玉佛城说优点讲不足电子报，不足，玉佛城怎么样，玉佛城周边房产中介

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-05 21:05 标签： 优点与不足
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为什么上海玉佛城的房子比周边低那么多（来自上海玉佛城小区）
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第一,小区是零零年前后的,没有周边的小区新;第二,小区的入住率高,基本没有房子出来或者很少;第三,玉佛城（小区网 论坛）旁边有个玉佛寺,有的人说离寺庙很近,触犯佛祖,风水不好;有的人说,离佛祖近,会得到佛祖的庇佑.玉佛城是对口普陀区最好的九年连读的学校-江宁学校的,而且相同面积的房子要比周边便宜50-80万的样子,是很实惠的小区.而且与静安（社区网 论坛 商铺）区只有一条路之隔.里面富有的人大有人...
第一,小区是零零年前后的,没有周边的小区新;第二,小区的入住率高,基本没有房子出来或者很少;第三,玉佛城（小区网 论坛）旁边有个玉佛寺,有的人说离寺庙很近,触犯佛祖,风水不好;有的人说,离佛祖近,会得到佛祖的庇佑.玉佛城是对口普陀区最好的九年连读的学校-江宁学校的,而且相同面积的房子要比周边便宜50-80万的样子,是很实惠的小区.而且与静安（社区网 论坛 商铺）区只有一条路之隔.里面富有的人大有人在,风水这问题看你怎么看了
房天下知识为您分享了一条干货
风水问题,浙江人不会买这种房子,信佛的也不会买.
我看过玉佛城1期的大三房161M2， 客厅是长方形的很深的那种，窗户小，所以半个厅是暗的，白天也要开灯。客卧说是朝南，但是阳光背对门的两房的墙挡住，根本晒不到，所以房间也暗。只有主卧室是明亮的，但是房间很小。三个房间1个厕所1个储物间，一共5扇门都是朝客厅开的。得房率只有71%左右。建筑面积160.73， 套内使用面积只有115%，现在的新房，得房率都在80%左右。所以价格要至少打5% 的折扣。听...
我看过玉佛城1期的大三房161M2， 客厅是长方形的很深的那种，窗户小，所以半个厅是暗的，白天也要开灯。客卧说是朝南，但是阳光背对门的两房的墙挡住，根本晒不到，所以房间也暗。只有主卧室是明亮的，但是房间很小。三个房间1个厕所1个储物间，一共5扇门都是朝客厅开的。得房率只有71%左右。建筑面积160.73， 套内使用面积只有115%，现在的新房，得房率都在80%左右。所以价格要至少打5% 的折扣。听房东说，楼盖好后，开发商又挖的地下车库，所以厕所的瓷砖都有裂纹。一一期的水管也老旧。还有就是一直流传的风水问题，广东潮汕的朋友说庙前穷，庙后苦，庙的两旁住寡妇。再有就是在网上看到1046号就是那个慈寿阁顶上通讯站，辐射对老人孕妇小孩不好。总之，中介都说这里的房子买了将来不好脱手，属于成交特别不活跃的。
都是谣传，根本就没有辐射台。里面温州人，浙江人不少，做生意开豪车，人家也没穷啊。
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房屋户型3室2厅1厨2卫
所在楼层低楼层 (共28层)
建筑面积139.03㎡
户型结构暂无数据
套内面积暂无数据
建筑类型板楼
房屋朝向南
建筑结构钢混结构
装修情况精装
梯户比例两梯四户
配备电梯有
产权年限70年
已上传房本照片
注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
【交通出行】临.近三轨7、13、3 4 号线，可以预见区域价格增长空间不可估量，小区2006年竣工，密度低，绿化多，住户素质高。
【配套】齐全，乐购、家乐福、巴黎春天、奥特莱斯等等。大型医院：普陀人民医院、同济医院等等。银行：中国工商银行、中国银行、中国建设银行、浦发银行、农业银行、中国邮政储蓄银行等等。如此成熟的配套，让您生活无忧！小区品质高绿化高
【售房详情】房子现在自住，看房提前预约，价格还有空间，一定要提前预约。
【卖点】三房两厅两位两阳台，主卧朝南带套卫，全明户型。
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注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
未知窗户类型
未知窗户类型
注：户型图标注的面积不同于房本面积，是实地测量后计算的地板面积，存在测量误差，购房请以房本面积为准。
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税费计算器
房贷计算器
税费、房贷信息仅供参考，具体金额请以实际发生为准。
住宅类型：
非普通住宅
卖房家庭唯一：
距上次交易：
买房家庭首套：
计征方式：
房屋面积：
房屋总价：
贷款类型：
贷款金额：
贷款期限：
商贷年利率：
公积金利率：
商业贷款金额：
公积金贷款金额：
等额本息还款
等额本金还款
还款月数：
本息合计：
首月后每月递减12.50元
还款月数：
本息合计：
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观景飘窗、
卧室带卫、
卧室带阳台、
客厅朝南、
两卧朝南、
未知窗户类型
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1月均价：58107.0元/㎡
同比上月：下跌0.984%
所在区域：普陀 长寿路
地址：江宁路1046号
建筑年代：2004
物业费：1.60
容积率：3.00
绿化率：暂无
二手房：28套
出租房：496套
当前小区无均价
玉佛城租房价格
3月均价：15800.0元/㎡
同比上月：上涨0.0%
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玉佛城挂牌参考价
121.0㎡780万
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139.0㎡880万
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1室2厅1卫610万
2室2厅2卫700万
2室1厅1卫330.52万
1室1厅1卫128万
1室1厅1卫250万
3室2厅2卫1220万
3室2厅2卫1050万
玉佛城周边小区
小区名称小区均价
10000 元/㎡
61399 元/㎡
1500 元/㎡
11100 元/㎡
1500 元/㎡
8500 元/㎡
3900 元/㎡
13500 元/㎡
4000 元/㎡
8800 元/㎡
3500 元/㎡
3500 元/㎡
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