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慈溪市政府投资工程建设项目材料参考品牌库入库征集公告
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慈溪市政府投资工程建设项目材料参考品牌库入库征集公告&为进一步促进慈溪市政府投资工程建设项目主要材料的规范使用，保证工程建设质量，提高投资效益，使招标人能更便捷地获取工程建设项目材料品牌信息。现向社会公开征集材料品牌，并建立“慈溪市政府投资工程建设项目材料参考品牌库”，请各材料生产商（或销售商或个体工商户）积极参与并免费入库。一、材料品牌征集范围1、屋面材料类：卷材等；2、油漆涂料类：油漆（如调和漆、清漆）、装饰涂料（如外墙漆、内墙涂料、乳胶漆）、高性能涂料（如弹性涂料）；3、建筑五金类：门窗五金（如地弹簧、拉手）、水暖五金（水嘴、龙头、阀门、感应器）；4、卫浴洁具类：座便器、蹲便器、小便器、洗面盆等；5、瓷砖类：玻化砖、抛光砖、釉面砖等；6、天花吊顶类：石膏板天花、轻钢龙骨、铝天花等；7、地面材料类：地板、地毯、地坪（如耐磨地坪）、道路砖等；8、墙体材料：内外墙砖、幕墙隔断、墙纸墙布等；9、玻璃类：装饰玻璃、建筑玻璃等；10、电气照明类：室内照明灯、户外照明灯、舞台照明灯、电线电缆、电工电料（如开关、插座）、LED灯、发电设备（变频器、控制箱等）；11、门窗类：门、窗；12、装饰板材类：密度板、木工板、防火板、吸音板、饰面板等；13、管材类：塑料管材（如PPR管、UPVC管）、市政管材（如PE管、UPVC排污加筋管、UPVC双壁波纹管、HDPE双壁波纹管等）、钢管、复合管等；14、井盖类：复合井盖、球墨铸铁井盖、钢纤维井盖、不锈钢井盖等；15、暖通空调类：空调、通风设备等；16、楼宇智能类：设备监控、门禁等；17、安防设备类：消防及报警、防雷及接地装置等。18、其他类。二、供应商材料品牌入库的有关条件（一）供应商须为中华人民共和国依法注册，具有供货能力的生产商或销售商或个体工商户；（二）有良好的社会信誉和履约能力，若申报品牌产品在中国境外生产，供应商必须为该产品制造商在中国境内设立的分支机构或授权代理商（须提供有效的品牌授权书）；（三）供应商品牌材料申请入库应提供的资料：一）供应商为生产商的需提供：1、封面《供应商材料品牌申请入库证明资料》（附件一）；2、《供应商材料品牌入库申请表》（附件二）；3、法定代表人授权委托书原件（附件三）、委托代理人身份证复印件、法定代表人身份证复印件；4、公司简介（包括机构设置、资产规模、经营业绩等）、生产或经营的主要产品、商品目录等；5、供应商“三证合一”营业执照副本复印件；6、生产、经营及办公场所证明的复印件（房产证或房屋租赁合同、协议）；7、质量认证体系、产品环保体系认证证书、节能产品认证证书、生产许可证、经营许可证等相关证明资料复印件（上述资料如有，提供。如所申请产品为国家强制要求具有环保、节能等认证证书的，则必须提供。）；8、《供应商入库品牌材料报价表》（附件四），并附所报材料的质量检测报告复印件；9、《供应商诚信承诺书》（附件五）。二）供应商为销售商的需提供：1、封面《供应商材料品牌申请入库证明资料》（附件一）；2、《供应商材料品牌入库申请表》（附件二）；3、法定代表人授权委托书原件（附件三）、委托代理人身份证复印件、法定代表人身份证复印件；4、所销售材料品牌的生产商简介（包括机构设置、资产规模、经营业绩等）；5、供应商“三证合一”营业执照副本复印件；6、经营及办公场所证明的复印件（房产证或房屋租赁合同、协议）；7、所经营销售的品牌授权书复印件或出具供货单位愿意供货的证明资料；8、所销售材料品牌的生产商质量认证体系、产品环保体系认证证书、节能产品认证证书、生产许可证、经营许可证等相关证明资料复印件（上述资料如有，提供。如所申请产品为国家强制要求具有环保、节能等认证证书的，则必须提供。）；9、《供应商入库品牌材料报价表》（附件五），并附所报材料的质量检测报告复印件。10、《供应商诚信承诺书》（附件五）。三）供应商为个体工商户的需提供：1、封面《供应商材料品牌申请入库证明资料》（附件一）；2、《供应商材料品牌入库申请表》（附件二）；3、经营者授权委托书原件（附件三）、委托代理人身份证复印件、经营者身份证复印件；4、所销售材料品牌的生产商简介（包括机构设置、资产规模、经营业绩等）；5、供应商“三证合一”营业执照副本复印件；6、经营及办公场所证明的复印件（房产证或房屋租赁合同、协议）；7、所经营销售的品牌授权书复印件或出具供货单位愿意供货的证明资料；8、所销售材料品牌的生产商质量认证体系、产品环保体系认证证书、节能产品认证证书、生产许可证、经营许可证等相关证明资料复印件（上述资料如有，提供。如所申请产品为国家强制要求具有环保、节能等认证证书的，则必须提供。）；9、《供应商入库品牌材料报价表》（附件五），并附所报材料的质量检测报告复印件。10、《供应商诚信承诺书》（附件五）。供应商应对上述所提供信息的合法性、真实性、有效性负责，并承担相关法律责任。上述资料所有复印件提交至代理机构，复印材料必须清楚可辨。按上述顺序编制文件目录并装订，且文件每页均须加盖单位公章，同时提供电子版一份。三、供应商入库品牌材料报价方式：到工地价，不含税。四、供应商材料品牌入库相关管理规定（一）凡符合上述条件并自愿参加入库的供应商，请在规定时间内按相关要求提供资格证明材料及相应的供应商申请入库文件。我办根据供应商提供的证明材料和相关文件，按照报送时间的先后顺序进行审核，审核合格后发放通知，无异议后，予以入库。（二）供应商库依据材料类别分类建立，并实行动态管理。供应商库资格有效期限为一年（自然年度），入库满一年后对供应商进行一次资格复审，复审起始时间为届满一年的末月份，复审不合格或不参加复审的供应商，将被强制退出供应商库。（三）供应商入库期限内一旦发现或被投诉其所报材料价格明显高于相同材料平均价格的，高于5%以内的将被责令调整价格，高于5%以上的将被强制退出供应商库。（四）招标人若无法从材料库中选择符合要求的材料品牌，则自行推荐品牌入库，且所推荐的品牌入库必须符合本公告中所列要求。（五）供应商必须于每月5日将材料更新价格上报至我办，我办将于每月15日更新一次材料库价格。（六）本材料品牌自建库后，建库单位将组织不定期入库，供应商根据本公告中所列要求于每月5日将入库资料提交我办申请入库。我办根据供应商提供的证明材料和相关文件，按照报送时间的先后顺序进行审核，审核合格后发放通知，无异议后，予以入库。（七）供应商材料货源短缺或停产的，必须及时告知我办对材料库进行调整。五、入库供应商的权利和义务（一）入库供应商的权利1、依法参加慈溪市范围内的材料采购活动；2、可协助建设单位或行政部门关于材料市场信息的调查；3、同类材料价格低于（或等于）市场价的，可优先使用库内供应商材料；4、其他约定的权利。（二）入库供应商的义务1、自觉遵守供应商入库的有关规定，共同维护建筑材料市场的正常秩序；2、一旦成为供应商后，按规定与采购单位签订供货合同并确保货源供应充足；3、严格履行入库承诺；4、维护政府及采购当事人的合法权益，为采购单位提供符合规定质量的材料和优质的服务；5、法律、法规规定的其他义务。中国采招网（bid center.com.cn#）六、其他事项（一）首次建库委托宁波高专建设监理有限公司实施，入库材料须专人送达，不接受邮寄。集中办理申请入库时间：日起至日止(节假日除外)，每日9：30～11:30、14:00～16:30。（二）办理地点：宁波高专建设监理有限公司（慈溪市古塘街道海通路1008号西幢西楼）（三）不定期入库及材料库更新由慈溪市公共资源交易管理办公室负责实施，请供应商将入库材料或材料更新资料送至慈溪市公共资源交易管理办公室328室。七、联系方式建库单位(盖章)：慈溪市公共资源交易管理办公室地 &址：慈溪市白沙路街道南二环东路1355号联系人：许科 & & & &电话：9代理机构（盖章）：宁波高专建设监理有限公司地 & &址：慈溪市古塘街道海通路1008号西幢西楼联 系 人：潘小姐 & & 电话：0 & &传真： 0
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商业地产公司二一一年景观设计合格供方品牌库使用指引
商业地产公司二一一年景观设计合格供方品牌库使用指引根据 2010 年 8 月 4 日集团总裁主持召开的“建立和更新集团景观施工设计供 方品牌库会议”要求，由规划院牵头组织项目管理中心、成本控制部、财务部、 法律事务部、项目公司、商管公司成立评审小组，对股份公司景观设计类供方品 牌库进行评审，评审结果经审计部审核后，报招标领导小组审定，最终由董事长 于 月 日签字批准正式颁布执行。自颁布之日起，景观设计招标概念方案-施工图阶段必须从合格供方品牌库中选择入围单位。 为使股份公司各相关部室、各公司正确使用景观设计合格供方品牌库，特制 定本使用指引，各部室、各公司应严格遵照执行。 本使用指引与现行制度和相关规定有冲突之处，以本次发布的使用指引为准。 一、品牌库的类别 景观设计合格供方品牌库类别明细如下： 类 别 范 围 以软质景观为主，含豪宅、普通住宅、度假酒店、代征 绿地等 以硬质景观为主， 含购物中心、 城市酒店、 独立写字楼、 室外步行街及住宅组团间街区等 境外优秀设计单位，可以完成软质类和硬质类设计范围 特殊类 内所有设计内容。公司重点项目需要使用顶级设计单位 时，采用直接委托方式进行合作，使用前必须经董事长 批准。软质类硬质类二、品牌库的管理 1、股份公司成本控制部是股份公司合格供方品牌库管理的责任部门，负责组 织股份公司相关部室建立合格供方品牌库，并进行年度评审和更新。股份公司规 划院是景观设计合格供方品牌库的管理及使用部门，股份公司成本部负责对景观1设计合格供方品牌库的日常管理进行监督和检查。 2、为便于合格供方品牌库的日常管理，股份公司成本部、规划院设立兼职供 方库管理员，负责股份公司和项目公司供方信息归集与发布。 三、品牌库的使用 1、股份公司规划院、项目公司组织景观设计招标，必须严格从合格供方品牌 库中选择入围单位。公司重点项目需要使用顶级设计单位时，采用直接委托方式 选择特殊类供方进行合作，使用前必须经董事长批准。 2、原则上景观概念方案-施工图设计招标均为一类标，由股份公司规划院负 责组织经办。部分境外公司无法完成施工图设计的，股份公司规划院可以委托项 目公司对后续的初步设计-施工图设计进行招标，按照二类标操作模式进行管理。 3、如果由于特殊原因，出现品牌库内供方数量不足、确需新增供方，应由股 份公司规划院组织对新增单位进行资格评审，经股份公司招标领导小组批准，方 可作为招标入围单位。 4、 为了保证从合格供方品牌库中选择入围单位合理、可控，股份公司规划院、 项目公司在经办景观设计招标时，从合格供方品牌库中选择入围单位必须报股份 公司供方库管理员和规划院院长批准，同时明确品牌库类别。 5、股份公司合格供方品牌库是经过严格程序评审建立的，为了防止腐败行为 发生和降低费用开支，股份公司规划院和项目公司进行景观设计招标时，必须直 接从合格供方品牌库中选择入围单位，不允许对合格供方再进行不必要的考察。 6、原则上每个项目的软质类、硬质类景观设计各由一个供方完成，不允许随 意拆分标段，以保证景观设计的完整性。 7、为确保供方有足够的履约能力，规避风险，从本使用指引发布之日起原则 上不允许选择 1 年内已中标三次以上的供方进行投标。为防止此类事件发生，要 求股份公司规划院、项目公司中标通知书发出后当日，将中标单位名称上报股份 公司规划院和股份公司成本部供方库管理员。 8、考虑到可能多个公司招标时段重叠，为了更有效防止三次以上中标，在选 择入围单位时，应将入围单位名单上报股份公司规划院供方库管理员进行审核。 同一供方在同一时段已中标和已入围但未中标的次数合计不得超过三次。确因特 殊原因需突破次数限制时，一类标必须报股份公司规划院院长、成本控制部总经2理、主管规划和主管成本副总裁批准；二类标必须报股份公司规划院院长、成本 控制部总经理批准。 9、为了防止合格供方品牌库中的供方，随意不响应招标邀请，招标经办部门 组织景观设计招标时，由经办人将招标邀请函发至各合格供方，如基本技术及商 务条件不低于招标文件范本已列明的条件，但供方仍不参与投标，招标经办部门 必须将其名单及不响应的原因及时上报股份公司规划院。如果同一供方年度内三 次不响应投标，原则上由股份公司规划院上报主管规划设计副总裁和主管成本副 总裁审批后暂停使用，年度评审时，按程序进行考核，报股份公司招标领导小组 批准是否继续使用。 10、为了使招投标工作更加高效、规范，在合格供方品牌库建立的同时，股 份公司规划院对招标文件进行修订，并组织股份公司项目管理中心、股份公司成 本部、股份公司法务部、股份公司财务部、商管公司和项目公司共同评审，形成 招标文件范本，经批准正式颁布后使用。要求股份公司和项目公司进行景观设计 招标时，必须使用招标文件示范文本，不允许对示范文本中的关键条款擅自改动。 11、景观设计供方品牌库包括境内公司、境外公司两种；合同执行过程中， 各项目公司注意付款方式的不同，在设计管控过程中注意付款节点的控制，确保 设计任务的及时完成； 12、股份公司对上报的定标流程批复以后，项目公司应立即展开下一阶段合 同签定和预付款工作，在两周之内执行，不得拖延。 四、品牌库的维护 1、股份公司规划院是景观设计合格供方品牌库的日常管理及使用部门，股份 公司成本部负责进行监督和检查。 2、股份公司合格供方品牌库要进行日常维护，要求规划院组织各相关部门在 使用过程中及时进行供方履约评估，每次评估后 5 日内，需将评估资料扫描后存 档，供合格供方品牌库年度评审时参考。 3、股份公司规划院负责组织各相关部门从签订合同之日起，每两季度对景观 设计供方进行一次阶段性履约评估；合同执行完毕后，进行最终履约评估。 4、对于阶段性履约评估不合格的供方，股份公司规划院要及时将信息反馈对 方，要求其限期整改，并在后续阶段性评估中对其重点关注。35、为使履约评估工作责任更加明确，股份公司规划院将对履约评估工作进行 指导、检查和监督。如发现履约评估工作不认真、不到位，在股份公司范围内提 出通报批评，并纳入年度对该公司及相关责任人的考核。 五、品牌库的更新 1、为了适应公司业务发展的需要，使合格供方品牌库不断完善，并且逐渐扩 大范围，股份公司规划院每年度将组织股份公司项目管理中心、财务部、法务部、 成本部、项目公司、商管公司成立评审小组，对合格供方品牌库进行更新评审， 优胜劣汰，不断选拔出能符合企业发展要求的合格供方。 2、合格供方品牌库更新的来源渠道： （1） 合格供方品牌库评审小组向社会广泛征集 （通过公开网站发布信息） ； （2）通过第三方网站收集信息。 3、入选合格供方品牌库的基本条件 （1）新增供方： a 响应万达基本商务条件（附件 1） ； b 满足万达技术条件； c 满足资格预审标准（附件 2） ； d 现场考察合格（附件 3） 。 （2）原有供方： a 履约评估合格； b 资格预审申请文件更新评审合格。 4、合格供方品牌库评审办法 （1）新增供方评审办法：供方资格预审申请文件经评审小组评审合格后， 组织进行现场考察。现场考察合格后评审小组进行综合评议。 （2）已有供方评审办法 ：对已有供方进行资格预审申请文件更新和履约 评估，进行末位淘汰。 5、本次颁布的股份公司景观设计合格供方品牌库，将于于 2011 年 6 月进行 更新， 保留 10 家合格供方。 2012 年以后， 每年进行景观设计供方品牌库年度更新。4六、附件 附件 1：招标文件（合同）商务条件 一、招标文件（方案深化-施工图设计） ： 1、本合同签订后 15 个工作日内， 甲方支付给乙方总设计费的 20% （即人民币______ 元）作为预付款。 2、乙方完成全部方案深化设计并经甲方书面审批通过后 15 个工作日内，甲方支 付给乙方总设计费的 25%，即人民币______元。 3、乙方完成全部初步设计成果并经甲方书面审批通过后 15 个工作日内，甲方支 付乙方总设计费的 25%，即人民币______元。 4、施工图设计交底后 15 个工作日内，甲方支付总设计费的 15%，即人民币______ 元。 5、 景观工程竣工验收通过后 15 个工作日内，甲方支付总设计费的 15%，即人民 币______元。 6、乙方应在每次收到甲方支付的设计费前，向甲方出具相应金额的可计入成本的 合法税务发票。 二、方案征集合同（概念方案-方案设计） ： 1、本合同签订后 15 个工作日内， 甲方支付给乙方总设计费的 20% （即人民币______ 元）作为预付款。 2、乙方完成第一次概念方案成果汇报后 30 个工作日内，甲方支付给乙方总设计 费的 55%，即人民币______元。 3、乙方完成概念方案深化设计汇报经甲方审批通过后 30 个工作日内，甲方支付 给乙方总设计费的 25%，即人民币 元整 。 4、乙方应在每次收到甲方支付的设计费前，向甲方出具相应金额的可计入成本的 合法税务发票。5三、直接委托合同（概念方案-施工图设计） ： 1、本合同签订后 15 个工作日内， 甲方支付给乙方总设计费的 20% （即人民币______ 元）作为预付款。 2、乙方完成全部概念方案深化设计并经甲方书面审批通过后 15 个工作日内，甲 方支付给乙方总设计费的 15%，即人民币______元。 3、乙方完成全部方案深化设计并经甲方书面审批通过后 15 个工作日内，甲方支 付给乙方总设计费的 15%，即人民币______元。 4、乙方完成全部初步设计成果并经甲方书面审批通过后 15 个工作日内，甲方支 付乙方总设计费的 20%，即人民币______元。 5、施工图设计交底后 15 个工作日内，甲方支付总设计费的 15%，即人民币______ 元。 6、 景观工程竣工验收通过后 15 个工作日内，甲方支付总设计费的 15%，即人民 币______元。 7、 乙方应在每次收到甲方支付的设计费前， 向甲方出具相应金额的可计入成本的 合法税务发票。6附件2：资格预审申请文件评审标准 景观设计供方资格预审评审表（境外） 评审单位： 评审日期：说明：评价意见一栏：依据评审合格标准对供方预审文件进行&合格&与&不合格&评价 供方预审文件具 体内容 评价意 见序号 申请人 名称 申请文 件格式项目名称1与营业执照一致 符合第四节“资格评审申请文件格 式” 在递交申请文件前 3 年内与设计有 关的争端和诉讼已经全部按照设计23涉诉记 录合同的争端解决机制解决， 对申请人 无新的上诉 目前没有悬而未决的诉讼合同文 4 本要求 及法律 适用 申请函 5 签字盖 章 6 驻中国 办事处合同文本必须以中文为准适用中国 大陆法律， 争议仲裁机构必须在中国 国际经济贸易仲裁委员会（北京）有法定代表人或其委托代理人签字 或加盖单位公章必须在中国境内有办事处及联络员7景观专 7 业设计 现场服 务 承担项目景观设计包括面积不小于 15000 平方米的景观设计项目 设计业 绩 近三年内作为独立中标人， 成功地和 实质上完成（方案-初设）单项园林 景观工程景观单方造价 500 元/平米 （景观占地面积） 以上的精品住宅或 酒店或商业项目 3 个（含）以上 近三年内完成国内知名地产项目设 9 设计承 揽能力 计（如万科、金地、中海、绿城、绿 地、龙湖、华润、保利、星河湾、凯 德置地等）或知名商业广场项目 综合评审结论 主创设计师必须能够提供现场施工 指导服务8评审小组汇签8景观设计供方资格预审评审表（境内） 评审单位： 评审日期：说明：评价意见一栏：依据评审合格标准对供方预审文件进行&合格&与&不合格&评价 供方预审文件具 体内容 评价意 见序号 申请人 名称 申请文 件格式项目名称1与营业执照、资质证书一致2符合第四节“资格评审申请文件格式” 在递交申请文件前 3 年内与设计有关的 争端和诉讼已经全部按照设计合同的3涉诉记 录争端解决机制解决，对申请人无新的上 诉 目前没有悬而未决的诉讼申请函 4 签字盖 章 5 资质等 级 注册资 金 景观专 7 业设计 人员人 数 8 设计业 绩有法定代表人或其委托代理人签字或 加盖单位公章 具备城市园林绿化工程设计甲级或乙 级资质 50 万人民币（含）以上630 人（含）以上，主创设计师必须能够 提供现场施工指导服务承担项目景观设计包括面积不小于 15000 平方米的景观设计项目9近三年内作为独立中标人，成功地和实 质上完成（方案-初设）单项园林景观 工程景观单方造价 300 元/平米（景观 占地面积）以上的精品住宅或酒店或商 业项目 3 个（含）以上 近三年内完成国内知名地产项目设计 9 设计承 揽能力 （如万科、金地、中海、绿城、绿地、 龙湖、华润、保利、星河湾、凯德置地 等）或知名商业广场项目 综合评审结论评审小组会签10附件3：景观设计单位现场考察打分表 景观设计供方现场考察评分表 评审单位： 序 号 评分项 目 评分标准 国内知名商业广场项目 景观设计，8 个以上 25 分；6-7 个 20 分；4-5 个 15 分；2-3 个 10 分； 设计业 绩 国内知名十大房地产商 的豪宅及酒店景观设 计， 8 个以上 25 分； 6-7 个 20 分；4-5 个 15 分； 2-3 个 10 分； 1 个 5 分； 没有 0 分 1 个 5 分；没有 0 分 1 25 近三年内完成国内十大 知名房地产商（万科、金 地、中海、绿城、绿地、 龙湖、华润、保利、星河 湾、凯德置地）的项目数 量 （1）园林景观/建筑学/ 主创设 计师及 2 其类似 项目设 计经验 8-10 人 25 分；6~7 人 20 分；4-5 人 15 分；3 人 10 分； 25 城市规划专业毕业，参加 景观设计工作 5 年及以 上； （2）作为项目主创设计 师完成过不少于 2 个类似 项目的设计。 结构设计师不少于 1 其他设 计师 人，水电设计师不少于 2 人，种植设计师不少 于 5 人，得 5 分，少 1 人扣 1 分；11分数豪宅评 分商业评 分备注近三年内完成国内知名 商业广场的项目数量351、 景观工程施工期间 提供不少于 20 次现场 指导；25 分 2、 景观工程施工期间 提供不少于 15 次现场 指导；20 分 3、 景观工程施工期间 主创设 计师提 供项目 4 所在地 施工现 场驻场 设计服 务 提供不少于 10 次现场 指导；15 分 1、 景观工程施工期间 现场派常驻设计师指导 施工；25 分 2、 景观工程施工期间 现场指导根据甲方要 求，每周至少 2 天；20 分 3、 景观工程施工期间 提供不少于 20 次现场 指导；15 分 4、 景观工程施工期间 提供不少于 5-10 次现 场指导；10 分 5 获奖情 况 与万达 6 合作意 愿度 7 企业综 合素质 0~5 分 5 业务水平，重视程度，总 体评价，诚信评价 0~5 分 5 是否有积极的合作意愿 每个项目加 1 分，最高 5分 5 省部级奖项 境内公司 25 境外公司12主创设 8 计师综 合素质 9 合 计 100 0~5 分 5 专业业务水平，个人气质13
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