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发布机构：政府办
组配分类：农村土地承包经营权流转
发布文号：无
生成日期：
内容概述：
信息来源：
宣城市农村土地承包经营权流转合同
合同编号：
宣城市农村土地承包经营权流转合同
市&&&&& 县（市、区）&&&&&& 镇&&&&&&&&& 村
签订日期：
宣城市工商行政和质量技术监督管理局
宣& 城& 市& 农&& 业&& 委&& 员&& 会 & & & 监制
甲方（出让方）：
甲方委托代理人：
乙方（受让方）：
乙方委托代理人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，经双方自愿、平等协商，订立本合同。
第一条&&流转土地及用途
甲方自愿将位于&&&&&&&&&& 村&&&&& 组的&&&&& 亩土地（详见下表）流转给乙方，乙方在流转的土地上从事
土地承包经营权证号
第二条&&流转的形式、期限及交付
甲方现通过&&&&&&&& （转包、出租、转让、互换、入股、其他）方式将土地的经营权流转给乙方，流转期限为&&&&& 年，自&&&&&& 年&&& 月&&& 日起至&&&&&& 年&&& 月&&& 日止（土地流转期限最长不超过甲方原承包期的剩余年限）。
甲方应于 &&&&&&&年&&& 月&&& 日之前将土地交付乙方。
第三条&&流转价款及支付方式
本合同总价款为&&&&&&&& 元。双方同意按第&&&&& 支付方式第&&&&& 种形式支付流转价款：
（一）现金支付方式
1、分期付款。流转价款一年一付，第一年流转价款按每亩&&&&& 元计算，共计&&&&&& 元，于合同生效后&&& 日内乙方一次付清给甲方；以后每年的&&&& 月&&&& 日前乙方付清甲方&&& （当年或下一年度）流转价款；流转价款每&&& 年递增&&&& 。
2、一次性付款。流转土地价款按每年每亩&&&&&&&& 元计算，共计 &&&&&&&&&元，于&&&&& 年&&& 月&&&& 日前一次付清。
3、其他现金付款方式：
（二）实物折现支付方式
1、乙方当年&& 月&& 日前按每年每亩&&&&& 斤&&&&& （稻谷、其他实物）的市场价（不低于国家最低收购价）为标准，折合成现金向甲方支付；以后每&&& 年递增&&&& 。
2、其它实物折现支付方式：
（三）实物支付方式
乙方于当年&&& 月&&& 日前按每年每亩&&&&& 斤&&&&& （稻谷、其他实物）向甲方支付，共支付&&&&& （稻谷、其他实物）&&&&&& 斤；以后每&&& 年递增&&&& 。
第四条&&定金及定金处理方式
合同生效后&& 日内，乙方向甲方支付 &&&&&&&元作为定金。在合同期满后定金的处理方式：
1、&&&& 日内甲方一次性返还给乙方；
2、在最后一年的流转价款中抵扣。
第五条&&甲方权利及义务
（一）甲方的权利
1、土地流转期内享有按时收取流转价款的权利，流转期限届满后有收回流转土地经营权的权利；
2、有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地的权利；
3、该流转土地被依法征收、征用、占用的，有依法获得相应土地使用补偿的权利。
（二）甲方的义务
1、按时交付合同约定流转的土地，并保证该流转土地承包经营权权属合法、清晰，且无相关纠纷；
2、不得干涉和妨碍乙方正常的生产经营活动；
3、不得在合同有效期内，擅自将该流转土地再次进行流转或收回。
第六条&&乙方权利及义务
（一）乙方的权利
1、享有该流转土地的自主生产经营使用、收益和产品处置的权利；
2、该流转土地如被依法征收、征用、占用的，依法有获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物等相关补偿的权利；
3、合同期满后，如甲方继续将该流转土地对外流转，乙方在同等条件下享有优先权。
（二）乙方的义务
1、按时向甲方支付合同约定的流转价款；
2、保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害，环保方面应按国家标准达标排放；
3、不得改变该流转土地的农业用途，不得用于非农建设。
第七条&&合同变更、解除和终止
（一）任何一方不得擅自变更、解除合同。
（二）经协商一致，双方可对本合同进行变更、解除或另签补充协议。
（三）合同期满后，乙方应在&&&& 日内将流转土地交给甲方。双方如需续约，应重新签订合同。
对该流转土地上的附着物及相关设施的处理约定：
（四）土地流转期限超过国家规定的家庭承包期的，超过部分无效。
（五）（五）在合同有效期内，因不可抗力或该流转土地及农业基础设施被征收、征用、占用，导致合同无法继续履行的，本合同解除。双方应按合同解除日期，结清合同履行期间相关费用。
第八条&&违约责任
（一）甲方违约致使合同不能履行，须向乙方双倍返还定金；乙方违约致使合同不能履行，所交付定金不予退还。因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。
（二）甲方未按时向乙方交付合同约定的流转土地，每逾期一天应向乙方支付当年流转价款的&&& &违约金；逾期&&& 日未交付，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任。
（三）乙方未按时足额向甲方支付合同规定的土地流转价款，每逾期一天乙方应向甲方支付应付款的&&&& &违约金；逾期&&& 日未支付，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。
（四）甲方违反合同约定的义务，致使乙方无法正常生产经营，或致使合同全部或部分不能履行，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任。
（五）乙方违反合同约定的义务，擅自改变流转土地农业用途、用于非农建设，或造成土地永久性损害、环境污染，经国家有关部门确认后，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。
（六）其他违约责任约定:
第九条&&合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解解决。当事人协商、调解不成的，按下列第&&&&&&& 种方式解决。
（1）提交&&&&&&&& 农村土地承包仲裁委员会仲裁；
（2）依法向&&&&&&&& 人民法院起诉。
第十条&&其他约定事项
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&
第十一条& 合同自双方签字盖章后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。合同内容如有变更或有未尽事宜，应经双方协商一致，采用书面形式签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：&&&&&&&&&&&& 乙方（签字盖章）：
住所：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 住所：
证件类型及编号 :&&&&&&&&&&&&&& 证件类型及编号 :
联系电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话：
委托代理人（签字盖章）：&&&&&& 委托代理人（签字盖章）：
联系电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话：
开户银行：&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&开户银行：
帐&&& 号：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 帐&&& 号：
签订时间：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 签订时间：
鉴证单位（盖章）：
鉴证时间：
1. 甲方《农村土地承包经营权证》复印件；
2、甲、乙双方自然人身份证明复印件或主体资格证明复印件；
3、委托人出具的委托书以及委托代理人自然人身份证明复印件或主体资格证明复印件；
4、其他相关材料。
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土地流转合同
&&土地流转
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我和村委会签了土地流转合同是签了二轮土地到期。又续三十年。我想要回土地应该怎么办
你好，土地流转居间合同范本如下
委托方：（以下简称甲方）
居间方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以便双方共同遵守。
第一条委托事项
甲方委托乙方参与甲方受让位于:
地类（用途）：为住宅用地；
（以下简称“指定土地”）签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与转让方合同的签约成立。
第二条指定土地慨况
土地座落：
土地面积：
土地用途：
第三条甲方的权利、义务
3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，依照转让方的要求,提供该公司有效的银行资信证明、营业执照副本原件、法人身份证明，并保证资料的真实有效性。
3.2、甲方应承诺该地块由乙方促成土地转让成功,应付居间费人民币万元作为乙方的居间报酬。
第四条乙方的权利、义务
4.1、乙方应尽全力促成甲方与转让方就转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与转让方就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。
4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。
4.3、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。
第五条居间报酬的确定
甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为(由转让方与受让方自行谈定)万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定自行缴纳。乙方促成甲方与转让方达成转让协议成功, 甲方按3.2条款付乙方人民币万元作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。
甲乙双方友好洽谈该土地与转让方签订转让合同成立之后，甲方认可乙方所应得的劳务费用。甲方给土地转让方作为第一笔交付定金款项的同时，必须将乙方的居间报酬人民币万元(共计 元)整汇入乙方指定账户。
第七条居间活动的费用
乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。
第八条违约责任
甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之三支付违约金。
第九条其它约定条款
8.1、乙方未促成甲方签约土地转让合同成立，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。
8.2、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。
8.3、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
8.4、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。
本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托方（盖章）： 居间方（盖章）：
公司地址： 公司地址：
法定代表人签名： 法定代表人签名：
身份证号码： 身份证号码：
委托代理人签名： 委托代理人签名：
电话： 电话：
开户名： 开户名：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：
合同签约时间2010年 月 日合同签约时间2010年 月 日
合同签约地点：
合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
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版权所有：济南中顾法商网络科技股份有限公司2017年土地流转合同范本
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　　引导语：签订好合同是一件非常重要的事情，那么有关土地流转合同要怎么写呢？接下来是小编为你带来收集整理的2017年土地流转合同范本，欢迎阅读！　　土地流转合同一　　转让方(以下简称甲方)：　　受让方(以下简称乙方)：　　甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。　　一、转让地块　　甲方将其承包经营的自留土地XXX的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。　　二、转让期限及权属　　永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。　　三、转让价格　　转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。　　四、支付方式和时间　　乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。　　五、违约责任　　甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。　　六、生效条件　　甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。　　本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。　　甲方(公章)：_________ & & & &乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ & & 法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日 & & & _________年____月____日XXX　　土地流转合同二　　转让方(以下简称甲方)：京山县永隆镇人民政府 受让方(以下简称乙方)：　　甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》、《经济合同法》等有关法律、法规和国家相关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。　　一、转让标的　　甲方将在永隆镇严家墩村、张常台村、聂畈村、同益村四个村分三年为乙方流转不少于1000亩的土地(每块连片不少于200亩);其中：亩、亩、亩。　　面积确定方法：以甲乙双方实际丈量的面积，经双方签字确认后确定当年的流转面积。　　二、转让期限　　期限为合同签定时间至日止。　　三、转让价格、支付方式和结算时间　　1、转让价格　　转让价格以实物折价计算，转让费以现金支付。第一个三年内，每亩每年价格为700元人民币;后期考虑到物价因素，以实物为基准，按每年每亩540斤稻谷折价。价格涨幅超过20%开始调价。　　2、支付方式和结算时间　　土地流转费用以年度为单位进行结算，到期前三个月将下一年度流转费打到甲方指定的财政专户。　　四、交付土地时间　　乙方根据自己的用地情况每年于阳历3月31日和7月31日前将所需用地面积告知甲方;甲方应于每年阳历6月30日和10月31日前将流转的土地经营权交付给乙方，以此时间作为乙方向甲方计算转让费的时间。　　五、甲乙双方的权利和义务　　1、甲方同意将本合同项下土地经营权转让给乙方，并在镇土地流转中心备案。　　2、在同等条件下，乙方优先雇用甲方转让土地的农户的劳动力。　　3、甲方土地经营权转让给乙方后，如乙方需要，甲方应积极协助乙方争取国家农业相关政策。　　4、乙方在受让地块上不改变土地用途的情况下具有土地使用权、收益权、自主组织生产经营和生产处置权。　　5、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，应加强安全生产，防止事故发生。　　6、乙方应依法保护和合理利用土地，保护好生产设施和基础设施，防止水土流失。　　7、乙方受让的土地若被征用时，其土地征用补偿费、安置补助费按征地时的征地政策执行，归甲方村民所有;青苗补偿款及地上附着物补偿款归乙方所有。若乙方已支付了甲方转让费，应扣减其相应的租金和土地面积。　　8、为提高土地抗御自然灾害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以进行必要的水利建设、道路建设、电力系统建设，甲方要积极配合，协助办理相关手续，不得阻碍和干扰。　　9、流转土地上的坟墓、树木，由甲方负责迁移和砍伐，费用由乙方承担。　　10、合同期满后，乙方若需要继续流转该土地，在同等条件下，乙方具有优先权。　　11、在合同期内，在生产经营中若发生纠纷，甲方要积极协调处理。　　六、违约责任　　甲、乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失;乙方违背合同条款，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。　　七、解决争议条款　　因合同的订立、生效、履行、变更或解除的办法发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请县级农村土地承包管理机关调解解决。不愿意协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。　　八、其他条款　　1、甲、乙双方经协商一致后由农村土地承包管理部门申请合同鉴证。　　2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。　　3、本合同一式五份，双方签字生效。甲、乙双方、乡镇农村土地承包管理机构一份，用于办理相关手续一份。　　甲方(签章) 乙方(签章)　　法人代表 法人代表　　签约时间： 年 月 日
本文来源：
瑞文网 ruiwen.com 版权所有正在初始化报价器土地承包流转合同怎么写5个回答tiwen198805订立合同双方搜索：甲方(出让方)：地址：乙方(受让方)：地址：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 亩流转给乙方，该土地位于 。其中一等地 亩，二等地 亩，……(可具体列表说明)。五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金(实物)支付。乙方每年 时间(或一次性)支付甲方 元/亩，(或实物 公斤/亩)，合计 元。流转土地的农业税费由 方承担。 六、甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的；③不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡(镇)农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项 。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(出让方)签字： 年 月 日 乙方(受让方)签字： 年 月 日 村集体经济组织或村委会批准或备案意见(盖章)：
d土地转让合同　　甲方：_____________________________　　乙方：_____________________________丙方：_____________________________　　甲乙双方依据中华人民共和国有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就承包土地转让事宜协商一致，订立本合同。　　一、转让标的　　甲方将其承包经营的__________区 __________乡(镇)__________ 村__________组__________亩土地(等级、四至、简图附后)转让给乙方。二、转让期限自合同签订之日起__________归乙方所有。三、转让价格　　甲方转让的该宗土地转让金为__________元/亩，合计总金额为__________元人民币。四、支付方式和时间　　乙方采取现金方式分次支付转让金，支付的时间为甲方签订合同后支付乙方__________元人民币；甲方取得全体村民同意转让该宗土地的签字(签章)书后支付剩余部分__________元人民币。支付凭证以甲方出具的收据为准。　　五、土地转让的交付时间和方式　　甲方应于__________年__________月__________日前将转让土地交付乙方。交付方式为土地及地上附着物一次性全部交付。六、土地转让和使用的特别约定　　1．合同签订后，凡与转让土地发生的一切矛盾和纠纷均由村、组及土地转让方协调解决，保证甲方交付的土地符合双方约定的标准。　　2．乙方获得土地转让权后，依法享有该土地的处置、使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。3、以上约定丙方全部同意。　　七、违约责任　　1．甲、乙、丙三方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方当事人违约，应向乙方支付违约金。违约金的数额为该宗土地转让金的三倍。　　2．如果违约金尚不足以弥补甲、乙方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。　　八、争议条款　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：　　1．提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解；　　2．提请____________________仲裁委员会仲裁；　　3．向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　九、生效条件　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。　　十、其他条款　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。　　四、甲方的权利和义务　　1．有权按时收取土地承包金及资产转让费；　　2．承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；　　3．甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；　　4．承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；　　5．甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；　　6．甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权； 　　7．承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；　　8．甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。　　五、乙方的权利和义务　　1．承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险；　　2．承包期间，乙方有权依法砍伐林木；　　3．承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有；　　4．承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途；　　5．承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；　　6．承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；　　7．乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；　　8．承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；　　9．承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加；　　10．乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权；　　11．乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。　　六、合同的解除和终止　　1．甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方；　　2．未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；　　3．因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；　　4．合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；　　5．合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；　　七、违约责任　　1．乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。　　2．承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。　　3．承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；　　4．承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；　　5．甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币　　万元。　　八、湖北华林公司所租赁的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。　　十、本合同自签字盖章之后生效。　　十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关各一份。广东省农村土地承包经营权流转合同(示范文本) _________市_____________县(市、区)_____________镇_____________村合同编号：_____________　　签订日期：__________　　广东省农业厅 　　广东省工商行政管理局　　甲方(原承包方)：_____________住址：__________________________　　乙方(受 让 方)：_____________住址：__________________________　　为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。　　第一条　流转标的、形式、期限和交付标准　　甲方将享有承包经营权的座落在__________________________的土地(四至为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，)共_____________亩以_____________流转(转包、出租、转让、互换)方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于______________________________________________________________________________ 。　　上述土地交付标准：______________________________________________________________________________ 。　　第二条　双方权利及义务　　(一)甲方的权利和义务：　　1．享有按时收取流转价款权利；　　2．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：　　3．不得干涉和破坏乙方的生产与经营。　　(二)乙方的权利和义务：　　1．享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；　　2．不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；　　3．保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；　　4．环保方面应按国家标准达标排放；　　5．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。　　第三条　流转价款及支付方式　　双方协商同意以第______方式支付流转价款：　　(一)现金形式支付：　　1．第一年流转价款为人民币______元，以后递增方式及比例为 _________________________________________。　　2．本合同生效后______天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。　　3．本合同生效后______天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。　　(二)实物(稻谷)折现形式支付：　　1．协议流转价款为每年每亩 斤稻谷，以后递增方式及比例为 。　　2．本合同生效后 天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。　　3．每年结算支付两次，分别以当年______月______日和______月______日的稻谷市场价为准折以现金兑付，每年______月______日和______月______日为兑付日。　　第四条　违约责任　　(一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。　　(二)乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。　　(三)甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。　　(四)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。 　　第五条　合同的变更、解除和终止　　(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。　　(二)经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。　　(三)合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。　　(四)土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。　　(五)合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲、乙双方均不负违约责任。　　第六条　合同争议的解决方式　　发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，采取以下第______种解决方式：　　(一)向__________仲裁委员会申请仲裁；　　(二)向____________人民法院申请诉讼。　　第七条　本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。　　第八条　本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。甲方：________________(签字盖章)乙方：________________(签字盖章)签订日期：______年______月______日　　附：补充栏目 甲方签字： 乙方签字： 甲方代表人(签章)：__________身份证号：____________________住址：________________________乙方代表人(签章)：__________身份证号：____________________住址：________________________签约日期：____________________发包方(签章)：______________法定代表人身份证号：__________鉴证单位(签章)：____________鉴证日期：____________________
lovestonesmile甲方名称： 乙方名称： 地址： 地址：
为了规范农村土地(tudi)承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地(tudi)承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途；
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为25年，从日起，至38年3月19日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)＿亩流转给乙方，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。 六、甲方的权利和义务：
(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务：
(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。 八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除： (一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的; (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; (三)一方违约，使合同无法履行的; (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的; (五)因不可抗力使合同无法履行的。 九、违约责任：
(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 (二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
十一、其他约定事项：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。 (二)合同甲、乙双方约定的其他事项。
(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： (承包方) (受让方) 年月日 年月日 村集体经济组织或村委会 批准或备案意见(盖章)：
德国滢格土地承包合同范本
　　甲方名称：
　　乙方名称：
　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同[1]：合同内容
　　一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
　　二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx
　　三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。
　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。
　　五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。
思忆微小恋or1？？？？？是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答5个回答tiwen198805订立合同双方搜索：甲方(出让方)：地址：乙方(受让方)：地址：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包...0个回答3个回答花月投影1、国有化方案
对于农村集体土地所有权的改革而言，集体土地有化符合社会主义本质要求，能够得到中国政治体制的支持，有利于国土综合整治，有利于土地管理和国家对农村经济的宏观调节，...3个回答XG149(一)双方当事人的姓名、住所；
(二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级；
(三)流转的期限和起止日期；
(四)流转方式；
(五)流转土地的用途；
...3个回答基佬你好00258土地承包流转合同这样写：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。希望对你有帮助
3个回答9306姐6l是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。
3个回答f3rf3农村土地承包经营权流转管理办法
第一章　总 则
　　第一条 为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村...0个回答0个回答3个回答长岛的雪丶zt1、国有化方案
对于农村集体土地所有权的改革而言，集体土地有化符合社会主义本质要求，能够得到中国政治体制的支持，有利于国土综合整治，有利于土地管理和国家对农村经济的宏观调节，...