用户等级：小学四年级
注册时间：
在线时长：10 小时
<em id="authorposton14-10-25 16:42
查看: 7505
最近在看游府西街小学的学区房，想请教各位前辈如果家里有两个孩子（双独政策内生育，非双胞胎，有准生证）只有一套学位房可以都上游小吗？
最近带着看房的两个中介说法不一，一个说只要是政策内的就没问题，另一个说必须是双胞胎或龙凤胎才可以，否则一套房子只能供一个孩子上学。迷惑了。。。
用户等级：研究生一年级
注册时间：
在线时长：8603 小时
金币：178745
<em id="authorposton14-10-25 18:02
不可以，学校会卡，就算是双胞胎或者龙凤胎，学校想卡也是会卡的，何况非双胞胎。 你怎么看？
用户等级：高中一年级
注册时间：
在线时长：24 小时
元宝：1198
金币：1999
<em id="authorposton14-10-25 19:08
没道理卡吧
用户等级：小学一年级
注册时间：
在线时长：0 小时
元宝：1507
<em id="authorposton14-10-25 19:40
那生二胎的怎么办？再买套学区房?太坑爹了吧！
用户等级：幼儿园大班
注册时间：
在线时长：26 小时
<em id="authorposton14-10-25 23:10
符合国家政策的，学校没理由卡吧
用户等级：高中一年级
注册时间：
在线时长：13 小时
元宝：1256
金币：2252
<em id="authorposton14-10-26 00:30
可以上，我们班有好几个，老大四五年级，老二和我们二年级
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton14-10-26 00:37
没道理卡，太奇葩了。二胎还要两套学区房，个人觉得不可能
用户等级：初中一年级
注册时间：
在线时长：25 小时
元宝：1053
金币：1115
<em id="authorposton14-10-26 06:56
应该可以吧
用户等级：小学一年级
注册时间：
在线时长：21 小时
<em id="authorposton14-10-26 09:21
很明显政策内的 都可以上啊！哪家告诉你 不可以上的？
用户等级：版主
注册时间：
在线时长：2075 小时
金币：35899
南京幼升小版主
<em id="authorposton14-10-27 08:45
前些年，没有明文支持此项工作，确实所有的公办校都会卡。现在不一样了，只要是符合政策的二胎，可以同校，需要和学校沟通好。
用户等级：小学四年级
注册时间：
在线时长：10 小时
<em id="authorposton14-10-28 09:57
你想要的结局 发表于
很明显政策内的 都可以上啊！哪家告诉你 不可以上的？
HomeLink 的中介。。。
用户等级：初中二年级
注册时间：
在线时长：447 小时
金币：2375
<em id="authorposton14-10-28 11:00
学校都会找要借口卡的，卡出来一个名额，多赚钱啊。。。
家长要据理力争。。。依法维权。
用户等级：初中一年级
注册时间：
在线时长：64 小时
<em id="authorposton14-10-28 17:09
这个卡就太奇怪啦！都是符合政策的二胎了。
用户等级：幼儿园大班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton14-10-28 20:14
如果是超生的二胎呢？已落户到学区房内！
用户等级：小学六年级
注册时间：
在线时长：173 小时
<em id="authorposton14-10-29 08:27
filming 发表于
HomeLink 的中介。。。
非专业学区房的中介 你问他肯定乱回答&&以前有计划生育一个家庭只准有一个孩子 所以好多公办的学校以这个敛财现在基本只要有准生证，或者超生罚款单以及老二的户口必须在这个户籍里面&&上学学校不会为难的
家长帮十周年纪念勋章，参加十周年用户印记活动获得。
名校学霸师资、定制专属教学方案、陪伴式教学让孩子效率翻倍。
Powered by用户等级：幼儿园大班
注册时间：
在线时长：7 小时
<em id="authorposton18-1-7 11:22
查看: 4163
我和我老婆离婚买房，以她的名义买，离婚协议规定小孩跟妈妈。但是她在我的南京，网上开立购房证明，选择了无小孩，成功的开出购房证明，请问这样对以后买房落户上学有无影响？要不要去重开？谢谢
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：12 小时
<em id="authorposton18-1-7 13:13
买了就复婚，户口都签进去，任何问题没有。
用户等级：小学五年级
注册时间：
在线时长：1 小时
<em id="authorposton18-1-7 12:12
可能要重开，购房证明上要有小孩名字，稳妥起见
用户等级：版主
注册时间：
在线时长：2536 小时
元宝：8574
金币：60552
南京幼升小版主
<em id="authorposton18-1-7 12:45
能买房就没问题
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton18-1-7 13:03
离婚的我的南京开不了的，开出来应该也用不了
用户等级：幼儿园大班
注册时间：
在线时长：7 小时
<em id="authorposton18-1-7 15:40
蓉爸 发表于
离婚的我的南京开不了的，开出来应该也用不了确定吗？只能没结过婚的开？
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton18-1-7 16:33
反正我在房管局开的，购房证明没有显示小孩吧？离婚协议有，去现场开就是了
用户等级：初中一年级
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton18-1-7 16:37
没关系的吧应该
用户等级：幼儿园大班
注册时间：
在线时长：7 小时
<em id="authorposton18-1-7 17:26
王小王王 发表于
反正我在房管局开的，购房证明没有显示小孩吧？离婚协议有，去现场开就是了现场开要排队多久啊？
用户等级：小学一年级
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton18-1-7 18:00
能把房子买到就没问题
用户等级：小学六年级
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton18-1-7 21:40
现场很快，现在去开的人少多了。而且现场没有人问你有没有小孩。
用户等级：小学一年级
注册时间：
在线时长：1 小时
<em id="authorposton18-1-7 22:16
要重开的，离异无小孩在手机上可以开。有小孩的，不管娃归谁，都要去现场开。
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton18-1-7 23:03
byjsz725 发表于
现场开要排队多久啊？不排队，没那么多人了
用户等级：小学二年级
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton18-1-9 21:46
我就是离婚买房，开的烘房证明，手机开的，小孩跟我，贷款下来后，先复婚，后一起把三个人户口迁到新房子，一点问题没有
用户等级：小学二年级
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton18-1-9 21:47
上学和户口有关系和购房证明毛关系没有
名校学霸师资、定制专属教学方案、陪伴式教学让孩子效率翻倍。
Powered by80后父母的烦恼 名校小学宜居两房买哪里？【上】
淘房哥-学霸先锋
发布时间： 20:06:48
浏览：15637
最近不少网友询问预算有限的情况下，如果选个小两房的学区房，读书居住两不误，购买哪里比较好呢？今天学霸就简单梳理一下这种需求，给家长朋友们做参考。 据了解，这些网友80后居多，一般有1个小孩3到4岁左右，没几年时间就要上学了，作为家长还是比较焦虑的，小学学位要求比较迫切，但是预算有限，如果是双名校的话价格太高，因此学霸先锋建议可以多多关注一些拥有优质小学学位的低总价小两房。首先我们来看罗湖区，罗湖区的学校特点我们之前有分析过了，就是优质初中和小学极少重叠，因此很难在罗湖区买到双名校学位的学区房，但是如果仅考虑小学的话，价格还是比较亲民的，知名小学有螺岭、深小和翠竹。 螺岭外国语小学目前关注度比较高的楼盘有金城华庭、缤纷时代和东门168等，东门168以1房为主，少有两房放卖，出租房源较多，因此购置两房居家就不是特别推荐了。金城华庭和缤纷时代目前是居家置业者考察的重点，目前金城华庭53到56平小两房价格在370万上下，而缤纷时代57到60平两房价位在380万左右，这两个小区都算的上是精致花园社区，价格在螺岭学区内相对来说是有点高的。更低总价家长可以看看聚龙大厦，大厦型物业，没有花园，但是价格就比较亲民了，300万即可买到60平小两房，性价比还是不错的。 在初中方面，螺岭学区主要对应的是罗湖中学和文锦中学，其中文锦中学在今年加入翠园教育集团，在未来几年内将会进行教育体系的一系列改革，师资方面也会得到提升，对于片区居民来说是一个不小的利好。 深圳小学成立已经有百年以上的历史，在老一辈居民心中颇有威信，东门天地与东悦名轩今年来作为学区房热度较高，东门天地60平米起两房330万，东悦名轩甚至有48平米两房价格300万出头，两个小区距离并不远，由于楼下即是东门服装及辅料批发市场，总体来说宜居方面稍微差了一些，家长们还是需要实地考察一下，对口初中桂园中学属中等偏上学位，这点来说性价比颇高。 翠竹小学实力毋庸置疑，学区小而精，但是目前来说低总价小两房并不多，怡泰大厦虽然价格便宜，但是户型差，作为办公使用的情况又比较普遍，因此不做推荐，相对来说翠竹苑就是一个不错的选择了，50平米两房300万起，并且作为罗湖的老旧楼梯房，还具有一定的棚改概念，美中不足的是对口的东湖中学目前来说在教学方面稍微弱一些。罗湖区2017年秋季校（园）长工作会议另外罗湖教育近日也传来好消息，在罗湖中学举行的罗湖区2017年秋季校（园）长工作会议上，教育局宣布罗湖将组建4个小学教育集团（螺岭教育集团、翠竹教育集团、翠北教育集团、锦田教育集团）。这应该是全市首创的小学教育集团，发挥名校优势，加强成员校之间教师互派、教研互动、课程共建共享、文化共生共荣，实现教育优质均衡发展，届时随着优质学校的增多，家长们在房产购置上将会有更大的自由度。 罗湖说完我们再来看福田，福田优质学校的数量还是比较多的，而且相对罗湖来说，优质双学位的组合比较普遍，这个在之前的文章里有写过，仅考虑小学的话学霸知道的有园岭外国语小学和园岭实验小学，它们同属园岭小学的分校，只是后来才独立办学。 园岭外国语小学学区内低总价两房鹏益花园性价比较高，位于7号线地铁口，并且楼下6号线在建，71平正规两房大概310万，而大的一房一厅改两房价格在260万上下，还是可以满足一家三口的居住需要的。小区条件较好的则可以看看岭尚时代，58平正规两房总价350万起，户型方正，这个推荐购买。 而园岭实验小学今年还负责承办了福田区岗厦的天祥小学，实力还是比较受认可，学区内大多以小户型为主，总价低至100万，例如旭飞花园，因此有大量的家长到此置业，造成了实验小学入学积分较高的情况，在此购置学区房最好可以提前1到2年，片区内有正规两房的小区不多，合正瑞园是其中的佼佼者，75平大两房450万上下，总价虽然高了一些，但居住起来也是比较宽敞，另外低总价的可以去看看鹏盛村，250万左右可以买到改过的两房。 以上提到的园岭外国语与实验小学八卦岭片区的学区房对口初中均为华富中学，成绩一般，并且由于号召力不足，近年来生源均未能招满，华富村目前正在进行棚改，不知对于华富中学来说会不会是一个改变的契机。一年来，关于福田教育方面的政策改革消息也不少，例如在2月份，福田区教育局召开了“城中村品牌学校创建联盟成立大会”，能够提供27000多个学位的18所学校创建了城中村品牌学校联盟，通过各项举措，加速学校的品质提升，切实改善学校环境，提升办学质量、品位，让每间学校有独特魅力、自身文化。而近日，福田又有三所学校改名，荔轩小学改名东海实验小学，竹园小学挂牌福田区教科院第二附属小学，景秀中学更名为福田区科技中学，据悉，学校不仅仅是为了更名而更名，更重要的是在软硬件上进行全面的提升，力求能够给孩子们提供更多的优质学位。
TA的其他文章
深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有，未经同意请勿转载
ICP备案号：粤ICP备号
手机看头条
咚咚找房公众号用户等级：小学三年级
注册时间：
在线时长：1 小时
<em id="authorposton16-8-23 07:49
查看: 9397
经济能力范围之内努努力最大还能买得起100左右的话拉力琅学区房。但现在有个问题比较纠结，是改买个大的一家三口加老人都住在里面，上直升初中或有二娃可能住的更久；还是买个不大不小的，老人或我和我老婆带小孩三个人住在里面，另外，方圆1公里以内再租个环境好的房子。
两种方案各有优缺：方案一大学区房比较破烂，要住时间长；方案二小学区房，再去租个房子即使环境再好一些，想想要租至少6年，到时候麻烦事估计也不会少。
为了买个学区房纠结太多，所以打算先把大的问题先想清楚。各位帮友过来人，望分享下你们的宝贵经验和意见。
用户等级：小学四年级
注册时间：
在线时长：219 小时
<em id="authorposton16-8-25 13:45
本帖最后由 chenlili9696 于
16:28 编辑
您这个情况，还有生老二的打算，还是搞个大的吧，想想一下在租的房子里生孩子，你和房东都辛苦
附近小的单价贵，大的也许还能便宜点，淘个户型不错的好好装修装修，老大老二上下来，安安逸逸十几年，挺好的
将来老大即使不上二十九初中，拉小那个位置基本在市中心，到各个学校及补习班也都不远
我是买小租大的，从幼儿园大班到现在，租了六年多，明年再租一年就上中学了。情况大致讲给你听一下，供参考
家里两个孩子，上下学交通方便确实省了不少事，孩子自己就能去上学，安全又方便。因为人多必须租大一点的，所以租金也不低，而且不太好找，因为附近两居室多一点。。
租房费用大致算了一下，低年级峨眉岭3万每年，3年（条件很一般，房子家具电器老的像时光倒流，卫生间掉瓷砖，还偶尔有蟑螂。但是小区管理还不错，房子六楼，清静阳光好，且因为孩子小，上学就百把米，忍了。后来实在忍不了了，房东又要涨价50%，就搬了），中年级五台花园11万每年，2年半，后来房东卖房，去年底临时换了同小区一个面积小一点的三居室，8万每年，1年半（到毕业），合计48万，除以7年，平均大约7万每年。我自己的房子也在出租，平均租金约四万一年，实际自己贴了差价3万每年，6年18万吧。
五台花园算是周边条件比较好的，大户型还有对面部队的五台东苑和太平洋建设那个商住楼，五台花园房源多一些，且有个大草坪孩子玩的很好。但这几个都不是拉小学区。拉小学区，附近大户型环境最好也最贵的现在是金鼎湾今朝天下，还有牌楼巷的五台山庄，国华大厦，怡景花园，广州路的紫府铭苑，老房子三居室有百步坡新华社的房改房，峨眉岭南医大的房改房。
回头算，经济上肯定是亏的，因为我自己的房子的涨幅比五台山拉萨路一代的房子涨幅小，当年如果当机立断卖自己的房子在附近买大一点，既少了租房的折腾，也能分享房价上涨红利。但换一个角度，带孩子加装修，也很折腾，而且我看上的房子都卖五六百万，买一次二手房，税费就要五六十万，首付二三百万，贷款每个月一二万，买的也有点吃力，限购限贷放开的时候我孩子已经还有两三年就毕业了，所以就不想折腾了。钱去买了其他的新楼盘。你的情况和我不太一样，老二还没生，能买就买吧。祝顺利！
用户等级：高中二年级
注册时间：
在线时长：191 小时
元宝：3205
金币：4345
<em id="authorposton16-8-23 07:59
100平拉力琅的房子还算小房子？土豪你好
用户等级：大学一年级
注册时间：
在线时长：42 小时
元宝：1375
金币：6780
<em id="authorposton16-8-23 08:16
面积越小越好
用户等级：高中三年级
注册时间：
在线时长：702 小时
元宝：1160
金币：4488
<em id="authorposton16-8-23 23:39
sukieshe 发表于
我也打算这个方案，但是那附近100平左右的2010年后新房很少。紫府铭居、今朝天下都买不起。中海又远了。大 ...金鹰国际花园，老牌豪宅，1000米距离吧，五星年华更近
用户等级：小学五年级
注册时间：
在线时长：24 小时
<em id="authorposton16-8-25 15:28
买小租大，租多大？两个孩子怎么也要三室吧，装修稍微看得上的一年没10万也要七八万吧，如果可以长租给你自己软装一下还划得来，不然就是各种讲究，十年啊……
用户等级：初中二年级
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton16-8-23 08:00
买小的租我也考虑过，你可以算算成本，也不低的。因为小户型单价高，还有能租六年的三房不太好找
用户等级：初中二年级
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton16-8-23 08:02
学区房感觉遇见合适的就行，很难能够按照自己想法进行配置
用户等级：小学四年级
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton16-8-23 08:12
真正的学区附加值 肯定是越小面积的越好。参考拉力琅芳 。越大越贵的 肯定是卖房子本身的价值，参考奥体新城。看你需求是什么了。
用户等级：小学三年级
注册时间：
在线时长：1 小时
<em id="authorposton16-8-23 08:18
萨尔斯堡 发表于
<font color="#0平拉力琅的房子还算小房子？土豪你好要是土豪直接今朝天下了。是我没说清楚，100平是我说的大房子
用户等级：小学三年级
注册时间：
在线时长：1 小时
<em id="authorposton16-8-23 08:19
天山飞鹰翱翔 发表于
买小的租我也考虑过，你可以算算成本，也不低的。因为小户型单价高，还有能租六年的三房不太好找那你最后还是学区房倒腾下自住了吗
用户等级：小学二年级
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton16-8-23 08:43
wing2ofsky 发表于
经济能力范围之内努努力最大还能买得起100左右的话拉力琅学区房。但现在有个问题比较纠结，是改买个大的一 ...有能力买三房就买，好好装修下，十年都省心了，免得不停折腾。租房除了不稳定性，居住条件也很难符合个人喜好
用户等级：初中一年级
注册时间：
在线时长：425 小时
金币：1056
<em id="authorposton16-8-23 08:57
如果带老人一起住，肯定是3房比较合适，毕竟自住要好多年自己也舒服。如果只是夫妻带孩子，老人来接送下不住一起，那就两房。总价低以后也好转手。
用户等级：高中三年级
注册时间：
在线时长：2070 小时
金币：5086
<em id="authorposton16-8-23 09:16
峨嵋岭的一百平也至少要500万了啊
用户等级：小学三年级
注册时间：
在线时长：82 小时
<em id="authorposton16-8-23 09:18
自住，有能力为啥不三房呢？毕竟现在的孩子长得快，TA也需要自己的空间。
用户等级：小学三年级
注册时间：
在线时长：1 小时
<em id="authorposton16-8-23 09:21
祝贺与称赞 发表于
峨嵋岭的一百平也至少要500万了啊是的 也就19号大院能看
用户等级：高中三年级
注册时间：
在线时长：2070 小时
金币：5086
<em id="authorposton16-8-23 09:23
本帖最后由 祝贺与称赞 于
09:24 编辑
回错贴五个字
用户等级：小学三年级
注册时间：
在线时长：82 小时
<em id="authorposton16-8-23 09:30
除了19号大院，还有几个不错的小区，LZ多看看再决定吧。
家长帮十周年纪念勋章，参加十周年用户印记活动获得。
名校学霸师资、定制专属教学方案、陪伴式教学让孩子效率翻倍。
Powered by用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton14-9-16 12:45
查看: 1679
看很多人买学区房，就买最小最便宜的哎。但是觉得这种真的很小很不方便住哎，最后都是另外租房子吧？开贴调查下，你会买这种小小房子吗？个人觉得小小房子自住不方便是其一，换手后价格越炒越高，将来好出手？万一政策调整，这种房子不会烂手上卖不掉啊？
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton14-9-19 01:17
只考虑学区的话，还是小房子好点，好出手，总价也低，买过后可以租房，除非你还想改善，那就换大点的房子，一步到位
用户等级：初中三年级
注册时间：
在线时长：66 小时
金币：1820
<em id="authorposton14-9-16 12:56
大房子宜居价格还便宜点
用户等级：高中三年级
注册时间：
在线时长：463 小时
元宝：1929
金币：6627
<em id="authorposton14-9-16 13:09
关键要有票票
用户等级：初中三年级
注册时间：
在线时长：54 小时
金币：1164
<em id="authorposton14-9-16 22:58
东方娃 发表于
关键要有票票
这个真的是关键！
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton14-9-17 07:25
没钱怎么换大的呢？关键看钱
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton14-9-17 08:08
我也正考虑这个问题呢，大了怕以后政策有变烂手里
用户等级：初中三年级
注册时间：
在线时长：13 小时
元宝：2569
金币：1839
<em id="authorposton14-9-17 21:38
有钱买宜居房，没钱还想个啥
用户等级：高中二年级
注册时间：
在线时长：1427 小时
金币：8831
<em id="authorposton14-9-19 05:57
我喜欢大点的，上学期间可以自住，孩子上学方便，路上省时间。
名校学霸师资、定制专属教学方案、陪伴式教学让孩子效率翻倍。
Powered by