哪个知道商贷怎么商贷转成公积金难吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-30 21:39 标签： 商贷转公积金
商业贷款可以转成公积金贷款吗_百度知道
商业贷款可以转成公积金贷款吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
1、可以，但是要看具体在哪个城市，并非所有城市都能商转贷。2、商业贷款转公积金贷款的条件1.借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。2.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。4.申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。5.申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。6.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。7.商业贷款正常还款1年（含1年）以上，且无逾期还款记录。8.组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。9.商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。二.贷款额度申请人一方缴存住房公积金贷款的最高限额为xx万元双方缴存住房公积金贷款的最高限额为xx万元且贷款总额不得超过原商业贷款的剩余本金。(xx表示贷款地区对贷款限额的规定)。三.贷款期限和比例房屋竣工使用年限为五年内的，贷款比例不高于转公积金贷款住房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限,房屋竣工使用年限超过二十五年（不含二十五年）的住房不再受理转公积金贷款。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。具体额度计算公式为（以贷款地区的规定为准）：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。四.所欠商业贷款清偿的处理方式在办理商业贷款转公积金贷款的过程中关键的问题是如何清偿之间商业银行所欠的贷款金额对于这个问题通常情况下处理的方式有两种申请人自筹资金清偿贷款通过垫资公司或担保公司实现所欠金额的清偿。五.商业贷款转公积金贷款的办理流程按照解决欠款途径的不同，商业贷款转公积金贷款的流程分为二种，流程图如下：1.自筹资金2.垫资公司或担保公司六.办理商业贷款转公积金贷款需要准备的资料1.申请人及共同申请人身份证原件及复印件。2.户口簿原件及复印件。3.婚姻证明原件及复印件(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件，有效期1个月)。4.《房屋所有权证》原件及复印件，契税证原件及复印件。5.原商业借款合同原件及复印件。6.还清商业贷款证明原件及复印件（原件加盖银行业务专用章）。7、商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件。8.商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。9.房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。七.还款方式一般情况下还款方式为等额本金和等额本息两种。
买房不上当
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不能商业贷款和公积金贷款不一样的，不过你可以从新申请公积金贷款，然后把公积金贷款的钱还商业贷款。这样你只用还公积金嗲款就要可以了。如果还有什么要问可以到给我留言
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不可以的 如果你不交公积金没法做公积金贷款的
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商贷转公积金,不知道公积金应缴多少基数
交半年27000后可以商贷转公积金~现在的政策是这样吧二手房 贷款光大银行40万已还快2年？对这一块完全是白痴一样~~谁能详细解释下？这个基数是什么意思，准备自己去缴纳公积金？？？然后交公积金的人要我去问银行公积金缴纳基数是多少
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不能说明就是最冷的一天,冬至这一天的光照的角度是最小的地理学说一天的天气是不是最冷a 而且一天的气温和光照,在冬至这一天只是太阳的直射点在最南端,地理条件等很多的因素有关
房天下知识为您分享了一条干货
比如你缴纳公积金系数为7%,要大于你的月供就是缴纳公积金的基础值;也就是你的工资值。这个基数的一半4000元,不然就会影响贷款的转换;则每月的公积金缴纳额为;基数为8000元;单位也未为7%:1120元
基数就是你要交公积金的基础,一般单位和个人各缴纳工资总额的5%-12%,具体百分之几有单位确定;你这种情况你可以根据你所在地区公积金贷款上限自己定,因为单位和职工部分都是你自己缴纳。半年交27000,一个月就是=2250元;750元(这就是按你要求,按最高比例计算的基数)
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我老公住房公积金没有交满6个月断了现在买房可以先商贷然后住房公积金还商贷吗
银行类贷款也是看你个人资质的，不是有房子就一定可以做抵押的！我们公司也是专业做抵押累贷款的，条件不像银行那么多的要求！唯一一套房子和60周岁以上也可以做抵押。利息低！一抵只要0.7。二抵0.9，先利息后本金。可以负责任的告诉你。房互网，是除了银行以外最好的公司了，目前只做，，，三地的房产抵押！如果有需要可以联系电话腰叁而泗巴腰疚疚疚疚期！不明白可以电话问
公积金差几个月够一年,在外地有房贷。如果买可不可以先按二套商贷一年,之后公积金满一年再转？
跟。都是从银行不针对个人。公积金是国家福利待遇、公积金的钱也是银行的钱。系统是一个系统你要带多少钱啊。公积金贷款一般带80万。商贷额度可就高了再说人均面积如果超的28.81，你就不能用公积金商贷跟公积金不是那么简单的改是肯定改不了！！！第一房产团为您解答可追问
我结婚前自己用公积金贷款买了一套房子，现在还在还公积金贷款，结婚后想再买套房子，我老公用商贷可以吗
您好，是可以用的。看您具体是选择新房还是，都可办理商贷按揭。
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