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提问者:&&pseternity&|[江苏 苏州];& 12:00:00
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需要鉴定房屋出现裂缝和下沉的原因，如果原因是邻居建房所致，你可以要求邻居修复并赔偿损失。具体修复费用和损失也需要鉴定评估来确定。
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山东农村，村里的房子都是坐北朝南，北房南院。大局已定，没得改了[attachment=5589873] 房子户型设计随意。东边邻居房子已建好，南北宽7米，为统一好看，东边限定为7米。西边随意。初步设计如图，敬请各路大神指教[attachment=5589876] 第一次改版[attachment=5590727]
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点小图看大图&& 蓝色箭头是楼梯
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百度搜索商品房的图纸参考一下。一般商品房的格局都是经过设计的，总的来说大多是空间最大化，格局合理化，符合人性化。
内容农村随便搞搞，上次有新闻200W建观光电梯，西洋楼。
这个……真大……有土地真好
这个……真大……有土地真好&&
两层楼卫生间不在同一位置，而且二楼的还在厨房上面，这对施工是个考验
楼梯可以改造下，不用2尺缓存踏，像住宅楼梯
农村一般是砖混结构，你这设计一般农村工匠估计干不了给你看看我的设计图，正好老家也打算盖房子在原有地基上，正房扒了重盖，侧房不扒，空间有限，只能这样设计了[attachment=5590011][attachment=5589988] [attachment=5589990]
两层卫生间必须在上下同一位置，二楼卫生间和阳台对换
你们村子规划的真好，横平竖直的。我们那里除了移民新村，没有这个规整的村子
我们这儿的农村宅基地有三四十米长，盖房子都是从前盖到后，中间一间当走廊，巨大的浪费，等于只利用了1/3空间
厨房上面是厕所，对风水来讲也不好啊！&&绝对要改！
所有房子都一样，有你找不着家的时候
:农村一般是砖混结构，你这设计一般农村工匠估计干不了给你看看我的设计图，正好老家也打算盖房子在原有地基上，正房扒了重盖，侧房不扒，空间有限，只能这样设计了[图片]....... ( 07:45) 不知道，你是哪里的，我这东北绝对不会把主卧放在西北角，冷。
这个设计完全是瞎搞啊
感觉2楼不妥，客厅应该在中间，但是你又“客厅、卧室”，如果做卧室还可以，做客厅必须中间，大气
给楼主提个建议，主卫挪到主卧边上，还有厨房上面不要放卫生间，万一出问题就好玩了。
:不知道，你是哪里的，我这东北绝对不会把主卧放在西北角，冷。 ( 08:07) 主卧应该在东面&&象征太阳刚升起的样子
从你的设计图上看，你主卧冬季会比较冷。西大山，南墙是冷墙。而且还是一楼。
你是什么画的图，是不是CAD。要是的发过来，我修改给你看。你现在之个图，你考虑没有，得打多少横梁，光结构做出来都要用很多钱。
主卫和柴火间调换下是不是更合理点？
个人感觉，楼梯那样设计 有点儿浪费空间啊，虽然地皮大，合理设计 还是有必要的啊还有就是 一楼厨房、二楼卫生间，这个设计有点儿那啥啊，重新设计一下吧
:农村一般是砖混结构，你这设计一般农村工匠估计干不了给你看看我的设计图，正好老家也打算盖房子在原有地基上，正房扒了重盖，侧房不扒，空间有限，只能这样设计了[图片]....... ( 07:45) 这样风水怎么样&&感觉有影响
路没有条件，，只能看了。。。
主卧和客厅都太小了
:你是什么画的图，是不是CAD。要是的发过来，我修改给你看。你现在之个图，你考虑没有，得打多少横梁，光结构做出来都要用很多钱。 ( 08:52) 这位朋友讲的对，你这设计估计得上框架结构了，砖混估计够呛
:这样风水怎么样  感觉有影响 ( 13:09) 我们那里不怎么讲风水，坐北朝南就行
[attachment=5592038]个人的一点意见，请参考。尺寸上还需调整
你这上下不对齐的，你能在二楼放的预知板上加墙吧？
[attachment=5592651]我去年在老家建了房，两层，面积不大，供你参考！一楼西北是厨房，东北是父母卧室，往南是卫生间，其余是大厅，开放式的，中间没有墙！二楼西北是书房，东北是小卧室，往南是卫生间，主卧，最大面积的是客厅，外面有一个凉厅。房屋主体是现浇的框架，然后砌砖，对我们来说，非常实用，一楼的厅非常大，二楼凉厅很实用，非常方便！建房其实如何布局无所谓，只要施工方便，结构稳固就好，关键是自己使用方便，喜欢！
结合楼主你的第一次改稿上SketchUp效果图，渣点，简单搞下。别建议，大家看了结构就知道哪里不太合理了，房子造价先不讨论。自己造房子要考虑实用，安全，合理，房间太大，回音很大的哦。哈哈，让论坛里的专业上设计图纸。网名&&，让他出设计图。[attachment=5592798] [attachment=5592800] [attachment=5592805] [attachment=5592806] [attachment=5592807] [attachment=5592808] [attachment=5592809] [attachment=5592810]
:[表情]结合楼主你的第一次改稿上SketchUp效果图，渣点，简单搞下。别建议，大家看了结构就知道哪里不太合理了，房子造价先不讨论。自己造房子要考虑实用，安全，合理，房间太大，回音很大的哦。哈哈，让论坛里的专业上设计图纸。网名&&  ，让他出设计图。..... .. ( 18:06) 准备用平顶，不起帽。客厅上面的那堵墙只是道间隔墙。
:[表情]结合楼主你的第一次改稿上SketchUp效果图，渣点，简单搞下。别建议，大家看了结构就知道哪里不太合理了，房子造价先不讨论。自己造房子要考虑实用，安全，合理，房间太大，回音很大的哦。哈哈，让论坛里的专业上设计图纸。网名  ，让他出设计图。....... 这个图是参照2013年在拉萨见过的一个家庭旅馆修改而来。那个旅馆是这种布局[attachment=5592917]
:准备用平顶，不起帽。客厅上面的那堵墙只是道间隔墙。&( 18:15)&现在自建房安浙江这边申请标准，防震8级，稍有条件上框架，钢梁结构，砖混很少了。你这个房子上砖混，按你的设计图，施工有点难度，好几根横梁打不好，就难看了。让@lyw123帮你出下主意。他是造房子的，专业的很。隔墙虽然不是很重，但也有标准的。好的房子设计可以随时变换调整。以后你有很多子女的话，需要调整也方便。真羡慕有院子的北方同志 啊
这么多卧室，嗨！我多么向往有一间工作间啊!
:现在自建房安浙江这边申请标准，防震8级，稍有条件上框架，钢梁结构，砖混很少了。你这个房子上砖混，按你的设计图，施工有点难度，好几根横梁打不好，就难看了。让@lyw123帮你出下主意。他是造房子的，专业的很。隔墙虽然不是很重，但也有标准的。好的房子设计可以随时变换调整 .. ( 18:28) 我家也在地震区，有记录的最高震级6.3。这房子平时就是老人住，逢年过节全家都回的时候才能住满，应该没有调整变换的需求。记得杭州有院子的房子也不少。
厨房不要在厕所下面，万一漏水很难处理。尽最大可能把二楼的墙和一楼冲齐，这样可以降低造价和抗震。实在做不到的，墙底下要做大梁，尽量跨度小一些。
:厨房不要在厕所下面，万一漏水很难处理。尽最大可能把二楼的墙和一楼冲齐，这样可以降低造价和抗震。实在做不到的，墙底下要做大梁，尽量跨度小一些。 ( 18:35) 大梁肯定得有。
说防震8级的都是外行，抗震设计是用度，不用级。烈度是加速度的概念，震级是释放能量大小的概念。
大梁的高度可以取跨度的十分之一，宽度和墙厚一样。
:大梁的高度可以取跨度的十分之一，宽度和墙厚一样。 ( 18:42) 十分之一是不是有点高
不知道你那具体情况，楼梯有没有可能弄室外去？？
:不知道你那具体情况，楼梯有没有可能弄室外去？？ ( 19:05) 还是不要了吧 既无先例 也不合适
不知道你是否装CAD了，我这有个70套小别墅平面图纸。。你看以参考看一下[attachment=5593751]
:还是不要了吧 既无先例 也不合适 ( 19:08) 山东哪里的啊？、我也山东的
:这个图是参照2013年在拉萨见过的一个家庭旅馆修改而来。那个旅馆是这种布局[图片] ( 18:19) 这房子一层高是3米（楼梯踏步高度），在农村不适用，再就是感觉楼梯不舒服。。
:山东哪里的啊？、我也山东的 ( 20:17) 莒县&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 他妹的字数
上下功能最好不冲突，另外注意结构承重，以减小建筑成本。
可去一号房论坛，那边高手多
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