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幸福相伴即将停售！用100万买套公寓五年还清免按揭费 你出手了吗
太平洋幸福相伴，短短时间，全国销量每日剧增，百万大单层出不穷，三五十万数不胜数，全国限额60亿真的所剩不多啦！再不买，就没了！
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太平洋 | 【额满即止】神马?!幸福相伴即将停售!
短短时间，全国销量每日剧增，百万大单层出不穷，三五十万数不胜数，全国限额60亿真的所剩不多啦!再不买，就没了!
数说幸福相伴“二四六八十”五重功效
二：即是双账户贷款，周转灵活。幸福相伴主险贷款比例高达现金价值90%，财富赢家附险贷款比例高达账户价值90%，绝无仅有，想你所想;
四：回报特别稳，采用固定的保监4.025%顶额利率，收益稳定，不受市场影响;
六：收益特别高，万能账户独立运作“中国高铁发展基金”预期结算利率高达6%，领取特别高;
八：即固定的返还，30天—57岁，最长80年不会中断，是给孩子、给自己最好的礼物;
十：即从60岁起，到80岁期间，养老金领取倍增，每年递增10%。
30岁的小方是私营业主，拿出打拼多年的100万买了一套"房子"，分五年还清，免按揭费。
三年后，新房交付了，房产公司还送了他价值9万5左右的装修金。以后，小方轻轻松松每年铁定能拿到房租23800元。
几年后，小方做生意遇到了资金周转不灵，需要一笔资金应急。他把那套房子抵押了，抵押率9折，高于标准银行的抵押率7折。顺利解决乐资金问题，而且利息还比大多数银行低，并且抵押期间房产继续升值。
就这样小方安安稳稳过了三十年，小方也变成了老方。他的房子价值已经涨到了300万左右了，而且房租开始涨了，并且每年以10%的速度增长。
今年两万六，明年就两万九，后年三万一，年年涨，可以连涨20年，可以涨到71400元/年。
一眨眼，20年过去了，老方一打听这房子已经升值到900多万。比起之前100万买的，升值了9倍还多。房产公司答应回收房子，按900万的市价，还不收过户费，不用交税。
看到这里有人要问这幢“公寓”是哪个“楼盘”，“房产公司”是哪家?
答：房产公司是““，楼盘是“幸福相伴”，一套一辈子都能生钱的房子。
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198.0万元 | 15306元/m?
户型：3室2厅2卫
面积：建面129㎡ | 套内128㎡
朝向：南北向
楼层：中层(共11层)
房屋类型：普通住宅 | 板楼
电梯情况：无电梯
建筑年代：2001年
房屋性质：满五唯一
产权：70年商品房
装修情况：简单装修
小区名称：
共条二手房帖
距地铁4号线梅苑小区629米
距地铁2号线宝通寺1058米
距地铁2/4号线中南路1220米
距地铁4号线武昌火车站1443米
距地铁4/2号线洪山广场2137米
所在地址：
丁字桥公寓
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哪位知道酒店式公寓贷款可以贷几年？
提问者：闵飞飙|
713次浏览|
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已有3条回答
回答数：3491
| 被采纳数：0
贷款最多可以贷五年，装修贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下： 　　
1、申请个人信用贷款来装修 　
信用贷款无抵押无担保，但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。目前较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。 　
2、个人消费贷款之装修贷款 　
这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。 　　不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况(地理位置、房价、房产面积、房龄)的审核而定。 　
3、信用卡家装分期
目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。如需查看全国可申请家装分期的银行名单，请查看易贷中国2009年度个人贷款产品评选。
回答数：979
| 被采纳数：0
你好，酒店式公寓购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。
回答数：10645
| 被采纳数：3
1、现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。(这条一定满足，不超过80万。)
2、可贷额度＝缴存基数×40%×12个月×贷款(计算)期限。(只知道你的缴纳金额，不知道缴存比例或缴存基数，算不到，你可以自己算，如果比第3条的结果少就按少的，如果比第3条的结果多，就按第3条的金额。)
3、不超过房价的七成(一手首套，就21万)或六成(二手首套，18万)或四成(二套，一二手都是12万)。加入微博，记录点滴，分享感动，握手明星
什么是农民公寓 买农民公寓可否贷款
所谓的农民公寓一般是指农民在集体土地上统一建造、集体居住单元的农民公寓式住宅。农村公寓产权证不是由国家房管部门颁发，而是由农村乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房、农产房”。该农村公寓的产权属农民自用房，不得办理农村公寓上市转让，抵押等，下面我们就来说一下农村公寓那些事。买农民公寓如何才能得到保障？如果你不是农村户籍的，但是农民公寓属于集体土地上的房子，那么你的农村公寓买卖是违法的，你得不到保障。所以购买农村公寓是有一定的风险。为此，农民公寓的建设部提醒消费者，不要购买在集体土地上建设的农民公寓。农民公寓小产权实际上并不是真正的产权，这种农民公寓既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购买农民公寓合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类农民公寓，将无法办理农民公寓产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的农民公寓“乡产权”“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保。买农民公寓可以贷款吗？如果你在已经得到农村公寓的产权房，那么你就能申请农村公寓贷款。农民公寓是小产权房类型，农村公寓不属于银行贷款的受理授权范围，银行不受理这种贷款，只能一次付款。农村公寓贷贷款条件：1、农村公寓贷借款人有合法的身份。2、农村公寓贷借款人有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、农村公寓贷借款人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、有所购买农民公寓的全部价款30%以上的自筹资金(对购买农民公寓的自住住房且套型建筑面积90平方米以下的， 农民公寓的自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购买农民公寓的首付款。5、有农村公寓贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿农民公寓贷款能力的法人、其他农村公寓经济组织或自然人作为保证人。6、农民公寓贷款行所规定的其他条件。总而言之，如果你不是农村户籍的，但是农民公寓属于集体土地上的房子，那么你的农村公寓买卖是违法的，你得不到保障。如果你在已经得到农村公寓的产权房，那么你就能申请农村公寓贷款。如果你没有得到房产权证，那么你就不能申请农村公寓贷款。
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