怎样房子续租还要中介费吗一个房子？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-02 02:57 标签： 房子续租还要中介费吗
房子续租需要什么问题？
全部答案（共1个回答）
以下问题：
1、如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到...
房子续租需要注意以下问题：
1、如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准；如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作裁决。
3、和房东搞好关系尽量面上和睦相处，珍惜房子，爱卫生，这样不会被房东赶走，还好商量涨租价格问题。
4、争取长租，租客长租的主要目的就是避免房东每年涨租。
5、跟中介签的合同是要收中介费的，一年一收，所以找中介都要求直接跟房东签合同，中介拿了中介费就OK了，其余就是跟房东续签转租等等等都不关他的事。
声明。以下摘自百度租房并不是一件简单的事情，如果想要在签订《租赁合同》之后省去很多的麻烦，在租房之前，便必须做足功课。 租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价...
屋内需要检查门窗是否有质量问题，煤气是否有泄露，卫生是否整洁。
具体如下(1)
租房者在约见“二房东”看房时，可以对其“察言观色”，
通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，以避免日后发...
天外来客人了:你好！
租赁房屋应注意掌握以下几点：
一、要审查出租人是否具有主体资格，即出租人对该房屋是否具有产权，一般要求是具有所有权，而不是使用权。要特别注...
1.要注意房子周边的配套；
2.一个好的房东也是很重要的；
3.房子里的东西也要检查一下，电器等是否有坏，以免事后讲清楚。
4。水电等要交接好。
5.除房租外是...
要谈好押金 房费 神马的。最好都要呈现在文书上。
答: 什么产品都有好坏之分当然挤塑板也不列外，那么不同质量的挤塑板到底存在什么样的差距呢？挤塑板厂家来帮您解读一下。先来说说优质的挤塑板，具有很高的容重，使墙体温度和...
答: 过频的确对身体不好，至于对乙肝的影响，目前还没研究过
答: 1.通过运动和饮食来实现减肥，特别要关注腹部脂肪，因为腹部减肥能大大提高糖耐量。
2.控制高血压，这与糖尿病病情发展密切相关。
3.定期作血糖检查：有肥胖或超重...
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因为升学，找了半天没找到合适的房子，最近有一个女生因为别的原因要搬家，但是只住了半年，如果解约要负担两个月违约金，然后我打算续租，她的合同什么的我都看过，每个雨房租水电都是绑定她的银行卡缴费，我不需要交押金什么的家具电器小到榨汁机咖啡机火锅专用的小型煤气灶都有，全都免费，我就想知道因为合同是她的名字，所以怕房东知道，所以我打算到时候以男女朋友的关系来解释，如果两年解约后我怎么样才能把房子合同换成我？因为学校四年毕业，那个房子我非常满意，车站四分钟。求大神或者有类似经验的朋友解惑。
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两年之后看他是不是定期借家，一般来说不太好续租，一般要再走一次流程。
有朋友就是没写同住人，后来被房东发现，双双被赶出房子。都交了首付了。
去问下中介可不可以名义变更
到期后 你重新去中介签约就好了 但是要交首付 礼金 押金 就跟你自己新租房一样 不可能让你直接变更合约人 出门什么的小心点吧 房东有权利赶你出去
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本人现租xx的房屋日期已到，因本人工作需要需再续租xx年，原定的住房合同续租期间不变。申请人：房主：日期xx年 xx月 xx日
出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、 该房屋位于 ，卧室1间，独立厨房及卫生间，使用面积：约 平方米，房屋质量良好。甲方提供室内设施有：。二、租赁期共 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。三、该房屋月租金为人民币 圆整（￥ ），交纳期限为每 交纳一次，每次交纳人民币 圆整（￥ ），首期租金在 年 月 日付清，以后每期租金需提前一个月续交。四、乙方向甲方交付保证金人民币 圆整，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的；3、 乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：（签字） 乙方：（签字）身份证号： 身份证号：联系方式： 联系方式：
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