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男子借亲戚1600万不还 一套商品房被拍卖还款来源:温州网C温州商报作者:华萱
核心提示:
  温州网讯 近日,平阳法院在淘宝网司法拍卖平台成功拍卖一处商品房,成交额为1860万元,为当事人节省佣金29.1万元,创下该院司法网拍以来商品房拍品单笔成交额的最高记录。
  吕某与周某均为平阳县人,两人是远房亲戚。2014年6月至9月期间,周某以资金周转需要为由向吕某借款1600万元,借款期限至日止,并约定利息共250万元,周某以一套坐落于杭州市上城区的商品房作为抵押物,此项权证上载明的抵押债权数额为1850万元。
  吕某和周某约定,若周某被其他债权人起诉至法院,吕某可要求周某提前归还全部借款。果然如吕某担心的一样,周某债务缠身,被多个债权人起诉至法院,这套商品房也被法院查封。
  这下吕某急了,2014年12月,他一纸诉状将周某及其妻子陈某告上法庭。因双方约定的利息已超过央行同期同类贷款基准利率4倍(即月息2%),原告主张从日起按上述法定利率计算,符合法律规定获得支持。据此,法院判决被告周某、陈某偿还原告吕某借款1600万元及按月利率2%计算的利息;若周某未能给付,则对坐落于杭州市上城区的商品房准予采取拍卖、变卖等方式依法变价,原告吕某对变价后所得价款在1850万元范围内优先受偿。
  判决生效后,周某夫妇并无能力偿还借款,为此吕某向法院申请强制执行。法院依法在淘宝网司法拍卖平台对涉案商品房进行拍卖。
  该套房屋位于杭州某高档住宅小区,楼层较高,为江景房,精装修,建筑面积377.96O,属于较为热门的房源。第一次拍卖中,共有8人报名,最终经过多轮竞价后以1860万元成交,为买受人节省拍卖佣金29.1万元。在扣除申请执行费、评估费等费用后,申请人吕某将对该笔拍卖款以1850万元为限予以优先受偿。
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编辑: 诸葛之伊|责任编辑: 黄作敏网友评论仅供其表达个人看法,并不表明温州网立场。
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近日,平阳法院在淘宝网司法拍卖平台成功拍卖一处商品房,成交额为1860万元,为当事人节省佣金29.1万元,创下该院司法网拍以来商品房拍品单笔成交额的最高纪录。吕某与周某均为平阳人,两人是远房亲戚。2014年,周某以资金周转需要为由向吕某借款1600万元,借款期限至日止,并约定利息250万元,周某以其名下位于杭州的一套商品房作为抵押物并办理抵押登记手续,抵押债权数额为1850万元。此后,周某因债务缠身,被多个债权人起诉至法院,这套杭州的商品房也被法院查封。2014年12月,吕某将周某及其妻子陈某告上法庭。法院经审理查明,两被告未偿还借款本金及大部分利息。因双方约定利息已超借款行为发生时中国人民银行同期同类贷款基准利率4倍(即月利率2%),法院判决周某、陈某偿还吕某借款1600万元及按月利率2%计算的利息;若周某未能按期履行给付义务,则对杭州的商品房准予采取拍卖、变卖等方式依法变价,原告吕某对变价后所得价款在1850万元范围内优先受偿。上述判决生效后,周某夫妇并无能力偿还借款,为此吕某向法院申请强制执行。案件进入执行阶段后,法院依法在淘宝网司法拍卖平台对涉案商品房进行拍卖,最终以1860万元成交。相较传统委托拍卖,按成交价一定比例收取拍卖佣金,司法网拍不收任何佣金,可为当事人节省29.1万元。
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