二手房的木质地板的好处怎么维修保养

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地板常见故障原因分析与维修方案
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地板常见故障原因分析与维修方案
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地板的重要性不用多说大家也都明白,但是随着时间的推移,地板确实容易出现各种各样的问题。为此,小编在下文中为大家整理了地板常见故障原因分析与对应的维修方案,快来了解一下吧!地板常见故障原因分析与维修方案一、接缝起鼓1、地板表面进水:安装过程中,不可避免有时胶水未完全把接缝填满。如果拖地时拖把滴水会造成地板表面有积水并从施胶少的接缝处进入,地板基材会吸收水份,产生局部膨胀并有起小泡现象。这种情况地板表面接缝处局部鼓起;2、地板下面进水起鼓:表面现象为接缝鼓起形状较统一,离水源近的地方较重严,远的地方越来越平。出现此类问题的地方有:靠近洗手间、厨房、暖气管道、空调冷凝水排口、窗户等处。如水浸时间较长,表面现象已不明显,可打开地板检查是否有水印确定原因;3、地板短接缝起鼓:表现为长条地板每个短边接缝都起鼓,通常是地面潮气太重所致。鼓起越高,说明地面潮气越大。维修方案:更换地板。二、地板起拱表现现象都是踩上去有悬浮感,个别地方会比较严重。1、伸缩缝预留不足,使地板起拱;2、房间通铺:两个以上的房间在安装地板时门套处不加装扣条,在湿气、潮气较大时两个房间地板横向伸展,造成房间门口处互相牵扯,使地板起拱;3、伸缩缝被踢脚线钉死或被石膏、腻子等填写,使地板无法伸展,导致地板起拱;4、安装过程中,有异物留在地板下,造成起拱;5、地板下基层起拱,如安装地板前原地面已有实木地板&,装完地板后因原地板受潮起拱,致使地板被拱起;维修方案:起下踢脚板,再次预留伸缩缝;在房间与房间连接处加装扣条;重新安装踢脚线,清理出石膏、腻子等预留伸缩缝;起开地板,重新补装;拆掉地板,地面处理平整,干燥后重新铺装地板。地板常见故障原因分析与维修方案三、地板裂缝1、地面不平:在地面不平整的情况下铺装地板,使用一段时间后,地板间胶水脱开产生缝隙;2、施胶少:地板在冬天,有暖气烘烤,空气干燥,地板平面收缩,接缝胶水不足,强度不够,使地板开胶产生缝裂;3、对边有重物:需维修地板的平行对面方向有重物所压,使地板无法自由收缩,产生裂缝;这种房间在夏天会出现起拱现象,而冬天暖气来时又会出现裂缝现象;维修方案:拆掉地板,地面处理平整、干燥后重新铺装;根据裂缝的大小,决定补蜡、重新灌胶;用专用工具固定或重装;挪开重物,重新灌胶固定。四、表面缺陷1、掉角:地板在搬运过程中磕碰,施工人员在施工过程中未注意或施工完后清理胶水时铲坏,使地板边角有掉角现象;2、表层脱落:施工完后,利器或重物掉落砸坏地板,使地板美观受到影响;或地板加工过程中,表层与基材未胶合好,使用一段时间后,表层与基材脱胶;3、划痕:客户在地板上挪放家具或重物时,地板与物品间夹杂有钉子或沙子等杂物,在地板上拖动造成地板耐磨层损坏或出现明显划痕;维修方案:蜡块修补或更换地板。五、地板污斑地板大面积出现污斑,并难以清理。1、因地板表现结构的原因,造成无法清理的斑痕;2、地板表现密闭性不好,污渍渗透后清理不掉,造成表面黑色斑点或黑线;维修方案:由专业人员用刷子清理地板并采取正确的保养方法;如属质量问题,更换有问题的地板。六、踢脚板问题1、起拱:因天气潮湿或墙面潮湿原因,踢脚无伸缩膨胀空间;2、接口不平:地面不平整或安装不仔细造成的接口高度不一致;3、与墙面、柜子等立面有缝隙:墙面不平或钉子布局不合理;4、与地面有缝隙:主要因地面不平原因造成;维修方案:起下踢脚板,重新处理安装、补腻子等。七、扣条问题1、松动:因施工马虎或扣条螺丝与底座不配套等原因;2、断裂翘曲:扣条质量不合格;3、与门套不平行:安装马虎或原客户预留的位置不平行,施工人员未注意造成。关于地板常见故障原因分析与维修方案,小编就为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。大家也可以登录到一起装修网查看更多相关的内容和资讯,一起装修网将会给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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  每隔两三个月,可以在地板上打一次地板蜡。打蜡之前,应先除尘支垢,然后再用一块干净的不掉毛的细软抹布蘸上蜡,从木地板的一边边缘开始,依次在板面上做环状擦抹。待均匀擦抹一遍后,再用原抹布(不再蘸蜡)从原擦抹的边缘部起,按前述方案依次擦抹一遍。打过蜡的地板面,不但洁净这泽、焕然一新,而且还可以起到保护漆膜、延缓老化的作用。
  实木地板在保养时,一定要注重保持地板的干燥、清洁,不要用水淋湿或用碱水、肥皂水擦洗,以免破坏油漆的光亮度。如遇有灰或脏时,可用干布擦拭。每月打一次蜡也是很有必要的,但是打蜡前要将水汽和污渍擦干净。
  2、上漆
  使用三、五年后,可用原油漆地板的同种油漆,将地板重新油漆一遍。油漆前除了除尘去垢外,还应用细一点的水磨砂纸,蘸点温水,将板面轻轻打磨一遍,磨去其上残留的油污,并磨去上一次油漆时留有的小漆粒。打磨后用干净的抹布揩擦干净,便可涂刷油漆了。这样油漆后的地板,会更加平滑、更加洁净、更加亮泽
  3、防热
  若碰到暖气漏水、木地板上有积水时,必须及时擦干净,不能直接让阳光曝晒或用电炉烘烤,以免干燥过快,地板开裂。实木地板长期不用,切忌用塑料布或报纸盖上,因为时间一长,漆膜就会发粘,失去光泽。同时切忌将热水盆、热饭锅等物直接放在地板面上,以免烫坏漆膜。
  4、擦洗
  在日常清洁时,可先用吸尘器来清除,之后再用软布蘸上专门清洁剂或皂片的稀释液进行清洁。对于大面积的清洁,可用喷雾器或旋转清洁机进行。对于天然漆实木地板,水对它并没有什么好处,清洁时要尽量减少多余的水分,擦洗时一定要将抹布拧干。油蜡实木地板要除去黑色橡胶的磨痕和其它不能用水清除的污痕可用软布蘸低浓度的酒精或少许白酒除去。
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其实商家会把你的地址和电话等*告诉地板保养公司, 保养公司免费给你保养,其实保养公司都是说说的 来了以后就是给你拖一下地 然后向你开始推销产品了还是不要保养的好下面我详细说一下其中的奥秘吧卖出地板后 商家告诉你给你免费保养一次,说这个精油怎么怎么好,然后要你98一瓶 说买2瓶送你一瓶或者说送你一个拖把,你肯定被打动了 因为他们冒充厂家来给你保养的,如果不使用这个油以后会怎样怎样坏的情况他们不管的 ,保养公司根据你家地板面积大小相应给商家几十块感谢费,这样粗的一听 保养公司是赔了夫人又折兵
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保养木板首先必须养护其表面漆膜能伤其容貌由于木材表面漆膜各异所保养各相同: 1.*基木器清漆板漆膜抛光擦脂耐水性差宜用湿布或水揩擦采用柔软毛巾或棉纱抹掉漆膜灰尘即每隔半或数月用光蜡涂擦2.广漆漆板具良耐水、耐高温性能使用期间用低温度清水经揩擦3.聚氨脂漆类板具较强耐高温性、耐腐蚀性耐*性等特点其保养与*基木器清漆板基本相似宜用水揩擦免擦表面脂质减少表面光泽度4.醇*清漆板用湿布或软毛巾等揩擦宜种板放烫物件用塑料纸或纸类东西遮盖表面其木板养护要注意避免重金属锐器、玻璃瓷片、鞋钉等坚硬物器划伤板应避免板踩灭烟放置*、碱物体;要直接放置水壶、炉等高温物体第三木板使用较期现陈旧现象应及漆漆两种:种直接漆并着色其与木器家具相同待干燥即涂板蜡蜡气涂揩均匀切勿太厚待蜡略微干燥即擦蜡用拖擦直至光亮止
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1、保持地板干燥、清洁,避免与大量的水接触。不允许用碱水、肥皂水等腐蚀性液体擦洗,以免损坏油漆膜,可以用拧干的纯棉拖把擦拭,不可用湿拖布、汽油、易燃物品和高温液体进行擦拭。2、每隔一段时间打一次蜡,时间间隔视地板漆面光洁度而定。方法是先用半干的抹布擦干净地板并上蜡。要均匀地涂抹在地板表面并使其“浸透”,等稍干后用千的软布在地板上来回擦拭,直到平滑透亮为止。3、如果不小心倒水或遗漏水于地面时,必须及时用干的软布擦干净。擦干净后不能直接让太阳*晒或用电炉烘烤,以免干燥过快.地板干裂。4、不要把烟头或火柴等火种随物扔在地板上,以免烧焦地板表面;避免锋利、尖锐物品划花和重的物品长时间重压。5、铺装完后的地板应尽量减少太阳直晒,以免油漆经紫外线照射过多提前干裂和老化。6、铺好的地板如长期不居住,需经常开窗通风,切忌用塑料布或报纸盖上。时间一长漆膜则会发粘,失去光泽。同时切忌温度很高的物体直接接触地板,如果室内空气湿度低于40%,需适当增加温度,如湿度大于100%,则需采取排湿措施
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如今地板的种类虽然多,复合地板、强化地板,但是消费者最青睐的还是实木地板。但是由于很难保养,在几年之后就可能出现各种问题。因此实木地板平日一定注意保养,下面就来一起了解实木地板保养方法。
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实木木地板材料由天然木材做成,受其自然本质的影响,会根据天气的变化而出现热胀冷缩的情况。特别是在秋冬季,更要注意实木木地板的防潮防干燥。安心地板教您几条实木地板保养方法:  防潮是重中之重,因为任何实木木地板的变形几乎都与受潮有关。当遇到阴雨连天的时候,室外的湿度会比室内的湿度要高,这个时候可以紧闭门窗,保持室内较低的湿度。如果室外湿度小于室内湿度,可以打开门窗以降低室内的湿度。  但如果天气干燥或长时间使用空调,那么要考虑的就不是防潮而是保湿了。因为这种情况下室内的湿度较低,会引起实木地板的收缩或涨裂。这时可用较湿的拖把拖抹地板,使实木地板保持一定的水分。还有一个需要注意的问题是,新建的楼房地面和墙壁含水量较大,应该多通通风,使地面和墙壁尽快干燥。  平时,不要用过湿的拖把拖地,拖完后打开门窗风扇,使地板尽快晾干。实木木地板如沾污,一般用布蘸着水擦抹干净即可,尽量不要使用各种清洁剂。同时,要注意进门时,不要把泥沙带入室内。
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一、平时可以用吸尘器或扫帚清扫实木木地板表面灰尘,再用浸湿后拧干至不滴水的抹布或拖把擦拭实木木地板表面。拖地后最好打开门窗,让空气流通,尽快将实木木地板*干,保持实木木地板干燥清洁。
二、不定期的对实木木地板进行打蜡护理,但打蜡不可过于频繁,最少隔6个月一次。
三、在实木木地板上行走时,应尽量穿布拖鞋,最好赤脚。给家具的“脚”都贴上软底防护垫,避免家具的“脚”刮花实木木地板耐磨层,别让很重的物品砸坏耐磨层。不能使用砂纸、打磨器、钢刷、强力去污粉或金属工具清理实木木地板。如果家中养猫,要想办法解决猫爪的破坏。
四、防止强烈持久的阳光*晒或雨水浸泡实木木地板;防止阳台、卫生间、厨房等处的水溢出,出门记得关好检查一切用水设施,尽量避免实木木地板接触水;避免家用电器冷热风直*和烘烤实木木地板;避免长时间开门、开门而造成外界风直*实木木地板。
五、实木木地板铺装后应在二周内入住,长时间不住人或经常不居住的房间,应在房间内放及几盆水或使用加湿器保持湿度;梅雨季节应加强通风。保持室内不要过分干燥或潮湿。
六、油渍、油漆、油墨等特殊污渍可使用专用去渍油擦拭;血迹、果汁、红酒、啤酒等残渍用湿抹布或用抹布蘸上适量的实木木地板清洁剂擦拭;蜡和口香糖,用冰块放在上面一会儿,使之冷冻收缩,然后轻轻刮起,再用湿抹布或用抹布蘸上适量的实木木地板清洁剂擦拭。总之,不可用强力*碱液体清理实木木地板。
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实木地板档次高、气派,就是保养起来麻烦,有些保养的地方大家可能没考虑到,有些可能是遇到了但不知道怎么处理。
(1)保持地板干燥、清洁,不能用水淋湿拖把拖地或用碱水、肥皂水擦洗,以免破坏油漆的光亮度、损坏漆膜。如遇有灰或脏物可用干拖把或用拧干的湿拖把擦拭。每月(或两个月)打一次蜡(打蜡前将水汽和污迹擦干净)。
(2)如果暖气漏水或地面有水渍,必须及时擦干净,不能让太阳爆晒或直接用电炉烘烤,以免干燥过快,地板开裂。
(3)长期不住人,切忌用塑料布或报纸盖上,时间一长漆膜就会发黏,失去光泽,同时切忌热水盆、热饭锅等物直接放在地板面上,应用木板或草垫垫着,以免烫坏漆膜。
(4)局部地板面不慎沾有污迹应及时清除,若有油迹可用抹布或拖把蘸温水或少量的洗衣粉擦拭,也可用中性肥皂水加少许洗涤灵擦洗。若污迹严重,采用此法无效,可用优质砂纸或钢丝球轻轻擦拭。如果是*物、饮料或颜料的污迹,必须在污迹未渗入木质表面以前加以清除,清除方法采用浸蘸家具蜡的软布擦拭。若仍无效,须用钢丝球蘸家具蜡擦。若地板层的表面被烟头烧损,用浸了家具蜡的软布用力擦拭可恢复光亮。若是墨水沾染,应及时用浸蜡软布擦拭,若无效,可再用钢丝球蘸家具蜡擦拭。
(5)铺设后的油漆地板,尽量减少太阳直晒,以免油漆经紫外线照射过多,提前干裂和老化。地板上放置家具应用橡皮或其它软物垫起,以防刻划地板漆。
(6)地板在使用过程中,若发现个别地板起翘或脱落,应及时取起地板,铲去旧胶和灰末,涂上新胶,压实;若个别地板漆膜破损或露白,可用400号水砂纸蘸肥皂水打磨,然后擦干净,待干后,进行局部补色,色干后,再刷涂一道漆,干燥24小时后,用400号水砂纸磨光,然后擦蜡进行抛光。
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1、保持地板干燥、清洁,避免与大量的水接触。不允许用碱水、肥皂水等腐蚀性液体擦洗,以免损坏油漆膜,可以用拧干的纯棉拖把擦拭,不可用湿拖布、汽油、易燃物品和高温液体进行擦拭。2、每隔一段时间打一次蜡,时间间隔视地板漆面光洁度而定。方法是先用半干的抹布擦干净地板并上蜡。要均匀地涂抹在地板表面并使其“浸透”,等稍干后用千的软布在地板上来回擦拭,直到平滑透亮为止。3、如果不小心倒水或遗漏水于地面时,必须及时用干的软布擦干净。擦干净后不能直接让太阳*晒或用电炉烘烤,以免干燥过快.地板干裂。4、不要把烟头或火柴等火种随物扔在地板上,以免烧焦地板表面;避免锋利、尖锐物品划花和重的物品长时间重压。5、铺装完后的地板应尽量减少太阳直晒,以免油漆经紫外线照射过多提前干裂和老化。6、铺好的地板如长期不居住,需经常开窗通风,切忌用塑料布或报纸盖上。时间一长漆膜则会发粘,失去光泽。同时切忌温度很高的物体直接接触地板,如果室内空气湿度低于40%,需适当增加温度,如湿度大于100%,则需采取排湿措施
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1、保持地板干燥、清洁,避免与大量的水接触。不允许用碱水、肥皂水等腐蚀性液体擦洗,以免损坏油漆膜,可以用拧干的纯棉拖把擦拭,不可用湿拖布、汽油、易燃物品和高温液体进行擦拭。2、每隔一段时间打一次蜡,时间间隔视地板漆面光洁度而定。方法是先用半干的抹布擦干净地板并上蜡。要均匀地涂抹在地板表面并使其“浸透”,等稍干后用千的软布在地板上来回擦拭,直到平滑透亮为止。3、如果不小心倒水或遗漏水于地面时,必须及时用干的软布擦干净。擦干净后不能直接让太阳*晒或用电炉烘烤,以免干燥过快.地板干裂。4、不要把烟头或火柴等火种随物扔在地板上,以免烧焦地板表面;避免锋利、尖锐物品划花和重的物品长时间重压。5、铺装完后的地板应尽量减少太阳直晒,以免油漆经紫外线照射过多提前干裂和老化。6、铺好的地板如长期不居住,需经常开窗通风,切忌用塑料布或报纸盖上。时间一长漆膜则会发粘,失去光泽。同时切忌温度很高的物体直接接触地板,如果室内空气湿度低于40%,需适当增加温度,如湿度大于100%,则需采取排湿措施
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二手房木地板怎么翻新?
补充:想把买的二手房木地板翻新一下,需要怎么做?
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翻新前清场家具;选用专业的地板漆;一般要刷一次底漆和两次面漆;最后不要忘了打蜡。
房天下知识为您分享了一条干货
1、对旧木地板进行打磨;
2、刷涂腻子;
3、刷涂底漆;
4、刷面漆;
5、抛光和打蜡。
先明确好自己的木地板可不可以翻新,如果不行就只能更换
如果可以,那就找专业的翻新团队来帮你,不要自己动手,你看我家,就是找的专业人士,翻新效果看起来还是不错的
地板翻新的条件
1.木地板经过长时间的踩踏,破损严重;
2.木地板厚度达到了4毫米;
地板翻新的过程
对地板进行打磨,刮腻子,上漆,打蜡,让地板重新有了光彩;
地板翻新的注意事项
1.木地板若已受损、霉变或者变形,情况较严重的一般很难进行翻新补救。2.实木复合拼花木块上的颜色若不是浸透的颜色而是表层着色,又或者是显色的木皮层比较薄,经打磨后将会破坏其拼花效果,建...
地板翻新的条件
1.木地板经过长时间的踩踏,破损严重;
2.木地板厚度达到了4毫米;
地板翻新的过程
对地板进行打磨,刮腻子,上漆,打蜡,让地板重新有了光彩;
地板翻新的注意事项
1.木地板若已受损、霉变或者变形,情况较严重的一般很难进行翻新补救。2.实木复合拼花木块上的颜色若不是浸透的颜色而是表层着色,又或者是显色的木皮层比较薄,经打磨后将会破坏其拼花效果,建议不要翻新。
打磨地板(注意角落)-找平-刮腻子-上底漆-面漆-打蜡。
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第一步:打磨地板 用大型的打磨机器对木地板进行打磨,需要打磨掉1-2毫米的表层,然后还要用较细的砂纸进行打磨,确保地板的光滑程度; 第二步:刮腻子找平 打磨好之后就刮腻子,刮完腻子就可以进行找平了,要使用和木地板配套的底漆腻子,刷在地板上等着干透; 第三步:上底漆和调色 腻子干了之后,就可以往地板上刷底漆了,可以对颜色进行调整,因为花色不能改变,所以可以适当的修改一下颜色; 第四步:刷面漆 底漆干...
第一步:打磨地板 用大型的打磨机器对木地板进行打磨,需要打磨掉1-2毫米的表层,然后还要用较细的砂纸进行打磨,确保地板的光滑程度; 第二步:刮腻子找平 打磨好之后就刮腻子,刮完腻子就可以进行找平了,要使用和木地板配套的底漆腻子,刷在地板上等着干透; 第三步:上底漆和调色 腻子干了之后,就可以往地板上刷底漆了,可以对颜色进行调整,因为花色不能改变,所以可以适当的修改一下颜色; 第四步:刷面漆 底漆干了之后就可以刷面漆了,面漆干了之后再进行打磨,打磨之后再上第二次面漆; 第五步:打蜡抛光 面漆干了之后,就用专业的打蜡设备给地板进行打蜡抛光。
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违法信息举报邮箱:正在初始化报价器请问二手房木地板如何处理蜜蜜的话1、嘎吱嘎吱响,这个比较复杂,一般是龙骨的问题,需要拆下地板加固龙骨,或者干脆拆除龙骨,做一下地平(比如汉高的自流平),然后重新铺地板;
2、木地板磨损的问题,这个简单,只要是纯实木地板,用打磨机磨掉表面油漆,然后擦一层木蜡油,用“欧诗木”的最好,纯德国原装进口,食品级材质,无污染,对宝宝最安全。我家里就是因为孩子小,采用了全实木+木蜡油的装修,非常环保,而且自己就可以施工。
具体工艺如下:
预备:打磨,用打磨机磨除原油漆(如果是新的则免除此步骤);
1、分别用240、360、500号砂纸(或600号,根据自己喜好,越大则磨得越细越光滑)打磨地板表面;
2、用医用棉纱布(不易起绒,掉毛少)蘸木蜡油,用力在表面擦涂(感觉就像用橡皮擦铅笔印的力度和角度);
3、24——48小时完全干透后即可正常使用,非常方便、环保。
更多回答摩羯未来1如果是搬家所得原来业主用的二手木地板,是实木或实木复合地板的话。可以使用香港人的作法:
1。请装修工现场打磨砂光,用专用的打磨机器。意在将原来木地板已刮花的油漆层磨掉。
2。用吸尘器将磨下的粉尘彻底吸净。
3。在尽量无尘的环境下,用喷枪使用PU两组份漆喷在地板表面。
4。二到四小时后,或再一次现场喷漆。喷前轻砂,打毛用。除尘。喷后二至四小时,基本干燥了,开窗散味。
这样完成了全过程,省下了重新购买木地板的钱。
如果二手房木地板是强化地板(市场叫“复合地板”)那么如果还没有破损就直接用,有破损就拆掉。因为强化地板较便宜,而且没有修复的可能。
我选择匿名1,在原地砖上直接铺实木地板或复合地板。
2,用专用瓷砖胶重新贴地砖,但记住叫泥工用打磨机将原地砖的光面打毛,刮胶器用5mm的规格,成型后地板加厚了11mm。
3,直接铲除旧瓷砖、木板。先看瓷砖和木板上面是不是具有很多磨损痕迹,打蜡和清洗也没有用。这种情况应该铲除就瓷砖和木板,因为不仅外观给人陈旧感,在使用中也有安全隐患,例如漏水、内部腐烂等等。
4,木板拼接。木板是可以进行拼接的,在拼接的时候会比瓷砖更加方便许多,如果整个木材并不是很陈旧,而且只有一两块木板需要更换,就可以在市场上找到替代品,相对于瓷砖更加方便。
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