&主题：wndwj，想在厨房间装点宜家的挂杆，用什么工具能在瓷砖上开孔装膨胀螺丝啊
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手头有把metabo 的PowerMaxx 12 ，是不是加个瓷砖钻头就可以了
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任何钻头都可以，打洞之前在那个点上用小尖锤把釉面敲个小点，慢速就可以！
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我家刚装修完，暖气片，热水器安装用的是膨胀螺栓，卫生间的镜箱毛巾架淋浴器都是塑料涨管，全是安装工用电钻打的孔，只是安镜箱时孔距离瓷砖角太近打掉了一个角外其余的都没问题，没什么讲究，主要是瓷砖要贴好，干透再钻孔。自己搞不了就找人装吧。我那是包工的赠送的，也没收钱，自己搞坏了换瓷砖挺麻烦的。
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cn009 发表于
你们说得也太麻烦吧，哪那么复杂啊，楼主说得可能不是膨胀螺丝，而是塑料胀管吧，我是干灯具安装的，国产杂牌500W冲击钻，6#杂牌钻头，一年在瓷砖上至少要打几百个孔，只要瓷砖没有空鼓就行，关键在于就钻头抵在瓷砖上，抵紧，第一下，只打1-2秒，这是最重要的，也就这点技巧而已。同意。
他们主要是等着谁提出个洋盘的工具，大家好赞叹。比如像手电最好，对瓷砖一照，妥了，还能调整深度，遇电线、管道自动报警停止工作，孔成型后还能对瓷砖质量打分。
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工具用这款怎么样？
钻孔速度快
·通过电子开关进行无级调速
·正反转功能，可用做螺丝起子
·轻便，小巧，易操作
·防振垫侧把手和纤巧后把手
·TE 2-S 精确定位钻孔功能(PSD)进行瓷砖和砖石钻孔
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其实我相信LZ已经看晕了
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数量少的话,先用钻头和锤子打个眼.
敲一下转一下,等釉面出现洞之后再用电钻钻.瓷砖打通之后再打开冲击功能,绝对没有问题.
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kassia 发表于
东成的Z1C-FF02-20是电锤呀淘宝标的，拿到手一用，也就是个冲击钻。
本帖最后由 zpkun 于
10:38 编辑
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impower 发表于
我的经验是：在要钻孔的瓷板上先帖一张胶布（跌打损伤用的，药店有售），然后在胶布上画好要钻孔的眼，用电锤慢慢启动钻，钻出小洞后再慢慢全力钻。这样钻起眼不打滑，洞口不裂口，不伤瓷板。钻好后把胶布撕了就好。高！
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我的经验是：在要钻孔的瓷板上先帖一张胶布（跌打损伤用的，药店有售），然后在胶布上画好要钻孔的眼，用电锤慢慢启动钻，钻出小洞后再慢慢全力钻。这样钻起眼不打滑，洞口不裂口，不伤瓷板。钻好后把胶布撕了就好。
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上图，我家两个卫生间和厨房的五金件都是我自己用BOSCH电锤打孔安装的。
钻瓷砖时，关掉锤击功能，先用水泥钉在画好钻孔中心点上敲个小坑，以便钻头定心，然后突突突，跟切菜一样简单。从没钻裂过一个孔。
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靠，一大帮人说得真复杂！
最简单的，4楼说的，普通手电钻上合金钻头（我买的是BOSCH那种绿色的），6mm的直接开孔，要是想打的孔漂亮点（就是不伤到孔周围的瓷砖），那就先用4mm的开个小孔，然后用6mm的开大孔，这样打出来的孔绝对圆滑漂亮。
冲击钻是适合高强度的快速作业，开孔速度快，但是打出来的孔不美观。
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jarmud 发表于
我悄悄的告诉楼主，三角型合金钻头用手枪钻。
http://item.taobao.com/item.htm?id=就这种，效果绝对OK,比冲击钻打更方便，更准，没噪音。可打混凝土（多准备几根）这个给玻璃打洞不错。
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你们说得也太麻烦吧，哪那么复杂啊，楼主说得可能不是膨胀螺丝，而是塑料胀管吧，我是干灯具安装的，国产杂牌500W冲击钻，6#杂牌钻头，一年在瓷砖上至少要打几百个孔，只要瓷砖没有空鼓就行，关键在于就钻头抵在瓷砖上，抵紧，第一下，只打1-2秒，这是最重要的，也就这点技巧而已。
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我悄悄的告诉楼主，三角型合金钻头用手枪钻。
http://item.taobao.com/item.htm?id=就这种，效果绝对OK,比冲击钻打更方便，更准，没噪音。可打混凝土（多准备几根）
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玻璃钻就可以了
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zpkun 发表于
刚买了个东成的Z1C-FF02-20，就用配套的冲击钻头，连钻十好几个洞，把镜子啊挂篮什么的都挂上了。
还是前面说的，要先用个钉子什么的钉个点定好位，开始慢慢钻，很简单就把瓷砖打穿了。
另外，尽量避开瓷砖的边边角角，那些地方开洞容易造成瓷砖崩裂。打点定位应该用中心冲更好，而且半自动中心冲是一个效果优秀的破窗器，可以用于汽车破窗
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我就用混凝土钻头加电锤打的，没问题。瓷砖没贴好有空鼓的地方的才会碎吧？
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zpkun 发表于
刚买了个东成的Z1C-FF02-20，就用配套的冲击钻头，连钻十好几个洞，把镜子啊挂篮什么的都挂上了。
还是前面说的，要先用个钉子什么的钉个点定好位，开始慢慢钻，很简单就把瓷砖打穿了。
另外，尽量避开瓷砖的边边角角，那些地方开洞容易造成瓷砖崩裂。东成的Z1C-FF02-20是电锤呀
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用玻璃钻头，不用冲击档，瓷砖开孔犀利，但是需要换混凝土冲击钻头才能深入
想省事就用复合钻头，要小心点，好处是开孔后直接切换冲击档方便
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刚买了个东成的Z1C-FF02-20，就用配套的冲击钻头，连钻十好几个洞，把镜子啊挂篮什么的都挂上了。
还是前面说的，要先用个钉子什么的钉个点定好位，开始慢慢钻，很简单就把瓷砖打穿了。
另外，尽量避开瓷砖的边边角角，那些地方开洞容易造成瓷砖崩裂。
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在百安居看到有卖钻瓷砖用的专用开孔钻头，上门不知道是合金钢还是人造钻石。
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冲击钻加玻璃钻,注意钻头的过热，准备一些水来冷却。 本帖最后由 yyglr 于
16:33 编辑
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sloobi 发表于
厨房瓷砖上安个挂杆还要用上膨胀螺丝，我的个汗。
用冲击转打个小小的洞，再安塑料的楔子或者自己用木头批个楔子，再用螺丝钉固定挂杆。晕倒，你说的塑料的楔子不就是膨胀螺栓吗？
一般打的小洞是4mm，长度肯定超过瓷砖的厚度，需要考虑后面的墙的情况，砖墙的话冲击钻就可以，水泥的呢？
今年我也买了挺多的宜家的东西，装修工人安装的一般强差人意，自己弄的话孔也比较小，安装也比较工整，需要如下工具：
电锤 小号的就可以 支持18mm以下的钻头， 配6 ，8，10mm的钻头就可以
6mm或者8mm的塑料胀栓，如果都是重量小的6mm足够，如果比较重的话（如宜家的隔板），还是8mm 比较靠谱
相应的自攻螺丝
大号十字改锥一把（如果电动改锥的话就更好啦），这个一定买大号的，把应该是有弹性的，要不拧几个手心就掉皮了
水平尺一把，好处是不用求人看 本帖最后由 kassia 于
16:18 编辑
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厨房瓷砖上安个挂杆还要用上膨胀螺丝，我的个汗。
用冲击转打个小小的洞，再安塑料的楔子或者自己用木头批个楔子，再用螺丝钉固定挂杆。
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电锤最靠谱，瓷砖后面如果是水泥墙冲击转根本转不同；过去用冲击钻打水泥墙，半个小时手都麻了也打不了多深；电锤简单多了，1分钟搞定；
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瓷砖么？告诉你一个秘籍，瓷砖擦干净了，用玻璃胶粘。没试过的不要怀疑强度和可靠性。
当然只限于挂毛巾、浴巾等，挂相机的就打胀栓吧。 本帖最后由 Dragonfly.oct 于
15:22 编辑
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老顽童 发表于
普通手电钻安装6毫米的硬质合金冲击钻头。事先用水泥钉在瓷砖上敲一个小斑定位，防止钻头打滑。钻的时候不要用劲、慢慢钻，以防钻破瓷砖。这个说的不对
应该是以防钻裂瓷砖
不钻破 怎能放膨胀钉进去呢？
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都那么复杂的？我家装修时候我自己练出来的，就是先用钉子敲个小凹陷，然后用冲击钻对好，微微的按一点“扳机”，让冲击钻用最慢的速度转，转啊转啊磨透瓷砖以后就可以加速正常冲墙了。
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合金钻头或者玻璃开孔器，先用非冲击电钻在瓷砖面上开孔，然后换冲击钻和相应钻头钻后面水泥墙。
保险的就贴美纹纸
集大成的回答吧？
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我都是直接用石材钻头的，先用钻头顶住要钻孔的地方用锤子敲个小坑定位，然后手枪钻钻孔，用冲击档，使点劲
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声望0 精华0帖子八豆63 积分72注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton15-3-17 08:47
请问这样麻烦么？
应该找装修公司还是找包清的队伍？
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电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-3-17 08:51
找个瓦工！洗剪吹一条龙！能省不少！材料全部自己买，只给工钱！省不少钱！
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珠江路上闲逛的
<em id="authorposton15-3-17 09:03
hilllee 发表于
找个瓦工！洗剪吹一条龙！能省不少！材料全部自己买，只给工钱！省不少钱！ ...
水电工应该也是需要的吧？
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电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-3-17 09:43
LFZX 发表于
水电工应该也是需要的吧？
对！线路水管可能你拆旧就整坏了！也最好布局再整一整，水电也做一下！
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珠江路上闲逛的
<em id="authorposton15-3-17 09:46
hilllee 发表于
对！线路水管可能你拆旧就整坏了！也最好布局再整一整，水电也做一下！ ...
嗯，因为原来的位置都不合理，需要重新调整一下
声望0 精华0帖子八豆7055 积分11956注册时间最后登录
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<em id="authorposton15-3-17 09:50
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珠江路上闲逛的
<em id="authorposton15-3-17 09:52
瑞九橱柜衣柜移门 发表于
自己找个全能工人一条龙服务，橱柜欢迎来瑞九考察
版里经常混的大神有推荐的么？
声望0 精华0帖子八豆8532 积分11366注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-3-17 09:53
瑞九橱柜衣柜移门 发表于
自己找个全能工人一条龙服务，橱柜欢迎来瑞九考察
一条龙的还真不好找！找到我也不要！什么都会的人不精啊！！！！
声望0 精华0帖子八豆8532 积分11366注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-3-17 09:54
LFZX 发表于
嗯，因为原来的位置都不合理，需要重新调整一下
你可以先预算一下！这玩意在硬装里面算是大项目了！
声望0 精华0帖子八豆7055 积分11956注册时间最后登录
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<em id="authorposton15-3-17 09:54
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声望5 精华0帖子八豆4555 积分6503注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton15-3-17 09:55
LFZX 发表于
版里经常混的大神有推荐的么？
我有推荐的，需要联系我
空调&采暖&净水&新风，东芝TCS，微信：njlongju
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珠江路上闲逛的
<em id="authorposton15-3-17 09:57
hilllee 发表于
你可以先预算一下！这玩意在硬装里面算是大项目了！
嗯，就厨房卫生间，还好~
就是得找个仔细一点的工头
改造很多事情得做得细一点
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珠江路上闲逛的
<em id="authorposton15-3-17 09:58
东芝中央空调 发表于
我有推荐的，需要联系我
好的，我先打算一下，需要就联系你，多谢~
声望2 精华2帖子八豆466 积分521注册时间最后登录
珠江路上踩三轮的
<em id="authorposton15-3-17 10:03
你可以在外面多找几家给你报个价
这样可以比较
声望0 精华0帖子八豆8532 积分11366注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-3-17 10:11
LFZX 发表于
好的，我先打算一下，需要就联系你，多谢~
直接工人谈钱吧！比如说多少钱一天，一共几天，或者包死就问一共多少钱工钱！找项目没意思！抽头的！
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珠江路上闲逛的
<em id="authorposton15-3-17 10:16
hilllee 发表于
直接工人谈钱吧！比如说多少钱一天，一共几天，或者包死就问一共多少钱工钱！找项目没意思！抽头的！ ...
但是找得到负责的，要不几个工种之间各种扯皮……
还有如果要在非卫生间破墙重新布线，可能瓦工、油漆工、水电工都得折腾，虽然活不大，但是没人统一协调也不行啊~
声望0 精华0帖子八豆8532 积分11366注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-3-17 10:35
LFZX 发表于
但是找得到负责的，要不几个工种之间各种扯皮……
还有如果要在非卫生间破墙重新布线，可能瓦工、油漆工 ...
我倒是有靠谱的，但是我不推荐！以免搞砸了挨拍！
声望0 精华0帖子八豆8096 积分9866注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-3-17 16:38
如果自己熟悉流程，知道各种材料选购，那么这种事情太简单了，每个工段去水西门还是汉中门桥那边找对应的人做就可以了。
声望0 精华0帖子八豆63 积分72注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton15-3-17 17:35
深呼吸 发表于
如果自己熟悉流程，知道各种材料选购，那么这种事情太简单了，每个工段去水西门还是汉中门桥那边找对应的人 ...
流程熟悉，就是怕各工种之间扯皮
声望0 精华0帖子八豆1974 积分2033注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton15-3-17 17:38
找个人技术好的工人，整个包给他，自己买材料，质量满意后再付工钱。
声望0 精华0帖子八豆63 积分72注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton15-3-17 17:46
杨哲旭 发表于
找个人技术好的工人，整个包给他，自己买材料，质量满意后再付工钱。
嗯，这个可以，但是不知道谁技术好啊~
声望5 精华0帖子八豆7341 积分10233注册时间最后登录
<em id="authorposton15-3-17 17:57
可以考虑一下亿诺瑞鑫油烟机（侧吸烟机创始者和发明者），爆炒辣椒闻到呛味退全款！亿诺中国能效查型号为一级，最高级别哦。还多一个油烟分离功能
亿诺侧吸烟机《我爱发明油烟杀手》央视专题报道
电机内腔无油渍免拆洗净化高达95%以上行业最高
独家承诺：先试用后付款&&亿诺小胡
亿诺团购QQ: 瑞鑫团购QQ
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电脑公司总经理
<em id="authorposton15-3-17 18:36
找个包工头重搞吧
声望0 精华0帖子八豆1974 积分2033注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton15-3-18 11:29
本帖最后由 杨哲旭 于
11:30 编辑
LFZX 发表于
嗯，这个可以，但是不知道谁技术好啊~
自己家里弄过，恰好有时间，跟你扒一扒：第一步，自己给厨卫设计下，网上下载效果图也行（一般水平高的工人不要看施工图照着效果图也能给你搞，毕竟家装不复杂）省了一笔设计费，第二步，开始凿墙布局，搞清插座在哪，水笼头在哪，跟师傅对接好，第三步，排电线水管，通电通水试下，弄好后拍照留存，同时需做防漏，第四步，贴磁砖，吊顶，第五步，安装厨卫家具以及油烟机等配套电器，最后打扫卫生。最主要找工人要费点心了，可以看到哪家同事家里装的不错，要个工人的电话，让他给你也搞搞，或者看看有没有搞装修的亲戚，自己人也放心。哈哈，就这么多，小细节就不写了，自己把握。
给点豆豆好么？
谢谢了，很给力~最主要是想要找到好的工人.
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小户型厨房装修秘籍 小厨房该这样逆袭
来源：房天下 &&发布时间：
现在小户型房子成了许多人买房的优选，因为小户型比较经济实惠。但是小户型的空间限制是不可忽视的问题，特别是厨房的面积小，使得做饭都缩手缩脚的。下面小编教你几个方法，让你家的小厨房实现逆袭，千万别错过哦。
从视觉逆袭：开放式设计 厨房设计的较好状态是水槽、操作台和灶台这三者形成一个三角形，这样的三角形能使料理时间效率大大提高。但是现在一般的小户型厨房都是狭长的空间设计，想要形成一个三角形是不可能的，所以一字形与L形设计就成为最常见且最适宜的小户型厨房布局。但是想要让厨房空间更开阔，想成三角形料理区域，那么可以考虑把厨房做成开放式的设计。
从收纳逆袭：U型设计 中式料理的特点就是油烟重，所以选择开放式厨房的家庭还是很少的，大多数都是封闭式厨房。但是封闭式厨房就限制了空间的大小，而厨房需要容纳的东西又极其多，厨具餐碟、食材、大小厨电、烘焙用具等等。所以小户型厨房面料的窘境就是东西多地方小，厨房空间特别拥挤，几乎转不过身来，所以我们可以考虑用U型厨房。 小户型厨房做成U型设计是为了使得料理的洗菜、切菜、炒菜的工序更加顺畅，而且U型设计能够有效的节省用地面积，而且收纳能力要比一字型和L型的厨房更好。但想要采用U型厨房，厨房本身需要是规则的长方形、门要开在U型口处(即长的那边)。
从习惯逆袭：台面注意五区 厨房料理的过程可以大致分为五个环节，取菜、洗菜、切菜、炒菜、装盘。所以除了冰箱这个储存柜以外，料理区域可以按序分为清洗区、准备区、烹饪区，这样就能够保证在料理时能够有条不紊的进行。除了保证准备区这个黄金领域，还要注意常被忽略的盛盘区和沥水区保证。 这三个区域中准备区域是用来放砧板等工具的，是切菜的准备区域，在料理时这个区域的东西最多，所以这个区域的长度决不能小于60厘米。沥水区和盛盘区应该分别设置在水槽到墙边的30厘米距离的地方和灶台到墙边的30厘米距离的地方。
从门窗逆袭：门窗位置优化组合 以上几个方法都是通过改变整体形状设计、工作区设置来使小户型厨房的空间利用率更高的，而通过改变门窗的位置也能优化厨房的利用率和便利性。 矩形的厨房就是长短两边，而一般的厨房窗户都是开在短边的，门开在长边的，但是这样的设计会使得准备区位置会被压榨得比较小，而选择短边开门，长边开窗的话，准备区域的位置就能比较合理了。 我国目前的中小户型的厨房大概在4-8㎡，在这个范围内的小厨房不妨根据生活习惯考虑一下开放式和U型厨房的设计，同时细化台面区和门窗位置的布局，为家人创造一个有条不紊的幸福厨房。
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[导读]6日上午，南宁市房地产监察支队对广西质一建材有限公司（以下简称质一公司）涉嫌擅自改动没有防水要求的房间为卫生间行政处罚一案进行了公开听证，这是今年房屋装修方面的第一个行政处罚听证会装修纠纷&#183;听证 南宁昨就一公司违规装修行为举行听证会装修纠纷扯不清 到听证会论理装修房屋，是每个购房者的必修课。但是，装修房屋也有禁区，也要受到相关法律法规约束。6日上午，南宁市房地产监察支队对广西质一建材有限公司（以下简称质一公司）涉嫌擅自改动没有防水要求的房间为卫生间行政处罚一案进行了公开听证，这是今年房屋装修方面的第一个行政处罚听证会。参加昨日上午听证会的有申请人质一公司的代表、调查员、听证人和南宁市住房局、南宁市房地产监察支队的有关工作人员，以及受到该公司装修影响的业主。记者在听证会上了解到，2013年，质一公司购买了南宁市凤岭新新家园小区A2栋19层的1909号商品房作为公司的办公室，并于同年开始装修。装修时，质一公司将1909号房的一间主卧和次卧改为男女卫生间。不久，住在楼下1809号房的业主杨先生的生活受到影响，他便请求小区物业一同到1909号房查看情况。当他发现质一公司要将两间卧室改为卫生间之后，就希望质一公司能够整改，物业也对质一公司进行了劝告，但情况一直未得到改善。无奈之下，杨先生只得投诉至南宁市房地产监察支队。当天到场的2名调查员对质一公司的违法行为做出了举证，列举了4大证据，包括业主投诉材料、购房合同、房屋平面图、现场照片等，并指出在现场取证时，质一公司有抢夺执法记录仪等阻碍调查的行为。调查员指出：“按照《南宁市房屋使用安全管理规定》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定，质一公司的行为属于违反相关法律法规，擅自将没有防水要求的卧室改为卫生间，并且涉及了房间内飘窗的改造，违反了规定。而且在调查取证期间，多次对该公司下发了整改通知书，均未见整改。”随后，质一公司方面也提出了反驳和申辩，认为证据不充分，且己方并不是改变房屋用途，是在原本就是卫生间的位置上进行改造。对此，调查员也进行了补充说明。双方充分阐释之后，1809号房的业主杨先生作为第三方进行了举证。听证会充分听取了3方面的意见，将听证会情况进行了详细记录。接下来，案件将交由南宁市住房局审定。名词解释住房局行政执法听证会在有关部门的判罚通知书未下达之前，如果被调查的一方认为自己在行为上没有过错，未造成违规，那么他便可以向有关部门提出召开听证会的书面申请。涉及房屋问题的，可以向南宁市政府、南宁市住房局或自治区住建厅提出申请。接到申请后，有关部门一般会在7个工作日内给予是否召开听证会的答复，如果召开，告知具体的时间、地点。听证会结束后，有关部门会对案件内容进行认定、商议，给出处罚决定或撤销案件。去年，南宁市房地产监察支队共召开过3起行政复议的听证会，均为被处罚方对已经判罚的案件有异议，提出复议申请。装修纠纷&#183;案例装修房屋，别步他们的后尘核心提示记者在采访中发现，物业公司和律师没少处理因装修而导致的邻里纠纷。其中有一些问题，如卫生间的改动、承重墙的改变等是最常见的，此外，还有其他涉及违规装修的案例。准备装修和正在装修的你，看看你是不是也动过这样的念头。厨房改厕所楼下邻居 告到法院家住南宁青山路东方园的杨先生，在厨房煮饭时，常常听见楼上传来冲马桶的哗哗声。他心生疑惑：“厨房里怎么会传来冲马桶的声音，难道楼上的这个位置不是厨房，而是厕所？”一次偶然的机会，他和楼上的住户同乘电梯，问起此事。对方承认，装修之初，他嫌家里的厕所不够大，于是擅自将厨房和厕所调了位置，并对家中的排水管线进行了迁改。也就是说，杨先生家的厨房正上方是厕所。此后，每次在厨房做饭，杨先生都会想到有人在他头上上厕所的情景，忍不住心里泛起一阵阵恶心。而且，他心里清楚，原来厨房的位置防水处理效果一般，如果楼上发生渗水，他家就有可能变成“水帘洞”。为此，他找楼上进行交涉，希望恢复原状，但对方不理睬。无奈之下，杨先生一直诉状递交到了法院。最后，经过法院调解，楼上才答应将厕所搬回原来的位置。这下杨先生心里的一块石头才落了下来。想动承重墙差点惹大祸有过装修经验的人都知道，开发商售房时会不断叮嘱业主，家里的承重墙是万万动不得的。可是，今年3月份开始进行装修的鑫利华小区业主叶先生却突发奇想，想对家中的一面承重墙做些改动。原来，这面承重墙预留了一个门框。他嫌房门开的位置不甚理想。于是想把预留门框封上，在旁边另凿一扇一模一样的门。在叶先生自身看来，这“一堵一拆”不过是调个位置，并未对承重墙的基础有本质影响，应该不会有什么安全隐患。他把自己的设想告诉了负责他家装修的设计师小赵。小赵连忙阻止了他的这一荒唐做法。“房屋的结构工程师在设计承重墙时，会根据整栋楼的结构来计算承重配比。若随意改变原来的结构，则会造成承重配比紊乱，从而引起安全隐患。”同时，设计师小赵还说，如果每家每户都按照自己的想法修改承重墙，整栋大楼的安全就难得到保障。所以，不可小看这“一堵一拆”的小动作。 空调外机惹祸楼下住户 天天蒸桑拿夏天的时候，楼上的空调外机不断往你家灌着热气，而他人却在楼上舒服地吹着冷气，全然不知你的感受，你一定很郁闷。家住瑞士花园小区的林女士就碰到过这样的事情。她家住4楼，去年夏天，楼上的一户人家买了新空调，空调外机就悬在她家次卧的侧上方，几乎就正对着她家的窗口。每当空调开启，滚滚的热浪就涌入房间。到了午后时分，人在房间里，仿佛住进了桑拿房，让人痛苦不堪。为此，林女士找来了物业工作人员，希望与楼上的沟通，给空调外机挪个窝。几番交涉后，对方才终于答应。广西金桂北斗律师事务所的林有锦律师说，目前，空调的使用越来越广泛，因空调外机引起的邻里纠纷也不断。但并无相关规定对空调外机的摆放位置进行规范。不少人认为，我在自己家的范围里放置空调外机，外人管不着。其实并非总是“我的地盘我做主”那么简单。民法中提到的“相邻权”就强调，公民不能为了实现自己的权利，而致使他人的权利受到侵犯。吊顶 伤害楼板钢筋幸好及时收手我们都知道，如果把一栋楼比作一个人，那么钢筋就是他的骨骼，混凝土和外墙就是他的肉和皮肤。可现实是，一些人对建筑原理不熟悉，以及使用落后工艺进行装修，无形中伤害了房屋的钢筋。今年4月，刚在邕江明珠购下一套住房的李小姐打算在客厅装一个吊顶。为省装修费，她决定找野马施工队进行施工。施工队提出了一套方案，先把主龙骨用铁丝固定在楼板的钢筋上，然后用吊杆固定副龙骨。可李小姐看见工人把楼板凿得“千疮百孔”，不免心里担忧，遂找来几个懂行的朋友来看，发现这样做吊顶，其实隐患重重，于是赶忙阻止。原来，这套吊顶工艺已经落后。只有一些极不规范的施工队才会使用这种工艺。这是因为，吊顶一方面加大了钢筋的局部受力，也给钢筋带来了生锈腐蚀的可能。另一方面，在楼板上随意凿洞，不仅损坏预制空心板，也容易造成钢筋腐蚀等。 装修纠纷&#183;提醒房屋装修，哪些雷区不能碰核心提示看完“质一公司事件”，很多人不禁想问：装修房屋时，哪些地方是肯定不能“动”的？实在想“动”一些敏感位置，需要办理什么手续？房屋装修有哪些雷区？究竟怎么装修房屋才是合格的？本文一一为你解答。非承重墙也不能乱动很多人认为，承重墙是房屋中最重要的结构，因此装修时都会尽量避免去动承重墙，而非承重墙就可以按照个人意愿打掉或打通。其实，非承重墙也属于房屋的建筑主体，变动非承重墙也需要经过有资质等级的设计单位提出方案，同时也要考虑自家所处位置和整栋房子的情况。本报曾报道过，南宁市一位市民家住6层住宅的1楼，在装修时拆掉了家中的非承重墙，而遭到处罚。因为，该市民家住1楼，非承重墙是整栋楼的重要承重部件，其实也是房屋设计中抗震结构的重要部分。《住宅室内装饰装修管理办法》明确，未经城市规划行政主管部门批准，擅自在非承重外墙上开门、开窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。涉及承重墙的拆改时，就一定要到房管部门和规划部门去申请了，不能拿整栋楼的安全来开玩笑。卫生间改动需报备物管 或房管单位原本设置为卫生间、厨房的房间，改动时有何需要注意的？《住宅室内装饰装修管理办法》规定：改动卫生间、厨房间防水层，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验，并且必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担，还需提交设计方案或者施工方案给物业管理企业或房屋管理单位。如果因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。对于违反了有关规定的装修改动行为，同样可以勒令停止施工恢复原状，并处以罚款。有人问，将坐厕改为蹲厕是允许的吗，是否需要经过审批？房管部门有关负责人答复说，在不损坏防水层的情况下，改坐厕为蹲厕无需经过审批，但修好之后需要经过闭水试验。此外，卫生间是不能随意加建的。根据《南宁市房屋使用安全管理规定》，卫生间的建设对防水有严格要求，如果在没有防水要求的方建或阳台加建卫生间，就容易造成渗水漏水，违反有关规定。 阳台千万别动配重墙现在很多住宅楼都是高层建筑了，有些业主在使用时，担心太高了会造成安全问题，因此会给阳台加建一些窗户或是干脆用砖封死，然而，这些行为都是不允许的。阳台是一个比较特殊的结构，它没有梁柱支撑，能承受的负荷较弱，所以现实中人们对阳台进行改造应该尽量选取重量较轻的材料进行装修。一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的配重墙不能动，如果拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，形成阳台下坠的安全隐患。《南宁市房屋使用安全管理规定》和《住房室内装饰装修管理办法》都对阳台和楼面荷载有相关的管理规范。按照《南宁市房屋使用安全管理规定》，不得擅自在楼板或者阳台板超标准增大荷载；违反规定者将被处罚元，情节严重的，并可处以5000元以上10000元以下罚款。飘窗涉及外立面 不能乱改在一些人看来，飘窗似乎是一个很多余的结构，不能延伸房子内的活动面积，又没有落地窗的豪迈，所以，在装修时有人会选择改动飘窗。又或者，有人觉得飘窗好看，想在原本没有飘窗的房间里增加飘窗。其实，飘窗这个结构不单是房间内的装修，它还与房屋的外立面有关，是由规划部门负责监督的，如果外立面遭到改变，规划部门会介入调查。除了上述的几个结构之外，其他房屋结构的安全也需要注意。如果你想改造房屋结构，一定不要擅自动手，首先要把改造计划向小区物业申报，向物业获得房屋的设计图纸，从而得知什么结构是可以改动的，和物业沟通，除了可以避免影响房屋安全，还起到了告知作用；其次，一定要找有资质级别的设计公司、装修公司来负责房屋结构的改造工作，如果有装修公司无论你提什么要求都答应的话，那一定有猫腻，需要慎重考虑。知多点装修须报备物业对于物业而言，他们在业主装修及改变房屋内部结构的过程中，担当着第一道把关人的角色。在鑫利华花城，这里的物业人员告诉记者，近半年来，小区的业主装修比较频繁。他们一般会要求准备装修的业主先提出申请，将装修方案向物业报备。物业会告诉业主哪些装修项目是不能做的，比如承重墙、梁柱、厕所厨房等等。不过，一个小区动辄上千户居民，要想每家都监控到，难度确实不小。对此，有些小区物业会不定时地进行抽样调查，如果发现业主装修内容与报备不一样的，会及时进行制止，同时会请专业人士对新方案进行重新评估，以防出现意外情况。
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