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没有办产权证,买卖合同上是自己的名字,现在想卖房子,没有妻子的签字可以吗
两年前买的房子,但没办产权证,现在不想引起家庭矛盾,想再悄悄的卖掉,请问需要什么手续?不用老婆签字可以吗?是不是直接找开发商再退房就行?还是找到卖主直接去买卖合同那过户口?谢谢了!希望能有专业人士回答的详细点,而不是单说可以或不可以,多谢了!
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没办产权证,但你是有购房合同和原值**的,如果想卖掉,也可以,有客户买的前提下,需找一个正规中介签无产权买卖合同就可以,签合同时老婆可不签字,但是如果你们双方若过户当日,老婆必须到场的,当然建委不可能给你过户,因为现在的房本虽然只写一个人的名字,但实际上也是夫妻共有财产,一方卖掉,一方并不知情,法律上不允许。像你说的找开发商退房理由不充分,如果你是刚定了房,交了几万的意向金,你可以退,已经两年了,...
没办产权证,但你是有购房合同和原值**的,如果想卖掉,也可以,有客户买的前提下,需找一个正规中介签无产权买卖合同就可以,签合同时老婆可不签字,但是如果你们双方若过户当日,老婆必须到场的,当然建委不可能给你过户,因为现在的房本虽然只写一个人的名字,但实际上也是夫妻共有财产,一方卖掉,一方并不知情,法律上不允许。像你说的找开发商退房理由不充分,如果你是刚定了房,交了几万的意向金,你可以退,已经两年了,退的可能性太小了。
没办产证的房子买卖,开发商如果同意是可以办的,先退再卖。但正常情况下,开发商是很难同意的。开发商如果不同意更名,只能先过户再买卖。合同上没有另一方的名字,更名或过户是不需要她签字的。但在办银行贷款时要注意选择银行了,有的银行要求上家配偶也要到场签字的。
夫妻双方共有财产一定要双方到场签字的,或有一方的公证委托的呀!!
不行,要公正委托
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你好，我朋友借我的钱只有他个人签字好使吗？他没有钱，我可以给他老婆要吗？他老婆不知道他借我的钱。
你好，我朋友借我的钱只有他个人签字好使吗？他没有钱，我可以给他老婆要吗？他老婆不知道他借我的钱。
提问者：wl1475***时间： 08:12:12地点：2个回答
如果有证据证明借钱用于家庭生活，是可以向借款人配偶主张夫妻共同债务的
你好，从法律上讲，如果不知情，其老婆是可以不承担责任的
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回答：你好，建议和卖方协商解决。
回答：可以去消协投诉卖家。
回答：判处死刑的可能性是存在的，在刑事附带民事赔偿中，一般只赔偿医疗费、丧葬费
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我想卖房子,可是妻子突然联系不上了,可以不需要她签字把房子卖掉吗?
我想卖房子,可是妻子突然联系不上了,可以不需要她签字把房子卖掉吗?
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不可以。。。
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产权证上是谁的名字?
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房子户名是我的卖掉房子还要老婆签字吗？
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提问者：law9***时间： 20:46:174个回答
房子如是你婚前的就不用你老婆签字，如果是婚后的就要！
如果是共同财产就要
需要老婆签字的
看是否属于夫妻共同财产
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答： 朋友，你好！从诚信的角度来说，你无权要求分割房屋。从法律的角度来讲，若没有证据证
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回答：你可以申请劳动仲裁要求拿回来的。
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回答：建议联系客服询问为什么钱没有到。
回答：可以去劳动监察大队投诉解决
回答：一般营养费要经过鉴定，案鉴定结果给付
回答：建议你辞职的话，按照合同的约定，提前一个月通知单位
回答：如果单位有这个规章制度，并且提前告知过你的，我认为没什么问题
回答：协商处理，如果过高利息可以不予支付
回答：一般情况下属于你们的共同财产。
回答：你可以到交管部门那儿调取对方的身份信息。
回答：要赔偿的，靠你们投保的险种来定
回答：要赔偿的，靠你们投保的险种来定。
回答：一般是十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。
回答：你们可以起诉装修公司要求终止合同并赔偿你们的损失。
回答：八级工伤，一次性赔偿15万左右
回答：可以要求单位申请工伤认定，伤情恢复后申请劳动能力鉴定评残索赔。
回答：受伤后工资待遇不变。福利都要，发放。
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房产纠纷法律知识：房屋共有权人如果不签字我怎么卖啊？_百度知道
房屋共有权人如果不签字我怎么卖啊？
结婚前我好心把我现在的老婆在婚前买的房子上面加了30%的产权。现在我等钱用所以需要卖房子。但是我老婆死活不肯签字。我想知道我用什么方法可以卖房呢？难道我一辈子卖不掉房子了吗？
为了拿分乱写的请千万不要乱写啊。
我是70%我老婆30%
我有更好的答案
如果卖房子重要过你的婚姻关系，那么建议你以婚前产权处理。因为是你婚前购置房产，需要你提取证明，所付房款全部由你一人出资。这样，也许你可以通过证明是你婚前个人财产，要求交易所以办错产权证的名义重新制证，重新制证的产权证为你一人所有。不过这个办法真的很少有人办好，建议你找找朋友，有没有认识房管局交易所的人，这样对你办事更容易。
因为一般房屋第一次的产权证都是由开发商代办，所以很容易办错，如果你的情况符合这个要求，更容易办到，直接把责任推给开发商就好。如果是你购置房产后，再通过添加共有人的方式办理的，就很难办理了。
其实下面有位说的也对，共有产权，必须是共有人持个人身份证、结婚证、共有权证，陪同另一位一道到房管局办理。很难找空子。即使你找个相像的人，在我们这里，凡是见虚假冒名的，会暂扣身份证等证件，立即通知公安部门。所以，在以上都走不通的情况下，还是只有多沟通。除非你觉得婚姻无需再继续，即可走司法途径，证明其30%产权，属不实占有。
这个是必须共有权人签字才能生效的，没办法，做你老婆工作吧 .如果你真想卖就去做你老婆工作，别骂人，我是好意回答，说的也是正常程序，素质低的可以。
她不签字不能卖
法律规定的2楼说的可不是放屁 法律就这么规定的
除非你觉得法律也是放屁 哈哈我完全同意2楼的说法 没别的办法 或者把你老婆打印
替她按上手印 不过后果就是她去法院告你 呵呵
反正你和你老婆肯定是有一个人事做的对的人，凡是都有两面性 ，主要是你老婆签字房子也卖不了，因为过户的时候需要你的老婆带着身份证共有权证一起去土地局过户的。最常规的手段，是让你老婆和你去公证处做一个委托公证，委托你全权处理房屋的一切相关手续才行。否则不能过户。如果再坏一点就找个和你老婆长的差不多的拿她身份证 房产证 户口本 结婚证到公证处做个公证没别的办法要不过不了户。
房屋买卖过户必须共有权到场，签字才行。你老婆不同意，你没办法的。这就是法律规定。另外你这个房屋30%产权让人费解，房产证上有你名字吗？或者你有你们当时签署的相关协议吗？如果你说你有30%产权，但是房产证只有你老婆的名字，你有没有协议证明，那就你完全没有任何依据要求划分房子活着买卖。
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