刚刚，人民币暴涨900点！真相令人震惊！
昨夜今晨，人民币离岸与在岸市场出现吊诡一幕。近期走势低迷的人民币突然一路飙升，势如猛虎，暴涨900点，连连冲破十道关口！暴涨背后的真相究竟是什么呢？
绝地大反击！人民币暴涨900点
截至4日22点，离岸人民币对美元汇率当日连续升破6.96、6.95、6.94、6.93、6.92、6.91、6.90、6.89八大关口，日内涨幅超过800个基点。
而在北京时间5日凌晨3点，美联储公布12月FOMC会议纪要后，离岸人民币持续飙涨，突破6.87重要关口，最高达到6.8648，较4日低点涨幅超过900个基点。
自特朗普胜选以来，美元走势一向强劲，人民币一度逼近6.99。在国际市场上，几乎所有空头都认为人民币在2017年初会贬值跌破7，于是大量的空头借入人民币，然后卖空，等人民币汇率年初跌破7后，再买入人民币平仓，锁定收益。
这次人民币汇率的飙涨，给空头们杀了个措手不及，这是2017以来，第一次屠杀人民币空头，可谓是血流成河，惊心动魄，如此突然间的暴涨，让人震惊。那么，这次暴涨背后的真相又是什么呢？
新年第一次屠杀空头，原因竟然是……
新年，人民币的话题又火了一把。
人们想当然的理解为“央行出手暴打空头”。更有甚者，有人称“美国向世界宣告货币战，中国放大招应对”。可以告诉你，昨晚央行并没有出手。
根据华尔街情报分析，真正的原因可以归纳为以下几点：
1.周三的涨势是由离岸人民币带动，离岸人民币是由亚洲时段开始上涨的，在离岸汇率的带动下，欧洲时段在岸汇率才上涨，常规交易时段没有央行出手干预的迹象；
2.在人民币暴涨的同时，美元对主要货币全线走软，我们可以看到这段时间国际金价也走出了趋势，人民币上涨更多的是因为美元指数暴跌；
3.彭博社一则，《中国据称已准备汇率风险应对预案，强制结汇和减持美债在考虑之内》报道；
4.近期离岸人民币资金拆借成本大幅抬高，这会加大做空人民币的成本，迫使空头平仓。这是最主要的一点。
同时，中国外汇投资研究院院长谭雅玲也提出，离岸人民币汇率反弹跟我国当前执行的购汇政策有非常大的关系。
现在换汇政策更加严谨，做空人民币的行为受到了约束，境外市场的投机性机会有所减弱。而近期公布的经济指标，特别是PMI指标比较好，也对人民币汇率形成支撑。
隔夜暴涨后，人民币会怎样？
德国商业银行首席中国经济师周浩表示，近期的CNH走势事实上反映出央行的一种新态度，只要不愿意为CNH提供过多的流动性，那么市场就将一直呈现目前的流动性趋紧。
CNH隔夜继续暴涨，空头回补加上美元的相对弱势，导致了市场的一片踩踏。今晨央行的人民币中间价必然将大幅高开，CNH很可能还是会进一步走强。
果不其然，1月5日人民币对美元中间价大涨219点。
不过周浩表示，交易头寸很机敏，一旦利率畸高，同时方向不明确，那么市场将很快出现快速的盘面出清。而一旦人民币空头大幅度被洗盘，人民币的流动性很可能会出现快速的改善，这时候押注人民币利率会持续走高的盘面也可能因此被迫清盘。
此次人民币汇率的暴涨，也让市场对2017年的走势有了各式各样的猜测。
看到这里，会不会有人还不太明白人民币暴涨暴跌是怎么回事？以下这篇文章让你看清楚：
终于有人把人民币暴涨暴跌这件事情给说清楚了！
到底什么决定着人民币汇率？人民币汇率涨跌是什么引起的？
一、为什么需要对外贸易？
有一个故事不得不反复提起，虽然故事的内容早已老得掉牙了无新意，但对于没有经济学知识的老百姓来说，学习它对理解汇率原理至关重要。
说是人类尚处在以物易物的蒙昧时代，某甲制造了两柄犀利的斧头，某乙射死了两只肥壮的野羊，甲只需其中的一柄便足够自己砍伐树木，另一柄只是闲置；乙一时半会也吃不了两只羊，另一只放长了时间就会腐烂变质。
于是，两人便自发地将多余的东西进行交换，尽管斧头还是斧头，野羊仍是野羊，他们的数量与质量并未发生任何变化，但是双方的境况却因为交换而得到了改善，因为双方都用自己多余的物质换回了对自己有用的财富。
这个故事告诉我们，平等自愿的交换使各种资源更加合理有效地得到分配，能使交换的双方增长财富。从这个故事推广开去，要想使一国一地的百姓更加富有，就必须通过合理的政策来促进更加广泛的交换，交换越多，百姓致富的步伐就越快。当然，人类早已进入了使用货币的文明时代，但是交换本质并未发生任何改变，货币只是充当了交换的媒介而已。
对外贸易与国内百姓之间的交换并无本质上的不同，同样是以他之长补我之短，以己之有换己之无，使各类资源在世界范围内得到更加有效的配置与使用，当然也能促进交换双方的财富增长，这就是为什么各国政要都把捍卫贸易自由作为口号吊在嘴上的原因。
但对外贸易与国内又有不同，因为各自的产品在计价时使用的货币并不一样，美国人用的是美元，中国人用的是人民币，用多少元人民币的中国产品才能换回一美元的美国产品，这是一个难题，于是汇率的问题应运而生。
二、汇率是由什么决定的？
假如甲国什么资源产品都有，而乙国资源产品匮乏，此时甲国的钞票就更值钱，因为乙国迫切需要甲国的产品资源，它情愿用更多的产品来换取甲国的钞票以购买甲国的资源，否则甲国就不会与你交换。
但是，这种情况也不是一成不变的，假如乙国原先迫切需要甲国的石油资源，后来他们在自己的境内发现了一座贮量丰富的大油田，那么乙国对甲国的石油资源需求就会下降，此时乙国的钞票相对于甲国的钞票自然就会升值。因为乙国缺油的窘迫已经得到了缓解，原先换1吨甲国汽油愿意拿出10吨粮食，现在可能只愿意拿出5吨粮食。
以中美两国而言，人民币对美元的汇率其实是由中国对美国（或者说世界市场，因为美元是世界通用货币）各类资源产品和美国（或者世界市场）对中国各类资源产品的供需决定的，就象一国之内的物价是由供需双方决定一样。人民币汇率就是人民币在世界市场上的价格。
改革开放初期的中国，彼时中国缺少制造技术，小车、电脑、制造设备和大飞机皆不能造，而中国又急需这些东西以支持现代化建设，于是人民币在国际贸易中就非常不值钱，因为，一方面我们迫切需要美元在美国乃至世界市场购买先进的设备与技术；
另一方面外方拿到了大把的人民币却在中国市场上没有什么他们需要的东西可采购。就象现在海地的货币不值钱道理一样，因为你即使拥有海地的货币，但因为其已遭受严重地震，你根本买不到你需要的东西。
但是，随着中国改革开放的不断深入，中国除了大飞机之外，不仅自己能够制造电脑、小车和各类制造设备，而且能够利用这些设备和中国劳动力的优势，生产出更多鞋子袜子领带打火机等诸多轻工产品，这样，一方面我们并不需要更多的美元去美国购买工业产品，因而对美元的需求就下降了；
另一方面美国人拿到人民币后却可以在中国买到价廉物美的轻工产品，因而他们对人民币的需求上升了，这一降一升，意味着对美元的需求减少对人民币的需求增加，人民币理所当然地越来越值钱了。也就是说，随着中国经济的发展，人民币对美元的升值是势所必然。
三、汇率升降有没有客观标准？
现在的问题是人民币该升到多少才合适？有的专家说，汇率问题是主权问题，升不升应当由我们国家自行决定；有的专家说，人民币已经在近几年间升了很多，不能再升了；有的专家学者干脆说，人民币不仅不应当升值，还应当贬值，因为贬值意味着我们的产品价格便宜，更有利于抢占世界市场。
如此众说纷纭，老百姓一头雾水。但是，从前文所叙的平等自愿的交换能够促进双方财富的增长这一基本原理出发，我们仍然可以对这个貌似高深莫测的问题找到清晰明了的答案。
任何一方交换的目的从主观上说都不是为了他人，而是为了自己，虽然客观上也有助于他人。对外贸易，如果我们仅仅是把东西卖了出去这还不够，我们还必须把卖东西换回的美元再到美国市场上买回我们需要的东西，这样，交换才算完成。如果只卖不买，那意味着我们的东西倒是给了别人，但别人的东西却没有给我们，这样的交换也许是促进了美国人的财富增长，但却没有使我们自己的财富得到相应的增加。
现代社会已经进入了专业分工的时代，要真正彻底地完成两国之间的交换，既要依赖出口公司也要依赖进口公司。如果出口公司只管把产品卖到国外去，而进口公司却不愿意用出口公司换回的美元来完成进口，则意味着交换并没有完成。
有一条标准可以衡量汇率是否正确，那就是出口公司换回来的美元能够毫无障碍地卖给进口公司，进口公司愿意收购这些美元并全部用于进口，此时就意味着交换的彻底完成，也就意味着我们的财富得到了增加，因而这样的汇率就是正确的。
举一个例子可能有助于大家对上面一段话的理解。假定中国某客车厂出口一批高档客车给美国，美国人愿意出100万美元购买，超过了这个价格美国人就宁愿自己制造或者到他国购买。此时，客车厂要不要做这桩生意既取决于制造成本，也取决于汇率。
假如客车的生产成本既定是600万人民币，能不能卖的关键就看这100万美元拿回国内可以换成多少人民币。中国是一个外汇管制的国家，客车厂拿到这100万之后，必定会到国有商业银行按照国家规定的比例去兑换人民币，因为按照政府规定的比例兑换人民币比直接与进口企业兑换更加合算。
如果按照1美元兑换6.5元的人民币计算，则这批客车可以赚50万元人民币，这单生意当然可以做；假如国家将其更改为1美元只能兑换5元人民币，则这单生意就不能做，一定要做就意味着要亏损100万元人民币。
通过这个事例我们可以看出，人民币的汇率越低（也就是1美元能够兑换更多的人民币），比如说1美元可以兑换100元人民币，则出口企业的生意将毫无疑义地兴隆无比。
但是，问题到此并没有完结，人民币不值钱固然有利于我们出口，可攒美元并不是我们的目的，我们的目的是要用这些美元从美国或者世界市场上买回我们国内需要的东西，此时要靠进口企业担纲大任。进口就需要美元，那么进口企业该用什么样的价格向银行购买美元呢？
当然是要按照银行从出口企业购买美元的价格执行，并且要加上手续费，否则银行岂不赔本？可是，此时进口企业根本就没有积极性，因为按照6.5元人民币才能兑换1美元的价格来购买美元，进口企业觉得除了少数诸如大飞机之类的高精尖产品之外，其他几乎无论买什么回到国内都不合算。
有两个现象可以作为辅证。一是中国的外汇储备在什么时候会大把用上呢？一般都是某某领导带队去一趟美国或者欧洲，结果回来时往往就签订了大手笔的订单。一般人也许会奇怪，怎么中国的企业家都成了小孩子，该不该进口，难道还要日理万机的国家领导人把关吗？
其奥妙就在于，中国的企业用现行的汇率去购买国外的产品大部分都不合算，只有国有企业在任务当前的情况下，才心甘情愿或者无可奈何地去充当冤大头！二是中国人出国旅游往往舍不得花钱。
旅游者在出国之前往往会兑换很多美元，可是到了美国买一瓶矿泉水也要思量再三，因为我们这些美元是用人民币换来的，当我们使用它时，我们必定会将其换算成人民币而计算成本，可是，这样一计算，我们发现美国的许多产品都比中国贵很多，喝多了矿泉水也意味着不划算，所以他们又把美元带回来重新换成人民币。也就是说，在现行汇率制度下，我们大部分中国人是用不起美元的。
讲完上述例子，读者诸君应当明白这样一个道理，假定汇率正确的话，银行的金库里账号上就不会有太多的美元堆积，因为它们从出口企业处买来的美元早已被需要进口的企业或者出国旅游者买走了，可事实是我们的国家已经堆积3万亿庞大无比的巨额美元，您能说这样的汇率是正确的吗？
四、出口企业是在赚谁的钱？
那么，目前到底应该以多少人民币去兑换1美元才算合理呢？其实，除了市场，任何专家学者都无法解答这个问题。因为市场总是在不断变化的，一个国家对外国资源产品的需求及外国对该国资源产品的需求都是动态的，什么统筹一揽子物品价格来综合计算，什么采用固定的比价紧盯美元的策略，以及将汇率一劳永逸地固定在某个数值上，都可能离真实的汇率差之千里。
正因为市场是处于永恒的变化之中，几乎所有的市场经济国家对汇率都不进行强制干预，也不进行大量的外汇储存，而是让百姓根据自身的需要自由保存与兑换，这样的汇率才能真正反映市场的需求，才能使出口与进口达成平衡，此时的汇率才是正确的真实的，才能真正地促进交换双方的财富增长。也正因为这个原因，汇率是否自由浮动，就成为国际上通行的衡量一个国家是否是市场经济国家的重要标准。
当然，汇率自由浮动，将给出口企业带来风险，比如三个月前是1美元兑换6.5元人民币，于是企业接了一单1000万美元的生意，可是三个月完成加工制作之后，汇率变成了1美元只能兑换5元钱，意味着收入将从6500万元人民币降到5000万元人民币，那么这桩订单完全有可能会从盈利变为血本无归。所以，对于出口企业而言，他们希望人民币汇率起码是稳定，最好是贬值，无论如何也不要升值。
回到前面客车的例子，出口一批高档客车到美国，我们的生产成本是600万元，美国人只愿意出100万美元购买，如果按照现行的汇率客车厂可以赚回50万元人民币。但如果国家放开汇率管制，按照市场需求美元在中国并没有那么值钱，人民币势必升值；
假定升值到1美元兑换5元人民币，则客车厂在真实的市场价格下，每生产一批客车，实际上亏损100万元，这单生意其实是不应该做的；但如果政府强制人民币继续贬值，比如贬到1美元兑换10元人民币，则每批客车可以赚到400万元，这对客车厂来说简直就是天上掉钞票。
需要提请读者诸君注意的是，不管美元兑换多少人民币，即便是1美元兑换10元人民币，客车厂能够大发横财，美国人对这批客车也只付了100万美元，我们国家只能凭着这100万美元从美国市场上拿回100万美元的商品。既然美国人没有多付钱，但客车厂却赚得盆满钵满，这钱是从哪里来的？
这钱其实与美国人一点关系都没有，这是客车厂把100万美元交给商业银行按固定的汇率标准兑换来的。中国像客车厂一样的出口企业何止千万，他们因为在现行的汇率标准下有钱可赚，必定会拼命地加大生产出口国外以换取美元，再将这些美元从国内商业银行里兑换出人民币，有钱可赚企业当然会乐此不疲。
问题是，商业银行兑换美元的钱又是从哪来的，按道理应当是来自进口企业对美元的购买，这样一个国家的进出口就平衡了。可前面已经讲过，按照现在的汇率标准，进口企业根本就没有进口的积极性，美元只进不出或者多进少出，商业银行再多的钱也经不起出口企业的兑付，它们就只好把美元卖给央行，因为这个兑付标准是央行制订的。
央行本没有足够多的钱来支付，因为央行并不是盈利单位，它除了各商业银行存在那里的存款准备金之外，并没有其他的资金来源，但这并不妨碍央行能够付出钱来，因为央行有印钞的权利。随着出口企业美元的不断流入，央行就开动印钞机按照美元数额的6.5倍印刷人民币向出口企业支付，然后这些人民币再通过出口企业的生产采购环节全部流入了国内市场。
你想想，中国现在的外汇储备已经超过了3万亿美元，那么央行为此多印了多少人民币投放市场呢？心算一下你就能得出已经投放了近20万亿的人民币。其实，还不止这个数，因为以前很长的一段时间里，外汇价格是1美元兑换8元多人民币。一方面是许多东西都运了国外，一方面是国内的钞票在不断印刷，东西少了钱却多了，你现在明白了，为什么我们在国内总是感觉到人民币在不断贬值吗？
五、人民币不升值会有什么后果？
人民币不升值，就意味着出口企业能够生产兴旺，企业有利润，工人不下岗，这对出口企业当然是好事一桩，这也是出口企业言之凿凿反对人民币升值的理由。可是，政府决策不能仅仅考虑出口企业的利益，更多的是要考虑全社会的利益。我们还是来看看人民币不升值会给我们的社会带来怎样的灾难性后果？
一是中国的财富将会源源不断地流向美国，而同等的财富却换来更少的美元，因为汇率偏低意味着我们换回等值的美元需要用更多的东西，说白了我们是在送东西给别人；
二是贸易摩擦会越来越多，因为政府不让人民币升值，就只能靠印刷人民币来兑付美元，相当于动用全国的力量给出口企业补贴成本，损害了其他国家与中国出口企业生产能力类同企业的利益，这不符合WTO的规则；
三是产业结构将会更加畸形，因为出口企业产品低价贱卖也能赚钱，原本是不应该投产的企业会因为出口换汇带来利润而拼命地加大投资，中央反复提出的所谓减少出口增加消费为目标的经济结构调整终将化成泡影；
四是随着世界金融危机的不断缓解，国外的消费能力已逐步恢复，出口增多则美元储备还会继续增多，为了兑换美元只好大量发行人民币，国内通货膨胀自然是卷土重来愈演愈烈。
有的人看到这里，或许还心存侥幸，人民币不升值毕竟使我们中国的外汇储备坐上了世界第一把交椅，这说明我们中国现在有钱了，再也不像从前那样积贫积弱了。然而，天量的外汇并不意味着我们已经财富在手牢不可破，它同样面临着不断缩水贬值的可能。
当我们刻意用偏低的汇率来换取外汇时，攒钱的过程中我们用更多的东西换来更少的美元，这意味着在做生意的时候就已经吃亏了一次；当我们用外汇储备来购买美国的各种基金股票时，基金股票价格大跌（如黑石基金）又让我们损失了一次；
当我们用外汇储备来购买各类债券时，因为这些公司（如房地美、雷曼）的破产或亏损我们又损失了一次；当我们用1/3外汇储备来购买美国政府债券而自以为高枕无忧坐收红利时，美国政府正在深陷债务危机，其信用等级被中介机构下调，这些债券在出卖转让时价格又将下降，这意味着中国人的外汇又将大幅度地缩水。以上几个方面的损失动辄都是天文数字，有兴趣的读者可以上网查查相关资料。
更令人尴尬的是，现在我们已经陷入了一种进退维谷的两难处境，因为我们的积攒的美元实在太多，为了保值我们用它来买了许多美国公司的基金股票和美国政府的债券，现在我们是买什么，什么就一路高涨，我们想卖什么，什么就一泻千里。表面上看我们的确是拥有天量的外汇储备，但如果有一天我们真的需要把这些基金股票债券变成现金的时候，这些金融产品的价格无疑会大幅下跌，其损失恐怕难以估量。
最需要说明的是，中国是个穷国，最多也只能算是个发展中国家，这3万亿的外汇储备意味着中国人已经送出了超过20万亿人民币的财富给美国，而我们却没有从美国人那里拿回相应的财富，美国人只给了我们一张3万亿的借条，甚至连借条也谈不上，因为美国人并不因此给我们利息，而且美元是美国这个主权国家有权不断印刷使之不断贬值的。
当然，这并不能去责怪美国人黑心，美国人支付了美元就意味着他们愿意与我们交换，问题是我们的汇率制度使中国人无法去使用这笔钱，这样的制度不应该改革
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　　据彭博新闻社报道，在人民币贬值和国内“资产荒”的背景下，中国投资人“出海”热情高涨，QDII基金——尤其是投资美元债的基金——成为抢手货。
　　据哲奔咨询的估算，截至二季度末，近900亿美元QDII总额度使用率或已达90%，而去年和前年使用率分别在67%和50%左右。据中国基金业协会公布的数据，截至今年6月底，公募QDII基金的数量已从去年7月底的97只增加至110只，同期基金净值上涨47%至902亿元。
　　“现在来看，人民币贬值还是存在一定的压力，对QDII产品需求旺盛的局面还是会延续一段时间的，” 晨星（中国）研究中心分析师代景霞对彭博表示。
　　8.11汇改至今接近一年，在岸人民币兑美元已贬值近7%，为表现最差的亚洲货币。目前贬值压力未消，加上国内低利率环境下高投资回报的安全资产匮乏，不管是个人还是机构纷纷将视野投向海外，QDII成为一条重要通道。
　　彭博此前报道称，机构借用QDII额度的渠道成本已大幅提高，7月底华夏QDII债券基金更是在发行首日即售罄，上投摩根计划第三季度推出一个新QDII产品。中国投资者出海投资的另一条通道，港股直通车，今年来也
　　随着人民币贬值而变得热闹起来。南下资金的增多已令A股较H股的溢价程度收窄至约25%，为去年10月以来最低。
　　额度紧俏
　　晨星提供的数据显示，公募QDII基金总募集规模今年上半年已接近62亿元人民币，占去年全年的65%，也超过了2014年44亿元的水平。天天基金网显示，可供申购的约70只QDII基金中，可供购买的纯债券型基金仅5只。
　　根据该网发布的关于这5只基金的公告，有基金公司从7月下旬开始以外汇额度限制等原因对申购进行了限制。
　　尽管需求不断攀升，QDII的总额度自去年3月以来保持在899.9亿美元不变。针对日益紧缺的额度，哲奔咨询研究员Johnny Fang预计，考虑到资本外流的大趋势，中国可能会到汇率调整到更加平衡、国内资产价格更合适、居民和企业的汇率风险意识加强之后，再逐步放开额度。
　　中国的外汇储备近两月企稳在3.2万亿美元，但与2014年6月时曾高达3.99万亿美元相比仍下降近8000亿美元。中国也在吸引境外资本投资中国市场，彭博汇总数据显示，旨在引入境外投资的QFII额度从去年3月下旬的721.5亿美元增加至目前的813.8亿美元。
　　哲奔分析师Eva Liu表示，QDII额度可能越来越紧，但机构都还？？为投资国外市场做准备和研究，希望一旦有所开放就能很快地进行投资。
　　上海耀之基金合伙人杜洋在采访中表示，目前QDII额度还没对私募基金开放，一旦放开，他们就会积极申请。耀之管理着160多亿元国内固定收益资产，从今年4月起就开始为QDII产品提供投资顾问服务。
　　债券基金受宠
　　今年来新成立的QDII基金主要以债券型为主。代景霞表示，今年6月末和去年年底相比，股票、混合和商品型QDII基金的规模占比均有不同程度的下降，债券型基金的规模占比则从7%升至16%。她称，年初投资者避险情绪较浓，而美元债成为资金的避风港，所以今年来QDII的债券型基金发得较多。
　　彭博追踪的逾百只QDII基金中，年迄今回报为正的占到了近六成，其中有17只在10%以上，最高的中银标普全球精选自然资源等权重指数证券投资基金年迄今收益逼近40%。债券基金中，华夏海外收益债券型基金以逾9%的年迄今收益排名第一。
　　杜洋表示，今年美元兑人民币升值产生的汇兑收益在2%以上，因此QDII的债券型产品预期6%以上收益是可以做到的。晨星、哲奔咨询和耀之均表示，目前QDII债券型基金在海外主要还是青睐中资企业的海外债券。美银美林中资企业美元债指数今年以来已连续七个月上涨，累计涨幅约6.7%。
　　华夏海外收益债券在二季度报告中表示，三季度将维持一定比例的中资企业债配置，降低大宗商品板块的债券比例，同时鉴于对美元中期强势的预期，将会保持较高的美元资产比例。
　　不过，一旦美元未如预期升值，投资者将面临汇兑损失。彭博汇集数据显示，人民币兑美元1年期境内远期汇率报6.73左右，与目前6.66的位置仅轻微贬值。
　　“投美元债券主要收益不是来自于票息，而是资本增值的收益，另外一块是汇兑的收益。这是否能一直保持下去？我个人觉得也不是特别稳定。国内投资者的偏好可能有滞后反应的过程，” Johnny Fang称。
责任编辑：张伟
为什么当年小岗村要改革，还不是原有体制不管农民的饭，却死死管住农民的手和脚。改革就是突破。现在中国经济大有成就，千万不要走回头路，不管饭却管头管脚，动不动把法无禁止之事，随随便便就宣布为不合法。
在A股，千万别跟着大佬们炫富，他们的鸡汤只是一碗让你买梳子的毒药，散户的钱围绕大佬们的火炉炒，下场会很惨的，你的钱会越炒越少。
历年房价波动呈现出明显的周期性趋势。从价格看，当前多个主要城市的房价上涨已经明显趋缓，本轮房价周期顶部已现，接下来将进入0.5~1年的减速上涨期。我们预期2016年四季度至2017年一季度，部分城市房价即将停止上涨，转而进入回调期。从开发看，房地产资金来源收紧，开...
显然，只有坚定不移地控制对地王放贷，才会使银行不被房地产信贷行为绑架，不致在房地产贷款中越陷越深，最后到难以自拔境地而加剧房地产信贷危机。全球最贵的核潜艇：一艘造价近300亿人民币_网易军事
凯旋级弹道导弹核潜艇是法国海基核力量的支柱，总共建造4艘，使用了许多先进的技术，凯旋级成为世界上造价最高的核潜艇，一艘艇的造价高达40亿欧元，换算过来相当于近300亿人民币。（内容来源：云上的空母）
全球最贵的核潜艇：一艘造价近300亿人民币200万人民币在全球能买什么样的房子？
之前有媒体做了一个调查，100万人民币能在国内买什么样的房子。现在让我们做个全球的比较，100万太少，我们以200万为例。同样的价钱，能在纽约、巴黎和新西兰买独栋，也可以在伦敦、旧金山买一套公寓，在北京和香港，你就只能在“旧楼”买到20平方米。
纽约郊区：
拉奇芒德镇(Larchmont)距离纽约市约33公里。今年二月38 Wendt 大道上一套4个卧室两个卫生间的一幢独立的房子以29.5万美元价格卖出(仅为成交价，不包含地税等)建于1910年，室内面积156平方米(不包括后院等占地面积)。
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纽约：200万人民币约32万美元
最低时薪为每小时7.25美元(约45元人民币/每小时)
纽约市内：
曼哈顿市中城56街8、9大道之间的一间公寓今年二月卖出，售价刚好32万(仅为成交价，不包含地税等)。1964建造，朝南、三室一卫，总平方数42平方米。
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北京郊区：
此房是靠近西三旗育新地铁的粮食仓库宿舍，建于1987年。两室户，面积为60平方米。
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北京市内：
此房位于二环内新文化(39.800,0.32,0.81%)街，邻近地铁4、2、1号线。房龄10年，一室户，面积为21平方米。
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布鲁塞尔市内
比利时布鲁塞尔：200万人民币大约25万欧元 最低工资(不计税)是：1501欧元/月(折合人民币约12000元)
在布鲁塞尔，老房子比新建房值钱，因为有建筑风格、历史价值。尤其是最紧俏的区，基本都只有租房，无多少现售房了。房产价格也是按房屋综合功能，而不是单纯按面积计算。
布鲁塞尔市内：
布鲁塞尔市中心公寓，约合人民币205万。一室一卫，使用面积96平方米。
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旧金山郊区
旧金山郊区：
全球闻名的硅谷就坐落在旧金山湾区，房价更是因各大上市公司的百万或亿万富翁们高居不下而全球闻名。根据房产网站Zillow的调查，旧金山房价中位数为80.5万美元，比纽约的53.5万美元高出50%。 在旧金山南湾基本找不到30万美元的独立屋，而东湾一些黑人和墨西哥人相对聚集较多的地区，通常这个价位也只能买到公寓或联排别墅。
以东湾Oakland的一栋独立屋为例，这栋房屋建于1925年、面积为73.2平米、拥有两室两厅一卫，价格为32.5万美元(未包括地税)。与该地区同样价格水平的房屋相比，这栋房子的内部已被卖方装饰一新，颇有吸引力。但奥克兰是美国犯罪率最高的城市，也是黑人和墨西哥人聚集较多的城市，在奥克兰晚上出门是非常不安全的，当然这里的学区也相对较差。
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旧金山市内
旧金山：200万人民币约32万美元 旧金山最低时薪10.24美元(约合62元人民币/小时)
旧金山市内：
在旧金山城内，200万人民币可以买到一室一厅一卫的公寓，但还要看你的运气，因为这样的房源较为少见。
以旧金山市中心的一间公寓为例，这栋建于2011年的公寓面积为46平方米，位于城中心Market 街的南边，拥有一室一厅一卫，价格为31.5万美元。2公里之外则是旧金山最贵的一居室公寓，同样一个卧室的公寓为天价450万美元。
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伦敦：200万人民币大约21万英镑 最低工资8.3镑/每小时(约80元人民币)。
200万人民币在伦敦能买什么房子呢？市中心就不要想了。根据综合型房价网站londonproperty.co.uk的数据，截止今年八月，伦敦一区(中心区)之内，一间一居室的公寓，最少要50万英镑左右，折合人民币约500万。
200万左右的预算，根据现在的行情，有可能可以在伦敦东南面坎伯韦尔(CAMBERWELL，三区)地区买到一间一居室，带小客厅和厨房的公寓。
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离巴黎比较近的地方，可以买一套60平米的小公寓，再远一些的郊区，25万欧元甚至可以买一个带花园的小房子。
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巴黎：200万人民币大约25万欧元 最低工资(税后7.39欧，合60.3元)
在巴黎比较好的地区可以买一个15平米左右的一居室，在相对差一些的区域可以买30平米左右。
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新西兰郊区
新西兰郊区：
在较为偏远，原著民较多，治安不是太好的南区，200万人民币可以买到有前后花园的独幢别墅。这套三居室的房子，位于曼奴考的Papatoetoe, 房东开价190万元人民币。
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新西兰市内
新西兰第一大城市奥克兰：最低工资约为75元人民币/每小时
新西兰市内：
这处TOWNHOUSE， 类似国内连体别墅，位于奥克兰市中区爱尔伯特区，距市中心很近，是华人比较集中的地方。此房新装修，建筑面积133平方米，三房二卫浴。
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东京郊区：
这是一栋位于东京江户川区的11层建筑，距离中央森林公园徒步5分钟，距离最近的地铁车站步行17分钟。楼龄5年，实用面积83平方米，并附送停车场一个，价格是3280万日元，约合人民币207万。
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东京：200万人民币相当于约3150万日元。
东京市内：
这栋楼位于东京新宿区，是一栋建于1979年的12层建筑，距离新宿中央公园250米，附近交通便利，步行至最近的地铁车站仅需5分钟。室内面积65平方米，阳台面积约9.6平方米，标价3200万日元。
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农村中的村屋中的底层，楼龄数年(农民自建)，盖房标价255万港元，实用面积近700平方英尺，约相当于63平方米，还带有一个约45平方米的私家花园。
“200万郊区”房子位于新界西部的元朗，到港岛乘坐普通交通工具需时约1-1.5小时，与从罗湖到港岛差不多。房子是农村中的村屋中的底层，楼龄数年(农民自建)，盖房标价255万港元，实用面积近700平方英尺，约相当于63平方米，还带有一个约45平方米的私家花园。
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香港：200万人民币相当于250万港元 最低时薪为30港元/小时(约23元人民币/小时)
在一般认为的“市区”即港岛只能买到最东边边缘地区的旧楼。港岛西边是中环湾仔，楼价最贵，越往东越平民。不过从最东边到中环地铁也仅需20分钟。
香港市区：
图中房子叫金源洋楼，楼龄35年，在香港属于仅次于“唐楼”的旧楼，该房标价260万港元，实用面积240平方英尺，约相当于22.3平方米。
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所以说，这年头，“百万富翁”真的不算什么，一不小心让你中了500万也真的不算什么，正正经经地买一栋房子才是最了不起的事儿了。
在高房价的逼迫之下，（）成了年轻人们趋之若鹜的房型，为了能买到个小户型，彻夜排队挤破脑袋都在所不惜呀，买不到的同志们继续努力，买到了的呢，想办法把屋子整大点儿呀！
看神人如何把20平当60平用
神人把20平当60平用
无处不在的收纳空间，一面轻体墙改造的电视背景墙将视听功能全部囊括其中。
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神人把20平当60平用
看出来什么奇怪的地方了吗？看下面就知道了。
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神人把20平当60平用
榻榻米的设计省去了床体所占的空间。
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神人把20平当60平用
这个榻榻米是另有乾坤的，现在揭晓谜底。
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神人把20平当60平用
睡觉的时候它就变身成这样。
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神人把20平当60平用
用餐工作的时候将它升起，一个小桌子就出现了。非常适合小户型的经典设计。
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神人把20平当60平用
看这面墙，一样的很神奇。
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神人把20平当60平用
看见了吧，超级收纳储物柜。看看门厅吧，处处皆收纳非常适合这个小空间。
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神人把20平当60平用
橱柜，灶具，电器摆放的位置恰到好处，既不影响功能实用，又充分的进行了合理的空间不局。
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神人把20平当60平用
整洁的白色厨房，虽然空间略显拥挤但是丝毫没凌乱的感觉。
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神人把20平当60平用
微波炉也不能少。
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神人把20平当60平用
这么小的地方还安装了烤箱。
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神人把20平当60平用
懂得利用收纳来把空间尽到最大的利用，是许多蜗居人士必懂的知识。
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神人把20平当60平用
走进卫浴间，更是眼前一亮，小空间里面样样俱全，舒适感一点不输百平的豪宅。
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神人把20平当60平用
洗衣机可以利用热水器下方空出来的空间。
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神人把20平当60平用
浴室里面还布置了娱乐系统，主人真是一位享受主义者。
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神人把20平当60平用
这种竖开的柜子看见不止一次了吧，这种设计对小户型非常实用。开合自如却不影响其他摆设。
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神人把20平当60平用
空间一定要塞满满的哦~
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有人会觉得花那么多钱买辆车还不如攒起来买房子，确实，当你手头上有一笔不少的钱的时候，先买房还是先买车的问题就会随之而来了。买车享受，买房安稳，各有各的好。
美国那些比车还便宜的房子
第一位：密歇根州 底特律 Detroit
第一位：密歇根州 底特律 Detroit房价中间价位：21,000美元；同等价位的汽车：Chevy Malibu，21,000美元；中等家庭收入：2万9千美元左右。
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第二位：密歇根州
弗林特Flint
第二位：密歇根州
弗林特Flint房价中间价位：31,950美元；同等价位的汽车：Chrysler 300，31,950美元；中等家庭收入：2万8千美元左右。
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第三位：印第安纳州 加里 Gary
第三位：印第安纳州 加里 Gary房价中间价位：39,900美元；同等价位的汽车：Ford Expedition ，39,900美元；中等家庭收入：2万7千美元左右。
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第四位：密歇根州雷德福Redford
第四位：密歇根州雷德福Redford房价中间价位：40,000美元；同等价位的汽车：Ford F-450，55,000美元；中等家庭收入：5万2千美元左右。
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第五位：密歇根州 沃伦Warren5
第五位：密歇根州 沃伦Warren5房价中间价位：49,900美元；同等价位的汽车：Lincoln Navigator，59,900美元；中等家庭收入：4万6千美元左右。
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第六位：新泽西州 威特灵Whiting
第六位：新泽西州 威特灵Whiting房价中间价位：52,450美元；同等价位的汽车：Chevy Corvette Grand Sport ，64,650美元；中等家庭收入：3万7千美元左右。
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第七位：密歇根州 迪尔伯恩高地 Dearborn Heights
第七位：密歇根州 迪尔伯恩高地 Dearborn Heights房价中间价位：55,000美元；同等价位的汽车：Cadillac Escalade，64,800美元；中等家庭收入：4万8千美元左右。
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第八位：俄亥俄州 扬斯敦 Youngstown
第八位：俄亥俄州 扬斯敦 Youngstown房价中间价位：57,550美元；同等价位的汽车：Chevy Suburban ，68,900美元；中等家庭收入：2万5千美元左右。
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第九位：佛罗里达州 假日Holiday
第九位：佛罗里达州 假日Holiday房价中间价位：59,900美元；同等价位的汽车 Tesla Model S，69,900美元；中等家庭收入：3万7千美元左右。
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第十位：佛罗里达州 里奇港 Port Richey
第十位：佛罗里达州 里奇港 Port Richey房价中间价位：59,900美元；同等价位的汽车：凯迪拉克 Cadillac CTS-V，71,000美元；中等家庭收入：3万美元左右。
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当然，也有人选择住在棚户区却搞部法拉利，活得“光鲜亮丽”。
济南小伙暴富生活：住棚户区开法拉利
济南青年暴富后的新生活
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济南青年暴富后的新生活
老旧的小区，灰黄沉闷的外墙，高低不平的路面，低矮的楼道里贴满了“管道疏通”、“开锁”、“搬家”等密密麻麻的小广告，掉漆的健身器材搭晒着不知谁家刚洗的被褥，绿地被邻居们填上了菜苗，老人们搬起马扎凑在一起打牌聊天，就是这个老小区的生活主韵。作为居住其中的普通人，郑佳君在14岁之前，没有在邻居们面前闪现任何“过人之处”。
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济南青年暴富后的新生活
而这个老旧小区里，却居住着一位法拉利车主。“在这样的贫民窟一样的小区里，听说你要买法拉利，都会笑你。但是，我一定要买。我说我的下一辆车是布加迪威龙，你信吗?大不了卖两辆车，用五百万换个首付。” 在郑佳君看来，他买到的跑车，不止是一种身份的象征。图为午后，郑佳君的朋友们过来店里帮忙搬家。
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济南青年暴富后的新生活
车主郑佳君在2009年遇到了人生中最重要的一次机会，创办了障碍单车店，并迅速取得成功。“找朋友注册了国外的品牌批发钛合金螺丝，从国外运到中国。生意最好的时候一天挣30多万。”这种情况，在2009年持续了一整个月。图为郑佳君与朋友们在单车店内。
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济南青年暴富后的新生活
这个店是郑佳君财富的起点。之后，他开始进军高端婚车租赁市场。他的法拉利和“宾利”都能租到了好价钱。　“法拉利。红色。够了。租车的没人管你是什么配置，更没人管你是一手还是二手。”这个不到三十岁的年轻人，用超级跑车在中国的名声挣得盆满钵满。
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济南青年暴富后的新生活
“车子到了之后，济南超跑俱乐部打电话给我，邀请我入会。但是后来，他们没有要我。”如今，这张合影里的大多数车主，都不带郑佳君玩了。
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济南青年暴富后的新生活
“这个圈子就是这样，跑车只是一张门票，能不能自如舒服地在圈里呆下去，那就是你自己的本事了。”
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济南青年暴富后的新生活
在这个生长了二十多年的破旧小区里，他是第一个用最短时间创造如此多财富的人。
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济南青年暴富后的新生活
郑佳君在微博、微信、陌陌等自媒体上，定下的是高调、炫耀的基调。
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济南青年暴富后的新生活
每天少则十多条，多则二三十条的更新量。他时刻“刷新”着一种流光溢彩的生活。“如果我有一个亿，两个亿，我还会高调吗?不会。所以，我没有低调的资本。”郑佳君的宝马Z4，31万的价格买进，33万的价格卖出。 “我不是富人的孩子。没有背景，没有社会关系，我低调了，谁认识我?”
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济南青年暴富后的新生活
郑佳君喜欢玩水，店内养了不少乌龟。
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济南青年暴富后的新生活
摆弄神龛。
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济南青年暴富后的新生活
“如果我在英国，我早有身份了。想强大我们这个家族，想当政协委员或者人大代表。这是我的理想，我为之努力，没有纹身、没有犯罪记录、信誉良好。”一方面，郑佳君需要将财富像滚滚的香火一样更长久地、更稳固的保存，另一方面，他也表达着一种明确上升的渴望。
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推荐阅读：比豪宅还贵的超豪华房车
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