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我是合作社的法人，我现在需要贷款，其他四人是不是担保人？
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3秒自动关闭窗口农业贷款怎样快速轻松拿？2018年农业贷款政策申请指南农业贷款怎样快速轻松拿？2018年农业贷款政策申请指南惠农网百家号随着新农村建设，农村掀起一股创业热潮。有不少农民朋友都想发展种养殖业或是农村合作社，争做有思想有能力的新农人。但这其中也有想创业却没有资金支持的有志人士，国家现为了解决这一问题，每年都有推出数万亿元的农业贷款，不管是个人、合作社还是家庭农场都可以申请贷款。个人农业贷款政策个人贷款1、个人贷款条件①必须是年龄满18周岁以上的中国人民共和国公民，并且申请借款时年龄和借款期限之和不超过65（含65）；②在农村有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件。③所从事的生产经营活动符合国家法律法规及产业政策。2、贷款的方式、期限、利率和额度农民可通过信用社、邮储银行、农业银行和和其他各类商业银行。采用一般用款方式的借款期限最长不超过3年，但对从事林果业等回收周期较长的生产经营活动的可延至5年。采用自助可循环方式的，可循环借款额度期限最长不超过3年。农户小额贷款单户授信额度起点为3000元，最高不超过5万元（含）。3、抵押担保方法一般采用多户联保（3户以上）、公务员担保、公司加农户、抵押担保等方式，还可以申请1万元以下的信用贷款。4、以下四种情况可以申请小额贷款①种、养殖业等农业生产费用②农机具贷款③围绕农业生产前、产中和产后服务贷款④购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款农业合作社贷款政策合作社贷款1、合作社贷款条件①经工商行政管理部门核准登记，取得农民专业合作社法人营业执照；②有固定的生产经营服务场所，依法从事农民专业合作社章程规定的生产、经营、服务等活动；③具有健全的组织机构和财务管理制度，能够按时向农村信用社报送有关材料；④在申请贷款的银行开立存款账户，自愿接受信贷监督和结算监督；⑤无不良贷款及欠息；银行规定的其他条件。2、贷款期限和额度合作社贷款期限一般不超过1年、最长不超过3年，超过1年的应报一级分行审批。合作社流动资金贷款最高200万元。农业贷款更偏向于种植业、养殖业，择优支持农产品加工和农业机械服务业合作社。3、抵押担保方法可采用抵（质）押担保、经济实体保证担保或自然人保证担保。合作社贷款原则上应追加合作社理事长、监事长等合作社主要成员连带责任保证担保，办理低风险信贷业务的除外。专业种植大户贷款政策专业种植大户（家庭农场）贷款1、贷款期限和额度单户专业大户和家庭农场贷款额度提升到1000万元，贷款期限最长可达5年。主要用于购买农业生产资料等流动资金需求、农田基本设施建设和支付土地流转费用。2、抵押担保方法主要有大中型农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司＋农户”保证担保、农民专业合作社担保等“三农”特色担保方式，同时还允许对符合条件的客户发放信用贷款。贷款流程了解到以上关于具体农业贷款政策以后，农民朋友们该怎么操作呢？小面小编就给大家整理了一下贷款的流程，以供大家参考。受理借款申请→贷款审查→贷款审批→签订借款合同→贷款发放→建立贷款登记簿→建立贷款档案→贷款监督检查→按期收回贷款→非正常占用贷款的处理进入2018年，不少人认识到农村发展是一块致富的金饽饽，为了鼓励大家在农村创业致富，今年的农业贷款政策有所变化：①农业贷款门槛降低。贷款门槛降低意味着更多从事农业生产的农民可以申请到贷款，而且贷款抵押方式也更加多种多样，农房抵押、土地经营权抵押、宅基地抵押等都在试点实施。②贷款贴息。针对一些重点区域及重点项目，国家每年安排有一定数额的贴息贷款，来鼓励促进农业的发展。借款人只要本金及少部分利息即可，贴息贷款申请对象为涉农企业和农民合作社。虽然目前的贷款政策已经较为完善了，但是小编发现仍有不少专业合作社在申请贷款的时候遭遇失败，这是为什么呢？农业贷款政策贷款失败很可能是由于下面三种原因导致的：1、资产不稳定
资产不稳定是申请贷款失败的一个重要原因。主要是因为成立专业合作社的门槛很低，只要有5个以上的农民就可以注册办理，其自愿进退舍的原则使得专业合作社的运营状态不那么稳定。因为农业贷款更偏向于具有一定资产的、运营状况良好的合作社。
2、财务不规范如果一家合作社只是简单的组织成员生产、销售，却没有规范的财务报表或是财务混乱，这种情况下是很难申请到贷款的。只有产权明晰、管理规范、有较强的盈利能力和偿还能力才符合银行发放贷款的条件，因此专业合作社需要设计财务制度，制定规范的财务报表才能提高申请成功的几率。3、缺少有效担保抵押物很多合作社感觉在贷款时感到困难重重，很可能是因为没有提供有效的担保抵押物。讲了这么多农业贷款政策内容，那么，对于惠农的农业贷款政策，网友们怎么看？网友@长龙121：从心底感谢国家好政策！农业税取消了、种粮有补贴、宅基地有保障、农业贷款流程简化，这些举措实实在在，点赞。网友@丧狮琳lynnw：能为农民着想很好！网友@老农民lnm：国家政策越来越好了，咱们农民靠着种地也能过上好日子！网友@虎行天下313：简化贷款程序，让农民少跑腿才是为老百姓谋福利！以上就是2018年最新农业贷款政策申请指南，从网友的评论中可以看出，农业贷款政策不仅为新农人创业提供了第一桶资金，也进一步推动乡村振兴发展，相信在党的领导以及国家各项政策的扶持下，我国农村会发展会越来越好，农民的生活也会越过越好！声明：本文在惠农网熊账号首发，转载请注明出处。更多精彩内容请点击右上角“关注”订阅。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。惠农网百家号最近更新：简介:买卖农产品，就上惠农网！作者最新文章相关文章滚动发展难题多做大做强难度大_凤凰财经
滚动发展难题多做大做强难度大
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合作社逐步打造出从种植到加工、销售的产业链，有力地推动了当地农业产业化的发展。合作社所在的榆社县河峪乡，一改过去小米种植散乱的生产状态，亩产从300斤左右提高到600斤，亩收入由400元左右稳定在了1800元左右。
山西榆社河峪小米专业合作社和理事长王建福的腰一样，有时候总是硬不起来——2006年，王建福着手注册合作社时，祸留下的后遗症腰疼正困扰着他。10年来，河峪小米专业合作社注册资金已经从当初的3万元增资到500万元，入股社员由5人发展到288人，带动种植户由30余户发展到5650户，户均增收由300余元增加到2815元；合作社陆续获评省级、国家级农民专业合作社示范社、全国农民专业合作社加工示范单位……“河峪”看准了农民合作化、粮食品牌化、产品功能化的“丰满”未来，但在面对滚动发展的“骨感”现实时，又自觉力不从心。市场主体之困——带动农户树品牌的示范社，却不是机构眼里的“好法人”2008年起，河峪小米专业合作社开始专注无公害和有机小米的种植。统一提供“晋谷21号”优质品种，要求农户严格按照标准化技术操作规程种植，确保小米的营养和品质。通过几年的发展，合作社的管理基本规范，实行了集体决策、民主管理、分散生产，统一管理、统一销售、统一分配。合作社逐步打造出从种植到加工、销售的产业链，有力地推动了当地农业产业化的发展。合作社所在的榆社县河峪乡，一改过去小米种植散乱的生产状态，亩产从300斤左右提高到600斤，亩收入由400元左右稳定在了1800元左右。合作社的品牌建设也有声有色。河峪小米先后获得了无公害认证、有机小米认证、农产品地理标志登记，获评“山西省著名商标”、“山西名牌农产品”和“中国具有影响力合作社产品品牌奖”等，还陆续通过了ISO国际质量管理体系认证、ISO22000国际食品安全管理体系认证。然而，一旦面临融资、商业认证等现实问题时，这些贡献和荣誉也很难为合作社挺起“市场主体”的腰杆儿。“以前银行机构说，承贷主体不明确，合作社贷款难；2013年起，有机认证机构也不再给合作社搞认证，让以公司名义去申请，理由是合作社的种植范围不好控制。”5月12日，王建福在合作社新建的物流基地对记者说起他的无奈。合作社贷款难、贷款贵，主要原因是银行不认可合作社的法人主体，贷款准许门槛高，合作社没有符合银行要求的资产作抵押，担保费用高。政府扶持中小微企业的金融政策，在合作社这里几乎谈不上落实。农民专业合作社作为市场经济主体中最“年轻”的法人，受到社会歧视，不能享受市场同等待遇，源于它是一个松散的农民联合组织。农民入社自由、退社自由，导致了合作社尽管有法人资格，但却不是一个完全民事责任主体。王建福只能和其他合作社一样，成立了五福公司去“匹配”贷款和认证门槛准入。尽管合作社成员基本稳定、盈利能力一直保持在较高水平，财务也很规范；尽管认证的土地还是合作社的那3000亩，只不过是在说法上换成公司基地，一些程序就简单了不少。与农户合作之惑——“善意”会被钻空子，农户诚信要靠合作社的制度设计多年来，该合作社为保障原料生产与农民收入的稳定性，一直致力建立合作社与农户良好的合作关系，实行“订单农业”。合作社年初与农户签订订单组织生产，并规定了种植要求和小米的收购质量标准。秋天谷子收获后，合作社再统一全部足额收购合同农户种植的小米。“市场价格好的时候，一些农户会偷卖给外面的收购商；市场价格不好的时候，一些农户甚至会把合作社以外亲朋好友的谷子一起拿来，说是他地里的，要求保护价收购。”合作社的善意换来的不全是善意，这成为河峪小米专业合作社在合作道路上的困惑，最大的问题还是如何在制度设计上让农户诚信。王建福后来吸取教训，在合同签订上，有了严格的条款。根据合同面积确定收购产量，以高于市场价格0.2~0.6元/斤收购，不再规定具体的最低保护价格，0.2~0.6元/斤就视作了种植户二次返利的收益。“春夏拿走种子和有机肥，秋天收不回一斤粮食的事情变得越来越少了。”王建福说。这样一来，基本杜绝了合同农户不诚信的行为，也能保证了大多数高品质种植的订单谷子颗粒归社。王建福的办法不是太合规程，但他的办法已经成为很多合作社在与农户合作中的无奈选择。2015年，河峪小米专业合作社为种植户二次返利37万元。在利益分配上，合作社实行的是多种利益分配机制：工作人员实行绩效工资，按岗定资；入股社员按入股比例与企业实现的利润额进行按股分红；种植农户在稳定收购价格的基础上，推行“二次返利”。按照6∶2∶2产品销售利润比例分配。对当年利润的60%返还社员，20%当作公积金、保险金，社员在无风险时用于合作社的发展壮大，在市场风险或自然灾害时补偿给社员，20%用于新品种、新技术引进推广。“玻璃门”之窘——惠农“礼包”很大，但缺精准政策2014年，合作社积极探索线上线下新模式，搭乘“淘宝晋中馆”，采取自营模式、厂家发货的形式，有了天猫店、淘宝C店、建行善融商务商城等电商平台。目前，合作社已形成了稳定的5650户种植农户、3万亩种植基地，年加工能力在2000吨以上的规模，产品销售已有不小突破，销往北京、天津、上海等全国各地。“打破政策玻璃门，成为合作社起飞的最后一个按钮。”王建福说，中央及地方政府取消了很多涉农收费，也出台了很多支持合作社发展的惠农政策，但是一些政策在落实中还是看得见摸不着。2015年，“河峪”合作社3000亩有机基地的认证费用是1.2万元，监督费是4000元，此外还有产品检测费用和质量认证、换证费用，亩均摊入成本在60元左右。据了解，河峪小米在“三品一标”的认证、登记以及其他质量认证上，每年产生的费用达20余万元。2015年，合作社盈利为61万元，这些费用就占到三分之一。王建福认为，这些费用该不该年年收取本身就值得商榷，加上开网店费、水电费、超市入场费等，合作社前行的路可以说是“穿得烂、走得慢”。王建福说，榆社河峪主产区小米锌含量达到38.7%，为高富锌地区之一。富锌是个很好的市场卖点，目前，合作社正在向富锌小米等功能食品方向突破。但是，贷款难，滚动发展慢，一个贫困的乡村去招商引资更是不敢想的事儿。资金无法落实，合作社做富锌功能性小米的规划，一直被束之高阁。“现在不缺政策，缺的是精准政策，缺的是我们踮起脚来够得着的好政策，比如，绿色农业对种植基地建设的稳定性要求很高，合作社实施土地流转中存在一定难度，希望政府能出台有相关政策给予支持。”王建福说。小米空气净化器疑涉造假门 多元化战略隐忧渐显有网友对此测评结果评论称，“这简直是‘造假门’的中国翻版”。 上述业内人士表示，自己确实对这个测评结果感到惊讶，因为这意味着小米空气净化器在APP上做了“优化”，使用户产生了净化效果非常有用的错觉。“按道理这种情况不应该出现。APP上的数据应该是传感器真实数据的反映，不能在上面做任何的参数调整，优化相关的数据。 07:12小米空气净化器疑涉"造假门" 多元化战略隐忧渐显就在小米科技CEO雷军宣布要将专注小米的核心业务，并将旗下核心业务分为自有产品与生态链产品的次日，小米科技旗下生态链企业智米科技，就曝出了空气净化器产品疑涉“造假门”的消息，给这家明星公司的业务转型前景蒙上一层阴影。
对此，小米公司公关部的另一位人士向记者回应，小米旗下的每家生态链企业都是独立的公司，产品质量都有保障。 08:33小米应用商店全线下架360应用 开撕或因利益受损“目前，国内手机厂商硬件利润非常小，而手机预装的APP和官方提供的应用市场下载，以及附带的各类服务才是手机厂商利润的‘大头’。”该人士介绍，对小米来说，小米手机MIUI带来的分收入已经占了小米收入相当比例。因此不能容忍360“在自己的饭碗里抢食”。 01:00小米360新年“开撕” 或因核心利益受损新年伊始，小米和360两个老冤家再次“开撕”。对此，小米公开的原因是：360软件搭配安装的“雷电OS”存在偷跑流量的行为，同时篡改MIUI系统签名，导致小米手机无法升级，甚至系统崩溃。 07:27小米应用商店全线下架360应用 开撕或因核心利益受损“目前，国内手机厂商硬件利润非常小，而手机预装的APP和官方提供的应用市场下载，以及附带的各类服务才是手机厂商利润的‘大头’。”该人士介绍，对小米来说，小米手机MIUI带来的分收入已经占了小米收入相当比例。因此不能容忍360“在自己的饭碗里抢食”。 07:41小米全线下架360应用 或因核心利益受损“目前，国内手机厂商硬件利润非常小，而手机预装的APP和官方提供的应用市场下载，以及附带的各类服务才是手机厂商利润的‘大头’。”该人士介绍，对小米来说，小米手机MIUI带来的分收入已经占了小米收入相当比例。因此不能容忍360“在自己的饭碗里抢食”。 07:50雷军：小米今年最重要的 战略是开心就好连续七个季度 领跑中国智能手机市场 去年是在小米模式2.0的起点。元年首秀，小米交上了一份不错的成绩单。数据，是最有力的见证。昨日，小米公布了2015年手机出货量——超7000万台。至此，小米实现了手机出货量连续七个季度国内第一。数据显示，2014年，小米公司销售手机6112万台。按此计算，2015年销售量较上年至少增长14%。 07:20
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