北京的房产抵押银行贷款机构有负债，找哪家机构贷款最安全？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-10 18:01 标签： 负债高怎么贷款
知乎走心问答：北京想做房产抵押贷款找什么渠道靠谱？
以下为最佳答案摘录：
2007年，在我毕业后的第三年生日，我决定买房，坐标北京。当时首付30万，对于一个普通三四线城市的工人家庭来说，是一笔庞大的数字。父母几乎借遍了亲戚，加上自己这些年攒下的8万，艰难地定下了一套两居，贷款就要还30年。
后来我开始创业，囊中羞涩只能靠房产抵押，又怕被坑，因此研究了许多相关资料，今天分享给大家。
胡乱估值，导致抵押人最后还不上扣押房产。房产抵押不是小数目，稍有疏忽可能导致房产再也难以赎回，最好找寻业内靠谱抵押机构，保证业务操作流程科学规范，最好选择有专业评估师的机构或者一些专业的典当行，由他们作出合理估值。
乱收手续费
乱收手续费，各种费用不能给出一系列正规收费流程。房产抵押必须保证收费标准统一，安全正规专业，社会上一些抵押机构总能找出不同理由额外收取手续费，最好还是找一些大品牌、老牌子，杜绝此类现象。
房产到手后，偷偷卖掉你的房产，损失难以弥补。抵押机构必须做到在自身规范的同时能够确保外界对客户财产绝无任何影响，相比较社会上其他贷款公司，安全绝对必须得到保障，否则不予选择之内。
审核周期过长
审核周期过长。房产抵押的基本流程为：评估、审批、签约、登记、放款，最大限度保证高效，而且放款快捷，若所找抵押机构另外附加其他审核业务，则应重新考虑是否选择该机构，避免上当受骗。
放款慢，手续繁琐
放款慢，手续繁琐。一些银行在进行抵押业务的时候，会要求你准备本人及配偶身份证、户口本复印件、结婚证明、资产证明（包括名下房产、车）征信记录……不下十几件材料，等材料补齐完毕，用款也耽误了。所以选择抵押机构的时候一定要最大限度保证高效，选择主打救急的典当行是不二之选。
附赠一家我辗转选到的抵押机构
传送门：http://www.brtpawn.com/index.php?m=content&c=index&a=lists&catid=13
谢邀，望取用。
现在社会房产抵押由于它的特殊性，形成了这一行独有的特性，各种良莠不齐的贷款机构层出不穷。由于很多人都是一套房，基本就是所有家业，一旦蒙骗，损失将不可弥补。通常房产抵押时关于抵押、利息、综合费率、借款期限、服务费、中介费等一系列坑数不胜数，所以在贷款的同时，一定要擦亮慧眼，选择最靠谱、最放心的房产抵押机构。宝瑞通典当行房产典当业务，救急便捷又安心。
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北京正规房屋抵押贷款办理哪家好呢？北京房产抵押贷款流程有哪些？下款时间是多久？
提问时间： 09:25:54
北京正规房屋抵押贷款办理哪家好呢？北京房产抵押贷款流程有哪些？下款时间是多久？
浏览次数：5052
该答案已经被保护
目前北京银行的流程基本都是一样的，需要提供的手续也差不多，现在一般用房子抵押都会找担保公司，需要什么手续他们最清楚，免去你来回跑了，而且匹配的贷款产品也很多，我前段时间就在六行君通办理的房产抵押贷款。全款房屋、分期房屋、商品房、别墅、公寓、满五年的经适房、满五年的回迁房、有本的已购公房和有上市证明的央产房、校产房等能在北京上市的房屋均可办理房屋抵押银行贷款款。房屋抵押银行贷款一般在20-30个工作日放款。着急用钱的客户可以先放款后批贷，只要手续齐全当天放款。北京泽元担保信贷顾问：王小姐I82IO6O4757。
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最近做生意资金有些紧张，在北京找哪家贷款机构贷款最安全？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
办理贷款个人的资质越好越容易申请办理。我之前在京贷通就做过贷款
顾问都很专业，方方面面都能考虑到，做事也有效率，又快又安全，以后再贷款我就直接在京贷通做啦。
采纳率：66%
贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件：1、要有固定收入，要看工资明细；2、年满18－65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；5、贷款人工作单位开具的收入证明；6、社保、保单、公积金月供也可贷款。如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
本回答被网友采纳
找哪家都安全，因为是你借款，只要肯借你，就是对你的信任
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现在成都房屋抵押贷款哪家银行方便,需要担保公司吗?代15万,带3-5年
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
是这样的，之前你的房子要是没有做过任何的贷款，任何的一家都是可以做的。有负债的话，就可能要麻烦一些了。
我不知道以前别人带过款没，买的是2手房，我是全款买的，要担保公司不，还是直接去银行
可以直接做担保的。而且利息也很低。只要你没有负债就可以了。如果说还有什么疑问你还可以继续问我。
采纳率：43%
中国银行和建设银行速度最快
你可以先到当地房管局去查一下。
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