国有房子签约情况拆迁在什么情况下有1比1.3的补偿

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拆迁补偿有的1比3,有的1比1点1为什么
拆迁补偿有的1比3,有的1比1点1为什么
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地区:河南-鹤壁
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你好洽询拆迁部门
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补偿的,拆迁补偿的,不是之前就有的
地区:浙江-杭州
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请问具体是什么问题
房屋拆迁补偿怎么有的按房屋面积有的按人口?
地区:安徽-宣城
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因为当地政府的政策规定不同吧。
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BELLE155 ¥
高中三年级, 积分 4277, 距离下一级还需 723 积分
现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,公寓属于商业产权,产权到期后两种结果!
第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;
第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!
三倍!三倍!三倍!
BELLE483 ¥
大学二年级, 积分 6281, 距离下一级还需 719 积分
这么合适呢!!!!
每天都要开心!
BELLE165 ¥
幼儿园中班, 积分 340, 距离下一级还需 10 积分
一般不会动的
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高中一年级, 积分 3214, 距离下一级还需 386 积分
自住不方便,投资风险大,时代奥城那公寓就没怎么涨
BELLE355 ¥
硕士研究生, 积分 10348, 距离下一级还需 9652 积分
问题是哪辈子才拆啊
BELLE157 ¥
高中一年级, 积分 3541, 距离下一级还需 59 积分
问题是商住一般都新盖的,一般至少10年内也不会拆吧…
BELLE358 ¥
高中三年级, 积分 4672, 距离下一级还需 328 积分
不纠结产权,就是户型只适合过渡
BELLE139 ¥
小学二年级, 积分 898, 距离下一级还需 2 积分
平房还没拆完了,啥时候轮到拆公寓呢?
BELLE55 ¥
小学六年级, 积分 1782, 距离下一级还需 18 积分
商水商电多贵啊
BELLE380 ¥
硕士研究生, 积分 14916, 距离下一级还需 5084 积分
只有一直住到拆迁的,这条才有用啊,商住两用公寓都不好出手,税太高,单价涨不上去
长期海淘团http://www.belle8.com/thread--1.html
BELLE155 ¥
高中三年级, 积分 4277, 距离下一级还需 723 积分
现在基本都是民水民电了!!只是没煤气! 主要租金回报率高, 投入少
BELLE89 ¥
小学二年级, 积分 716, 距离下一级还需 184 积分
非住宅用地不存在自动续期一说。到期能不能续是个问题,能续按什么价格是个问题。参看前不久温州案例,特别不合适。
lz说赔3倍的前提是拆迁,如果不拆迁,又不续期怎么办?也许房子可以一直住着,但是绝对卖不了了,相当于百十多万打水漂了
BELLE50 ¥
幼儿园大班, 积分 409, 距离下一级还需 91 积分
能等到拆迁么,平房,老破小还都没解决呢
BELLE31 ¥
小学五年级, 积分 1376, 距离下一级还需 124 积分
公寓密度那么大,都是高层的,如果拆迁款还是住宅的三倍,那政府怎么会拆迁呢?能赶上个这种情况拆迁的,真是比中彩票都难
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生活要继续2018年拆迁新规,这3类无证房屋,也能获得拆迁补偿|拆迁|房产证|房屋_新浪网
2018年拆迁新规,这3类无证房屋,也能获得拆迁补偿
2018年拆迁新规,这3类无证房屋,也能获得拆迁补偿
随着国家对农村关注度越来越高,国家提倡建设符合现代化的标准房屋,改变农村居民的生活环境,所以也就有了老房子的拆迁问题。国家鼓励他们重新建房,对拆迁的老房子进行补助。那么问题就来了,一套房屋都有合格的房产证,有房产证的会按照标准进行补偿,那么没有房产证的呢?这是人们最担心的问题。随着国家经济的发展,很多农村划入国家开发区,由于当时政府对房产证的停办,很多农村的建房是通过村集体批准的,但是没有房产证。国家针对这一现象采取了应对措施,对于这3类没有房产证的农民也可享受同等补偿。1、农村自建的老房子在很早以前,农民想要搭建房屋只需上报村集体,村集体批准后方可建房,所以没有房产证。前一段时间农村确权规划一直在进行,其中许多没有产权证明的房子也面临着拆迁,在需要补偿时,村集体成员会根据房子具体的情况来做出证明,村集体的证明具有法律效力,政府会给予同等有效的补偿。所以农民朋友不用担心。2、祖宅对农村而言,宅基地是祖祖辈辈继承下来的,这也就意味着房子年数不短了。老一辈时代,大概是民国时期左右,时局动荡混乱,那时候的房子没有产权证很正常,有的买了房子有一些不正规的房契或者弄丢了。而且在农村,这样的房子特别的多,通过继承的房屋一般没有什么正规的证件,但是考虑到这类房屋的大量,所以在拆迁重建时,只要有条件证明这是继承下来的老房子就能够享受国家全额的补偿。3、城中村的集体房屋城中村集体房,只要是当初依法建造的房子,个人没有房产证,在拆迁的时候也是可以获得补偿的,这类处于城乡结合的房子,由于靠近城市,属于历史遗问题,那么拆迁的时候可以领取同等的补偿。大家都知道,城中村拆迁,那给予的补偿是相当多的。综上所述,对于这3类没有房产证的房屋也可以领取到同等补偿,所以农民朋友不要担心了。
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农村拆迁新政策:即使没有房产证,这3种房子在拆迁时也有补偿!随着社会的不断发展,我国农村的经济条件也是越来越好,那么随着城镇化的快速发展,农村拆迁的步伐也在加快,而农民朋友最关心的问题就是农村拆迁时自家的房屋是否能够得到补偿。一般有房产证的都能拿到补偿,没有房产证的就不能领到补偿了吗?其实不是的,以下三种情况没有房产证也可以领到补偿!一、“城中村”的房子对于“城中村”这个词,相信大家都不陌生,而生活在城镇中的农民很容易遇到拆迁,而他们在城镇中的自建房就成了拆迁对象,只要是合法的自建房,即使没有房产证,也会获得正常的拆迁补偿。二、历史遗留下来的房子相信不少地区的房子,在建国初期就存在了。那个时候,房子也无所谓产权证之所。对于这类房子,如果被拆迁了,主人照样能获得拆迁补偿。三、城镇化规划时代发展迅速,农村也向着城镇化发展。那些因城镇化所规划的区域建设,无房产证的,可获得补偿。
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房子拆迁,建筑面积按1.3倍比例赔偿有什么依据呀?国家有规定吗
我有更好的答案
国家有规定的!但是到下面来就不一样了!会被一层一层的剥削。拆迁是把经城市规划、土地管理机关批准,将原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置,并拆除清理原有建筑或其他防碍项目实施的地上物,为新的建设项目施工创造条件。为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,制定本条例。在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本条例。  城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。  拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。  
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国家有规定的!但是到下面来就不一样了!政府一层一层的剥削!
在什么时候有这个文件规定?
早就有!我家拆迁时2OO6年吧,当时都不知道,按干部拿的文件签了字拆了才知道的,当官的都穿一条裤子,那么多人贪污才抓了一个顶罪!去告的一名群众还被打断了双腿!
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