你好，第一套房产我是共有人，我前夫是主贷款人，离婚后我自己想买套房子，需要无房产证明，我是不是得办
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你好，第一套房产我是共有人，我前夫是主贷款人，离婚后我自己想买套房子，需要无房产证明，我是不是得办析产，可是第一套房子贷款没还清，能办析产吗
您好！析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。折叠编辑本段原则房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料，正是因为它的重要性，才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷，当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时，势必就要对该共有房屋进行分割分配。然而房屋又拆不得，因此在对房屋分割问题上就遇到了一个无法回避的问题:到底该房屋应当归谁?能否继续共用?没有得到房屋这又该得到什么?对于这样的问题无论是法律的规定还是司法实践都给了较好的处理，基本原则如下:1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性2、尽最大可能不损害房屋现有的价值3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿4、采取大家共有的方式5、大家竞买的方式6、出卖该房，大家分的价款的方式折叠编辑本段析产协议书目的:分家析产使用;例文:分家单(分家析产协议书)分家析产协议书今有*** 家庭成员中二子均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家析产协议书为凭。一、帅府小区***住宅一处及附属储藏室，分予***所有;二、老家三间瓦正房一处，分予***所有;三、因两处房产价值不同，差价￥10万元(人民币:贰拾万元整)，分得老家房产者另得10万元差价款;四、其他财产由父母所有，由家庭成员就近使用，将来归属另议。六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产，父母全部保留至少一间正房(卧室)的居住权，各方如欲出售转让必须经父母同意，如有违反父母有权收回分予的财产。七、本析产协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整，一次性找平。八、本析产协议一式三份，父母与两兄弟各执一份，如经律师见证报律师事务所备案一份;当需要析产的时候，必须要先签订好析产协议，因为这样可以保证自己的权益不受侵害。同时如果涉及到房屋析产的就必须要对房屋进行评估。望采纳，谢谢
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我个人申请一套经济适用房。首付五万，贷款申请也是我个人，现房产证上有她的名字。他现在要离婚。可我不同
我个人申请一套经济适用房。首付五万，贷款申请也是我个人，现房产证上有她的名字。他现在要离婚。可我不同意。她要财产一半，我该怎么做？
提问者：wl9520***时间： 13:12:01地点：1个回答
在婚姻期间取得的财产属于夫妻共有，对方当然有权要求分割。
答：经济适用房的申请流程如下：首先您要满足申请条件（您需要在日前...
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答：您好。如果您想要快速离婚，直接去民政局办理就可以。如果他不同意而您又很坚决离婚的...
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答：你好，男方既然起诉离婚，你应该正视问题，积极应诉。法院是否判决离婚，关键是看男女...
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答：你好!可以先夫妻协商，不成的向法院起诉离婚，婚后的夫妻共同财产一般一人一半，可以...
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答：申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具...
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回答：根据法律规定和你参与的情况，你对所借债务要承担责任。
回答：扣除办后事的费用，还清生前所欠债务后有剩余的，法定继承人一人一份。生活有
回答：应该及时还款，承担违约责任。
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回答：在旅游保险支付后不足部分根据过错承担部分责任。
回答：与单位无关，社保关系由社保局确定。
回答：社保问题向社保局投诉。
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回答：直接交涉无果应该选择报警。
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回答：如果慎重考虑后一定要离，协商不成可以到法院起诉，孩子的抚养权根据有利于小
回答：车子可能是你们的共同财产，也可能是你个人财产，看具体购车情况，你们还有其
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回答：自己向公积金机构查询。
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离婚法律知识：离婚后贷款房能变更产权吗？还清全部本息后方可办理
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“我儿子离婚了，孙女归女方抚养，有套房子想过户给孩子，该怎么办理呢？”“我和丈夫离婚5年了，当初两人贷款买的房子判归我，现在想把房产证上的名字改成我的，该怎么办呢？”最近两天，有几位市民致电本报咨询不动产离婚析产的问题。
&我儿子离婚了，孙女归女方抚养，有套房子想过户给孩子，该怎么办理呢？&&我和丈夫离婚5年了，当初两人贷款买的房子判归我，现在想把房产证上的名字改成我的，该怎么办呢？&最近两天，有几位市民致电本报咨询不动产离婚析产的问题。●案例1&儿子离婚后的房产如何转给我孙女？&60多岁的王先生说，他儿子和儿媳生有一个女孩，两三年前，儿子儿媳因感情不和协议离婚，孙女由女方抚养。小两口当年住的房子是他们婚后买的，房产证上的房屋所有人是小两口的名字。离婚时，他们在离婚协议书上写明房屋归女方，当时女方还支付了一笔钱给男方，算是买下了这套房，但房产证上的房屋所有人并没有变更。离婚后，他儿子去了南京发展，他也就随儿子一起定居在南京。现在女方希望变更房产证上的房屋所有人姓名，双方商量了一下，都同意把房子给未成年的孙女，但不清楚具体该如何办理。对于王先生提出的问题，市不动产登记交易服务中心的工作人员表示，需要原夫妻双方到现场办理，但不需要王先生的孙女到现场。如果王先生的儿子无法前来，可以通过当地的公证处办理委托公证。至于要提交的资料，该工作人员称需要原房屋所有权证、原国有土地使用证、原夫妻双方身份证、户口簿、原结婚证、离婚证、离婚协议或离婚判决书。●案例2离婚后婚前房产按买卖交易更划算郑女士来电称，去年她和前夫离婚了，当初他们住的房子由前夫的父母付清全款购买，属于前夫的婚前财产，房产证上的房屋所有人姓名只有前夫自己。因前夫过错在先，双方在协议离婚时，前夫同意把这处房子的所有权给女方，但双方还没办理房屋产权变更手续，她想询问是按赠与还是按房屋买卖办理更划算呢？据不动产登记交易服务中心的工作人员介绍，如果是在夫妻关系存续期内处置婚前财产，可以办理夫妻间赠与，该赠与是免税的。如果夫妻已经离婚完毕，又不属于直系亲属关系，可以按房屋买卖办理更划算。不过，大家常说的是否划算主要与房产交易的个人所得税有关，具体的税率和缴税政策需要咨询税务部门。●案例3抵押的房屋无法变更产权&我有过一次短暂的婚姻，当时两人用商业贷款买了市中心的一套住房，房产证上写了我们俩的名字。&丁女士说。5年前他们离婚了，通过法院判决，房子属于她，她从那时起就独自一人还房贷，当时两人没有办理房屋产权变更手续。如今丁女士遇到了合适的结婚人选，她想把这套房产的产权变更，避免日后产生不必要的麻烦。不动产登记交易服务中心的工作人员表示，对于婚姻存续期间购买的、无抵押贷款的房产，可以进行离婚析产。需要原夫妻双方到场，提交的资料有：原房屋所有权证、原国有土地使用证，原夫妻双方身份证、户口簿、原结婚证、离婚证、离婚协议或离婚判决书。如果原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。该工作人员还提醒，虽然现在有些中介公司可以提供借贷服务，让客户提前还清房贷，但其中的风险和相对较高的利息需要市民慎重选择。（文中人物为化名）
[责任编辑：曹蔚翔]
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我老婆搞外遇，我们当初是我申请的经济适用房补贴然后贷款买的，现在还在还贷，离婚了房子怎么分？好像婚姻
我老婆搞外遇，我们当初是我申请的经济适用房补贴然后贷款买的，现在还在还贷，离婚了房子怎么分？好像婚姻法里说女方婚姻过错拿不到是吗？
提问者：zft1396118***时间： 19:20:18地点：2个回答
一方有外遇离婚应赔偿另一方多少钱|||　　赔偿包括两方面的赔偿：物质损害赔偿和。　　1、&婚外情离婚物质损害赔偿数额标准　　婚外情导致离婚的，物质损害一般是指在收集证据、提起诉讼、差旅费等不必要的金钱损失。
您好，没有这个规定的，协商不成的，可以起诉维权的
答：你首先要解决的是法院管辖的问题，简单来说就是你们离婚的事由那个法院审。根据最高人...
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答：孩子由你抚养，财产你能可以多分，你并可以提起损害赔偿。若需本律师帮助可加我QQ或...
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答：你好，男方既然起诉离婚，你应该正视问题，积极应诉。法院是否判决离婚，关键是看男女...
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答： 您好，针对您的情况，因为妻子出轨而对离婚财产分割有争议的问题。您的妻子是有过错方
答： 房产属于共同财产，协商不成，到法院起诉离婚，主张无过错损害赔偿。中华人民共和国婚
答： 按照法律规定，办理结婚证又共同生活了的，一般是不会支持彩礼返还的，但因你们双方时
答： 您好！由于女方已出轨，如果存在婚内与他人同居情形，即属过错方。你可以提起离婚诉讼
答： 婚姻法第46条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。
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回答：你好，一般不会的
回答：有风险
回答：会通知家属，不是通知朋友
回答：你好，孙子孙女在父母没有去世的情况下没有继承权，由老人的子女平分，如果有
回答：你好，不影响买卖合同的效力，不过肯定是要解除抵押之后才能过户的
回答：你好，可以的，相同岗位不能两次设立试用期，而且试用期期间也应当缴纳社保
回答：具体看你们保证书的内容是什么
回答：有车险的话可以要求保险公司赔偿车损，但货物如果没有保险的话一般是不赔的
回答：可以起诉要求对方搬离。
回答：死亡赔偿金由死者的配偶父母子女进行分配。
回答：如果确实是不是你做的那么你可以告他名誉侵权？
回答：你好，客人的要求不符合法律规定
回答：您好，如果你老婆同意了，签了相关合法文件，一般难以维权
回答：你好，有欠条的话可以向法院起诉对方。
回答：即使通过法院诉讼解决，执行起来也有难度，既然对方是孤寡老人，协商为主吧
回答：你好，建议收集证据向法院起诉。
回答：你好，如果按照法定继承是可以的。
回答：不能不卖，只能强制要求过户，具体得看下你们的合同
回答：这样的协议是有效的
回答：你有没有合同或工作量结算单之类的？
回答：你好，职务行为的话不承担责任，但要证明你是职务行为，否则不排除对方起诉你
回答：你好，协商不成的建议尽快起诉，争取执行对方的财产
回答：你好，直接联系保险公司借款，卡没有激活的话钱也不可能打过去，协商不成可以
回答：你好，如果需要的话可以委托专门针对你们企业的实际情况起草一份
回答：你好，醉驾的话可能涉嫌危险驾驶罪，法定刑是六个月以下的拘役，如果酒精含量
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我们结婚后申请买了经适房，现男方以感情不和提出离婚（已经起诉到法院）请问如果离婚财产怎么分割？
我们结婚后申请买了经适房，房款是三十七万五千八百元，女方付的首付款十九万五千八百元（虽然没有公正但平时生活中都是AA制的），剩下的十八万由男方贷款（现正在还款中）。夫妻双方育有一女，现男方以感情不和提出离婚（已经起诉到法院），女儿的抚养权男方不要，请问如果离婚财产怎么分割？谢谢！
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你好，有约定依约定，没约定原则上平均分割，孩子按最有利于子女成长的原则来判，可以电联详谈。
您好，共同财产原则上均分。
您好，经适房是夫妻双方共同财产，原则上平分，双方协商一致的，可以按协商处理。女儿的抚养权问题，法院一般会按照有利子女成长、保障子女利益的角度出发，一方抚养孩子，另一方支付孩子的抚养费。
您好，婚内共同财产一般是平均分割。
你好，建议双方协商解决，协商不成可以委托律师帮你诉讼处理，具体你可以来电咨询。
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