性比赛中，学生连年获得大奖。建校以来，学校已为国家输送了数万名毕业生，许多毕业生已成为各条战线的科技精英和领导骨干。
　　作为我国轻工、食品、生物技术高科技的摇篮与依托单位之一，“九五”期间，学校承担并完成了大批国家重大科技攻关项目及省部级应用基础研究课题，其中有70多项研究成果填补了国内空白，并达到了国际先进水平，30多项科研成果荣获国家和省级科技进步奖。“十五”以来，学校科研实力进一步增强，科技项目和科技成果逐年增多。2003年取得国家、部省级以上科技成果奖励20项，其中有国家科学技术发明二等奖（一等奖空缺）一项，中国石油和化学工业科学技术一等奖一项等。2004年，科技总经费9000多万元，获准立项的纵向科研项目97项，横向科研270多项；鉴定或验收科技成果86项，其中30%以上成果达到国际领先或国际先进水平。全校教职工共发表各类论文2700多篇，出版专著130多部，被国际三大检索收录论文143篇。学校承担的国家“十五”科技攻关“农产品深加工”、“发酵工程关键技术”课题全面通过结题验收并进入后期滚动；国家自然科学基金项目获资助13项；获部省级以上科技成果奖励8项，其中1项科研成果获得江苏省科技进步一等奖；全年申请专利356项，学校专利申请量位居全国高校第7名、江苏省第1名；人文社科领域承担的项目、层次、经费等方面都有较大增长。
　　学校重视面向经济建设主战场，加快科技创新，推进科技成果产业化，建有科技部、国家计委批准的“发酵技术国家工程研究中心”等10个国家级、省部级研究中心、实验室。建立了由海尔集团、茅台酒集团、青岛啤酒集团、北京燕京啤酒集团、绍兴黄酒集团、江苏小天鹅集团等100多家企事业单位加盟的董事会，注重学校与企业、社会之间的联系，促进了产学研的结合和为社会各方面的服务。各院（系）还建有二级董事会，共有400余家企事业单位参加。学校十分重视发挥在轻工、食品、艺术设计、纺织、环境、化工、生物医药等方面的科技优势，积极为全国轻工纺织行业的科技进步、产品开发、人才知识更新服务，积极参与国家西部大开发和为江苏省沿江发展战略、苏北发展战略及海上苏东发展战略服务，积极适应无锡市支柱产业的创新发展、科技和人才需求，在科研开发、技术服务、人才培养等方面与企业开展全面合作，推动企业的技术改造和产品更新换代。与地方政府合资建立的省级大学科技园，成为高科技研究项目的重要孵化基地，为国民经济和社会发展作出贡献。由于学校的优质服务，中国电信、丹尼斯克（中国）有限公司、嘉里粮油（深圳）商务拓展有限公司、东海粮油工业（张家港）有限公司、国民淀粉上海化学有限公司、三得利（中国）投资有限公司、青岛啤酒集团、重庆啤酒集团、杰能科生物工程有限公司、广州天赐高新材料科技有限公司、国际特品（ISP）（香港）有限公司、东洋之花化妆品有限公司等大型企业都在学校设立各类奖学、奖教金，每年发放的奖学金总额达600多万元。
　　学校与国内外的教学科研交流合作频繁，是教育部批准的首批接受外国留学生和港澳台学生的高校。自六十年代开始，就接受和培养来自世界各国的留学生，现有本科、硕士、博士等各级各类留学生260余人。学校已与20多个国家和地区的44所大学建立了紧密的校际交流关系，并与美国、加拿大、日本等近20个国家的高校、机构开展办学、科研等方面的合作。目前正在执行的校际合作与交流项目有17个，其中与澳大利亚、英国一流大学之间的“2+2”学分互认合作项目受到学生的欢迎。学校聘请了50多位国外著名的学者和教授担任学校的名誉教授或客座教授，每年举办国际及双边学术交流会，已逐步成为轻纺、食品、艺术设计等领域的国际交流中心。
　　学校图书馆现有藏书152.76万余册、电子图书37.40万册，中外文期刊3100余种，建有教育部科技查新工作站。学校编辑出版自然科学、人文社会科学、食品与生物技术、教育科学等4种学报及《冷饮与速冻食品工业》和《电池工业》杂志，向国内外公开发行。
　　在教育部、省、市政府的大力支持下，地处无锡蠡湖新城、太湖之畔，占地3100多亩的学校新校区已建成面积36万平方米。新校区以“生态校园&#8226;曲水流觞”为设计理念，融青瓦白墙的江南建筑风格与小溪、树林、草坪的多层次园林空间为一体，展现绿色、水乡、文化韵味。设施先进、功能齐全、环境优美的现代化校园，为莘莘学子学习研究提供了良好的条件。
　　钟灵毓秀的江南山水，造就了江南校园开拓进取的学术氛围；蕴涵深厚的人文传统，赋予了江南学子锐意求新的创造精神。迈入新世纪，学校迎来了改革、发展的良好机遇，“211工程”将重点建设和发展工业生物技术、食品科学工程和安全、工业设计创新系统、纤维制品现代加工技术、中小企业管理与发展、轻工过程信息化科学与工程等6个优势和特色明显的学科群，进一步提升学校在轻纺、食品等学科领域的优势地位，使学校的整体办学水平和人才培养质量得到全方位的提高。
　　积百载跬步，创世纪辉煌。江南大学提出的发展总体目标是，经过五至十年时间的努力，把学校建成以工为主、理工结合、工理文交融，科技教育与人文教育协调发展，具有鲜明特色、先进水平，在国内有较大影响的教学研究型开放式多科性大学；通过不断创特色、上水平、求发展、增实力，力争在本世纪中叶，把学校建成国内一流、国际有影响、部分学科达到国际先进水平的综合性大学。
2、南京农业大学无锡渔业学院是南京农业大学与中国水产科学研究院淡水渔业研究中心，在多年联合办学的基础上于1993年7月成立的，她依托南京农业大学雄厚的基础教学条件，和淡水渔业研究中心优越的专业教学条件，为我国及国际水产事业的发展培养了一大批优秀的专业技术人员和管理人才。
学院的宗旨是以推进我国和发展中国家的渔业科学和渔业生产，使渔业产品在当今人类改革食物结构，提高营养水平，创造经济财富方面起重要作用。通过努力，使该院成为一个国际性的渔业科学教育和研究中心。
学院座落在风景秀丽的太湖之滨，中国著名的旅游城市－－无锡的西南角上，与中央电视台太湖影视基地相邻，离市区仅10公里之遥，依山傍水，环境十分幽美，交通便利，有1路和820路公交车直达。学院占地面积26公顷，建筑面积达35000多平方米。
南京农业大学从1984年开始和淡水渔业研究中心联合办学，设淡水渔业专业（专科）。学院于1994年新开设了“淡水渔业”本科专业。现设水产养殖本、专科专业，水产养殖博士点和硕士点，每年招收博士生、硕士、本科、专科各种层次。
该院长期招收外国留学生，为亚太地区名国培养淡水渔业的技术人才，今后还将进一步提高留学生的办学层次，招收硕士研究生，在招收留学生方面曾受到联合国FAO和UNDP、亚洲水产养殖中心网（NACA）的大力支持。
设有以中国工程院院士夏德全研究员为主的淡水鱼类遗传育种生物技术研究室、营养与饲料、特种水产养殖室、水产品病害研究室、渔业环境保护、渔业经济与信息中心、内陆水域增养殖等7个教研室。学院现有教职员工340名，其中具中高级职称的教师有80名。有突出贡献的农业部中青年专家和享受政府特殊津贴的18人。现有博士3人，硕士25人。
在科学研究方面，先后承担和圆满完成了国家自然科学基金、“八六三”、国家攻关和省、部级课题190多项，获得各类奖励成果85项，其中国家科技进步二等奖1项，国家科技进步三等奖4项。92年获农业部农业机构综合科研能力奖。
在多年的联合办学的实践中，南京农业大学无锡渔业学院的领导非常重视提高学院的教学质量，办学条件逐年得到改善，教学管理趋于完善，教风好、学风正，经过多年的努力，学院的各项办学条件已得到改善，教学手段已基本实现了现代化，配备了语音室、电脑房和先进的电教中心。
学院非常重视发展工作。依托淡水渔业研究中心，综合利用经贸部TCDC培训项目的人力、财力、物力。扎实提高教学质量，改善教学条件，学院领导在经费许可的情况下，投入大量的资金，进行教学设施的改造和教学仪器、设备的添置，积极改善学院的办学备件。建院六年来，学院不断改进教学设施，提高教学质量，目前已拥有教学楼、实验室、图书馆、学生宿舍楼、语音室、电脑房、活动健身房、学生食堂、足球场、蓝球场、大客车、教学实习基地等设施，为国家培养水产专业人才创造了较好的条件。
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
根据广义的无权代理概念，表见代理也属于无权代理的一种，但表见代理作为一般无权代理的特殊情况或例外，人民法院在审理案件时，应注意区别表见代理与一般无权代理的不同。两者的主要区别表现为：一是前者侧重于相对人的利益，后者兼顾被代理人与相对人双方的利益；二是成立条件上前者须有使相对人误信有权代理的表见理由，即相对人为充分善意，后者无此理由，至多是不知无权代理的一般善意，这是两者最主要的区别；三是体现在法律效力上，在表见代理的情况下，直接发生代理的效果，属确定的代理有效。而后者属效力待定，须通过被代理人的追认或否认、相对人的催告与撤销来确定有效或无效。无权代理非经本人追认不发生代理的效果，所以因无权代理行为订立的合同属无效合同。下面笔者着重谈谈表见代理的适用：
1、表见代理的举证责任。表见代理的举证责任在于相对人。相对人要围绕无权代理人与被代理人之间是否具有一定的联系，从而使自己相信无权代理人具有代理权的事实向法院提供证据。如无权代理人利用被代理人办公场所从事相同业务的证据；无权代理人曾经是被代理人的工作人员的证据；无权代理人曾经有权代理的证据，盖有被代理人印章的合同书、介绍信等。人民法院判断表见代理的构成，关键在于判断善意相对人具有正当理由信赖无权代理人具有代理权。这一弹性标准给了法官很大的自由裁量权。法官在作出判断时，要考虑法律行为发生的原因、条件、环境因素、行为人的经验、阅历、假象的掩蔽程度和一般人对假象的认知程度等多种因素综合分析认定。
2、无权代理人对本人承担损失赔偿责任问题。在表见代理中，本人对相对人承担表见代理后果后，如果受损失，可向无权代理人主张损害赔偿，代理人应对此承担赔偿责任。主要有两种情况：一为违约或侵权责任，如果代理人与本人在表见代理行为前存在委任合同关系，则代理人超载代理权限即为违约，应承担违约责任。另从侵权行为法的角度看，代理人的越权行为亦可构成侵权行为，产生侵权责任，此时就会产生违约责任与侵权责任的竞合，本人可择其一主张赔偿责任；二是单纯的侵权责任，即在本人与代理人事先无委任合同关系存在的情况下，代理人的越权行为只能成立侵权责任。另外，在代理人因表见代理受到利益是可成立不当得利返还责任，同时也可成立侵权责任时，可以形成不当得利返还责任与侵权责任的竞合，本人可择其一行使。如果表见代理是代理人恶意造成并严重损害本人利益的，则应由代理人个人承担全部责任。如果本人与代理人的过失大体相等，则双方原则上应平均承担损失。如表见代理是因本人授权不清造成的或本人为限制行为能力，而代理人确实不如，代理人善意为代理行为，仍应由本人承担全部损失。总之，对于本人与代理人分担损失问题应依据公平原则与民法中的混合过错规则合理解决。
3、法律虽然为了保护交易相对人的利益，维护交易安全设定了表见代理制度，但表见代理不能滥用。滥用表见代理，势必将无辜的人牵涉进来，影响正常的法律秩序。应借鉴英美法的做法，对同样情况下的外表授权应区分事先有无代理关系的存在而有不同的效果。原则上在事前无代理关系存在的情况下，相对人应负更高的注意义务。因为，在现代极为发达的通信及交通条件下，相对人要了解代理人是否有代理权及其权限范围并非难事。所以，对事前无代理关系存在情况的，表见代理的成立应从严掌握，对事前存在代理关系的，由于代理人已多次代理本人为代理行为，其先前的代理行为本身即具有外表授权的意义，在此情况下，不应对相对人过分苛求，因为相对人无此注意能力，也就不应有如此高的注意义务。以下几种情况不构成表见代理：(1)私刻印章，假冒他人名义签订合同。如部分案件中有的当事人私刻某单位公章，假冒某单位的名义签订合同，即使相对人相信行为人有代理权，也不属于表见代理。(2)相对人具有过错。如果交易相对人知道行为人没有代理权而仍然与其从事某种法律行为，被代理人对行为人的后果不承担责任。(3)合同具有无效或应被撤销的情况下，不适用表见代理的法律制度，应按无效或可撤销合同的法律制度处理。
无权代理包括狭义的无权代理和表见代理。狭义的无权代理，是指行为人没有代理权而以他人名义实施的代理行为。表见代理，是指代理人虽不具法律教 育网备代理权，但因某种表象，足以使善意第三人相信代理人对本人有代理权而与代理人为法律行为，由此产生的法律效果依法直接归本人承担的代理。
　　两者的相同点：首先，行为人都没有本人的授权，不具有代理权。其次，行为人实施的都是民事行为。
　　两者的不同点：首先，构成要件不同。无权代理，客观上没有足以使人相信行为人有代理权的事由。表见代理，客观上具有足以使第三人相信行为人有代理法律 教育网权的事由。其次，狭义的无权代理立足于保护被代理人的利益;表见代理立足于保护善意第三人的利益。最后，法律后果不同。无权代理属效力待定的民事行为，被代理人追认而确定有效，被代理人的拒绝而绝对无效。表见代理的法律后果直接归属于被代理人。
　　无权代理、表见代理与无权处分的区别：
　　两者的区别主要在于：一方面，无权代理是指无权代理人以被代理人的名义实施民事行为，而无权处分则是指无权处分人以自己的名义实施民事行为。另一方面，在狭法 律教育网义无权代理的情况下，相对人不具有正当理由信赖无权代理人具有代理权，因而法律教 育网原创相对人是有过失的，不得适用表见代理制度。而在无权处分的情况下，相对人则可能是善意的。在无权处分人无权处分他人的动产时，如果受让人取得该动产时出于善意，则可以依法取得该动产的权利。
表见代理尽管属于广义的无权代理，但是，表见代理成立后，即在第三人与被代理人之间产生法律关系。被代理人受到无权代理人与第三人之间实施的民事法律行为的约束，承担由此产生的权利义务，不得以无权代理人的行为属于无权代理或者以本人无过失为由，对抗善意第三人。《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。表见代理终究属于广义的无权代理，法律使之具有与有权代理相类似的法律后果，是出于对善意第三人利益的保护以及保护动态交易的安全。例如，甲公司委托业务员乙到某地采购电视机，乙到该地发现丙公司的VCD机畅销，就用盖有甲公司公章的空白合同与丙公司签定了购买500台VCD机的合同，双方约定货到付款。货到后，甲公司拒绝付款一起纠纷。此案就涉及到了表见代理及其法律后果的问题。此案中乙购买VCD机的行为没有代理权，但由于其具有甲公司盖有公章的空白合同书，具有外表授权的特征，而使丙公司相信其有代理权并与其签定合同，乙的行为构成表见代理，所以产生有权代理的法律后果，因此，甲公司应接受获取并向丙公司付款，如若甲公司因此受到损失，有权向乙追偿。　　　
　　我国《合同法》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。这就是法律规定的“表见代理”制度。
　　“表见代理”的特征表现在——行为人以“被代理人”的名义与相对人订立合同实际上并未获得“被代理人”的授权，大多数是行为人借“被代理人”之名，行个人诈骗之实;但其实施的行为足以让相对人相信其获得了“被代理人”的授权，是为“被代理人”订立合同;导致相对人如此相信的原因大多是“被代理人”存有过错;因此种代理订立的合同对“被代理人”具有约束力，其应当向相对人履行合同中的义务;“被代理人”因此蒙受的损失只能向行为人追偿。有人说“表见代理”就是根据对行为人的表面所见，其具有为某人实施代理的权利，那么其实施的行为引发的法律后果就应由该人承担。这样理解“表见代理”虽不准确，但也不无道理。
　　“表见代理”的产生，往往都是由“被代理人”存有下列过错而导致的：①有的是因公章或加盖有公章的空白合同、信函保管、使用不慎，被行为人借用、盗用，致相对人相信行为人有代理权，案例中某建安公司正是存在这种过错;②有的是对代理人的代理权限未作限制，或者授权不明，在代理人超越代理权以“被代理人”的名义与相对人实施交易行为时，难以让相对人识别;③有的则是在终止了代理人的代理权后，没有或者没有及时通知有关业务单位和有关人员，致使他们认为其代理人仍有代理权，案例中的某家具厂正是如此。正因为“表见代理”大多与“被代理人”的过错有关，因此法律规定由其对“表见代理”引发的法律后果承担责任是公正、合理的。至于“被代理人”由此蒙受的损失，其可以向实施“表见代理”的行为人追偿。
所谓表见代理，是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订了合同，如果善意相对人有理由相信行为人具有代理权，那么善意相对人就可以向被代理人主张该合同的效力，被代理人须对此承担责任的代理。简言之，即本无代理权，但表面上却足以令人相信其有代理权而按有权代理对待的行为。表见代理制度始见于1900年的《德国民法典》，后为日本、瑞士、台湾等大陆法系国家或地区所接受。普通法虽无表见代理的概念，但有与之同一实质的“不容否认代理”制度。我国《民法通则》规定了有权代理和无权代理的法律后果，但对表见代理制度未作规定，《中华人民共和国合同法》以前的三个合同法对表见代理制度也未作规定。表见代理制度是《中华人民共和国合同法》规定的一项重要制度。《合同法》第49条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”，这是我国立法第一次规定了表见代理制度，从而进一步完善了民法通则确立的无权代理制度。
从本质上讲，表见代理是一种无权代理、假代理，不具备有权代理、真代理的实质特征，即欠缺代理权，但具备代理行为的表面特征。表见代理的特征表现为：(1)行为人实施无权代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同；(2)相对人依据一定事实，相信或认为行为人具有代理权，在此认识基础上与行为人签订合同。相对人依据的事实包括两个方面：其一是被代理人的行为，如被代理人知道行为人以本人名义订立合同而不作否认表示；其二是相对人有正当的客观理由，如行为人持有单位的业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书等。(3)相对人主观上善意、无过失。既然属于一种无权代理，本应由无权代理人自食其果方为允当。然而不容忽视的是，由于被代理人的作为和不作为，制造了代理权存在的表面现象，并且引起了善意相对人的信赖，后者的利益关系到市场交易安全的问题。“相对人可以基于表见代理对被代理人主张代理的结果”[1]因此设立表见代理制度的目的在于保护合同相对人的利益，维护交易安全，依诚实信用原则使怠于履行其注意义务的本人直接承受没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍为代理行为而签订的合同的责任。
表见代理的功能主要有以下几点：第一，表见代理体现着当事人无过错条件下的选择。表见代理是指代理人没有代理权，但相对人有充分理由相信代理人有代理权，在这种情况下，相对人与代理人发生的法律行为的结果由本人承担。在表见代理的情况下，第三人必须是善意无过错的，对这一点无论是理论界还是实务界是没有争议的。第二，表见代理是市场经济条件下，当事人利益的法律衡平，进一步维护社会公平和正义。有的学者认为，表见代理是为了保障财产的动态安全，也有的学者认为表见代理既为了保障动态安全，也为了保障静态安全。第三，表见代理是效率重于公平的体现。从表见代理的规定来看，尽管相对人有充分理由相信代理人代表本人，但实际上并不代表本人。在代理人不代表本人，本人不同意接受代理人的行为结果，而本人又无过错的情况下，让本人对代理人的行为后果负责，实质是对本人意志的一种强制。但是，另一方面，表见代理制度的建构，很大程度是因为在表见代理所设定的情况下，代理人的财产和信誉已不足以保护善意相对人的利益，本人如果不对代理人的行为负责，善意无过错相对人的权益就无法保护，财产权益势必遭到损失。因此，表见代理是在保护无过错的本人权益还中保护善意相对人的权益的两难情况下所作出的艰难选择。从两者权益的法律价值来看，不保护本人的权益仅仅是一个民事主体的损失（有的情况下还不一定有损失，如由本人与相对人全面履行一个代理人和相对人签订的一个合同），而不保护善意相对人的权益，不仅仅是影响一个善意相对人的权益问题，将影响民事主体参与市场活动的信心、改变市场主体的数量、降低市场的活动、扰乱市场的秩序、降低市场经济的效率。
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生活费通常每年是3-4万人民币左右专升本：各科类统考科目为政治、英语和一门专业基础课。文史类：政治、英语、大学语文。2.艺术类：政治、英语、艺术概论。3.理工类：政治、英语、高等数学(一)。经济管理类：政治、英语、高等数学(二)。法学类：政治、英语、民法。教育学类：政治、英语、教育理论。农学类：政治、英语、生态学基础。医学类：政治、英语、医学综合。体育类：政治、英语、教育理论。中医yao类：政治、英语、大学语文。
塑料托盘比较有名的还是中山的承和塑胶，专业生产各种工业周转箱，周箩筐，承压地台板，方盘，塑胶储物桶，及日用制品等各种塑胶制品的生产销售，具备多年的经验，产品质量上乘，产销量领先。
国际学校、海外大学直属分校6-10万人民币 因此，国家统招专升本应有别于“自考专升本”、“成考专升本”、“电大专升本”、“网络教育专升本”，是国家教育部认可，各省依规定统一组织安排，严格按招收条件差额录取的正规升学考试。学习期满成绩合格者根据《中华人民共和国学位条例》及有关规定申请授予相应的学士学位，所获学历国家认可为毕业生第yi学历，应享有同等于其他本科学历的一视待遇，不应出现有‘限制专升本人员报考’等学历歧视问题。成教专升本与统招报名对象不同。前者主要是往届生和英语3级没有达到60分的应届毕业生报名。后者只能是英语达标的应届毕业生填报。当然，如果你的英语达标，也可以参加社会类。
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