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门市房贷款与住宅贷款利率差多少
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想买个门面房，现在的利息下调了，可是听说门面房的利息和住宅房的利息不一样，请问相差多少？
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　　你好，一般来说门市属于商业，正常贷款利率上浮10%。最多只能贷款10年。不过不同的地区规定是不一样的，也有的地区是门市贷款走公司是上浮20%-40%，住宅贷款如果是个人利率上浮10%-20%。至于具体的贷款利率，其实这不是和门面房或者住宅绝对相关的，和你的个人的资质也有密切关系，是要综合起来进行判断的。希望我的回答可以帮助到你。
　　你好，其实这两者的基准贷款利率是相同的。
但是现在第一套住房可以享受打折优惠，低的可以打7折，而门面房的利率不打折。现在基准贷款利率5年以上是5.94%，如果打7折是4.158%。所以如果有现钱，而且也没有更好的投资项目的话，当然是全额付款合适，因为贷款利率总是比存款利率要高的。希望我的回答是有用的。
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公积金贷款利率业贷款利率差多少钱
我们每个人都会和银行打交道，用工资卡取钱、存钱等，但是网络存钱是有风险的，现在网络诈骗是非常常见的，很多人在银行的钱都会被莫名取走，而银行却不承担责任，因此发生用户和银行发生纠纷。
关于公积金贷款利率业贷款利率差多少钱的精选问答：
共 1 位律师回复Q
律所：湖北尊而光律师事务所区域：湖北/武汉/江汉区擅长劳动工伤宋飞帅律师2月23日回复您好！既然利率弄错了就请您马上要求改过来，以免后面出了问题说不清楚。共 1 位律师回复Q
律所：律师365新疆运营中心区域：新疆/乌鲁木齐/擅长律师365新疆律师9月02日回复一、个人贷款对象：正常缴存，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭上海条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金。二、限制贷款条件1、没有参加住房公积金制度;2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于六个月;3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;4、人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;共 1 位律师回复Q
律所：四川道略律师事务所区域：四川/成都/锦江区擅长合同事务张礼美律师11月05日回复建议和开发商协商解决。共 1 位律师回复Q
律所：辽宁弘权律师事务所区域：辽宁/大连/擅长黄险峰律师4月18日回复应当按同期计算。共 1 位律师回复Q
律所：上海市大明律师事务所区域：上海/浦东新区/擅长合同事务吴丹律师10月23日回复先明确无法贷款的责任方。
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关于公积金贷款利率业贷款利率差多少钱的热门法律知识
住房公积金是用人单位除给员工缴纳基本社会保险为外的另一项基本保障，为的就是帮员工解决住房问题，缓解生活上的压力。一般说的商业贷款就是向银行贷款，就目前，在市场环境下，商业贷款的利率和住房公积金的贷款利率有所不同。律师365在本文中主要为你介绍住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少？买房的时候，很多人都会选择贷款购买。贷款的方式不同，贷款利率也不同。只有清楚每种贷款的利率是多少，才能更好地“货比三家”，选择最经济实惠、符合自己要求的贷款方式。那么，杭州的朋友应该会想问，杭州公积金贷款利率是多少呢?公积金贷款，是一种常见的贷款的形式，尤其是很多单位会给员工提供住房公积金贷款的政策。那么，公积金贷款利率是什么呢?公积金贷款利率的计算方法是怎么规定的呢?下面，小编会为大家带来相关的法律知识的介绍，供大家进行参考。
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答　　公积金贷款和商业贷款利率差多少？公积金贷款和商业贷款利率对比，贷款买房分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款。很多人只知道公积金贷款的利率低，但公积金贷款和商业贷款，具体有什么区别，并不了解。那么，公积金贷款和商业贷款利率差多少？接下来银行信息港小编为您介绍。　　公积金贷款和商业贷款利率差多少？　　假设贷款100万，20年还清，采用等额本息方式还款。若使用商业贷款买房，利率按现行基准利率4.9%计算，借款人每月需还款6544.44元，总利息支出为元；若使用公积金贷款买房，利率也按现行基准利率3.25%计算，借款人每月需还款5671.96元，总利息支出为元。从这一计算结果我们就可以看出：若采用公积金贷款买房，借款人每月可少还872.48元，总利息也将减少元。　　怎样贷款买房最划算？　　目前贷款购房主要有以下几种住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。　　个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。　　个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。随着住房体制改革的深入，个人购房向银行贷款的意识也在不断增强。住房公积金贷款和商业性贷款组成的组合性个人住房担保贷款，已成为构筑良好的住房金融体系和中国实施政策性与商业性并重的住房金融发展的需要。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理，组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。　　以上就是公积金贷款和商业贷款利率差多少？相关内容，想了解更多贷款知识，请关注银行信息港贷款栏目。(来源:南^方^财^富^网)
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公积金贷款和商业贷款差多少？公积金贷款和商业贷款差的是什么？
作者：互联网 来源：
现在大家买房都是申请贷款买的多，就算不能申请公积金贷款也可以申请商业贷款，那么公积金贷款和商业贷款差多少呢？两者的差别大家知道吗？
&现在大家买房都是申请贷款买的多，就算不能申请公积金贷款也可以申请商业贷款，那么公积金贷款和商业贷款差多少呢？两者的差别大家知道吗？今天小编就来给大家说说这两者的差别吧！差别一：贷款利率不同，公积金合算公积金贷款利率执行五年以下2.75%，五年以上3.25%；商业银行贷款利率执行五年以下4.75%，五年以上4.90%（日调整并实施），整体比较，公积金利率比商业利率低2个点左右，贷款金额较多的情况，可是能差出一大笔钱呀。差别二：贷款流程和时间不同，商业贷款比较快商业贷款审核程序比公积金贷款简单一些，只要手续齐全，大约20天左右（工作日）就能办下来，公积金需要审核个人单位情况、家庭情况、夫妻情况，手续较多，大约40天左右（工作日）完成。差别三：贷款针对人群不同，商业贷款覆盖广商业贷款针对所有符合相关贷款条件的人群，而公积金贷款只能对日常缴纳公积金的人群提供服务，不过随着“五险一金”的全面推行，越来越多的人会享受到公积金贷款的服务。其实，针对不同的贷款人群，公积金贷款和商业贷款各有利弊。公积金贷款比较划算，但是商业贷款的时间可以更长一些。所以大家想要贷款就结合自身的实际情况，看哪种贷款方式更适合自己。
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关注微信公众号，了解最新精彩内容　　2016公积金贷款和商业贷款差多少？公积金贷款和商业贷款区别
　　买房有两种付款方式，贷款买房和全款买房。贷款买房中，又分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款。很多人只知道公积金贷款的利率低，但公积金贷款和商业贷款，具体有什么区别，并不了解。今天，就详细地解答下二者的区别。
　　 　　南财
　　一、贷款条件有所不同
　　贷款人：
　　商业贷款的对象是经资信考察合格，具有还款能力的自然人。一般来说，信用良好，有还款能力的人都可以办理商业贷款。而公积金贷款对象除具备商业贷款所要求的条件之外，还必须是缴存公积金的在职职工，要连续足额缴纳一定的期限，才可以办理。
　　房屋类型：
　　购买普通住宅，可以使用公积金贷款，购买商业用房和别墅，不可以使用公积金贷款；而商业贷款，则不受房屋类型的限制。
　　二、贷款额度有所不同
　　公积金贷款，有最高额度的限制；商业贷款则没有额度的限制。以北京为例，首套房贷款的最高额度为120万元。如下图所示，要贷款到300万。
　　 　　南财
　　即使按照公积金贷款公式计算出可贷款额为200万，但由于有额度的限制，最高只能贷款到120万。而商业贷款，只要个人信用好、还款能力强、符合贷款条件，就可以贷款到300万的房贷。
　　三、贷款流程、审批机构不同
　　公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款。公积金房贷需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
　　商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行。
　　商业贷款的流程简单，公积金贷款的流程复杂。商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日。
　　四、贷款利率不同
　　 　　南财
　　公积金贷款具有利率低、利息低的特点。商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
　　五、资金来源不同
　　公积金贷款是缴存住房公积金职工均可享受的一项贷款政策。当前公积金贷款管理的主体是各城市的住房公积金管理中心，资金来源是职工个人及所在单位缴存的住房公积金，可以简单理解为&取之于民，用之于民&。而商业贷款是以房产作为抵押物，向银行等金融机构获得一次性借款的交易。商业住房贷款管理的主体是各商业银行，资金来源是各商业银行的自营资金，即银行所吸收的居民或单位存款。
　　了解了公积金贷款、商业贷款的区别，买房时，则可以依据自己的实际情况，选择最适合自己的贷款方式。
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