以前房产过户一天都办不完现在一天能办十多个_网易新闻
以前房产过户一天都办不完现在一天能办十多个
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（原标题：以前房产过户一天都办不完现在一天能办十多个）
昨天上午11点多，杭州市余杭区行政服务中心一楼办事大厅里熙熙攘攘。袁先生站在B8不动产联合办理窗口边，看着中介姚小姐和窗口工作人员一起，为他办理房产过户手续。袁先生原先在滨江区工作，今年刚来余杭，前不久买了一套二手房，昨天和中介、房东约好来这里办过户。“我其实做好了思想准备，准备跑几趟的，没想到速度竟然这么快。”袁先生说，由于房东的丈夫上午有点事迟到了，否则全套手续，半小时以内应该能办完，“现在快中午12点了，拿证可能要到下午，不过已经比我想象中快太多了。”继4月推出“一窗受理、集成服务”不动产登记办理模式后，7月，余杭区在全省率先上线“不动产登记综合受理平台”，彻底打破了部门信息壁垒，实现全方位提速。在余杭区“市民之家”办理不动产登记受理、审核，需携带的材料从原来的3套减少到1套，完成时间从105分钟缩短到最快只需20分钟。以前“最惨时”一天一个客户都没办完房子是大件，普通市民一辈子可能也不会有几次办房产交易手续的经历。但整天和房子打交道的房产中介们，对余杭区推出的这项改革举措体会显然更深。姚小姐是杭州美迪嘉房地产代理有限公司的员工，今天她带了5位客户来办手续，袁先生是最后一个。也就是说，一上午的时间，其他4位客户的手续都已经办理完毕。“过去不可能这么快，一天办5个已经算顺利了。”姚小姐告诉钱报记者，以前房管、国土的窗口在1楼，地税在2楼，每个客户的手续都要楼上楼下来回跑。遇上人多，时间又没衔接好，办完2楼回到1楼，队伍又已经很长，只能重新排队。最“惨”的时候，一天一个客户都没办完。但是现在不一样了，材料只准备一套，窗口也只跑一个，过程也大大缩短。姚小姐说，过去每天最多办5个客户的手续，现在每天能办10到15个。有这样感受的，并非姚小姐一人。另一位中介员工冯女士告诉钱报记者，她过去一个月最多也就办100多套手续，而上个月她的业绩是300多套。让她最开心的是，业绩上去了，收入也水涨船高。一窗受理、集成服务由外而内提速“一窗受理、集成服务”，这一令姚小姐感受最深刻的改变，其实只是余杭区不动产登记办理模式变革的措施之一。今年4月，余杭区“市民之家”全面推出“一窗受理、集成服务”后，办理不动产权证书从以前的跑财政（地税）、国土、住建（房管）三个不同部门的不同窗口，变成只跑不动产联合大窗口一个窗口。但是，“办事群众虽然不用再在不同窗口之间奔波，但在窗口内部仍然是3套材料，3套系统。而我们发现，很多材料比如身份证、户口本、结婚证、房产交易合同……在3个部门间重复提交。办事群众手上拿着厚厚一叠复印件，审批效率依然有挖掘提升的空间。”余杭区行政服务中心副主任费勤说。在不动产联合办理窗口地税部门工作人员葛盈盈的电脑上，钱报记者看到，买卖双方的身份信息和交易合同等资料都能看到。“这是我们中心上个月上线的不动产登记综合受理平台。过去因为各部门系统不同不通，像这些信息都需要市民提交给我们税务窗口，我们再输入一遍。而现在，第一道不动产受理窗口输入了以后，我们直接调取就可以了，省了很多时间。”如今不动产登记综合受理平台——这正是核心所在。它打通了国土、房管、地税的三部门间的壁垒，数据高度共享，将原来三个部门的的三套系统整合为一套系统，实现了畅通信息渠道和跨部门使用人员。目前，不动产前台受理人员和后台审核人员互通互用，都熟练掌握和运用上下游相关业务，变成了“分工不分家”的整体。从三套系统到一套系统，对群众来说，原来需提交三套资料，现仅需提交一套，还大大缩短了办件时间；对工作人员来说，原来需录入三套系统，三次审核材料，现只需受理人员一次录入，后续工作人员可直接在系统内审核、变更、流转，有效避免了重复劳动，充分实现跨部门信息共享。一套资料一套系统一个流程数据多跑群众少跑截至目前，今年余杭区不动产登记中心累计办理业务189513件，日均办件量逾2000件，受理总量约等于萧山、富阳、临安等其他六县（市、区）的总和。办事群众排队苦，工作人员压力大，倒逼余杭区在全省率先开发出“不动产登记综合受理平台”，发挥部门合力，提升审批效率，真正做到“让数据多跑腿，群众少跑腿。”余杭区不动产登记中心对办件项目清单也进行了“大瘦身”，至少缩减了将近60%不必要及重复的资料，并且对整个办理流程进行了“大刀阔斧”精简，将原先3个部门的11份表单整合成3张表单。简化后的办理流程配合新的综合平台，实现了一套资料、一套系统、一个流程。
在区“市民之家”运行成熟的基础上，目前这项业务的覆盖面，已扩大至塘栖、瓶窑、良渚和未来科技城四个分中心，统一实现“一窗受理，一表申请，一网联办”的办理模式。接下来，余杭区还将实现电子证照库、电子签章、电子签名、电子档案整合，将涉及不动产综合业务平台的数据从扩充至包括公安、民政、社保、市场监管局在内的部门，完成数字证书签名系统，进一步提升平台安全性。
(原标题：以前房产过户一天都办不完现在一天能办十多个)
本文来源：浙江在线-钱江晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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办理继承房产过户需要带哪些资料
16:23&&来源：法律教育网整理
继承人继承房产时候，应该怎么办理继承房产过户？他们可以公证继承和诉讼继承、到不动产登记中心直接办理不动产的继承转移。而办理继承房产过户时候要带齐什么资料？继承人的身份证、被继承人的死亡证明等等。
7月5日，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，称自该文件印发之日起，原&联合通知&不再执行。至此，实行25年的&强制公证&规定作废。原&联合通知&中提到，继承房产，应当持公证机关出具的&继承权公证书&及其他契约材料。该通知被废止后，一般情况下的房产登记强制公证即告取消。这也意味着，公证不再是必经程序，除公证继承和诉讼继承外，市民还可选择由不动产登记中心直接办理不动产的继承转移。
办理继承房产过户，这些材料要带齐：
1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；
2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；
3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；
4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；
5、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；
6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；
7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；
8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。 责任编辑：ang
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二手房过户在哪办
我准备买套二手房请问在哪里办理房产过户?需要什么证件和过程?
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过户好办,带上相关证件,买卖双方到当地的土地管理局,也有的地方叫建设委员会,要是快呢,半天也用不了就办完了。但前题是,买房要把这套房的所有费用结清,比如:有线电视,物业,水电费和取暖费等。也要把水电表的两个卡交给你。当然,这些手续可以后置,但过万户的当天必须有公证人或中介的人,陪同,办完这些,这套房就完全属于你了。3、你说“有购买合同,也有双方签字合同。没国家法律机构盖章和公证的!”我告诉你,有纠...
过户好办,带上相关证件,买卖双方到当地的土地管理局,也有的地方叫建设委员会,要是快呢,半天也用不了就办完了。但前题是,买房要把这套房的所有费用结清,比如:有线电视,物业,水电费和取暖费等。也要把水电表的两个卡交给你。当然,这些手续可以后置,但过万户的当天必须有公证人或中介的人,陪同,办完这些,这套房就完全属于你了。3、你说“有购买合同,也有双方签字合同。没国家法律机构盖章和公证的!”我告诉你,有纠纷的时候,即使你有房产证也解决不了你心中的痛苦!4、在告诉你,你过完户,一走出建设委员会的大门,房子就是你的了,二十个工作日后,新房产证上面写的就是你的名字。
房天下知识为您分享了一条干货
去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。.`业主:房产证(原件和复印件)..身份证(原件和复印件)..银行存折(个人结算帐户)..手章..户口本..客户:身份证(原件和复印件)..户口本(首页和本人页复印件..如果是外地人需要昝住证)..手章流程:业.客双方本人..去房管局打买卖协议..然后去银行打款..然后回房管局交纳税费..进件..等25个工作日左右..业主钱款到帐..客户拿着收件收据去房管局...
去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。.`业主:房产证(原件和复印件)..身份证(原件和复印件)..银行存折(个人结算帐户)..手章..户口本..客户:身份证(原件和复印件)..户口本(首页和本人页复印件..如果是外地人需要昝住证)..手章流程:业.客双方本人..去房管局打买卖协议..然后去银行打款..然后回房管局交纳税费..进件..等25个工作日左右..业主钱款到帐..客户拿着收件收据去房管局领取新的产权证..
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房屋过户去哪里办理？怎么办理啊
我叔叔手底下有两套房子，他们就一个女儿，也就是我堂妹，前些日子，堂妹告诉我她父母要将他们名下的一套房子赠送给她，让她在还没有结婚前有属于自己的。这对表妹来讲当然是好事情啦，可是她完全不懂的手续，来问我，我虽然刚买的房子，但是是期房啊，所以也不清楚，所以我想咨询下律师，房屋过户去哪里办理？怎么办理啊
提问者：wl8531***时间： 09:25:01地点：2个回答
你好，你们要进行这个房屋登记过户的话，首先，你们是需要带上你们的房屋过户的协议书，到房管局去办理什么，如果申请成功得到批准的话，那么，你们带上这个契约证，到这个土地管理部门，去办理这个房屋的过户就可以的了
本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
.1带着购房合同，身份证，户口簿，已婚（结婚证)到当地房管局备案。房产证=房屋所有权+土地使用权。
2.你得确定你的房子是有房屋所有权和土地使用权（而不是只有其中之一，否则办理不了产权）
3.缴纳相关的手续费
答：你好，对于你这个问题是这样的，如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须...
已帮助： 人
答：您好，您要带上派出所开的您父母的死亡证明、您父母所以的居委会开具的您的继承证明、...
已帮助： 人
答：你好，现在房屋过户办理的手续是比较便利的。如果你把所有的资料都准备好的话去打房管...
已帮助： 人
答：你好，需要这些手续，1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款...
已帮助： 人
答：您好，关于过户的费用，是需要交税的。比如：印花税：房款的0.05%；
交易费：3...
已帮助： 人
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答： 如果子女和母亲都没有异议，可以先过户到其中一人名下，再办理买卖，如果有异议，则需
答： 你好，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条之规定，父亲死亡
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回答：企业用工涉嫌违法。协商不成，可以向当地劳动部门反映解决。
回答：您好，如果工资低，可以拒签劳动合同的。如果工资低于最低工资的，可以向劳动
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