你好，有些自美国建房的法律问题问题想讨教下

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-05 13:49 标签： 农村建房拖欠工钱问题
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你好 ,想请教你一下，自建房一层的建筑面积有可能比宗地面积大吗，一套自
你好 ,想请教你一下，自建房一层的建筑面积有可能比宗地面积大吗，一套自建房共五层，我想买其中的第四层，不动产权证上写着宗地面积蓄120。36平方米&&房屋建筑面积为 139 。05平方米，这合理吗
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你好，本人有一个关于房屋产权的问题想请教一下，就是本人现在所住的房子的房屋产权证所登记的名字不是我本
你好，本人有一个关于房屋产权的问题想请教一下，就是本人现在所住的房子的所登记的名字不是我本人的，是我的父亲，而本人在这所房屋居住的时间以超过２０年，请问本人是否对这所房屋具有拥有权呢？
提问者：wl5470***时间： 22:59:44地点：4个回答
要看怎样的物证，如有需要可以带上证据方面咨询。这样才可以比较直观，才可以帮助到你。
以产权登记为准
你对房屋没有所有权。
要看怎样的物证，如有需要可以带上证据方面咨询。这样才可以比较直观，才可以帮助到你。
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回答：是会受到影响的。。。。。
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房产纠纷法律知识：你好，我是外地人，想买村里有集体房产证的房子，请问要注意的问题是什么？_百度知道
你好，我是外地人，想买村里有集体房产证的房子，请问要注意的问题是什么？
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？ 需要签订的合同？需要去村里大队和镇政府盖得章？
我有更好的答案
国家规定，集体土地归集体所有。因此属于集体的土地和房子，只能在该集体内部流转，不能对外进行买卖的。如本村民A可以买本村民B的土地或房子，只需要到村集体里做相关的手续登记则可。但外地人不属于这个集体的成员，所以即使与村民私下协商买了房子，也是没有房产证，也不获得产权保护的，万一出现拆迁赔偿等情况，是不获得赔偿的，只会赔偿给原房主的。所以建议不要购买。
采纳率：58%
按相关法律规定，集体的土地属于集体所以不能对外买卖，集体土地上所建的房子只能在属于该集体 的成员之间转让，即使是该集体的成员之间也不能买卖。按当前的法律规定集体土地的房子是不办理房产证的。所以建议你不要去买集体土地的房子，因为它得不到法律的保护，即使以后拆迁之内的也得不到补偿。
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