按揭二套住房按揭贷款,但现已离婚,请问我可以再按揭吗

婚后按揭买了一套住房现离婚了再购房贷款如何办理
婚后以本人名义按揭买了一套住房,房产证上写的两个人的名字。还未付完贷款,现在离婚了,房子协议给了对方,我想再购买一套房,贷款可以按第一套房政策办理吗?如何办理?
08-09-21 &匿名提问
共同负担,产权也算两个人共有,不过可以用折衷的办法,在离婚协议中给予补偿,使债务和利益归于同一个人,并给予比较的补偿
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以夫妻的名义贷款买房一套,房产证上妻子一人的名字。现已离婚,我再买房子的话是二套房还是一套房?谢谢!
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二手房经纪人
房产证使您夫妻共有的吗?如果是的话那么您现在买房属于二套,如果是您前妻自己的产权,那么现在买房属于首套房屋,当然,如果房屋现已出售,那么无疑也是首套房屋。但是如果您现在买房考虑贷款的话,如果商业贷款就是二套购房贷款利率,因为商业贷款认房认贷;如果是公积金贷款的话那么就是首套购房利率。
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二手房经纪人
如果是以夫妻名义贷款一次,就算离婚了,银行也会有贷款记录,还是算2套。这个贷款记录须还完款5年后,再买房才能算首套。房本上是你妻子一人的名字,问题是贷款是以你们夫妻二人共同贷款。所以算二套。
二手房经纪人
关键的问题是你们的房产证有没有你的名字,如果没有你的名字那么就可以算首套,还有就是之前在贷款的时候在银行写入你的名字没有,如果写入了的那么贷款也算二套。在房管所是算首次购房,可以得到得税费的优惠。关于贷款就看你们以前是怎么贷的款了。
二手房经纪人
有贷款记录,看离婚前房产是谁的主贷,离婚协议上是否有放弃财产,如果你妻子是主贷离婚协议上放弃一切房产的财产,那离婚后你再次购房算首套。
二手房经纪人
如果房本是您妻子的,贷款是也是您妻子的话,您在购买话就属于首套,如果贷款是您的话在够就属于二套!
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二手房经纪人
肯定是二套房了啊!你们是以夫妻名誉贷款的,你就已经有贷款记录了;
二手房经纪人
得看贷款的时候是怎么贷款的
是个人名义贷款还是夫妻名义贷款
如果是个人是首套
不然就是2套
二手房经纪人
一套,认定首套和二套,是以家庭为单位。家庭的定义为:夫妻双方和未成年子女。只要你能提供出单身证明和无房证明(家庭为单位),那你就是一套
二手房经纪人
从字面上讲首套
二手房经纪人
如果房本是您妻子的,贷款是也是您妻子的话,您在购买话就属于首套,如果贷款是您的话在够就属于二套!
第1-10条,共11条 &
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婚后按揭买了一套住房,现离婚了再购房按第一套房政策办理吗?
2001年结婚后以本人一个人名义公积金贷款买了一套住房,房产证上写的两个人的名字,各占50%。贷款已还清,08年离婚,房子协议给了对方,我现在想再购买一套房,请问贷款可以按第一套房政策办理吗?如何办理?另,本人名下原有一套住房,刚刚过户给父母亲。现本人名下无任何房产。比较关心首付和贷款利率
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二手房经纪人
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应该按第一套对待
这叫什么回家呀!?
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