99%房产归女方 婚后房子应该加女方名字吗？_股城理财
99%房产归女方 婚后房子应该加女方名字吗？
发布：股城理财
按理说婚前买的房是归个人所有的，但如果婚后在房产证加上对方的名字，那么就是属于夫妻共同财产了，近日杭州的小天就是做了这个举动，婚前自己全款买的房结婚离婚时99%房产归女方所有，对此小天觉得很不公平，明明是他出钱买的房凭什么都判给女方呢？房产
现在的女人都觉得男方房产证上加上自己的名字有安全感，是对未来的保障。但是现在的这么高，买个房也不容易，要是能跟女方一帆风顺地走下去，在写上女方的名字无所谓；要是半路因为感情问题掰了，到时候就是抢房风波了，那一刻失去的不仅是人还有钱！
小天与小美都是浙江杭州萧山区新塘街道人，经朋友介绍，两人在2016年结为夫妻。结婚前，小天个人全款在萧山城区购屋一套，因为是期房，产要在婚后才能办理下来。
小天与小美结婚后，一次因为家庭矛盾，双方吵了起来，小天一时冲动还打了小美，并且说，“这房子是我的房子，你给我滚”。
小美挨了打，又听到这样的话，心里非常委屈，立马收拾行李回了娘家。过了几天，小天也冷静了下来，想想自己跟小美之间还是有感情的，知道自己打人不对，也不应该说房子是他一个人而不让小美住的话，仍然想要挽回这段感情。
于是，他跟小美说，你回来吧，我在房产证上加上你的名字，这样房子就不是我一个人的了。小美也同意了。
两个人就跑到房管局去加名了，房管局工作人员问两人，你们要不要分份额。小天表现得很大方，说没事，全给老婆好了。小美说不用全给我，你给我99%就可以了，给你1%。
双方在房管局就该分割内容，签订了由房管局提供的格式协议一份，房管局也给他们做了询问笔录。最后，完成了房屋的加名手续。
没过多久，小天又有对小美实施家庭暴力的行为，小美到起诉离婚。
对于案涉房屋的分割问题，小美认为，小天自愿把房产的99%给自己，又不是自己逼迫他给的，就应该按照约定的份额进行分割。
而小天提出，自己当时是为了让小美回心转意才这么说的。而且，当时他认为反正是登记在两个人名下的，总是夫妻共同财产，并且该房屋本就是他的婚前个人财产，却只能分到1%也太不公平了，因此，该房屋应当平均分割。
那么该房产到底应该怎么分呢？
法院认为，双方应当按照约定的份额进行分割，因为女方享有99%的份额，因此，将该房屋所有权判归女方所有为宜，女方向男方支付房产现值的1%作为。
律师：实质是婚内的房产赠与行为
湘湖律师事务所律师楼敏表示，本案中，男方于婚前全款，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产。但是本案中男方在婚内对房产进行了处分，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同。
如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分割。而双方又对该房产的所有权约定了份额，该约定系双方真实意思表示，双方应当按照约定的份额享有对该房屋的所有权。(又白又宅)
(油亮的黑豆子?)
第三方登录：男友的房子坚决不加我名字 还能结婚吗_网易女人
男友的房子坚决不加我名字 还能结婚吗
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我男朋友态度也很坚决，结婚前加名字休想，万一你加了名字又不和我结婚了怎么办？现在骗婚的不是没有，骗彩礼钱的、骗房产的都有。我说你要相信我啊，我们在一起3年了，我不可能不和你结婚的……
网友求助：男朋友家全款买的房子，因为加不加名字两家已经吵了很长时间，最终男朋友同意加名字了，但是问题又接着来了，男朋友想先领证办完婚礼，再加名字。我妈妈爸爸的意思是先加名字再结婚办酒席。为了这个先后顺序两家又争论的不可开交。
我爸妈是为我考虑的，害怕结了婚之后我男朋友又反悔不肯加名字，这种事情不是没有，我有个同事就是，说好的结婚后就加名字的，结果结婚后她老公就是不提加名字，或者打死都不肯去加名字。
我婆婆也死活不同意，说为什么不能结婚后加名字，是不相信我们吗？我男朋友态度也很坚决，结婚前加名字休想，万一你加了名字又不和我结婚了怎么办？现在骗婚的不是没有，骗彩礼钱的、骗房产的都有。我说你要相信我啊，我们在一起3年了，我不可能不和你结婚的，更不可能为了这几十万块钱和你。男朋友就反问我：你也要相信我啊，我说了结婚后加名字就一定会加的，你为什么不相信我呢？
结婚本该是开心的事情，现在闹成这样，为加一个名字两家吵得不可开交，都不肯让步，就这么僵持着。我该怎么办啊？
老师回复：你好，谢谢你的信任！
有调查显示，中国平均每天有近五千对夫妻，居高不下的率正在摧毁着中国人对婚姻的信心，加上骗婚现象的存在，很多人在婚姻中不只是要守住人，还要守住房，使婚姻关系更趋复杂。
不吵不明，通过争吵，矛盾的焦点已经明了，都是不信任惹的祸。你家不信任男友家，担心结婚后不加名吃亏了，男友家不信任你家，担心加名后悔婚被骗房，彼此的担心都有道理，一方也不让步，还真扛上了。
在这场无休止的争吵中，我看到了你男朋友和他妈的意见，却没看到你的态度，看到的只是你爸妈的意见。在双方都不肯让步的情况下，能打破这场僵局的人就只有你了，你的态度决定着事态的发展。
民间很多地方把女孩结婚叫嫁人，很贴切，结婚嫁的是人不是房子，嫁对了人一切都会有，嫁错了人有的也会变没。我能理解你给房子加名的要求，加名至少多了个保障，但房子是人家的，你只能商量着来，不能硬逼。你同事遭遇婚后加名毁约不是所有都会这样干，别因一个食言就怀疑全天下的男人。
你男朋友已经做出同意加名的让步了，如果认定男朋友值得嫁，建议你也做个让步，同意先结婚后加名。理由如下：
一、房子是男朋友家全款购买的，谁出资谁受益，物权理当属于男友家，法理上你无权强求对方加名，强行要求只会让对方怀疑你对婚姻的态度。
二、房子加名就变成了夫妻双方共同财产，结婚证没领、婚礼没举行你们就不是夫妻，你拿什么让对方加名把房子变成夫妻共同财产？现在要求对方加名有点过分。
三、男朋友家已经由最先的不同意加名变成了现在的先结婚后加名，男友家已经做出了让步，你家不能只进不让步步紧逼，这样会让人看不到解决问题的诚意。
解决僵持不下的问题，办法就是双方都做个让步。恋爱三年走到谈婚论嫁不容易，别等男友家悔婚才后悔。延伸阅读：
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青春的一代，80后 90后，他们为了梦想来到北上广等大都市，当谈及梦想时，所有人的回答不约而同的都是一样：房子。他们像蚂蚁一样过着“群居”生活，6、7个人租着一间狭小的房间，每天挤两个小时的公交车去上班。他们有的只有1000多元的工资，而“聚居村”的床位，大约只要每月300元。于是“胶囊公寓”应运而生。日，西安一家胶囊公寓。一个女生正在她的小单间里看书。
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“胶囊公寓”因其空间狭小而价格低廉，属于低收入者容身之所。日，武汉，一间不足5平方米的蜗居里，住在房号为507的少女陈佩是汉阳一家大商场的营业员，总是化好装去上班。2010年的一份调研报告显示，武汉“蚁族”数量为3至6万人，近半数“蚁族”月收入在1500元以下，八成“蚁族”家庭经济状况一般。
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日，武汉，301房的张妙从事市场营销工作，自拍是她最大的爱好。这栋公寓里的“蚁族”们有着各种各样的憧憬，对未来有各种各样的规划，但在他们的憧憬与规划里，房子，都是其中最重要的部分之一。眼下的蜗居，他们希望只是青春中的一座驿站。
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相比白领，农民女工的居住条件更差。集装箱、板房、城中村等成为她们的选择。日，深圳，钟点工付梅花和他的丈夫蜗居在一个6平米左右的单间里，双架床占去了一半位置，剩下的空间只摆得下一张折叠方桌和一个盛着蔬菜的篮子，单间里唯一的电器是一台14寸的电视机。
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日，海南省海口市海秀路，3间住人集装箱房摆放在路边人行道上，这几个集装箱房里已住满了20多个维修道路的农民工。
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日，沈阳，家是厕所、门前便是“厨房”、做饭只能在过道地上，但王志霞习惯了这样的生活。六年前，丈夫曾令军租下了这个原本作为旅社男厕所，他把四个蹲位中间的两个隔板拆除，索性在蹲位的上面直接用长短不齐的木板搭成了“双人床”，床下就是蹲位，偶尔楼下厕所反味时，曾令军就按一下冲水按钮去去味。
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日，沈阳，墙上贴着写有修鞋、配钥匙的字样的宣传海报，都是曾令军的工作项目，门边一个窄窄的镜子，“一室一厅”的房间还是33岁曾令军和妻子、儿子的卧室。早已习惯了的一家人，似乎忘了这原本是间男厕所。看电视、打电脑的时候早已对旁边两个小便池视而不见。
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日，沈阳，怕被儿子摔坏婚纱照，平时都不敢把婚纱照拿到这里摆放，不过他还是很兴奋地向记者展示当年的美照。在在厕所里生活了六五年的曾令军笑称这里是他的“福地”：在这，他娶了媳妇，还生了个健康、聪明的大胖儿子，他说：“能拥有这些，我知足啦！”
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日，湖南长沙人民路，“民工楼”内，刘结章一家在四平米里的小屋里。在“民工楼”里，4平方米还不属于最小的户型。
最小的房间仅有2.8平方米，放下一张木板床，门就开不全了，人从床上下来，走两步就出了家门。最大的房间则有6.6平方米，在“民工楼”里，简直就是“豪华户型”了。
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日，青岛，来自江西的小伙汪际金和妻子汪娜租住在青岛市北区海泊路上一简陋的小屋内。为了节省日常花销，在裁缝店附近租了这间5平方米左右的小屋，屋内唯一的电器就是一盏功率不到10瓦的灯泡。这间屋内没有上下水，用水只能到亲戚家或者里院内公用水龙头取水，上厕所要跑到院内的简陋公厕，一个月160元。
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2012年7月，山东济南，来自徐州的宋如行和他的4个老乡同住在一间狭窄的板房里，屋子里光线昏暗，几张床就占据了房间内的大部分空间。屋子里摆放着不少啤酒瓶，桌子上放着几副扑克，而板房村内的女人则忙着洗衣服，给孩子洗澡。
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2012年3月，在广东湛江一条比较偏僻的街道旁，十几辆汽车组成了一块“露营地”。这里“蜗居”着一群专门做防水的外来工和他们的妻儿老小。“蜗居”在由十几辆汽车组成的“露营地”的外来工和他们的家人。这些防水工大部分来自安徽省亳州。个别人十几岁就在外过着漂泊的生活，十七八岁的年纪已经走过了大半个中国，就像是“逐水草而居”的游牧者一样，每年他们跟随着降水带，自北向南而来。图为刘彩侠正在做午饭，一旁的女儿戴瑞瑞把洗脸用过的毛巾晾在车的后视镜上。
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2012年3月，广东湛江，3月15日晚，刘佩习用手电给写作业的女儿刘欢欢照明。当晚下着小雨，原本在路灯下学习的刘欢欢不得不躲进车里。刘佩习、徐影夫妇有两辆面包车，曾在河南、湖北、江西等地做防水工，觉得湛江生意好就留下来；女儿今年刚刚来到湛江。
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而对于在城市边缘居住的渔民来说，能住在陆地上就已经是种奢侈。他们羡慕别人能在农村拥有一块地，踏踏实实地生活。在他们的心里，城市人、农村人之后才排到他们这一群体。图为柳州渔民李桂英躺在船舱里，准备午休。这条一米来宽的小船，有时要容纳两人居住。
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70岁的廖顺邦的这条船宽约1.2米，他坐的位置就是他和老伴两人的“床铺”。老两口祖辈都是打渔的，他们的两个三四十岁的儿子已是这个家庭的第五代渔民。由于住船上，上岸读书不便，他和老伴都是文盲，两个儿子小学都没毕业。因为船上没地方住，3个孙女都是住在外婆家。
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赵春丽17年前嫁到船上生活，岸上有座房子是她们一家人的希望，但渔民们对如何融入城市生活普遍感到很茫然。因为家长经常外出打鱼，无暇顾及孩子的教育问题，目前江四村的年轻人中，以小学、初中毕业的居多，全村就出过一名大学生。年轻人有的在城市打零工，有的跟父母打渔。渔村里很多30多岁的大龄男青年找不到女朋友，没有结婚。
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李美娇和老伴居住的这条无动力浮船被木板分割成几个房间。“住在船上的人，就像花生壳中的花生米，一个个浪打来，身体晃动翻滚，很难入睡。”有时候风大浪起，半夜要起来调整船的方向，避开风头，而最难受的是水进船舱。船上用电多是用充电的电瓶，充一次电3天左右，能够用一两个月。河边老鼠也出奇的硕大，每天晚上它们会沿着锚绳爬到船舱里找东西吃。
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在烟台捡垃圾的李建华和妻子来自河北，夫妇俩租住两间不到四平米的小屋，月租50元，一间用来住，一间放捡来的垃圾。小屋里能通电，但是没有水，他们两口就只能去别人家拎水，一个月交8块钱的水费。他们家门口摆着一个小桶，桶里的水已经重复用过很多遍了 ，看起来有点混浊。但他们仍然没舍得倒掉。“虽然我们交了水费，但是去别人家拎水还是很麻烦 ，能少去几次就少去几次吧 。”
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2012年7月，广东佛山立交桥下，煮饭间隙，住在立交桥下的李阿姨走出家门，在桥底闲逛。这一片昏暗的区域仿佛就是她家的院子。谢边立交位于禅城、罗村、桂城、大沥等地的交界处，是佛山的北大门，也是众多人流、车流必经之地。这里的桥底是外地修车老人的精神归属，是水果摊贩与城管的“战场”，是流浪者短暂安歇的温床，也是“蜗居”者近10年的“家园"。
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独自蜗居的老人状况更是令人心酸。日，南昌，南湖路18号一栋破旧的居民楼，二楼的一间房门半开着，里面堆满了垃圾。敲门很久后，一个老人从垃圾堆中爬出。记者好不容易爬进了近一米高垃圾堆上，一股难闻的味道扑鼻而来。90多岁的老人万秀英就住在垃圾堆上。
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两个人或者一家三口的蜗居，日子似乎显得好过许多。日，武汉，租住在某“胶囊公寓”内的张磊和女友。他们俩都是公司职员，在房内的水池中养一对乌龟作宠物。
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日，武汉，某“胶囊公寓”505房的韩军和女友拥坐在床上看电视。他们俩都是公司职员，都是《非诚勿扰》的忠实观众。
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日，青岛，来自江西的小伙汪际金和妻子汪娜租住在青岛市北区海泊路上一简陋的小屋内。夫妻两人来青岛2年了，为了节省日常花销，便租了这间5平方米左右的小屋，屋内唯一的电器就是一盏功率不到10瓦的灯泡。没有窗户，房间里总是有股发霉的味道。在这样的条件下，夫妻二人已经坚持住了两年时间。
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起床后，汪娜洗漱是在院子里完成。这间屋内没有上下水，用水只能到亲戚家或者里院内公用水龙头取水，上厕所要跑到院内的简陋公厕。刚来到这里居住很不适应，因为在老家住的是二层小楼，但随着时间的推移，他们俩也开始慢慢适应这个老里院的生活起居了。闲暇时，汪际金还给汪娜按摩捶腿。
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汪际金上午8点去干活了，汪娜由于怀孕，只在下午上班。到了中午，汪际金回来陪老婆一起吃午饭。怕汪娜无聊，两人便去隔壁的亲戚家，边吃边看电视。25岁的汪际金觉得让老婆陪自己在外创业很不好意思，有时候，夫妻俩下班后会到视野开阔的二楼走廊上看看附近的高楼，梦想着以后通过努力工作，在这个城市拥有一间真正属于自己的小屋。
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日，天津，一对新人的新房，狭小，陈设简单。房租每月200元。在这里，24岁内蒙小伙史文峰和25岁静海姑娘曹蒙结婚了，没有婚纱、没有花车、没有酒席。“办结婚证9块加上照相和复印证件28块，我们这婚结的总共用了37块。”史文峰坐在自己5平米的出租房内满脸幸福又略带羞涩的说。史文峰说话时，一旁的新媳妇小曹眼里始终带着微笑，幸福地望着丈夫。
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二人的蜗居虽然甜蜜，可是因为有了爱情，想要结婚，生孩子，房子很多时候反倒成为更加突出的问题。一边是年轻人为买不起婚房焦虑，另一边是房地产价格持续上涨让这焦虑更加升级。据一项“工作3年能否圆买房梦”的调查，共有10413人填写了问卷，数据显示，只有11.23%的上海受访者在工作三年以内实现了买房梦想。而父母出首付、自己还贷的比例则高达30.50%。
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洞悉这种现状的房地产广告更是直击消费者的这种心理，房产文案早已不再强调房子是否够好，小区环境是否够优雅，而是“煽风点火”式的价值灌输：要结婚，就该先买房！买了房才能结婚！图为日，南京新街口街头，一家房地产开发商打出“结婚先买房 轻松做新郎”的促销口号，“刺激”需要买房结婚的年轻刚需买房人出手购房。
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日，浙江省嘉兴市，嘉兴市秋季房博会上，参展房企为吸引市民眼球，纷纷祭起促销大旗。房企雇佣的模特手举标牌走过，牌子上写的是：“不要裸婚，不要蜗居，我要婚房，婚房！”
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日，南京市春季房地产交易会上，某房企打出广告：“谁有房子，我跟谁”。种种现实的压力和社会氛围的躁动，让买房的焦虑互相传染，更多的人开始加入到买房大军，立志做”房奴“。可是房奴，并不是想当就能当的
摇号、抢购、选盘、贷款、装修
一系列精力和金钱的投入在前面等着你。
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日上午9点不到，号称浙江温岭城区周边最便宜的楼盘
西子花园，以均价9000元每平米的价格，吸引了众多刚需族彻夜排队购房。排队排了一夜的市民，早上6点不到，就都苏醒过来，等待开盘。上午开盘后，房产销售公司并没有按照次序发放房号，而是排队进入购房。现场一度出现混乱，有市民趁乱混入队列，引起争吵。后在保安的努力下，才逐渐稳定下来。
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日凌晨5时，山东青岛，数十名购房市民在李沧区房产交易中心门前排队办理购房手续。领到001号的梁女士是10日深夜10点就来排队，饿了吃口火烧。
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日上午，西安市丰镐东路某酒店前，经过在寒风中一夜苦等，上千位想要购买位于团结中路的翠丽城房子的市民，等来的只有失望，原本被销售方通知来排队领号的他们空欢喜一场。上午10时许，两位等了一夜的购房者，坐在销售方租用的酒店房间前，依然等待着对方发号，期间已经不小心睡着了。
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日，浙江台州某楼盘新开盘，参加摇号的市民手拿摇号凭证拼命往摇号大厅里挤。
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日，南京，房地产开发商销售的精装修商品房吸引看房买房子的年轻人。
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日，江西九江，房地产开发商销售的商品房楼盘吸引看房买房子的消费者，一位妈妈在楼盘模型前亲吻她的孩子。
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日，广东惠州，某房产开盘现场，购房者众生相。
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日，广东惠州，某房产开盘现场，购房者在售楼客服人员的陪同下，神情紧张而焦虑地做着计算。
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日，浙江省杭州下沙的宝龙城市广场售楼处。6月9日，该楼盘开盘均价仅10800元/平方米，几乎被购房者全部抢光。一位购房者疲惫地坐在房源标示牌前，标牌显示，大部分房源已被抢购一空。
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日，上海，喜看新居的市民。脸上掩不住终于住上新房的喜悦。
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日，广东省深圳市，市民某楼盘看房，楼盘墙上写着大大的两个字：“幸福”。一路历经蜗居局促，买房艰辛，终于翻身做房奴的你，幸福吗？
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责任编辑：王晓易_NE0011
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