正在初始化报价器问下各位韩国的房子很贵吗2个回答安徽山水空间你好，在韩国可以买房子，贵不贵看房子质量，但是一般来说是比较贵的，你如果是要移民的话，你肯定要有足够的钱才拿到签证，不过可以去试试。
橡皮擦的欢乐你如果是要移民的话，你肯定要有足够的钱呐，拿到签证，在韩国可以买房子，贵不贵看房子质量。
像韩国首尔的房价，是和北京房价的价格差不多的。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答梁水蕊所谓韩式风格家居，并没有一个具体的、明确的说法，更没有一个固定的、准确的概念。现在所说的韩式风格家居实际上更接近“日式”的风格。韩式风格家居实际上是取百家之长，比如有的采用新古典主...3个回答俊丶Dreame03851、中海康城花园一期 3室2厅89平
价格：300万
2、信义假日名城三期2室2厅62平
价格：225万
3、翠枫豪园一期3室2厅83平
价格：245...2个回答安徽山水空间你好，在韩国可以买房子，贵不贵看房子质量，但是一般来说是比较贵的，你如果是要移民的话，你肯定要有足够的钱才拿到签证，不过可以去试试。
3个回答小纯洁6zNl覹　　一、韩国地区房价介绍
　　1、首尔地区
　　在一些数据当中显示，韩国首尔的平均房价为4.4646亿韩元相当于人民币2.5万元左右一平，相当于北京四环...0个回答1个回答throwdreamo1.首尔最贵的房子，价格大概在3-4亿韩币一坪(一坪约合3.3平米)，折合人民币大概是50-70万一平米
2.江南区稍便宜点的，也要4、5000万韩元一坪，也就是8、9人民币...1个回答如果火当时韩国房子：韩国13卧10卫的房产 价格：KRW 1,400,000,000 约? 840万
西归浦市中心城市。
安全安静，便于使用生活设施。
隔音的双层玻璃窗，所...1个回答MinKai安
1、首尔最贵的房子，价格大概在3-4亿韩币一坪(一坪约合3.3平米)，折合人民币大概是50-70万一平米。
2、韩国的影视明星们，大多住在江南区，这个区域，稍...3个回答bxzy_123也是要看地理位置的，首尔市内，江南的房子最贵，其他地方便宜许多，一般来讲，100平米的公寓大概要4到6个亿的韩币，折合人民币大概是230万到350万之间。江南的公寓比这个要贵上个3...3个回答一蓑烟雨_7867韩国有三种房子，一种就是全款买下的。一种是交一大笔保证金，然后一直可以免费住的。一种是交的保证金比较少，一千万韩币就可以，然后每个月要交三十万房租的。
基本上交保证金的比较多...韩国人说快被高房价逼得灭种了 ，那么中国呢？
据说韩国出大事了。
今年前五个月，韩国结婚人数及新生儿出生数量双双跌至2000年有统计数据来最低。高房价及年轻人高失业率，是韩国人结不起婚、生不起娃的最大原因。此前有研究显示，如果韩国生育率维持当前水平，韩国人将在2750年自然灭绝。要不说韩国人有骨气，用不结婚抗议高房价。
去过韩国的都知道，那里的消费出奇的高，知道为啥韩国人特产辣白菜吗？是因为他们根本吃不起别的，猪肉一斤大概在人民币50块钱以上，炖一次肉就要200-300元。大概是中国的4倍以上，虽然人家的东西好，都是原生态的不是我们所谓的瘦肉精猪，但这价格也确实让大家望而却步，至于牛肉，就更贵了。一斤牛肉100-200元，四个人吃顿韩国烤肉怎么也得人民币千元以上，所以大多数时候，韩国人都会吃辣白菜，稍微配几片肉就算改善生活了。
有人说，肉很贵可以吃素啊，但要知道在韩国吃素同样很贵，比如当时买几个苹果，竟然花了上万韩元，算下来基本上十几块钱一个，而新鲜蔬菜也大约是中国的四到五倍，而韩国人其实没赚那么多钱，家庭收入也就合月薪1-2万人民币，一个家庭两个人上班，日子就稍微好过点，如果要是一个全职太太，那么其实日子过得挺艰难，相当于中国大城市的平均收入，支出4-5倍的生活成本。
另外，最要命的是，韩国的失业率，韩国统计局公布，7月失业率为3.6%，乍一看一点都不高，跟中国长期的4%有一拼，但人家还公布了一个15至29岁之间的年轻人失业率为9.2，一下就让这个数据可信多了。10个年轻人就有一个失业，还不算家庭主妇，韩国年轻人的收入确实不容乐观。
想想，韩国跟中国比，什么都贵，收入也没高多少。但去韩国后，给我的感觉就是房子还是挺便宜的，韩国首尔地区的房价大约是500万韩元一平米，相当于3万人民币，这个价格也就相当于北上深的5-7成，买一套100平的房子大概也就是300万人民币就够了，特别好的位置，大约能卖到4万人民币。
有人算了笔账，300万除以家庭月收入2万，韩国的房价收入比达到了15倍，于是韩国人叫苦连天，说根本买不起房，结不起婚生不起娃，还把高房价拍成了韩剧，来自星星的都敏俊，都要专注买房400年，才能成为高富帅，据说都教授那套韩剧里的住宅，总价在800万元。
而继承者们的大长腿欧巴们住的房子，据说也就3万5一平米。这要放在中国，北京已经出了5还，上海已经到了郊区，在深圳……基本快到东莞了。
韩国房子的房租挺高的，3000租个一居室是没问题的，算下80万左右的房价，租售比基本达到了4.5%，因为这种小户型总价低也不用交什么房产税，所以如果在韩国去买房出租，肯定有的赚。
所以，算来算去，韩国人挺逗的，他们没感觉到肉贵，生活成本高，反而他们觉得最承受不了的房子，在我们看起来明明就是相当便宜的。那么问题来了，到底哪出了问题，是我们太高了，还是他们低了？韩国人已经被这样的房价逼的不结婚，不生孩子了，那么我们呢？
当年网易做了一组数据，北京上海的生育率只有0.7，全国生育率仅仅1.2。而要保证人口不下降，生育率要到2.1才行，世界上超低生育率的警戒线是1.3，而深深感到危机的韩国，生育率还有1.18， 换句还好我们有广大的农村地区，输送人口，否则中国的特大城市，早就陷入了比韩国不知道严重多少倍的人口危机。
有人问了，二孩呢，二孩政策出台了，能不能缓解人口危机？答案是没卵用，截至去年12月底，大陆共约200万对单独夫妇提出再生育申请，约占大陆1100万单独夫妻的18%左右。换句话说按照之前的单独意愿，只有2成人有生二孩的打算，而实行二孩之后，2015年中国大陆出生人口为1655万人，比2014年减少32万人，出生人口不但没多反而下降。
所以，其实韩国人算的很明白，高房价的危害远远不止于杀伤经济，提高社会成本这么简单，他甚至会加速人口结构的恶化，最终导致更加恶劣的结果发生。
从世界范畴来看，欧美甚至生孩子给高额补贴都没有用，一旦生育率下降，就再也涨不回来。
文章来源：齐俊杰（ID:qijunjie1224），获授权转载。
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相对收入，中国房价比日韩房价高太多了
&（都说中国地少人多，房价高企是很自然的。不过，从下文中的数据具体数字来显示，比中国人口更加密度稠密的日本和韩国，按收入相比的话，却比中国的房价要低很多，这值得我们深思。请注意，下文的数据还只是四、五年前的，这几年来，中国的房价，特别是一线城市的房价，更进一步上升了。）
中日韩房价比较
（摘自《傲慢的地产》）&
2011年初，据美国研究公司Demographia发布的报告，在其调查的325个大城市中，香港的房价相当于家庭年收入中位数的11.4倍，属于极难负担水平，居榜单之首。
Demographia由与美国几个保守智库合作的公共政策咨询师考克斯负责，该报告供世界银行和联合国参考。此次报告比较了澳大利亚的32个城市、加拿大35个城市、美国211个城市以及中国香港等主要大都市的房价水平。这也是香港首次被列入Demographia的调查范围。
此次调查是用房价中值除以家庭收入中值计算得出住房负担能力。报告指出，房价在家庭收入中位数的3倍之内，才能说是“负担得起”。当房价相当于家庭年收入中位数5倍或以上则属于“难以负担”。其中，中国香港11.4倍、澳大利亚悉尼9.6倍、加拿大温哥华9.5倍、澳大利亚墨尔本9.0倍、英国普利茅斯和德文7.5倍、美国旧金山和奥克兰7.2倍、英国大伦敦区7.2倍、澳大利亚阿德莱德7.1倍、美国加州圣何塞6.7倍、澳大利亚布里斯班6.6倍。
而据中国统计局的数据，2010年北京、上海、深圳分别为17.4、15.4、15.6，远高于香港。
中、日、韩三国人口资源禀赋比较接近。中国的人均耕地面积还明显高过日、韩。日、韩两国均在二战后用30年左右的时间完成了城市化和现代化转型，而且没有留下城市贫民窟等后遗症，收入分配相当平等、基尼系数均低于0.3，成功地避免了中等收入陷阱，迈入发达国家行列。他们的经验对正在进入城市化加速期的中国（现名义城市化47.5％，实际城镇非流动安居人口34％），具有极大的借鉴意义。
中、日、韩三国均属于人口土地资源条件相对不宽裕的国家。日、韩两国的土地资源相比中国更为稀缺。从人口密度看，日本为337人／平方公里，韩国为487人／平方公里，中国则是139人／平方公里，即人口密度日本是中国的2.4倍，韩国是中国的3.5倍。如果说中国人口密度高人均耕地面积少，那么日、韩两国的自然禀赋显然比中国要更差一些。
日、韩两国在二战结束后，均经历了中国现在面临的城市化过程，而且速度都远超中国。日本从1950年的城市人口占全国总人口比重37.4%，至1975年达到了78.6%，25年间转移了全国总人口的41.2％。韩国从1960年至1990年30年间，城市人口占总人口比重从27.7%增长到74.4%，增加了46.7％。日本2010年人均GDP为4万多美元，成为高度发达国家，韩国2010年人均GDP已达2万多美元，成为新兴发达国家的领军角色。
从日本、韩国情况看，中国已进入城市化发展的加速期。在今后20—30年内，面临基本完成城市化即城市化率达到75％—80％的前景，这意味着到年中国届时15亿人口中城市定居的人口要达到11亿—12亿，即增加6亿—7亿人。新增人口的城市布局和安居问题将是首要挑战。因此，无论人们如何应对，城市化都是中国人在这个时代不得不面对的最主要的社会和经济结构转型。
从人口分布看，日本与韩国都是以大都市为中心的人口分布格局。其中日本占全国面积12%的三大都市圈集中了全国50%以上人口；韩国以首尔为中心的首都圈面积为国土的0.6%，人口接近全国人口的20%，而全国8个百万人口以上的大城市聚集了全国一半以上的人口。虽然城市化过程中的大规模人口移动和人口向中心城市地区的高度集中，给日、韩两国带来了巨大的城市住房安置压力，但这两个国家均较好地消化了大量集中进城的外来人口，并使房价一直处在工薪阶层能够负担的范围内。如2008年，日本东京市内23区（相当于北京的三环内。
整个东京圈由都内23区、都辖27市和周边4县构成）的平均房价为78.6万日元／平方米（相当于中国包括公摊面积的每建筑平方米5万多元人民币，不区分新房、二手房），约为全日本城市家庭平均月收入50万日元的1.6倍，东京都的平均房价（基本相当北京五环以内）为57.4万日元／平方米，约为城市家庭月收入的1.14倍。以日本东京都商品住宅平均每套价格约5260万日元折合近420万元人民币为例，约为日本城市家庭平均年收入的8.77倍。房子绝对价格高，但相对家庭收入比来看，可以承受；韩国虽然人口过于向首尔集中，中等收入家庭也能负担购房费用。韩国国民银行2010年报告显示，首尔普通住宅平均价4亿4646万韩元（约230万人民币），为韩国城市家庭平均年收入3830万韩元的11.3倍。
与日、韩两国相比，中国目前的城市化率远没有达到他们的水平。中国实行的还是被称为是大中小城镇协调发展的政策。人口向核心城市的集中率远低于两国，但中国北京、上海的绝对房价已经比日本东京都低不了多少，与韩国首尔不分上下，但中国的人均GDP只是日本的十分之一、韩国的五分之一。中国的房价收入比是别人的好几倍。因此毫不奇怪，住房已成为中国城市就业的普通工薪阶层最大的负担和压力，也是中国城市化发展的最大障碍。
同时，与房价高昂、2亿移居人口不能安居形成鲜明对照，中国新建住宅的单套面积则迅速扩大，据中国统计年鉴的资料，中国新售商品房户均建筑面积在2005年已超过117平方米，近几年来也还一直在110平方米左右（实际单套面积要更大些，因为近年来为了规避政府对户型的限制，许多住房是一套多证）。甚至连经济适用房户均面积也在90—100平方米之间。而日本全国住宅平均面积是94.13平方米（东京都略低为90.76平方米，无公摊面积，相当于中国110多平方米的建筑面积），韩国平均为86.5平方米，相当于中国100平方米出头建筑面积的户型。可见，中国虽然有约2亿城市就业人口无住房，但在房价和新建房屋户型大小上倒确实是在人均美元的城市化起步期就已经赶超日、韩，可以与他们在高度发达的后城市化时代的水平攀比。
那么，日、韩这样的资本主义市场经济国家，在城市化过程中是怎样成功地控制了房价和户型，在短短二三十年内解决了国家大多数人口移居城市特别是大都市圈的安居问题，从而避免了中国今天这样城市化还在前期，但房价和户型大幅攀升，居民财产差距急剧扩大，2亿已移动人口无法安居、后续几亿移居人口望房兴叹？这显然值得中国认真考察借鉴。
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