赴西班牙买房子会产生哪些税费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-11 18:18 标签： 西班牙买房子
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山东，聊城
随着欧洲经济的复苏，各国名人、名企纷纷选择投资西班牙，这股热潮推动西班牙买房移民数量的持续上涨。如果想要投资西班牙房产，那么您一定会想知道买房移民西班牙需要多少钱。根据西班牙移民政策的规定，移民西班牙购买的房产价格应不低于50万欧元，除了房屋价格之外，还有一部分的税费是需要买家承担的。下面我们将为您解释不动产买卖的涉税事项及办理程序。一、如果您购买的是商业用途的不动产例如，已经出租或将要出租的商铺，或作为办公室用途的loft。需按照投资类不动产类型交易方式，即交易当下需缴纳印花税（马德里1.5％；巴塞罗那2.5％）。在交易完成后需持续申报季度增值税（租金可征税基础的21％）。并且，此类缴税模式为强制型，即与业主在该不动产交易结束后何时收到租金无关，交易完成后当季即需要按规定申报、缴纳季度增值税，税务局将不会再做另外的书面通知。如发现业主未进行相关的纳税申报、缴纳，将收取附加费用和罚款。如不按时进行税务申报可能将导致严重后果。&二、如果您购买了住房用途的不动产用于自住或租赁需按照普通类不动产交易方式，即房产交易税。二手房：马德里6％；巴塞罗那10％，巴塞罗纳不动产价格超过一百万欧元则为11％。&新房：马德里10％；巴塞罗那10％，巴塞罗纳不动产价格超过一百万欧元则为11％ 。如该不动产用于自住，但是投资者的情况还是非居民（一年内未住满183天），个人所得税按不动产情况征收，约为1000欧元/年。如该不动产用于租赁，个人所得税则需从租赁获利中征收。三、不动产税另外, 购买的房产无论是用于自住或者租赁， 每年需要付不动产税（IBI）。若房产已经出租，如在租约中无特别条款说明由承租人负责缴纳，则需业主缴纳。在此，我们建议您聘请税务顾问来协助您申报和缴纳相应税款。同时，个人纳税状态（居民或非居民）也会对缴纳的税率产生影响，如果您已经或将要在西班牙改变您的个人纳税状态，请务必通知您的税务顾问。正在初始化报价器谁知道西班牙买房税要付多少?冈崎尼歌西班牙购房的房产税是10%，以50万欧为例，房产税就是5万欧；西班牙购房的印花税是1.5%，以50万欧为例，印花税就是7500欧元；西班牙购房不管是新房还是二手房过户需要缴纳0.5%的公证费用，以50万欧为例，公证费用为2500欧元；希望我的回答能够对您有所帮助。
价格来源网络，仅供参考。
更多回答使徒追蓖8你好，据我了解如下：
.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
2.契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。
3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。
4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
5.权属登记费100元到200元之间。
以上价格均来自网络，仅供参考，望采纳！
福建绿色心理jm西班牙首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%，单身首套房首付最低30%也可以办理，但是现在银行收紧放贷，所以建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。价格来源网络，仅供参考。希望能帮到你。
黎约烟头0207西班牙购房的税收及费用：
1) 增值税： 房价的10% (日之前征收特别优惠税4%)
2) 契税：房价的1%
3) 公证费：合同金额的0.5%左右
4) 产权登记费：产权证的注册登记通常要1-2个月，须缴纳合同金额1%的费用。
5) 律师费：房价的0.5%
希望能帮到您，望采纳
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930购买西班牙的房子，除了房款外，还要交哪些税费？_百度知道
购买西班牙的房子，除了房款外，还要交哪些税费？
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以5 0万 欧元房 展 计算 ：房产 费 用 ：5 0 万欧 元 物业 转 移 税 ： 信 访购 置约 5 .5 万 欧 元 ，二手房 购置 约3. 5 万 - 4. 5 万 欧元 房产市 政税：一 次 性缴纳5 0 0 0欧 元 保险 费： 两 年保 险65 0 欧元代 理费 用 ：6 5 0 欧元 物业管理费：每 年 9 6 0 欧 元 公证 和 登记 费用 ：43 0 欧元如果 物业包 租管理（ 可 选 ） ， 每月 费 用是房 租 收 入 的 3 5 % （ 包含 所得税 ）
采纳率：20%
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