眼斑巨蜥687楼
龙中的成熟配套以及兑现，大运的潜力还在挖掘中，前景可期，这一片区的王者气质正在慢慢体现。相信过几年，这一片区随着几个数码城和大学城的兑现，片区创收绝对能超坂田，高端就业已成规模，虹吸效应正式启用。&&&&与此同时，龙岗政府还需给其他街道修几条路，几个学校嘛这其实花不了太多钱的。大范围的拆迁和高大上的mall就不想了，太奢侈，地铁的事情龙岗区也决定不了。坂田路不通，龙中去福田堵得慌，布吉路不通，龙中去罗湖堵得慌，而且路修好了，相信对龙中本身也是个促进。布吉平湖横岗本身贫瘠，创收有限，而且产业落后，只能慢慢来啦。但是坂田确实要好好弄弄，人家毕竟有菊花公司，创收刚刚的。而且龙岗政府也声明了要重点发展坂田，从目前坂田的建设来看，10号线和坂淫确实在逐步兑现了，希望接下来再接再厉。回复大运之家行大运的发言:谈地缘， 就一定要有个中心点作为参照， 这个中心就是它所在地的职能归属之地。 龙中是事实上的区级中心， 很多布吉人嘴上不认同， 却在很多事务上比如教育或者行政方管理区域规划方面又不得不接受这个事实。房网很多前辈说过了， 深圳是一个狭长的多中心城市，如果选定一个点作为中心来谈地缘， 显然不科学。不然按这个逻辑， 罗湖也算是偏安一隅了。按这个概念来看布吉的地缘， 那很遗憾， 布吉就真的有所谓的两不管地带的感觉。龙凤呈祥， 这只是近两年提出来的新概念。用发展的眼光看城市的发展， 这个提法很有前瞻性。深莞惠同城化一体化是大趋势， 这个大趋势再过三五年就会更明显。回复684楼scutzhangt的发言:吹牛打打草稿行不？东龙岗在老布吉横岗之北，坪山之南，大部地区挨着东莞和惠州。按照哥你老人家的说法，地缘这么差的地方八辈子也辐射和发展不到。事实上东龙岗也是深圳唯一一个这样地段还得到大力发展的地区。“龙凤呈祥“一直以来都是龙岗区的发战战略。忍不住就想问：“当初的理想实现了么？”。作为同一个区的兄弟街道，你给了大家何种规划和投入？回复676楼大运之家行大运的发言:对于一些扭曲的心灵蒙蔽的双眼，你跟他谈什么道理都是枉然。仔细想想， 布吉人尝尝抱怨的一些问题其实大多跟区政府关系不大。1. 所谓成立新区。 布吉要划到哪里去， 这哪里是龙中区政府想不想放手的问题？2. 所谓龙中吸血导致布吉没落论。 前面已经反复说过了， 布吉的没落， 是市政府发展重心与资本西移的结果。 布吉本身并无血可吸。 曾经有过的短暂辉煌， 主要还是因为深圳早期发展的中心在罗湖。 那时候说深圳大家想到的就是罗湖。 资本大量堆积在罗湖， 大量的港人聚居在罗湖和布吉一带。罗湖的鼎盛辐射到了布吉成就了布吉当年的繁荣。 如今 随着政府发展的重心向西移动， 曾经贵为深圳绝对中心的罗湖都已经开始没落。 在这种情况下， 需要借光罗湖余殷的布吉， 是很难再延续以往的辉煌的。 就算成立布吉中心区， 恐怕对于改变布吉的面貌， 都没有什么帮助。3. 成业地缘， 败也地缘。 布吉今天之所以发展成为一个巨大的城中村， 与它的靠近关内，而又处在两个区级中心边缘的地理位置相关。巨大的关内低收入群体寄居在布吉， 外加海量的旧改违建， 在街道级管理水平普遍低下的关外， 形成了城市发展管理过程中的恶性循环。4. 布吉未来的前景， 很大程度上起决于能否在深圳东进这一新的契机中找到合适自己发展的机会。回复675楼bevinwo的发言:狗屁不通，首先，一个区政府想吸血，能吸多少，华为的贡献的财政，落在龙岗区的份额你想有多少，投哪里，全都投在福田南山了，另外布吉之前的红火，依靠的是罗湖，现在南山福田很多企业，都是从罗湖帝王商圈和华强北电子科技大厦商圈签迁过去的好不好，罗湖的没落，导致布吉的没落，之前罗湖强于南山时，布吉确实强于宝中，宝中现在也还是睡城，深圳往西发展，都是对土地的追求，填海的代价比挖低地多了，而且填出来的，都是平原，当然比山地好搞建设，南山科技园也是填海填出来的懂不，蛇口的开阔地区，都是填海填的。深圳在2005年之前，都还是东强西弱，我们那时从南山去罗湖，那叫去深圳，懂不。2002年，莲花山香蜜湖都还是偏僻角落，华强东门才是深圳的精华，懂不。由于对土地的追求而填海，深圳财政全面向福田南山倾斜，你怎么不说他吸血了，说那么难听，你是有房在布吉或坂田，发现建设没有龙中漂亮，屌丝心态嫉恨吧，你不想想，龙中在2009年之前，是多烂，那时我从华强北去龙岗客户，经常感慨，从深圳到了内地小镇，龙中环境的变好，是大运会馆的巨大投入，你知道之前的水官高速长什么样吗，跟老的宝中107国道差不多，大运的投入变多漂亮，包括龙中的镇上，之前是房价4000多，连龙翔大道都到处有坑，跟布吉比，差几倍。若你认为大运的投入是龙中吸血，没错，市政府决定建设哪里，哪里就吸血咯，包括现在的龙华和福永的投入，不也是吸深圳其他地方的血。一个大都市，肯定是多中心，福永的空港经济区将是西部中心，龙中将是东部中，政府新投入对他们肯定倾斜，别的区嫉妒不了。龙华将成为核心区（福田南山）发展的拓展区，所以现在龙华最牛，宝中实际时是南山科技园的延伸，所以第二牛。坂田因为也有龙华的地理优点，但由于只能直连罗湖和福田，所以现在投入也大了，但终究会不及龙华。科技园前海的投入带动能力太大了。本来不想写这些，在房网天天看见你在喷龙中吸血，看不下去了，自己想想吧。回复楼主的发言:只能说你无知者无畏。来深圳多长时间了？真的了解深圳的发展历史吗？说龙岗和宝安呢，你却扯到布吉和宝中，一个区府所在地，一个被吸血的没落老镇，有什么可比性？科技园，在龙岗和宝安二十年前同时设区的时候，并没多么了不起，那时南山大多地方都不比龙岗的布吉强，更不用提更偏远的宝安了，一个中兴一个华为（产值刚过10亿），就能撑起整个科技园的半边天，有什么决定性优势可言？而华为不久以后，就从科技园主体搬迁到布吉的坂田了，布吉相对南山都可谓并不逊色多少，也就不要提什么宝安了，可是因决策失误缺乏竞争，让很多好资源都弃东向西，当差距逐渐拉开之后，西部就是强者愈强的良性循环，而东部则是弱者恒弱的恶性循环，所以才造成二十年后大家所看到的局面，归根结底都是因决策失误造成的落后局面。回复663楼bevinwo的发言:胡说八道，南山科技园决定了布吉和宝中的发展水平，若当年科技园地点在黄木岗方向，布吉和宝中的地位至少互换 引用楼主的发言:龙岗落后于宝安，不是有了地铁以后才落后的，而是从二十年前双双成立新区后就开始了，之前两地旗鼓相当（因有商贸强镇布吉，龙岗甚至可以说还略胜一筹），其后不同的发展理念和道路决策，使两地的发展态势明显分化，宝安的发展之初，市府并没有提出什么西进战略的口号，而是顺势而为罢了，如今因为龙岗已经明显掉队，不用外力推动根本难有希望了，所以市府为了平衡，才额外用政策推动，如果龙岗还是用原来那种只管自家中心门前一亩三分地的老套路治理，依然会跟西部越差越远，依然会辜负市领导和东部人民的热切期望。 引用641楼scutzhangt的发言:楼主说得好。很多同志们一再说宝安的地铁规划好牛，话说龙岗这样造城能让市政府好好规划地铁么？如果觉得地铁没有所谓就不要说地铁是造成龙岗落后的原因之一  引用楼主的发言:       有人说：不是龙岗不发展布吉，而是布吉已经很难发展了。原因竟然仅仅是因为布吉没有土地了。我对此却不以为然。       个人以为原布吉镇正因最早开发，所以民房普遍比其它地方的民房破旧和低矮，若单论旧城改造的硬件条件，原布吉镇老城区相对更容易些。至于旧城改造的软件，不是不能为而是区府只顾自己那一亩三分地而压制布吉发展，找“历史遗留问题”的借口，是因为懒政或没有改造决心和不想为也。      布吉街道的土地利用虽然接近饱和，但还有原布吉镇拆分出去的坂田和南湾街道，土地虽然不是特别多，但若高标准规划和充分利用，还是大有文章可做，足够天翻地覆地大力开发一番，足够让原布吉镇（布吉、南湾、坂田街道）脱胎换骨，跟龙华新区一样热一壶了，何况还有得天独厚的区位优势。       既然很难发展了，龙岗区为何不象宝安区放手龙华那样，主动放手布吉成立新区呢？压制布吉是怕被边缘化吧？其实越不想被边缘化越是容易被边缘化，龙岗中心城吸血开发了十几二十年又怎样了？不仅比不过宝安中心区，而且连新成立的龙华和光明新区都快比不过了，是不是？       龙岗区府反科学的脑残规划违背客观规律，历史上一意孤行的短视和重大决策失误，是造成原本底子不错的原龙岗区远远落后于深圳其它各区和城市建设垫底的根本原因（看房价指标就知道），不仅害惨了曾经有过辉煌城镇史的布吉（三街道），而且害惨了包括龙岗、平湖、横岗、坪山、坪地、坑梓、葵涌、大鹏等在内的所有原龙岗区的地方，现在还在为自己的垫底歌功颂德而不知羞耻和不纠正错误亡羊补牢吗？如此还真够厚脸厚皮哈，这样下去，龙岗（中心）镇自己相对衰落下去死不足惜，可却让那么多兄弟镇跟着陪葬，实在是悲哀啊。       城市（区镇）发展应该遵循科学发展观，而不能取决于短视领导的个人好恶和有权就可主观任性任为。香港之所以能率先发展起来，是因为其背靠大陆和区位特殊，深圳和珠三角之所以能率先发展起来是因为背靠香港，可见区位优势是发展必不可少的先决条件，充分利用好区位优势，发展起来就会得心应手事半功倍四两拨千斤如鱼得水，不尊重客观规律和极端忽视区位优势对城区发展的重大作用，就可能捉襟见肘事倍功半大象踩蚂蚁竭泽而渔。当年小平同志在深圳画了一个圈，看似轻描淡写，其实充满了大智慧，为什么不是在其它地方画圈而偏偏选择深圳？就是因为看重深圳毗邻香港的地缘优势，设想一下，若把特区划在大西北将会怎样？相信也能奇迹般地造一座城（但愿不是鬼城），但代价要多大，所起作用又能有多大呢？       曾经发帖说深圳中心区的发展有迹可循，就是深圳前期市一级的中心区都是沿香港特别是口岸而规划和建设，因为这样遵循了科学发展观，可借力发力事半功倍。事实证明深圳中心区的发展迁徙模式是成功的，不能不说地缘优势在其中发挥了重要作用。原特区外的宝安区和龙岗区，没有跟香港接壤怎么办？当然是利用与特区中心接壤的地缘优势了，俗话不是说“背靠大树好乘凉”吗？就跟竞技比赛一样，只有自身成绩和条件好了，才能获得更好的资源和有机会升级深造，是不是？当前来看，原宝安区在这场竞争中，“暂时”已远远胜出，不是原宝安区的先天条件有多好（也许原龙岗条件更好），而是因标题所示的“重大决策失误是造成原龙岗区远远落后深圳其它各区的根本原因”，使原本同一起跑线上的宝安龙岗的发展势头大相径庭。        对比一下原宝安区和原龙岗区的发展轨迹就高下立判就知道原因所在了：原宝安区把区府和中心城建在紧靠特区的地方，不仅事半功倍更有利于自身的发展，而且间接地促进了南山区的发展，这才有后来南山宝安的齐头并进和后海前海的相继崛起（没有发展铺垫就不可能有更给力的政策跟进和促进），这才有对原宝安偏远地方的强大辐射和巧借东风喜迎春天；反观龙岗区放着当年无以伦比的广东第一强镇布吉不用（甚至还不断吸血挤压），非要在离特区最强区“十万八千里”的偏远“不毛”之地再劳民伤财地造城，不仅把原兄弟城镇的血吸干造成“一穷二白”，而且自己也不咋样，不仅辐射不到各兄弟城镇，而且还像地处无底洞的蝙蝠一样，自己不会造血，只不会无止境地吸血以维持表面的光鲜，真是一妖成精万灵枯啊。龙岗区的重大决策失误，不仅害了自己和被吸干血而显得苍白的自家兄弟城镇，而且也间接地害了原来的特区老大罗湖，若把区府迁到毗邻罗湖福田的原布吉镇早早用心发展，深圳的发展版图也许就不是现在所看到的样子了。不敢跟宝安比，那再看龙华新区（甚至光明新区），发展起步比龙岗老区晚多了，但因善用地缘优势而后来居上，现在发展势头也比曾经辉煌而今只剩“地大物博”的原龙岗区强劲多了，因为有了更大发展，所以什么好事都会自然而然地接踵而来了。       穷则思变，时不我待，知耻而后勇。兵熊熊一个，将熊熊一窝，地区发展老大不是什么地方都可以当的，为将者仅会吸血是不行的，要学会借血造血。希望龙岗区尽快纠正历史错误做法，充分利用原布吉镇靠近福田罗湖中心区的地缘区位优势而加快大力发展，然后再由里到外地迅速升温和辐射到原龙岗各城镇。若龙岗实在舍不得那固有的一亩三分地，就请主动放布吉、平湖（横岗）兄弟一马，让这些有能力发展的地区，联合成立新区自行发展，到时不仅会使这些地方受益，而且也会让龙岗中心城比现在更加受益。       何去何从，全体深圳人将拭目以待。 
大运之家行大运686楼
谈地缘，&就一定要有个中心点作为参照，&这个中心就是它所在地的职能归属之地。&龙中是事实上的区级中心，&很多布吉人嘴上不认同，&却在很多事务上比如教育或者行政方管理区域规划方面又不得不接受这个事实。房网很多前辈说过了，&深圳是一个狭长的多中心城市，如果选定一个点作为中心来谈地缘，&显然不科学。不然按这个逻辑，&罗湖也算是偏安一隅了。按这个概念来看布吉的地缘，&那很遗憾，&布吉就真的有所谓的两不管地带的感觉。龙凤呈祥，&这只是近两年提出来的新概念。用发展的眼光看城市的发展，&这个提法很有前瞻性。深莞惠同城化一体化是大趋势，&这个大趋势再过三五年就会更明显。回复684楼scutzhangt的发言:吹牛打打草稿行不？东龙岗在老布吉横岗之北，坪山之南，大部地区挨着东莞和惠州。按照哥你老人家的说法，地缘这么差的地方八辈子也辐射和发展不到。事实上东龙岗也是深圳唯一一个这样地段还得到大力发展的地区。“龙凤呈祥“一直以来都是龙岗区的发战战略。忍不住就想问：“当初的理想实现了么？”。作为同一个区的兄弟街道，你给了大家何种规划和投入？回复676楼大运之家行大运的发言:对于一些扭曲的心灵蒙蔽的双眼，你跟他谈什么道理都是枉然。仔细想想，&布吉人尝尝抱怨的一些问题其实大多跟区政府关系不大。1.&所谓成立新区。&布吉要划到哪里去，&这哪里是龙中区政府想不想放手的问题？2.&所谓龙中吸血导致布吉没落论。&前面已经反复说过了，&布吉的没落，&是市政府发展重心与资本西移的结果。&布吉本身并无血可吸。&曾经有过的短暂辉煌，&主要还是因为深圳早期发展的中心在罗湖。&那时候说深圳大家想到的就是罗湖。&资本大量堆积在罗湖，&大量的港人聚居在罗湖和布吉一带。罗湖的鼎盛辐射到了布吉成就了布吉当年的繁荣。&如今&随着政府发展的重心向西移动，&曾经贵为深圳绝对中心的罗湖都已经开始没落。&在这种情况下，&需要借光罗湖余殷的布吉，&是很难再延续以往的辉煌的。&就算成立布吉中心区，&恐怕对于改变布吉的面貌，&都没有什么帮助。3.&成业地缘，&败也地缘。&布吉今天之所以发展成为一个巨大的城中村，&与它的靠近关内，而又处在两个区级中心边缘的地理位置相关。巨大的关内低收入群体寄居在布吉，&外加海量的旧改违建，&在街道级管理水平普遍低下的关外，&形成了城市发展管理过程中的恶性循环。4.&布吉未来的前景，&很大程度上起决于能否在深圳东进这一新的契机中找到合适自己发展的机会。回复675楼bevinwo的发言:狗屁不通，首先，一个区政府想吸血，能吸多少，华为的贡献的财政，落在龙岗区的份额你想有多少，投哪里，全都投在福田南山了，另外布吉之前的红火，依靠的是罗湖，现在南山福田很多企业，都是从罗湖帝王商圈和华强北电子科技大厦商圈签迁过去的好不好，罗湖的没落，导致布吉的没落，之前罗湖强于南山时，布吉确实强于宝中，宝中现在也还是睡城，深圳往西发展，都是对土地的追求，填海的代价比挖低地多了，而且填出来的，都是平原，当然比山地好搞建设，南山科技园也是填海填出来的懂不，蛇口的开阔地区，都是填海填的。深圳在2005年之前，都还是东强西弱，我们那时从南山去罗湖，那叫去深圳，懂不。2002年，莲花山香蜜湖都还是偏僻角落，华强东门才是深圳的精华，懂不。由于对土地的追求而填海，深圳财政全面向福田南山倾斜，你怎么不说他吸血了，说那么难听，你是有房在布吉或坂田，发现建设没有龙中漂亮，屌丝心态嫉恨吧，你不想想，龙中在2009年之前，是多烂，那时我从华强北去龙岗客户，经常感慨，从深圳到了内地小镇，龙中环境的变好，是大运会馆的巨大投入，你知道之前的水官高速长什么样吗，跟老的宝中107国道差不多，大运的投入变多漂亮，包括龙中的镇上，之前是房价4000多，连龙翔大道都到处有坑，跟布吉比，差几倍。若你认为大运的投入是龙中吸血，没错，市政府决定建设哪里，哪里就吸血咯，包括现在的龙华和福永的投入，不也是吸深圳其他地方的血。一个大都市，肯定是多中心，福永的空港经济区将是西部中心，龙中将是东部中，政府新投入对他们肯定倾斜，别的区嫉妒不了。龙华将成为核心区（福田南山）发展的拓展区，所以现在龙华最牛，宝中实际时是南山科技园的延伸，所以第二牛。坂田因为也有龙华的地理优点，但由于只能直连罗湖和福田，所以现在投入也大了，但终究会不及龙华。科技园前海的投入带动能力太大了。本来不想写这些，在房网天天看见你在喷龙中吸血，看不下去了，自己想想吧。回复楼主的发言:只能说你无知者无畏。来深圳多长时间了？真的了解深圳的发展历史吗？说龙岗和宝安呢，你却扯到布吉和宝中，一个区府所在地，一个被吸血的没落老镇，有什么可比性？科技园，在龙岗和宝安二十年前同时设区的时候，并没多么了不起，那时南山大多地方都不比龙岗的布吉强，更不用提更偏远的宝安了，一个中兴一个华为（产值刚过10亿），就能撑起整个科技园的半边天，有什么决定性优势可言？而华为不久以后，就从科技园主体搬迁到布吉的坂田了，布吉相对南山都可谓并不逊色多少，也就不要提什么宝安了，可是因决策失误缺乏竞争，让很多好资源都弃东向西，当差距逐渐拉开之后，西部就是强者愈强的良性循环，而东部则是弱者恒弱的恶性循环，所以才造成二十年后大家所看到的局面，归根结底都是因决策失误造成的落后局面。回复663楼bevinwo的发言:胡说八道，南山科技园决定了布吉和宝中的发展水平，若当年科技园地点在黄木岗方向，布吉和宝中的地位至少互换&引用楼主的发言:龙岗落后于宝安，不是有了地铁以后才落后的，而是从二十年前双双成立新区后就开始了，之前两地旗鼓相当（因有商贸强镇布吉，龙岗甚至可以说还略胜一筹），其后不同的发展理念和道路决策，使两地的发展态势明显分化，宝安的发展之初，市府并没有提出什么西进战略的口号，而是顺势而为罢了，如今因为龙岗已经明显掉队，不用外力推动根本难有希望了，所以市府为了平衡，才额外用政策推动，如果龙岗还是用原来那种只管自家中心门前一亩三分地的老套路治理，依然会跟西部越差越远，依然会辜负市领导和东部人民的热切期望。&引用641楼scutzhangt的发言:楼主说得好。很多同志们一再说宝安的地铁规划好牛，话说龙岗这样造城能让市政府好好规划地铁么？如果觉得地铁没有所谓就不要说地铁是造成龙岗落后的原因之一&&引用楼主的发言:&&&&&&&有人说：不是龙岗不发展布吉，而是布吉已经很难发展了。原因竟然仅仅是因为布吉没有土地了。我对此却不以为然。&&&&&&&个人以为原布吉镇正因最早开发，所以民房普遍比其它地方的民房破旧和低矮，若单论旧城改造的硬件条件，原布吉镇老城区相对更容易些。至于旧城改造的软件，不是不能为而是区府只顾自己那一亩三分地而压制布吉发展，找“历史遗留问题”的借口，是因为懒政或没有改造决心和不想为也。&&&&&&布吉街道的土地利用虽然接近饱和，但还有原布吉镇拆分出去的坂田和南湾街道，土地虽然不是特别多，但若高标准规划和充分利用，还是大有文章可做，足够天翻地覆地大力开发一番，足够让原布吉镇（布吉、南湾、坂田街道）脱胎换骨，跟龙华新区一样热一壶了，何况还有得天独厚的区位优势。&&&&&&&既然很难发展了，龙岗区为何不象宝安区放手龙华那样，主动放手布吉成立新区呢？压制布吉是怕被边缘化吧？其实越不想被边缘化越是容易被边缘化，龙岗中心城吸血开发了十几二十年又怎样了？不仅比不过宝安中心区，而且连新成立的龙华和光明新区都快比不过了，是不是？&&&&&&&龙岗区府反科学的脑残规划违背客观规律，历史上一意孤行的短视和重大决策失误，是造成原本底子不错的原龙岗区远远落后于深圳其它各区和城市建设垫底的根本原因（看房价指标就知道），不仅害惨了曾经有过辉煌城镇史的布吉（三街道），而且害惨了包括龙岗、平湖、横岗、坪山、坪地、坑梓、葵涌、大鹏等在内的所有原龙岗区的地方，现在还在为自己的垫底歌功颂德而不知羞耻和不纠正错误亡羊补牢吗？如此还真够厚脸厚皮哈，这样下去，龙岗（中心）镇自己相对衰落下去死不足惜，可却让那么多兄弟镇跟着陪葬，实在是悲哀啊。&&&&&&&城市（区镇）发展应该遵循科学发展观，而不能取决于短视领导的个人好恶和有权就可主观任性任为。香港之所以能率先发展起来，是因为其背靠大陆和区位特殊，深圳和珠三角之所以能率先发展起来是因为背靠香港，可见区位优势是发展必不可少的先决条件，充分利用好区位优势，发展起来就会得心应手事半功倍四两拨千斤如鱼得水，不尊重客观规律和极端忽视区位优势对城区发展的重大作用，就可能捉襟见肘事倍功半大象踩蚂蚁竭泽而渔。当年小平同志在深圳画了一个圈，看似轻描淡写，其实充满了大智慧，为什么不是在其它地方画圈而偏偏选择深圳？就是因为看重深圳毗邻香港的地缘优势，设想一下，若把特区划在大西北将会怎样？相信也能奇迹般地造一座城（但愿不是鬼城），但代价要多大，所起作用又能有多大呢？&&&&&&&曾经发帖说深圳中心区的发展有迹可循，就是深圳前期市一级的中心区都是沿香港特别是口岸而规划和建设，因为这样遵循了科学发展观，可借力发力事半功倍。事实证明深圳中心区的发展迁徙模式是成功的，不能不说地缘优势在其中发挥了重要作用。原特区外的宝安区和龙岗区，没有跟香港接壤怎么办？当然是利用与特区中心接壤的地缘优势了，俗话不是说“背靠大树好乘凉”吗？就跟竞技比赛一样，只有自身成绩和条件好了，才能获得更好的资源和有机会升级深造，是不是？当前来看，原宝安区在这场竞争中，“暂时”已远远胜出，不是原宝安区的先天条件有多好（也许原龙岗条件更好），而是因标题所示的“重大决策失误是造成原龙岗区远远落后深圳其它各区的根本原因”，使原本同一起跑线上的宝安龙岗的发展势头大相径庭。&&&&&&&&对比一下原宝安区和原龙岗区的发展轨迹就高下立判就知道原因所在了：原宝安区把区府和中心城建在紧靠特区的地方，不仅事半功倍更有利于自身的发展，而且间接地促进了南山区的发展，这才有后来南山宝安的齐头并进和后海前海的相继崛起（没有发展铺垫就不可能有更给力的政策跟进和促进），这才有对原宝安偏远地方的强大辐射和巧借东风喜迎春天；反观龙岗区放着当年无以伦比的广东第一强镇布吉不用（甚至还不断吸血挤压），非要在离特区最强区“十万八千里”的偏远“不毛”之地再劳民伤财地造城，不仅把原兄弟城镇的血吸干造成“一穷二白”，而且自己也不咋样，不仅辐射不到各兄弟城镇，而且还像地处无底洞的蝙蝠一样，自己不会造血，只不会无止境地吸血以维持表面的光鲜，真是一妖成精万灵枯啊。龙岗区的重大决策失误，不仅害了自己和被吸干血而显得苍白的自家兄弟城镇，而且也间接地害了原来的特区老大罗湖，若把区府迁到毗邻罗湖福田的原布吉镇早早用心发展，深圳的发展版图也许就不是现在所看到的样子了。不敢跟宝安比，那再看龙华新区（甚至光明新区），发展起步比龙岗老区晚多了，但因善用地缘优势而后来居上，现在发展势头也比曾经辉煌而今只剩“地大物博”的原龙岗区强劲多了，因为有了更大发展，所以什么好事都会自然而然地接踵而来了。&&&&&&&穷则思变，时不我待，知耻而后勇。兵熊熊一个，将熊熊一窝，地区发展老大不是什么地方都可以当的，为将者仅会吸血是不行的，要学会借血造血。希望龙岗区尽快纠正历史错误做法，充分利用原布吉镇靠近福田罗湖中心区的地缘区位优势而加快大力发展，然后再由里到外地迅速升温和辐射到原龙岗各城镇。若龙岗实在舍不得那固有的一亩三分地，就请主动放布吉、平湖（横岗）兄弟一马，让这些有能力发展的地区，联合成立新区自行发展，到时不仅会使这些地方受益，而且也会让龙岗中心城比现在更加受益。&&&&&&&何去何从，全体深圳人将拭目以待。&
scutzhangt685楼
吹牛打打草稿行不？东龙岗在老布吉横岗之北，坪山之南，大部地区挨着东莞和惠州。按照哥你老人家的说法，地缘这么差的地方八辈子也辐射和发展不到。事实上东龙岗也是深圳唯一一个这样地段还得到大力发展的地区。“龙凤呈祥“一直以来都是龙岗区的发战战略。忍不住就想问：“当初的理想实现了么？”。作为同一个区的兄弟街道，你给了大家何种规划和投入？回复676楼大运之家行大运的发言:对于一些扭曲的心灵蒙蔽的双眼，你跟他谈什么道理都是枉然。仔细想想， 布吉人尝尝抱怨的一些问题其实大多跟区政府关系不大。1. 所谓成立新区。 布吉要划到哪里去， 这哪里是龙中区政府想不想放手的问题？2. 所谓龙中吸血导致布吉没落论。 前面已经反复说过了， 布吉的没落， 是市政府发展重心与资本西移的结果。 布吉本身并无血可吸。 曾经有过的短暂辉煌， 主要还是因为深圳早期发展的中心在罗湖。 那时候说深圳大家想到的就是罗湖。 资本大量堆积在罗湖， 大量的港人聚居在罗湖和布吉一带。罗湖的鼎盛辐射到了布吉成就了布吉当年的繁荣。 如今 随着政府发展的重心向西移动， 曾经贵为深圳绝对中心的罗湖都已经开始没落。 在这种情况下， 需要借光罗湖余殷的布吉， 是很难再延续以往的辉煌的。 就算成立布吉中心区， 恐怕对于改变布吉的面貌， 都没有什么帮助。3. 成业地缘， 败也地缘。 布吉今天之所以发展成为一个巨大的城中村， 与它的靠近关内，而又处在两个区级中心边缘的地理位置相关。巨大的关内低收入群体寄居在布吉， 外加海量的旧改违建， 在街道级管理水平普遍低下的关外， 形成了城市发展管理过程中的恶性循环。4. 布吉未来的前景， 很大程度上起决于能否在深圳东进这一新的契机中找到合适自己发展的机会。回复675楼bevinwo的发言:狗屁不通，首先，一个区政府想吸血，能吸多少，华为的贡献的财政，落在龙岗区的份额你想有多少，投哪里，全都投在福田南山了，另外布吉之前的红火，依靠的是罗湖，现在南山福田很多企业，都是从罗湖帝王商圈和华强北电子科技大厦商圈签迁过去的好不好，罗湖的没落，导致布吉的没落，之前罗湖强于南山时，布吉确实强于宝中，宝中现在也还是睡城，深圳往西发展，都是对土地的追求，填海的代价比挖低地多了，而且填出来的，都是平原，当然比山地好搞建设，南山科技园也是填海填出来的懂不，蛇口的开阔地区，都是填海填的。深圳在2005年之前，都还是东强西弱，我们那时从南山去罗湖，那叫去深圳，懂不。2002年，莲花山香蜜湖都还是偏僻角落，华强东门才是深圳的精华，懂不。由于对土地的追求而填海，深圳财政全面向福田南山倾斜，你怎么不说他吸血了，说那么难听，你是有房在布吉或坂田，发现建设没有龙中漂亮，屌丝心态嫉恨吧，你不想想，龙中在2009年之前，是多烂，那时我从华强北去龙岗客户，经常感慨，从深圳到了内地小镇，龙中环境的变好，是大运会馆的巨大投入，你知道之前的水官高速长什么样吗，跟老的宝中107国道差不多，大运的投入变多漂亮，包括龙中的镇上，之前是房价4000多，连龙翔大道都到处有坑，跟布吉比，差几倍。若你认为大运的投入是龙中吸血，没错，市政府决定建设哪里，哪里就吸血咯，包括现在的龙华和福永的投入，不也是吸深圳其他地方的血。一个大都市，肯定是多中心，福永的空港经济区将是西部中心，龙中将是东部中，政府新投入对他们肯定倾斜，别的区嫉妒不了。龙华将成为核心区（福田南山）发展的拓展区，所以现在龙华最牛，宝中实际时是南山科技园的延伸，所以第二牛。坂田因为也有龙华的地理优点，但由于只能直连罗湖和福田，所以现在投入也大了，但终究会不及龙华。科技园前海的投入带动能力太大了。本来不想写这些，在房网天天看见你在喷龙中吸血，看不下去了，自己想想吧。回复楼主的发言:只能说你无知者无畏。来深圳多长时间了？真的了解深圳的发展历史吗？说龙岗和宝安呢，你却扯到布吉和宝中，一个区府所在地，一个被吸血的没落老镇，有什么可比性？科技园，在龙岗和宝安二十年前同时设区的时候，并没多么了不起，那时南山大多地方都不比龙岗的布吉强，更不用提更偏远的宝安了，一个中兴一个华为（产值刚过10亿），就能撑起整个科技园的半边天，有什么决定性优势可言？而华为不久以后，就从科技园主体搬迁到布吉的坂田了，布吉相对南山都可谓并不逊色多少，也就不要提什么宝安了，可是因决策失误缺乏竞争，让很多好资源都弃东向西，当差距逐渐拉开之后，西部就是强者愈强的良性循环，而东部则是弱者恒弱的恶性循环，所以才造成二十年后大家所看到的局面，归根结底都是因决策失误造成的落后局面。回复663楼bevinwo的发言:胡说八道，南山科技园决定了布吉和宝中的发展水平，若当年科技园地点在黄木岗方向，布吉和宝中的地位至少互换 引用楼主的发言:龙岗落后于宝安，不是有了地铁以后才落后的，而是从二十年前双双成立新区后就开始了，之前两地旗鼓相当（因有商贸强镇布吉，龙岗甚至可以说还略胜一筹），其后不同的发展理念和道路决策，使两地的发展态势明显分化，宝安的发展之初，市府并没有提出什么西进战略的口号，而是顺势而为罢了，如今因为龙岗已经明显掉队，不用外力推动根本难有希望了，所以市府为了平衡，才额外用政策推动，如果龙岗还是用原来那种只管自家中心门前一亩三分地的老套路治理，依然会跟西部越差越远，依然会辜负市领导和东部人民的热切期望。 引用641楼scutzhangt的发言:楼主说得好。很多同志们一再说宝安的地铁规划好牛，话说龙岗这样造城能让市政府好好规划地铁么？如果觉得地铁没有所谓就不要说地铁是造成龙岗落后的原因之一  引用楼主的发言:       有人说：不是龙岗不发展布吉，而是布吉已经很难发展了。原因竟然仅仅是因为布吉没有土地了。我对此却不以为然。       个人以为原布吉镇正因最早开发，所以民房普遍比其它地方的民房破旧和低矮，若单论旧城改造的硬件条件，原布吉镇老城区相对更容易些。至于旧城改造的软件，不是不能为而是区府只顾自己那一亩三分地而压制布吉发展，找“历史遗留问题”的借口，是因为懒政或没有改造决心和不想为也。      布吉街道的土地利用虽然接近饱和，但还有原布吉镇拆分出去的坂田和南湾街道，土地虽然不是特别多，但若高标准规划和充分利用，还是大有文章可做，足够天翻地覆地大力开发一番，足够让原布吉镇（布吉、南湾、坂田街道）脱胎换骨，跟龙华新区一样热一壶了，何况还有得天独厚的区位优势。       既然很难发展了，龙岗区为何不象宝安区放手龙华那样，主动放手布吉成立新区呢？压制布吉是怕被边缘化吧？其实越不想被边缘化越是容易被边缘化，龙岗中心城吸血开发了十几二十年又怎样了？不仅比不过宝安中心区，而且连新成立的龙华和光明新区都快比不过了，是不是？       龙岗区府反科学的脑残规划违背客观规律，历史上一意孤行的短视和重大决策失误，是造成原本底子不错的原龙岗区远远落后于深圳其它各区和城市建设垫底的根本原因（看房价指标就知道），不仅害惨了曾经有过辉煌城镇史的布吉（三街道），而且害惨了包括龙岗、平湖、横岗、坪山、坪地、坑梓、葵涌、大鹏等在内的所有原龙岗区的地方，现在还在为自己的垫底歌功颂德而不知羞耻和不纠正错误亡羊补牢吗？如此还真够厚脸厚皮哈，这样下去，龙岗（中心）镇自己相对衰落下去死不足惜，可却让那么多兄弟镇跟着陪葬，实在是悲哀啊。       城市（区镇）发展应该遵循科学发展观，而不能取决于短视领导的个人好恶和有权就可主观任性任为。香港之所以能率先发展起来，是因为其背靠大陆和区位特殊，深圳和珠三角之所以能率先发展起来是因为背靠香港，可见区位优势是发展必不可少的先决条件，充分利用好区位优势，发展起来就会得心应手事半功倍四两拨千斤如鱼得水，不尊重客观规律和极端忽视区位优势对城区发展的重大作用，就可能捉襟见肘事倍功半大象踩蚂蚁竭泽而渔。当年小平同志在深圳画了一个圈，看似轻描淡写，其实充满了大智慧，为什么不是在其它地方画圈而偏偏选择深圳？就是因为看重深圳毗邻香港的地缘优势，设想一下，若把特区划在大西北将会怎样？相信也能奇迹般地造一座城（但愿不是鬼城），但代价要多大，所起作用又能有多大呢？       曾经发帖说深圳中心区的发展有迹可循，就是深圳前期市一级的中心区都是沿香港特别是口岸而规划和建设，因为这样遵循了科学发展观，可借力发力事半功倍。事实证明深圳中心区的发展迁徙模式是成功的，不能不说地缘优势在其中发挥了重要作用。原特区外的宝安区和龙岗区，没有跟香港接壤怎么办？当然是利用与特区中心接壤的地缘优势了，俗话不是说“背靠大树好乘凉”吗？就跟竞技比赛一样，只有自身成绩和条件好了，才能获得更好的资源和有机会升级深造，是不是？当前来看，原宝安区在这场竞争中，“暂时”已远远胜出，不是原宝安区的先天条件有多好（也许原龙岗条件更好），而是因标题所示的“重大决策失误是造成原龙岗区远远落后深圳其它各区的根本原因”，使原本同一起跑线上的宝安龙岗的发展势头大相径庭。        对比一下原宝安区和原龙岗区的发展轨迹就高下立判就知道原因所在了：原宝安区把区府和中心城建在紧靠特区的地方，不仅事半功倍更有利于自身的发展，而且间接地促进了南山区的发展，这才有后来南山宝安的齐头并进和后海前海的相继崛起（没有发展铺垫就不可能有更给力的政策跟进和促进），这才有对原宝安偏远地方的强大辐射和巧借东风喜迎春天；反观龙岗区放着当年无以伦比的广东第一强镇布吉不用（甚至还不断吸血挤压），非要在离特区最强区“十万八千里”的偏远“不毛”之地再劳民伤财地造城，不仅把原兄弟城镇的血吸干造成“一穷二白”，而且自己也不咋样，不仅辐射不到各兄弟城镇，而且还像地处无底洞的蝙蝠一样，自己不会造血，只不会无止境地吸血以维持表面的光鲜，真是一妖成精万灵枯啊。龙岗区的重大决策失误，不仅害了自己和被吸干血而显得苍白的自家兄弟城镇，而且也间接地害了原来的特区老大罗湖，若把区府迁到毗邻罗湖福田的原布吉镇早早用心发展，深圳的发展版图也许就不是现在所看到的样子了。不敢跟宝安比，那再看龙华新区（甚至光明新区），发展起步比龙岗老区晚多了，但因善用地缘优势而后来居上，现在发展势头也比曾经辉煌而今只剩“地大物博”的原龙岗区强劲多了，因为有了更大发展，所以什么好事都会自然而然地接踵而来了。       穷则思变，时不我待，知耻而后勇。兵熊熊一个，将熊熊一窝，地区发展老大不是什么地方都可以当的，为将者仅会吸血是不行的，要学会借血造血。希望龙岗区尽快纠正历史错误做法，充分利用原布吉镇靠近福田罗湖中心区的地缘区位优势而加快大力发展，然后再由里到外地迅速升温和辐射到原龙岗各城镇。若龙岗实在舍不得那固有的一亩三分地，就请主动放布吉、平湖（横岗）兄弟一马，让这些有能力发展的地区，联合成立新区自行发展，到时不仅会使这些地方受益，而且也会让龙岗中心城比现在更加受益。       何去何从，全体深圳人将拭目以待。 
大大奇葩684楼
qq1919683楼
布吉就是比大运好!&布吉就是比大运好!!回复676楼大运之家行大运的发言:对于一些扭曲的心灵蒙蔽的双眼，你跟他谈什么道理都是枉然。仔细想想，&布吉人尝尝抱怨的一些问题其实大多跟区政府关系不大。1.&所谓成立新区。&布吉要划到哪里去，&这哪里是龙中区政府想不想放手的问题？2.&所谓龙中吸血导致布吉没落论。&前面已经反复说过了，&布吉的没落，&是市政府发展重心与资本西移的结果。&布吉本身并无血可吸。&曾经有过的短暂辉煌，&主要还是因为深圳早期发展的中心在罗湖。&那时候说深圳大家想到的就是罗湖。&资本大量堆积在罗湖，&大量的港人聚居在罗湖和布吉一带。罗湖的鼎盛辐射到了布吉成就了布吉当年的繁荣。&如今&随着政府发展的重心向西移动，&曾经贵为深圳绝对中心的罗湖都已经开始没落。&在这种情况下，&需要借光罗湖余殷的布吉，&是很难再延续以往的辉煌的。&就算成立布吉中心区，&恐怕对于改变布吉的面貌，&都没有什么帮助。3.&成业地缘，&败也地缘。&布吉今天之所以发展成为一个巨大的城中村，&与它的靠近关内，而又处在两个区级中心边缘的地理位置相关。巨大的关内低收入群体寄居在布吉，&外加海量的旧改违建，&在街道级管理水平普遍低下的关外，&形成了城市发展管理过程中的恶性循环。4.&布吉未来的前景，&很大程度上起决于能否在深圳东进这一新的契机中找到合适自己发展的机会。回复675楼bevinwo的发言:狗屁不通，首先，一个区政府想吸血，能吸多少，华为的贡献的财政，落在龙岗区的份额你想有多少，投哪里，全都投在福田南山了，另外布吉之前的红火，依靠的是罗湖，现在南山福田很多企业，都是从罗湖帝王商圈和华强北电子科技大厦商圈签迁过去的好不好，罗湖的没落，导致布吉的没落，之前罗湖强于南山时，布吉确实强于宝中，宝中现在也还是睡城，深圳往西发展，都是对土地的追求，填海的代价比挖低地多了，而且填出来的，都是平原，当然比山地好搞建设，南山科技园也是填海填出来的懂不，蛇口的开阔地区，都是填海填的。深圳在2005年之前，都还是东强西弱，我们那时从南山去罗湖，那叫去深圳，懂不。2002年，莲花山香蜜湖都还是偏僻角落，华强东门才是深圳的精华，懂不。由于对土地的追求而填海，深圳财政全面向福田南山倾斜，你怎么不说他吸血了，说那么难听，你是有房在布吉或坂田，发现建设没有龙中漂亮，屌丝心态嫉恨吧，你不想想，龙中在2009年之前，是多烂，那时我从华强北去龙岗客户，经常感慨，从深圳到了内地小镇，龙中环境的变好，是大运会馆的巨大投入，你知道之前的水官高速长什么样吗，跟老的宝中107国道差不多，大运的投入变多漂亮，包括龙中的镇上，之前是房价4000多，连龙翔大道都到处有坑，跟布吉比，差几倍。若你认为大运的投入是龙中吸血，没错，市政府决定建设哪里，哪里就吸血咯，包括现在的龙华和福永的投入，不也是吸深圳其他地方的血。一个大都市，肯定是多中心，福永的空港经济区将是西部中心，龙中将是东部中，政府新投入对他们肯定倾斜，别的区嫉妒不了。龙华将成为核心区（福田南山）发展的拓展区，所以现在龙华最牛，宝中实际时是南山科技园的延伸，所以第二牛。坂田因为也有龙华的地理优点，但由于只能直连罗湖和福田，所以现在投入也大了，但终究会不及龙华。科技园前海的投入带动能力太大了。本来不想写这些，在房网天天看见你在喷龙中吸血，看不下去了，自己想想吧。回复楼主的发言:只能说你无知者无畏。来深圳多长时间了？真的了解深圳的发展历史吗？说龙岗和宝安呢，你却扯到布吉和宝中，一个区府所在地，一个被吸血的没落老镇，有什么可比性？科技园，在龙岗和宝安二十年前同时设区的时候，并没多么了不起，那时南山大多地方都不比龙岗的布吉强，更不用提更偏远的宝安了，一个中兴一个华为（产值刚过10亿），就能撑起整个科技园的半边天，有什么决定性优势可言？而华为不久以后，就从科技园主体搬迁到布吉的坂田了，布吉相对南山都可谓并不逊色多少，也就不要提什么宝安了，可是因决策失误缺乏竞争，让很多好资源都弃东向西，当差距逐渐拉开之后，西部就是强者愈强的良性循环，而东部则是弱者恒弱的恶性循环，所以才造成二十年后大家所看到的局面，归根结底都是因决策失误造成的落后局面。回复663楼bevinwo的发言:胡说八道，南山科技园决定了布吉和宝中的发展水平，若当年科技园地点在黄木岗方向，布吉和宝中的地位至少互换&引用楼主的发言:龙岗落后于宝安，不是有了地铁以后才落后的，而是从二十年前双双成立新区后就开始了，之前两地旗鼓相当（因有商贸强镇布吉，龙岗甚至可以说还略胜一筹），其后不同的发展理念和道路决策，使两地的发展态势明显分化，宝安的发展之初，市府并没有提出什么西进战略的口号，而是顺势而为罢了，如今因为龙岗已经明显掉队，不用外力推动根本难有希望了，所以市府为了平衡，才额外用政策推动，如果龙岗还是用原来那种只管自家中心门前一亩三分地的老套路治理，依然会跟西部越差越远，依然会辜负市领导和东部人民的热切期望。&引用641楼scutzhangt的发言:楼主说得好。很多同志们一再说宝安的地铁规划好牛，话说龙岗这样造城能让市政府好好规划地铁么？如果觉得地铁没有所谓就不要说地铁是造成龙岗落后的原因之一&&引用楼主的发言:&&&&&&&有人说：不是龙岗不发展布吉，而是布吉已经很难发展了。原因竟然仅仅是因为布吉没有土地了。我对此却不以为然。&&&&&&&个人以为原布吉镇正因最早开发，所以民房普遍比其它地方的民房破旧和低矮，若单论旧城改造的硬件条件，原布吉镇老城区相对更容易些。至于旧城改造的软件，不是不能为而是区府只顾自己那一亩三分地而压制布吉发展，找“历史遗留问题”的借口，是因为懒政或没有改造决心和不想为也。&&&&&&布吉街道的土地利用虽然接近饱和，但还有原布吉镇拆分出去的坂田和南湾街道，土地虽然不是特别多，但若高标准规划和充分利用，还是大有文章可做，足够天翻地覆地大力开发一番，足够让原布吉镇（布吉、南湾、坂田街道）脱胎换骨，跟龙华新区一样热一壶了，何况还有得天独厚的区位优势。&&&&&&&既然很难发展了，龙岗区为何不象宝安区放手龙华那样，主动放手布吉成立新区呢？压制布吉是怕被边缘化吧？其实越不想被边缘化越是容易被边缘化，龙岗中心城吸血开发了十几二十年又怎样了？不仅比不过宝安中心区，而且连新成立的龙华和光明新区都快比不过了，是不是？&&&&&&&龙岗区府反科学的脑残规划违背客观规律，历史上一意孤行的短视和重大决策失误，是造成原本底子不错的原龙岗区远远落后于深圳其它各区和城市建设垫底的根本原因（看房价指标就知道），不仅害惨了曾经有过辉煌城镇史的布吉（三街道），而且害惨了包括龙岗、平湖、横岗、坪山、坪地、坑梓、葵涌、大鹏等在内的所有原龙岗区的地方，现在还在为自己的垫底歌功颂德而不知羞耻和不纠正错误亡羊补牢吗？如此还真够厚脸厚皮哈，这样下去，龙岗（中心）镇自己相对衰落下去死不足惜，可却让那么多兄弟镇跟着陪葬，实在是悲哀啊。&&&&&&&城市（区镇）发展应该遵循科学发展观，而不能取决于短视领导的个人好恶和有权就可主观任性任为。香港之所以能率先发展起来，是因为其背靠大陆和区位特殊，深圳和珠三角之所以能率先发展起来是因为背靠香港，可见区位优势是发展必不可少的先决条件，充分利用好区位优势，发展起来就会得心应手事半功倍四两拨千斤如鱼得水，不尊重客观规律和极端忽视区位优势对城区发展的重大作用，就可能捉襟见肘事倍功半大象踩蚂蚁竭泽而渔。当年小平同志在深圳画了一个圈，看似轻描淡写，其实充满了大智慧，为什么不是在其它地方画圈而偏偏选择深圳？就是因为看重深圳毗邻香港的地缘优势，设想一下，若把特区划在大西北将会怎样？相信也能奇迹般地造一座城（但愿不是鬼城），但代价要多大，所起作用又能有多大呢？&&&&&&&曾经发帖说深圳中心区的发展有迹可循，就是深圳前期市一级的中心区都是沿香港特别是口岸而规划和建设，因为这样遵循了科学发展观，可借力发力事半功倍。事实证明深圳中心区的发展迁徙模式是成功的，不能不说地缘优势在其中发挥了重要作用。原特区外的宝安区和龙岗区，没有跟香港接壤怎么办？当然是利用与特区中心接壤的地缘优势了，俗话不是说“背靠大树好乘凉”吗？就跟竞技比赛一样，只有自身成绩和条件好了，才能获得更好的资源和有机会升级深造，是不是？当前来看，原宝安区在这场竞争中，“暂时”已远远胜出，不是原宝安区的先天条件有多好（也许原龙岗条件更好），而是因标题所示的“重大决策失误是造成原龙岗区远远落后深圳其它各区的根本原因”，使原本同一起跑线上的宝安龙岗的发展势头大相径庭。&&&&&&&&对比一下原宝安区和原龙岗区的发展轨迹就高下立判就知道原因所在了：原宝安区把区府和中心城建在紧靠特区的地方，不仅事半功倍更有利于自身的发展，而且间接地促进了南山区的发展，这才有后来南山宝安的齐头并进和后海前海的相继崛起（没有发展铺垫就不可能有更给力的政策跟进和促进），这才有对原宝安偏远地方的强大辐射和巧借东风喜迎春天；反观龙岗区放着当年无以伦比的广东第一强镇布吉不用（甚至还不断吸血挤压），非要在离特区最强区“十万八千里”的偏远“不毛”之地再劳民伤财地造城，不仅把原兄弟城镇的血吸干造成“一穷二白”，而且自己也不咋样，不仅辐射不到各兄弟城镇，而且还像地处无底洞的蝙蝠一样，自己不会造血，只不会无止境地吸血以维持表面的光鲜，真是一妖成精万灵枯啊。龙岗区的重大决策失误，不仅害了自己和被吸干血而显得苍白的自家兄弟城镇，而且也间接地害了原来的特区老大罗湖，若把区府迁到毗邻罗湖福田的原布吉镇早早用心发展，深圳的发展版图也许就不是现在所看到的样子了。不敢跟宝安比，那再看龙华新区（甚至光明新区），发展起步比龙岗老区晚多了，但因善用地缘优势而后来居上，现在发展势头也比曾经辉煌而今只剩“地大物博”的原龙岗区强劲多了，因为有了更大发展，所以什么好事都会自然而然地接踵而来了。&&&&&&&穷则思变，时不我待，知耻而后勇。兵熊熊一个，将熊熊一窝，地区发展老大不是什么地方都可以当的，为将者仅会吸血是不行的，要学会借血造血。希望龙岗区尽快纠正历史错误做法，充分利用原布吉镇靠近福田罗湖中心区的地缘区位优势而加快大力发展，然后再由里到外地迅速升温和辐射到原龙岗各城镇。若龙岗实在舍不得那固有的一亩三分地，就请主动放布吉、平湖（横岗）兄弟一马，让这些有能力发展的地区，联合成立新区自行发展，到时不仅会使这些地方受益，而且也会让龙岗中心城比现在更加受益。&&&&&&&何去何从，全体深圳人将拭目以待。&
pingjju225682楼
确实，如果是发展龙岗中西部龙岗会比现在好很多，偏偏选个偏僻的地方然后周围到现在也是发展挺烂。当初失败的策略已经积重难返。回复679楼bevinwo的发言:华为的财政税收龙岗若有一半的落下，龙岗应该比现在好几倍，华为这种企业可是真正的现金奶牛，他的GDP产值的交税比例，比南山福田那些GDP高很多回复scutzhangt的发言:多少先不管，占比起码超一半吧。是啊，东龙岗现在NB了，可以说说NB在哪吗？十四号线一通，龙中跟坪山甚至惠阳发展有什么不一样？是你辐射别人还是别人辐射你？龙岗东部各街道有什么清晰的发展路线么？论坛中出现各文件除了吹NB能看出路线来么？能看到发展的时间节点么？坪山和惠阳赶上东龙岗各街道，他们就成功了，而龙岗东部街道将成为败笔。回复675楼bevinwo的发言:狗屁不通，首先，一个区政府想吸血，能吸多少，华为的贡献的财政，落在龙岗区的份额你想有多少，投哪里，全都投在福田南山了，另外布吉之前的红火，依靠的是罗湖，现在南山福田很多企业，都是从罗湖帝王商圈和华强北电子科技大厦商圈签迁过去的好不好，罗湖的没落，导致布吉的没落，之前罗湖强于南山时，布吉确实强于宝中，宝中现在也还是睡城，深圳往西发展，都是对土地的追求，填海的代价比挖低地多了，而且填出来的，都是平原，当然比山地好搞建设，南山科技园也是填海填出来的懂不，蛇口的开阔地区，都是填海填的。深圳在2005年之前，都还是东强西弱，我们那时从南山去罗湖，那叫去深圳，懂不。2002年，莲花山香蜜湖都还是偏僻角落，华强东门才是深圳的精华，懂不。由于对土地的追求而填海，深圳财政全面向福田南山倾斜，你怎么不说他吸血了，说那么难听，你是有房在布吉或坂田，发现建设没有龙中漂亮，屌丝心态嫉恨吧，你不想想，龙中在2009年之前，是多烂，那时我从华强北去龙岗客户，经常感慨，从深圳到了内地小镇，龙中环境的变好，是大运会馆的巨大投入，你知道之前的水官高速长什么样吗，跟老的宝中107国道差不多，大运的投入变多漂亮，包括龙中的镇上，之前是房价4000多，连龙翔大道都到处有坑，跟布吉比，差几倍。若你认为大运的投入是龙中吸血，没错，市政府决定建设哪里，哪里就吸血咯，包括现在的龙华和福永的投入，不也是吸深圳其他地方的血。一个大都市，肯定是多中心，福永的空港经济区将是西部中心，龙中将是东部中，政府新投入对他们肯定倾斜，别的区嫉妒不了。龙华将成为核心区（福田南山）发展的拓展区，所以现在龙华最牛，宝中实际时是南山科技园的延伸，所以第二牛。坂田因为也有龙华的地理优点，但由于只能直连罗湖和福田，所以现在投入也大了，但终究会不及龙华。科技园前海的投入带动能力太大了。本来不想写这些，在房网天天看见你在喷龙中吸血，看不下去了，自己想想吧。回复楼主的发言:只能说你无知者无畏。来深圳多长时间了？真的了解深圳的发展历史吗？说龙岗和宝安呢，你却扯到布吉和宝中，一个区府所在地，一个被吸血的没落老镇，有什么可比性？科技园，在龙岗和宝安二十年前同时设区的时候，并没多么了不起，那时南山大多地方都不比龙岗的布吉强，更不用提更偏远的宝安了，一个中兴一个华为（产值刚过10亿），就能撑起整个科技园的半边天，有什么决定性优势可言？而华为不久以后，就从科技园主体搬迁到布吉的坂田了，布吉相对南山都可谓并不逊色多少，也就不要提什么宝安了，可是因决策失误缺乏竞争，让很多好资源都弃东向西，当差距逐渐拉开之后，西部就是强者愈强的良性循环，而东部则是弱者恒弱的恶性循环，所以才造成二十年后大家所看到的局面，归根结底都是因决策失误造成的落后局面。回复663楼bevinwo的发言:胡说八道，南山科技园决定了布吉和宝中的发展水平，若当年科技园地点在黄木岗方向，布吉和宝中的地位至少互换 引用楼主的发言:龙岗落后于宝安，不是有了地铁以后才落后的，而是从二十年前双双成立新区后就开始了，之前两地旗鼓相当（因有商贸强镇布吉，龙岗甚至可以说还略胜一筹），其后不同的发展理念和道路决策，使两地的发展态势明显分化，宝安的发展之初，市府并没有提出什么西进战略的口号，而是顺势而为罢了，如今因为龙岗已经明显掉队，不用外力推动根本难有希望了，所以市府为了平衡，才额外用政策推动，如果龙岗还是用原来那种只管自家中心门前一亩三分地的老套路治理，依然会跟西部越差越远，依然会辜负市领导和东部人民的热切期望。 引用641楼scutzhangt的发言:楼主说得好。很多同志们一再说宝安的地铁规划好牛，话说龙岗这样造城能让市政府好好规划地铁么？如果觉得地铁没有所谓就不要说地铁是造成龙岗落后的原因之一  引用楼主的发言:       有人说：不是龙岗不发展布吉，而是布吉已经很难发展了。原因竟然仅仅是因为布吉没有土地了。我对此却不以为然。       个人以为原布吉镇正因最早开发，所以民房普遍比其它地方的民房破旧和低矮，若单论旧城改造的硬件条件，原布吉镇老城区相对更容易些。至于旧城改造的软件，不是不能为而是区府只顾自己那一亩三分地而压制布吉发展，找“历史遗留问题”的借口，是因为懒政或没有改造决心和不想为也。      布吉街道的土地利用虽然接近饱和，但还有原布吉镇拆分出去的坂田和南湾街道，土地虽然不是特别多，但若高标准规划和充分利用，还是大有文章可做，足够天翻地覆地大力开发一番，足够让原布吉镇（布吉、南湾、坂田街道）脱胎换骨，跟龙华新区一样热一壶了，何况还有得天独厚的区位优势。       既然很难发展了，龙岗区为何不象宝安区放手龙华那样，主动放手布吉成立新区呢？压制布吉是怕被边缘化吧？其实越不想被边缘化越是容易被边缘化，龙岗中心城吸血开发了十几二十年又怎样了？不仅比不过宝安中心区，而且连新成立的龙华和光明新区都快比不过了，是不是？       龙岗区府反科学的脑残规划违背客观规律，历史上一意孤行的短视和重大决策失误，是造成原本底子不错的原龙岗区远远落后于深圳其它各区和城市建设垫底的根本原因（看房价指标就知道），不仅害惨了曾经有过辉煌城镇史的布吉（三街道），而且害惨了包括龙岗、平湖、横岗、坪山、坪地、坑梓、葵涌、大鹏等在内的所有原龙岗区的地方，现在还在为自己的垫底歌功颂德而不知羞耻和不纠正错误亡羊补牢吗？如此还真够厚脸厚皮哈，这样下去，龙岗（中心）镇自己相对衰落下去死不足惜，可却让那么多兄弟镇跟着陪葬，实在是悲哀啊。       城市（区镇）发展应该遵循科学发展观，而不能取决于短视领导的个人好恶和有权就可主观任性任为。香港之所以能率先发展起来，是因为其背靠大陆和区位特殊，深圳和珠三角之所以能率先发展起来是因为背靠香港，可见区位优势是发展必不可少的先决条件，充分利用好区位优势，发展起来就会得心应手事半功倍四两拨千斤如鱼得水，不尊重客观规律和极端忽视区位优势对城区发展的重大作用，就可能捉襟见肘事倍功半大象踩蚂蚁竭泽而渔。当年小平同志在深圳画了一个圈，看似轻描淡写，其实充满了大智慧，为什么不是在其它地方画圈而偏偏选择深圳？就是因为看重深圳毗邻香港的地缘优势，设想一下，若把特区划在大西北将会怎样？相信也能奇迹般地造一座城（但愿不是鬼城），但代价要多大，所起作用又能有多大呢？       曾经发帖说深圳中心区的发展有迹可循，就是深圳前期市一级的中心区都是沿香港特别是口岸而规划和建设，因为这样遵循了科学发展观，可借力发力事半功倍。事实证明深圳中心区的发展迁徙模式是成功的，不能不说地缘优势在其中发挥了重要作用。原特区外的宝安区和龙岗区，没有跟香港接壤怎么办？当然是利用与特区中心接壤的地缘优势了，俗话不是说“背靠大树好乘凉”吗？就跟竞技比赛一样，只有自身成绩和条件好了，才能获得更好的资源和有机会升级深造，是不是？当前来看，原宝安区在这场竞争中，“暂时”已远远胜出，不是原宝安区的先天条件有多好（也许原龙岗条件更好），而是因标题所示的“重大决策失误是造成原龙岗区远远落后深圳其它各区的根本原因”，使原本同一起跑线上的宝安龙岗的发展势头大相径庭。        对比一下原宝安区和原龙岗区的发展轨迹就高下立判就知道原因所在了：原宝安区把区府和中心城建在紧靠特区的地方，不仅事半功倍更有利于自身的发展，而且间接地促进了南山区的发展，这才有后来南山宝安的齐头并进和后海前海的相继崛起（没有发展铺垫就不可能有更给力的政策跟进和促进），这才有对原宝安偏远地方的强大辐射和巧借东风喜迎春天；反观龙岗区放着当年无以伦比的广东第一强镇布吉不用（甚至还不断吸血挤压），非要在离特区最强区“十万八千里”的偏远“不毛”之地再劳民伤财地造城，不仅把原兄弟城镇的血吸干造成“一穷二白”，而且自己也不咋样，不仅辐射不到各兄弟城镇，而且还像地处无底洞的蝙蝠一样，自己不会造血，只不会无止境地吸血以维持表面的光鲜，真是一妖成精万灵枯啊。龙岗区的重大决策失误，不仅害了自己和被吸干血而显得苍白的自家兄弟城镇，而且也间接地害了原来的特区老大罗湖，若把区府迁到毗邻罗湖福田的原布吉镇早早用心发展，深圳的发展版图也许就不是现在所看到的样子了。不敢跟宝安比，那再看龙华新区（甚至光明新区），发展起步比龙岗老区晚多了，但因善用地缘优势而后来居上，现在发展势头也比曾经辉煌而今只剩“地大物博”的原龙岗区强劲多了，因为有了更大发展，所以什么好事都会自然而然地接踵而来了。       穷则思变，时不我待，知耻而后勇。兵熊熊一个，将熊熊一窝，地区发展老大不是什么地方都可以当的，为将者仅会吸血是不行的，要学会借血造血。希望龙岗区尽快纠正历史错误做法，充分利用原布吉镇靠近福田罗湖中心区的地缘区位优势而加快大力发展，然后再由里到外地迅速升温和辐射到原龙岗各城镇。若龙岗实在舍不得那固有的一亩三分地，就请主动放布吉、平湖（横岗）兄弟一马，让这些有能力发展的地区，联合成立新区自行发展，到时不仅会使这些地方受益，而且也会让龙岗中心城比现在更加受益。       何去何从，全体深圳人将拭目以待。 
身不由己的家电人681楼
楼主说的很中肯，地段是不可改变的
bevinwo680楼
放弃龙中发展，你以为龙岗区自己能做主，你以为大运会馆及周边大学聚集区，是龙岗区自个规划的，10年为期，宝中龙华布吉这种靠近现在市区关内的，仅仅是原关内的拓展区，西福永和东龙中才会成为另外的中心，坪山和光明会是相当于现在的布吉和宝中回复qq1919的发言:我来答:  很简单,放弃龙中,全力发展布吉与横岗一带.  以及坪山.   头尾两边发展兴旺起来, 龙中自然就能跟着兴旺回复667楼vikingyi的发言:按照楼主的意思该怎么办呢？到底屁股决定脑袋还是真的全盘考虑？楼主如果真的可以施政，可能也是现在这样的状况。换成在这里呼唤的是另一个屁民罢了。
bevinwo679楼
华为的财政税收龙岗若有一半的落下，龙岗应该比现在好几倍，华为这种企业可是真正的现金奶牛，他的GDP产值的交税比例，比南山福田那些GDP高很多回复scutzhangt的发言:多少先不管，占比起码超一半吧。是啊，东龙岗现在NB了，可以说说NB在哪吗？十四号线一通，龙中跟坪山甚至惠阳发展有什么不一样？是你辐射别人还是别人辐射你？龙岗东部各街道有什么清晰的发展路线么？论坛中出现各文件除了吹NB能看出路线来么？能看到发展的时间节点么？坪山和惠阳赶上东龙岗各街道，他们就成功了，而龙岗东部街道将成为败笔。回复675楼bevinwo的发言:狗屁不通，首先，一个区政府想吸血，能吸多少，华为的贡献的财政，落在龙岗区的份额你想有多少，投哪里，全都投在福田南山了，另外布吉之前的红火，依靠的是罗湖，现在南山福田很多企业，都是从罗湖帝王商圈和华强北电子科技大厦商圈签迁过去的好不好，罗湖的没落，导致布吉的没落，之前罗湖强于南山时，布吉确实强于宝中，宝中现在也还是睡城，深圳往西发展，都是对土地的追求，填海的代价比挖低地多了，而且填出来的，都是平原，当然比山地好搞建设，南山科技园也是填海填出来的懂不，蛇口的开阔地区，都是填海填的。深圳在2005年之前，都还是东强西弱，我们那时从南山去罗湖，那叫去深圳，懂不。2002年，莲花山香蜜湖都还是偏僻角落，华强东门才是深圳的精华，懂不。由于对土地的追求而填海，深圳财政全面向福田南山倾斜，你怎么不说他吸血了，说那么难听，你是有房在布吉或坂田，发现建设没有龙中漂亮，屌丝心态嫉恨吧，你不想想，龙中在2009年之前，是多烂，那时我从华强北去龙岗客户，经常感慨，从深圳到了内地小镇，龙中环境的变好，是大运会馆的巨大投入，你知道之前的水官高速长什么样吗，跟老的宝中107国道差不多，大运的投入变多漂亮，包括龙中的镇上，之前是房价4000多，连龙翔大道都到处有坑，跟布吉比，差几倍。若你认为大运的投入是龙中吸血，没错，市政府决定建设哪里，哪里就吸血咯，包括现在的龙华和福永的投入，不也是吸深圳其他地方的血。一个大都市，肯定是多中心，福永的空港经济区将是西部中心，龙中将是东部中，政府新投入对他们肯定倾斜，别的区嫉妒不了。龙华将成为核心区（福田南山）发展的拓展区，所以现在龙华最牛，宝中实际时是南山科技园的延伸，所以第二牛。坂田因为也有龙华的地理优点，但由于只能直连罗湖和福田，所以现在投入也大了，但终究会不及龙华。科技园前海的投入带动能力太大了。本来不想写这些，在房网天天看见你在喷龙中吸血，看不下去了，自己想想吧。回复楼主的发言:只能说你无知者无畏。来深圳多长时间了？真的了解深圳的发展历史吗？说龙岗和宝安呢，你却扯到布吉和宝中，一个区府所在地，一个被吸血的没落老镇，有什么可比性？科技园，在龙岗和宝安二十年前同时设区的时候，并没多么了不起，那时南山大多地方都不比龙岗的布吉强，更不用提更偏远的宝安了，一个中兴一个华为（产值刚过10亿），就能撑起整个科技园的半边天，有什么决定性优势可言？而华为不久以后，就从科技园主体搬迁到布吉的坂田了，布吉相对南山都可谓并不逊色多少，也就不要提什么宝安了，可是因决策失误缺乏竞争，让很多好资源都弃东向西，当差距逐渐拉开之后，西部就是强者愈强的良性循环，而东部则是弱者恒弱的恶性循环，所以才造成二十年后大家所看到的局面，归根结底都是因决策失误造成的落后局面。回复663楼bevinwo的发言:胡说八道，南山科技园决定了布吉和宝中的发展水平，若当年科技园地点在黄木岗方向，布吉和宝中的地位至少互换 引用楼主的发言:龙岗落后于宝安，不是有了地铁以后才落后的，而是从二十年前双双成立新区后就开始了，之前两地旗鼓相当（因有商贸强镇布吉，龙岗甚至可以说还略胜一筹），其后不同的发展理念和道路决策，使两地的发展态势明显分化，宝安的发展之初，市府并没有提出什么西进战略的口号，而是顺势而为罢了，如今因为龙岗已经明显掉队，不用外力推动根本难有希望了，所以市府为了平衡，才额外用政策推动，如果龙岗还是用原来那种只管自家中心门前一亩三分地的老套路治理，依然会跟西部越差越远，依然会辜负市领导和东部人民的热切期望。 引用641楼scutzhangt的发言:楼主说得好。很多同志们一再说宝安的地铁规划好牛，话说龙岗这样造城能让市政府好好规划地铁么？如果觉得地铁没有所谓就不要说地铁是造成龙岗落后的原因之一  引用楼主的发言:       有人说：不是龙岗不发展布吉，而是布吉已经很难发展了。原因竟然仅仅是因为布吉没有土地了。我对此却不以为然。       个人以为原布吉镇正因最早开发，所以民房普遍比其它地方的民房破旧和低矮，若单论旧城改造的硬件条件，原布吉镇老城区相对更容易些。至于旧城改造的软件，不是不能为而是区府只顾自己那一亩三分地而压制布吉发展，找“历史遗留问题”的借口，是因为懒政或没有改造决心和不想为也。      布吉街道的土地利用虽然接近饱和，但还有原布吉镇拆分出去的坂田和南湾街道，土地虽然不是特别多，但若高标准规划和充分利用，还是大有文章可做，足够天翻地覆地大力开发一番，足够让原布吉镇（布吉、南湾、坂田街道）脱胎换骨，跟龙华新区一样热一壶了，何况还有得天独厚的区位优势。       既然很难发展了，龙岗区为何不象宝安区放手龙华那样，主动放手布吉成立新区呢？压制布吉是怕被边缘化吧？其实越不想被边缘化越是容易被边缘化，龙岗中心城吸血开发了十几二十年又怎样了？不仅比不过宝安中心区，而且连新成立的龙华和光明新区都快比不过了，是不是？       龙岗区府反科学的脑残规划违背客观规律，历史上一意孤行的短视和重大决策失误，是造成原本底子不错的原龙岗区远远落后于深圳其它各区和城市建设垫底的根本原因（看房价指标就知道），不仅害惨了曾经有过辉煌城镇史的布吉（三街道），而且害惨了包括龙岗、平湖、横岗、坪山、坪地、坑梓、葵涌、大鹏等在内的所有原龙岗区的地方，现在还在为自己的垫底歌功颂德而不知羞耻和不纠正错误亡羊补牢吗？如此还真够厚脸厚皮哈，这样下去，龙岗（中心）镇自己相对衰落下去死不足惜，可却让那么多兄弟镇跟着陪葬，实在是悲哀啊。       城市（区镇）发展应该遵循科学发展观，而不能取决于短视领导的个人好恶和有权就可主观任性任为。香港之所以能率先发展起来，是因为其背靠大陆和区位特殊，深圳和珠三角之所以能率先发展起来是因为背靠香港，可见区位优势是发展必不可少的先决条件，充分利用好区位优势，发展起来就会得心应手事半功倍四两拨千斤如鱼得水，不尊重客观规律和极端忽视区位优势对城区发展的重大作用，就可能捉襟见肘事倍功半大象踩蚂蚁竭泽而渔。当年小平同志在深圳画了一个圈，看似轻描淡写，其实充满了大智慧，为什么不是在其它地方画圈而偏偏选择深圳？就是因为看重深圳毗邻香港的地缘优势，设想一下，若把特区划在大西北将会怎样？相信也能奇迹般地造一座城（但愿不是鬼城），但代价要多大，所起作用又能有多大呢？       曾经发帖说深圳中心区的发展有迹可循，就是深圳前期市一级的中心区都是沿香港特别是口岸而规划和建设，因为这样遵循了科学发展观，可借力发力事半功倍。事实证明深圳中心区的发展迁徙模式是成功的，不能不说地缘优势在其中发挥了重要作用。原特区外的宝安区和龙岗区，没有跟香港接壤怎么办？当然是利用与特区中心接壤的地缘优势了，俗话不是说“背靠大树好乘凉”吗？就跟竞技比赛一样，只有自身成绩和条件好了，才能获得更好的资源和有机会升级深造，是不是？当前来看，原宝安区在这场竞争中，“暂时”已远远胜出，不是原宝安区的先天条件有多好（也许原龙岗条件更好），而是因标题所示的“重大决策失误是造成原龙岗区远远落后深圳其它各区的根本原因”，使原本同一起跑线上的宝安龙岗的发展势头大相径庭。        对比一下原宝安区和原龙岗区的发展轨迹就高下立判就知道原因所在了：原宝安区把区府和中心城建在紧靠特区的地方，不仅事半功倍更有利于自身的发展，而且间接地促进了南山区的发展，这才有后来南山宝安的齐头并进和后海前海的相继崛起（没有发展铺垫就不可能有更给力的政策跟进和促进），这才有对原宝安偏远地方的强大辐射和巧借东风喜迎春天；反观龙岗区放着当年无以伦比的广东第一强镇布吉不用（甚至还不断吸血挤压），非要在离特区最强区“十万八千里”的偏远“不毛”之地再劳民伤财地造城，不仅把原兄弟城镇的血吸干造成“一穷二白”，而且自己也不咋样，不仅辐射不到各兄弟城镇，而且还像地处无底洞的蝙蝠一样，自己不会造血，只不会无止境地吸血以维持表面的光鲜，真是一妖成精万灵枯啊。龙岗区的重大决策失误，不仅害了自己和被吸干血而显得苍白的自家兄弟城镇，而且也间接地害了原来的特区老大罗湖，若把区府迁到毗邻罗湖福田的原布吉镇早早用心发展，深圳的发展版图也许就不是现在所看到的样子了。不敢跟宝安比，那再看龙华新区（甚至光明新区），发展起步比龙岗老区晚多了，但因善用地缘优势而后来居上，现在发展势头也比曾经辉煌而今只剩“地大物博”的原龙岗区强劲多了，因为有了更大发展，所以什么好事都会自然而然地接踵而来了。       穷则思变，时不我待，知耻而后勇。兵熊熊一个，将熊熊一窝，地区发展老大不是什么地方都可以当的，为将者仅会吸血是不行的，要学会借血造血。希望龙岗区尽快纠正历史错误做法，充分利用原布吉镇靠近福田罗湖中心区的地缘区位优势而加快大力发展，然后再由里到外地迅速升温和辐射到原龙岗各城镇。若龙岗实在舍不得那固有的一亩三分地，就请主动放布吉、平湖（横岗）兄弟一马，让这些有能力发展的地区，联合成立新区自行发展，到时不仅会使这些地方受益，而且也会让龙岗中心城比现在更加受益。       何去何从，全体深圳人将拭目以待。 
安居商品房房楼主678楼
好，讨论气氛又出来了，为了不因反驳，让某些人难堪而气急败坏地可能对房房进行人身攻击，楼主先看看大家讨论，迟些时候将一一回复。这里需要提醒的一点，很多观点已在前边讨论过了，个人觉得对于讨论过回答过的问题，实在没必要翻来覆去地扯来扯去了，希望有条件有时间的网友，可以仔细看看主贴和把回帖多看几页，这样也许就不会总是原地打转了。
大运之家行大运677楼
对于一些扭曲的心灵蒙蔽的双眼，你跟他谈什么道理都是枉然。仔细想想，&布吉人尝尝抱怨的一些问题其实大多跟区政府关系不大。1.&所谓成立新区。&布吉要划到哪里去，&这哪里是龙中区政府想不想放手的问题？2.&所谓龙中吸血导致布吉没落论。&前面已经反复说过了，&布吉的没落，&是市政府发展重心与资本西移的结果。&布吉本身并无血可吸。&曾经有过的短暂辉煌，&主要还是因为深圳早期发展的中心在罗湖。&那时候说深圳大家想到的就是罗湖。&资本大量堆积在罗湖，&大量的港人聚居在罗湖和布吉一带。罗湖的鼎盛辐射到了布吉成就了布吉当年的繁荣。&如今&随着政府发展的重心向西移动，&曾经贵为深圳绝对中心的罗湖都已经开始没落。&在这种情况下，&需要借光罗湖余殷的布吉，&是很难再延续以往的辉煌的。&就算成立布吉中心区，&恐怕对于改变布吉的面貌，&都没有什么帮助。3.&成业地缘，&败也地缘。&布吉今天之所以发展成为一个巨大的城中村，&与它的靠近关内，而又处在两个区级中心边缘的地理位置相关。巨大的关内低收入群体寄居在布吉，&外加海量的旧改违建，&在街道级管理水平普遍低下的关外，&形成了城市发展管理过程中的恶性循环。4.&布吉未来的前景，&很大程度上起决于能否在深圳东进这一新的契机中找到合适自己发展的机会。回复675楼bevinwo的发言:狗屁不通，首先，一个区政府想吸血，能吸多少，华为的贡献的财政，落在龙岗区的份额你想有多少，投哪里，全都投在福田南山了，另外布吉之前的红火，依靠的是罗湖，现在南山福田很多企业，都是从罗湖帝王商圈和华强北电子科技大厦商圈签迁过去的好不好，罗湖的没落，导致布吉的没落，之前罗湖强于南山时，布吉确实强于宝中，宝中现在也还是睡城，深圳往西发展，都是对土地的追求，填海的代价比挖低地多了，而且填出来的，都是平原，当然比山地好搞建设，南山科技园也是填海填出来的懂不，蛇口的开阔地区，都是填海填的。深圳在2005年之前，都还是东强西弱，我们那时从南山去罗湖，那叫去深圳，懂不。2002年，莲花山香蜜湖都还是偏僻角落，华强东门才是深圳的精华，懂不。由于对土地的追求而填海，深圳财政全面向福田南山倾斜，你怎么不说他吸血了，说那么难听，你是有房在布吉或坂田，发现建设没有龙中漂亮，屌丝心态嫉恨吧，你不想想，龙中在2009年之前，是多烂，那时我从华强北去龙岗客户，经常感慨，从深圳到了内地小镇，龙中环境的变好，是大运会馆的巨大投入，你知道之前的水官高速长什么样吗，跟老的宝中107国道差不多，大运的投入变多漂亮，包括龙中的镇上，之前是房价4000多，连龙翔大道都到处有坑，跟布吉比，差几倍。若你认为大运的投入是龙中吸血，没错，市政府决定建设哪里，哪里就吸血咯，包括现在的龙华和福永的投入，不也是吸深圳其他地方的血。一个大都市，肯定是多中心，福永的空港经济区将是西部中心，龙中将是东部中，政府新投入对他们肯定倾斜，别的区嫉妒不了。龙华将成为核心区（福田南山）发展的拓展区，所以现在龙华最牛，宝中实际时是南山科技园的延伸，所以第二牛。坂田因为也有龙华的地理优点，但由于只能直连罗湖和福田，所以现在投入也大了，但终究会不及龙华。科技园前海的投入带动能力太大了。本来不想写这些，在房网天天看见你在喷龙中吸血，看不下去了，自己想想吧。回复楼主的发言:只能说你无知者无畏。来深圳多长时间了？真的了解深圳的发展历史吗？说龙岗和宝安呢，你却扯到布吉和宝中，一个区府所在地，一个被吸血的没落老镇，有什么可比性？科技园，在龙岗和宝安二十年前同时设区的时候，并没多么了不起，那时南山大多地方都不比龙岗的布吉强，更不用提更偏远的宝安了，一个中兴一个华为（产值刚过10亿），就能撑起整个科技园的半边天，有什么决定性优势可言？而华为不久以后，就从科技园主体搬迁到布吉的坂田了，布吉相对南山都可谓并不逊色多少，也就不要提什么宝安了，可是因决策失误缺乏竞争，让很多好资源都弃东向西，当差距逐渐拉开之后，西部就是强者愈强的良性循环，而东部则是弱者恒弱的恶性循环，所以才造成二十年后大家所看到的局面，归根结底都是因决策失误造成的落后局面。回复663楼bevinwo的发言:胡说八道，南山科技园决定了布吉和宝中的发展水平，若当年科技园地点在黄木岗方向，布吉和宝中的地位至少互换&引用楼主的发言:龙岗落后于宝安，不是有了地铁以后才落后的，而是从二十年前双双成立新区后就开始了，之前两地旗鼓相当（因有商贸强镇布吉，龙岗甚至可以说还略胜一筹），其后不同的发展理念和道路决策，使两地的发展态势明显分化，宝安的发展之初，市府并没有提出什么西进战略的口号，而是顺势而为罢了，如今因为龙岗已经明显掉队，不用外力推动根本难有希望了，所以市府为了平衡，才额外用政策推动，如果龙岗还是用原来那种只管自家中心门前一亩三分地的老套路治理，依然会跟西部越差越远，依然会辜负市领导和东部人民的热切期望。&引用641楼scutzhangt的发言:楼主说得好。很多同志们一再说宝安的地铁规划好牛，话说龙岗这样造城能让市政府好好规划地铁么？如果觉得地铁没有所谓就不要说地铁是造成龙岗落后的原因之一&&引用楼主的发言:&&&&&&&有人说：不是龙岗不发展布吉，而是布吉已经很难发展了。原因竟然仅仅是因为布吉没有土地了。我对此却不以为然。&&&&&&&个人以为原布吉镇正因最早开发，所以民房普遍比其它地方的民房破旧和低矮，若单论旧城改造的硬件条件，原布吉镇老城区相对更容易些。至于旧城改造的软件，不是不能为而是区府只顾自己那一亩三分地而压制布吉发展，找“历史遗留问题”的借口，是因为懒政或没有改造决心和不想为也。&&&&&&布吉街道的土地利用虽然接近饱和，但还有原布吉镇拆分出去的坂田和南湾街道，土地虽然不是特别多，但若高标准规划和充分利用，还是大有文章可做，足够天翻地覆地大力开发一番，足够让原布吉镇（布吉、南湾、坂田街道）脱胎换骨，跟龙华新区一样热一壶了，何况还有得天独厚的区位优势。&&&&&&&既然很难发展了，龙岗区为何不象宝安区放手龙华那样，主动放手布吉成立新区呢？压制布吉是怕被边缘化吧？其实越不想被边缘化越是容易被边缘化，龙岗中心城吸血开发了十几二十年又怎样了？不仅比不过宝安中心区，而且连新成立的龙华和光明新区都快比不过了，是不是？&&&&&&&龙岗区府反科学的脑残规划违背客观规律，历史上一意孤行的短视和重大决策失误，是造成原本底子不错的原龙岗区远远落后于深圳其它各区和城市建设垫底的根本原因（看房价指标就知道），不仅害惨了曾经有过辉煌城镇史的布吉（三街道），而且害惨了包括龙岗、平湖、横岗、坪山、坪地、坑梓、葵涌、大鹏等在内的所有原龙岗区的地方，现在还在为自己的垫底歌功颂德而不知羞耻和不纠正错误亡羊补牢吗？如此还真够厚脸厚皮哈，这样下去，龙岗（中心）镇自己相对衰落下去死不足惜，可却让那么多兄弟镇跟着陪葬，实在是悲哀啊。&&&&&&&城市（区镇）发展应该遵循科学发展观，而不能取决于短视领导的个人好恶和有权就可主观任性任为。香港之所以能率先发展起来，是因为其背靠大陆和区位特殊，深圳和珠三角之所以能率先发展起来是因为背靠香港，可见区位优势是发展必不可少的先决条件，充分利用好区位优势，发展起来就会得心应手事半功倍四两拨千斤如鱼得水，不尊重客观规律和极端忽视区位优势对城区发展的重大作用，就可能捉襟见肘事倍功半大象踩蚂蚁竭泽而渔。当年小平同志在深圳画了一个圈，看似轻描淡写，其实充满了大智慧，为什么不是在其它地方画圈而偏偏选择深圳？就是因为看重深圳毗邻香港的地缘优势，设想一下，若把特区划在大西北将会怎样？相信也能奇迹般地造一座城（但愿不是鬼城），但代价要多大，所起作用又能有多大呢？&&&&&&&曾经发帖说深圳中心区的发展有迹可循，就是深圳前期市一级的中心区都是沿香港特别是口岸而规划和建设，因为这样遵循了科学发展观，可借力发力事半功倍。事实证明深圳中心区的发展迁徙模式是成功的，不能不说地缘优势在其中发挥了重要作用。原特区外的宝安区和龙岗区，没有跟香港接壤怎么办？当然是利用与特区中心接壤的地缘优势了，俗话不是说“背靠大树好乘凉”吗？就跟竞技比赛一样，只有自身成绩和条件好了，才能获得更好的资源和有机会升级深造，是不是？当前来看，原宝安区在这场竞争中，“暂时”已远远胜出，不是原宝安区的先天条件有多好（也许原龙岗条件更好），而是因标题所示的“重大决策失误是造成原龙岗区远远落后深圳其它各区的根本原因”，使原本同一起跑线上的宝安龙岗的发展势头大相径庭。&&&&&&&&对比一下原宝安区和原龙岗区的发展轨迹就高下立判就知道原因所在了：原宝安区把区府和中心城建在紧靠特区的地方，不仅事半功倍更有利于自身的发展，而且间接地促进了南山区的发展，这才有后来南山宝安的齐头并进和后海前海的相继崛起（没有发展铺垫就不可能有更给力的政策跟进和促进），这才有对原宝安偏远地方的强大辐射和巧借东风喜迎春天；反观龙岗区放着当年无以伦比的广东第一强镇布吉不用（甚至还不断吸血挤压），非要在离特区最强区“十万八千里”的偏远“不毛”之地再劳民伤财地造城，不仅把原兄弟城镇的血吸干造成“一穷二白”，而且自己也不咋样，不仅辐射不到各兄弟城镇，而且还像地处无底洞的蝙蝠一样，自己不会造血，只不会无止境地吸血以维持表面的光鲜，真是一妖成精万灵枯啊。龙岗区的重大决策失误，不仅害了自己和被吸干血而显得苍白的自家兄弟城镇，而且也间接地害了原来的特区老大罗湖，若把区府迁到毗邻罗湖福田的原布吉镇早早用心发展，深圳的发展版图也许就不是现在所看到的样子了。不敢跟宝安比，那再看龙华新区（甚至光明新区），发展起步比龙岗老区晚多了，但因善用地缘优势而后来居上，现在发展势头也比曾经辉煌而今只剩“地大物博”的原龙岗区强劲多了，因为有了更大发展，所以什么好事都会自然而然地接踵而来了。&&&&&&&穷则思变，时不我待，知耻而后勇。兵熊熊一个，将熊熊一窝，地区发展老大不是什么地方都可以当的，为将者仅会吸血是不行的，要学会借血造血。希望龙岗区尽快纠正历史错误做法，充分利用原布吉镇靠近福田罗湖中心区的地缘区位优势而加快大力发展，然后再由里到外地迅速升温和辐射到原龙岗各城镇。若龙岗实在舍不得那固有的一亩三分地，就请主动放布吉、平湖（横岗）兄弟一马，让这些有能力发展的地区，联合成立新区自行发展，到时不仅会使这些地方受益，而且也会让龙岗中心城比现在更加受益。&&&&&&&何去何从，全体深圳人将拭目以待。&
scutzhangt676楼
多少先不管，占比起码超一半吧。是啊，东龙岗现在NB了，可以说说NB在哪吗？十四号线一通，龙中跟坪山甚至惠阳发展有什么不一样？是你辐射别人还是别人辐射你？龙岗东部各街道有什么清晰的发展路线么？论坛中出现各文件除了吹NB能看出路线来么？能看到发展的时间节点么？坪山和惠阳赶上东龙岗各街道，他们就成功了，而龙岗东部街道将成为败笔。回复675楼bevinwo的发言:狗屁不通，首先，一个区政府想吸血，能吸多少，华为的贡献的财政，落在龙岗区的份额你想有多少，投哪里，全都投在福田南山了，另外布吉之前的红火，依靠的是罗湖，现在南山福田很多企业，都是从罗湖帝王商圈和华强北电子科技大厦商圈签迁过去的好不好，罗湖的没落，导致布吉的没落，之前罗湖强于南山时，布吉确实强于宝中，宝中现在也还是睡城，深圳往西发展，都是对土地的追求，填海的代价比挖低地多了，而且填出来的，都是平原，当然比山地好搞建设，南山科技园也是填海填出来的懂不，蛇口的开阔地区，都是填海填的。深圳在2005年之前，都还是东强西弱，我们那时从南山去罗湖，那叫去深圳，懂不。2002年，莲花山香蜜湖都还是偏僻角落，华强东门才是深圳的精华，懂不。由于对土地的追求而填海，深圳财政全面向福田南山倾斜，你怎么不说他吸血了，说那么难听，你是有房在布吉或坂田，发现建设没有龙中漂亮，屌丝心态嫉恨吧，你不想想，龙中在2009年之前，是多烂，那时我从华强北去龙岗客户，经常感慨，从深圳到了内地小镇，龙中环境的变好，是大运会馆的巨大投入，你知道之前的水官高速长什么样吗，跟老的宝中107国道差不多，大运的投入变多漂亮，包括龙中的镇上，之前是房价4000多，连龙翔大道都到处有坑，跟布吉比，差几倍。若你认为大运的投入是龙中吸血，没错，市政府决定建设哪里，哪里就吸血咯，包括现在的龙华和福永的投入，不也是吸深圳其他地方的血。一个大都市，肯定是多中心，福永的空港经济区将是西部中心，龙中将是东部中，政府新投入对他们肯定倾斜，别的区嫉妒不了。龙华将成为核心区（福田南山）发展的拓展区，所以