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滦南购房前做好准备 别稀里糊涂就去买房
来源：房天下综合整理 &&发布时间：
又到了一年的毕业季，有人毕业租房，也有人毕业就买房。注意不要提取公积金。另外，滦南住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及非居住用房的不予申请公积金贷款。作为滦南买房新手一枚，滦南买房前，下面这些准备课可得做好。
１ 了解现在的购房政策 要有购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要７成而你只有５成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。 １、购房资格 在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。 ２、购房落户 户口一直是个大问题，孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在ＸＸ区购买面积ＸＸ平米的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户等。既然要买房落户，落户的条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。 ３、公积金贷款 在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满６个月（部分城市略有不同），买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。 滦南
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事关滦南买房者，两项新规！要买房的都要看看
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近日，多项新规出台，关乎到每个滦南买房者
唐山住房公积金政策调整
唐山市住房公积金管理中心关于进一步加强购买自住住房提取审核的通知
唐公积金〔2018〕34号
各分中心、管理部：
为贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》有关规定，切实维护职工合法权益，有效防范骗提、套取住房公积金行为，按照上级要求，现就进一步加强购买自住住房提取审核有关事项通知如下：
1.职工与其直系亲属（配偶、子女、父母）共同在本市行政区域内购买自住住房的，购房合同中的购房人均可以申请提取住房公积金。
2.职工或配偶在本市以外的户籍所在地或工作所在地（户籍所在地仅限于购房日之前的户籍所在地；工作所在地仅限于缴存住房公积金的单位在本市辖区外设立的有独立法人资格的分支机构所在地）购买自住住房的，职工及配偶可以申请提取住房公积金。
3.非直系亲属（配偶、子女、父母）关系的两人或多人共同购房的，均不能申请提取住房公积金。
4.在申请提取时，提取人需提供购房人之间的直系亲属关系证明：结婚证、家庭成员关系证明（包括同一户籍的户口簿、公证书等）。分中心、管理部办理提取时需将购房合同中的所有购房人信息及之间的关系信息一并录入业务操作系统。
5.各分中心、管理部应加强提取资料的审核，对职工提取行为真实性有疑义的，可向有关部门调查、取证、核实，并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定。如发现违规提取行为，应依法严肃处理，并按照《唐山市住房公积金失信行为惩戒实施办法》的规定予以认定、惩戒，构成犯罪的，依法移送公安部门查处。
6.我市原有住房公积金提取政策和规定，凡与本通知不一致的，一律以本通知为准。
7.本通知自下发之日起施行。
居民新建住宅燃气工程安装费用
日前，河北省物价局出台《河北省管道燃气配气价格管理办法》，对河北省行政区域内制定和调整管道燃气配气价格的行为进行规范。该办法自今年5月1日起施行。
办法中提到，居民新建住宅燃气工程安装费由开发商缴纳，不得另外向燃气用户收取。
管道燃气配气价格是城镇燃气经营企业（以下简称“燃气企业”）通过城镇燃气配气管网对燃气进行配送环节的价格。配气价格按用户类别分为居民配气价格和非居民配气价格，由市、县政府价格主管部门制定和调整。同一市、县多个燃气企业的，同一类用户执行同一配气价格。
管理办法规定，配气价格按照“准许成本加合理收益”的原则制定，即通过核定燃气企业的准许成本，监管准许收益，考虑税收等因素确定年度准许总收入，制定配气价格。为避免因过度超前建设等原因造成配气价格过高，管理办法明确，燃气企业年度配送气量不得低于年设计能力或供气规划气量的40%。
管理办法还明确，配气价格原则上每3年校核调整一次。配气管网投资、配送气量、成本等发生重大变化，可以提前校核。配气价格制定和调整过程中，如测算的价格水平过高或调整幅度过大，可综合考虑当地经济发展水平和用户承受能力等因素，适当控制价格水平或降低调整幅度，避免价格过高和大幅波动。管理办法还对新建管道燃气配气管网核定配气价格进行了规范。
管理办法要求，各级价格主管部门要严格规范配气延伸服务收费。建筑区划红线外的配气管网等设施由政府或燃气企业投资建设，费用由政府或燃气企业承担。燃气工程安装性质的收费涵盖范围严格限于建筑区划红线内产权属于用户的资产，不得向红线外延伸。其中，居民新建住宅燃气工程安装费由开发商缴纳，不得另外向燃气用户收取。
配气价格的制定和调整，由价格主管部门实施，并开展成本监审。制定和调整居民配气价格，要依法履行听证等程序。燃气企业要定期通过公司门户网站等指定平台公布收入、成本等相关信息。对故意瞒报、虚报信息的行为，价格主管部门要依法查处并公开曝光，纳入企业不良信用记录，并可视情采取降低准许收益率等措施。
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