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2015年新出台的住房公积金文件,离职后本地户口可以提取吗?
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我是本市户口（安徽省蚌埠市），现在劳动合同已经解除，公积金已经封存，请问我该如何领取。
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外地人在北京离职了,怎么提取住房公积金啊?
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二手房经纪人
我们能做什么: 1.要辞职离开,但拿不了公积金的;2.急着要用钱,想把公积金拿出来周转的;3.公积金不够买房子,又想把公积金拿出来用的;4.已经买了房子又想拿公积金出来用的;......不买房子,不租房子,又想拿公积金的人都可以 我们提取公积金的六大优势1.服务范围广。只要你有需要,一个电话告诉我们,就可以为你服务了。 2.不成功不收费。成功后只收取低廉的服务费用。(此点不像以往某些公司,先收钱后...
我们能做什么: 1.要辞职离开,但拿不了公积金的;2.急着要用钱,想把公积金拿出来周转的;3.公积金不够买房子,又想把公积金拿出来用的;4.已经买了房子又想拿公积金出来用的;......不买房子,不租房子,又想拿公积金的人都可以 我们提取公积金的六大优势1.服务范围广。只要你有需要,一个电话告诉我们,就可以为你服务了。 2.不成功不收费。成功后只收取低廉的服务费用。(此点不像以往某些公司,先收钱后办事,且不一定能提取成功)。 3.手续简单。只要提供你的身份证号码、姓名、需要提取的金额,银行名称,就行了,剩下的事我们全部为你代理。 4.办事效率高。通常一天办好,最慢也是两天。(不像以往某些公司十几个工作日都不行)5.操作性强。能全面解决你在提取公积金时遇到的各种问题。6.手续正规、合法、完整。北京住房公积金提取,绝对速度快、收费低!离职、在职均可办理
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二手房经纪人
但是是外地户口,已经买了一套商住房,请问还能但是是外地户口,已经买了一套商住房,请问还能
二手房经纪人
带身份证 身份证复印件 离职证明（公司开）还有在管理中心填一张表 就可以了 只能提自己交的那部分，交了多少提多少
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很高兴为你服务！
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北京不清楚
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违法信息举报邮箱：蚌埠市失业人员住房公积金如何提取_百度知道
蚌埠市失业人员住房公积金如何提取
我是蚌埠本市一名才失业职工,我想把住房公积金提取出来,请问可以提取吗?我该如何去做?谢谢
我有更好的答案
好象要离职2年以后凭原单位离职证明才能提取
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。具体变化 从本月开始，购房职工及其所在单位在我市按时连续缴存住房公积金6个月以上的(含6个月)，方可申请住房公积金贷款。之前，购房职工及其所在单位在我市只要连续缴存住房公积金3个月以上即可申请贷款。 而对于“停止对缴存职工家庭发放第三次住房公积金贷款”，工作人员表示，之前的政策为职工购买第三套房禁止使用公积金贷款，新政策虽然只是个别字句的调整，但是操作更规范。 按照新政策要求，申贷人夫妻双方无未偿清的公积金贷款才能去申请公积金贷款，且如果本市职工家庭曾使用过公积金贷款，必须等到这项贷款还清后的次月15日后才可再次申请。但对缴存职工家庭不再发放第三次住房公积金贷款。 蚌埠市公积金贷款政策 目前蚌埠市住房公积金贷款指南（日起执行），申请条件办理手续这些东西你都了解了吗？下面带你一起看看公积金贷款的一些注意事项！
01 申请条件
1、购房人及其所在单位在我市（含所辖三县）按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上。
其他城市（简称异地）按时连续缴存住房公积金1年以上的职工，本人（或配偶）具有蚌埠市户籍，符合相关条件，在我市购买普通自住房可向本中心申请公积金贷款；申请人及其配偶贷款及信用卡应无连续3期或累计6期及以上的违约还款记录；异地缴存职工家庭在我市购房只能办理一次公积金贷款。
2、购买本市普通自住房，所购新建商品住宅的开发企业必须就该项目与市公积金中心
值得注意的是，职工如果与原单位终止劳动关系满一年，且公积金个人账户已封存，可以持劳动解除合同到公积金中心来办理。同时，如果职工下岗失业并具有： 1、完全丧失劳动能力 2、享受最低生活保障 3、男年满50周岁或女年满45周岁 4、户籍迁出本市行政区域 四种情形之一，便可办理公积金个人账户销户提取业务。目前从市住房公积金中心获悉，我市将降低住房公积金缴存比例，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%，最低不得低于5%。 公积金缴存比例为平均月工资5%-12% 根据相关文件要求，我市单位和职工住房公积金缴存比例最低为职工上年度月平均工资的5%，最高不超过12%。除了调整缴存比例，我市还对缴存基数进行控制。缴存住房公积金的月工资基数，最高不得超过蚌埠市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，最低不得低于安徽省政府公布的蚌埠市最低工资标准。各单位可按照全额工资加奖金及补贴核定工资基数上报。 我市住房公积金月缴存最高基数为14384元，即月缴存额上限为单位和职工各17购买二手房申请个人住房公积金贷款，有以下几步流程： 第一步：贷款咨询 向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶（单身出具民政局婚姻状况证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。 第二步：提交申请 A. 《二手房个人住房公积金贷款资料夹》； B. 所购房屋估价报告书； C. 买卖双方签订的《存量房购房合同》； D. 原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（原件及复印件）； E. 卖方开户存折； F.变化1 购房职工及其所在单位在我市按时连续缴存住房公积金半年或半年以上的，可以申请住房公积金贷款，并且停止对缴存职工家庭发放第三次住房公积金贷款。之前，只要连续缴存住房公积金3个月以上即可申请贷款。 变化2 此外，在我市新的住房公积金政策中，将“职工购买第三套房禁止使用公积金贷款”调整为“停止对缴存职工家庭发放第三次住房公积金贷款” 目前，我市住房公积金贷款政策在全省仍然相对宽松。按照政策要求，在我市缴存住房公积金的职工，夫妻双方均按规定连续、按时、足额缴存，公积金贷款最高额度为40万元；职工一方连续足额缴存(或单身)，公积金贷款最高额度为30万元。我市目前的公积金贷款基准利率是5年以下(含记者从蚌埠市住房公积金中心获悉，按照近期出台的细则，蚌埠市住房公积金贷款对异地贷款全面放开。异地贷款的夫妻必须双方都信用良好、而且至少其中一人具有本地户口。 异地贷款夫妻至少有一人须有蚌埠户口 据相关部门负责人介绍，之前我市住房公积金异地贷款针对省内，目前，该政策已经全面放开，只要夫妻二人国内任何一个城市缴纳了公积金，且至少有一人是蚌埠本地户口，均可申请异地住房公积金贷款。 为了更直白的说明，相关工作人员还举了个例子。比如，在蚌埠出生长大的付先生，大学毕业后去了上海工作。虽然付先生的住房公积金一直是在上海缴纳，但他的户口一直还留在蚌埠。如今，付先生想要在蚌埠买房，就可以在蚌埠申请住房公积金贷蚌埠市住房公积金管理中心相关部门负责人介绍，目前，缴存职工家庭购买普通自住房的，申请首套住房公积金贷款最低首付款比例为房价的20%；还清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款的，参照首套房标准，即最低首付款比例仍为房价的20%。 “二手房有其特殊性，比如房价不透明，都是买卖双方商议，另外，受房龄限制，二手房一旦出现违约，处置变现也比较困难。所以，我们划分了年限。”该中心工作人员介绍，二手房首付比例，有房屋年限的区分：房屋年限在10年以内的，最低首付款比例不低于房价的30%；房屋年限在10年以上，最低首付款比例不低于房价的40%。 另外，对于没有结清第一次公积金贷款的客户，我随着央行降息，住房公积金贷款同时降息。11月25日，记者从蚌埠市住房公积金管理中心解到，我市已经开始执行新的公积金贷款利率。 　　该中心相关部门负责人介绍，从11月22日起，贷款期限为5年内的，利率由先前的4%下调为3.75%，5至30年期限的，利率由先前的4.5%下调为4.25%。 　　以11月22日为界限，在这之前发放的，期限为1年(包含1年)，则执行原利率，不分段计息;期限在1年以上的个人住房公积金贷款，11月22日至日期间，执行原利率，日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。 　　11月22日后发放的个人住房公积金贷款，执行新的利率。 近日，住建部、财政部及央行联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。记者从市住房公积金管理中心获悉，蚌埠市的保险费早已取消，但担保、公证等费用还在收取。中国人民银行蚌埠市中心支行正在进行摸底调查，为下一步取消收费做准备。 目前，纯公积金贷款费用收取标准主要是担保费、评估费、代办费以及对于一些贷款人的保险及公证费用。记者了解到，新规中的贷款保险费，蚌埠市早在2007年就已经取消。但公证费、担保费等是央行对于住房贷款的要求，分别由公证处、担保公司等收取，公积金管理中心并不收取。 中国人民银行蚌埠市中心支行表示，公积金新政他们已经知悉，目前正在组织全市金融蚌埠住房公积金提取条件 从蚌埠住房公积金管理中心网站得知，蚌埠住房公积金提取条件如下： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。 2、离休、退休的。 3、部分或全部丧失劳动能力,并被纳入本市城镇居民最低生活保障的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。 4、出境定居的。 5、偿还购房贷款本息的。 6、职工下岗失业，公积金帐户封存满2年的。 7、户口迁出本市的。 8、本市行政区域内租赁住房的。 9、职工死亡或被宣告死亡的。 10、单位破产、解散停缴住房公积金的。 关于住房公积金提取政策的补充规定 一、提取住房公积金支付本市行政区域内租赁住房租金的规定 （一）承租人应同时符合以下条件： 1、承蚌埠提取公积金所需材料 1、购买商品房的，需提供房产证或购房合同和付款票据，提取时间须在房产证或购房合同签订日期1年以内；建造、翻建具有所有权的自住住房的，需提供建设工程规划许可证，提取时间须在批文日期1年以内；大修具有所有权的自住住房的，需提供县级以上房屋安全鉴定部门出具的具备大修要求条件的，等级为c级以上级别的《房屋安全鉴定报告》，同时提供房产证明、维修产生的费用票据原件和复印件各一份（必须在1年内办理提取手续）； 2、离休、退休的，需提供离、退休批文或离、退休证。 3、职工被纳入本市城镇居民最低生活保障以及部分或全部丧失劳动能力的，需提供低保以及其他有效证明材料；完全丧失劳动能力并与单蚌埠公积金贷款条件 根据《蚌埠市个人住房公积金贷款管理办法》规定，蚌埠公积金贷款条件和对象如下： 公积金贷款对象，原则上为本市行政区域内缴存住房公积金的城镇职工。 本省内其他地市住房公积金缴存职工在我市购房，符合规定的可向管理中心申请住房公积金贷款。有关具体规定另行制订。 借款人应具备以下条件： （一）借款人及其所在单位申贷前按规定连续足额缴存住房公积金满1年（含1年）以上； （二）信用良好，有按时偿还贷款本息的能力，具有完全民事行为能力的自然人； （三）申请贷款的用途系为购买本市范围内的商品住房、经济适用房、二手房等自住住房； （四）具有合法有效的购房合同和已交付全部购房款30%以上（含3蚌埠公积金贷款利率是多少？ 根据《蚌埠市个人住房公积金贷款管理办法》规定，蚌埠公积金贷款利率如下： 贷款利率按中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。贷款期间，如遇法定利率调整，贷款期限为一年的，按借款合同约定利率计息；贷款期限一年以上的，于次年1月1日起按调整后的利率标准计息。 以上蚌埠公积金贷款利率，仅供参考！具体可以登陆蚌埠住房公积金管理中心网站，查询最新的公积金贷款利率。 【公积金知识】 根据《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》（银发[号），现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下： 1、从日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住蚌埠二手房公积金贷款条件和流程 蚌埠二手房公积金贷款条件 1、购房人及其所在单位在我市（含所辖三县）按时连续足额缴存住房公积金3个月及以上。 [本省内其他城市按时连续缴存住房公积金1年以上的职工，本人（或配偶）具有蚌埠市户籍或在蚌埠市工作且在蚌埠市纳税（或缴纳社会保险）一年以上，符合相关条件的，在我市购买普通自住房也可向本中心申请公积金贷款] 2、购买本市普通自住房，所购二手住宅位于市区内或市辖三县县城，原则上应是住宅小区（房产证上标明是小区）的成套住房，房屋竣工年限不超过20年，面积不低于50㎡，有房产证和国有土地使用权证。（非普通住宅不贷，如酒店式公寓、建筑面积144㎡及以上住宅等等） 蚌埠住房公积金查询网址：http://xzfw.bengbu.gov.cn/gjj/index.asp 蚌埠住房公积金查询电话： 蚌埠住房公积金管理中心网址：http://zfgjj.bb.ah.cn/ 蚌埠住房公积金管理中心电话： (贷款) (缴存、提取) 蚌埠住房公积金管理中心地址：安徽省蚌埠市南湖路556号（市职教中心对面）蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 铁路分中心电话： 怀远住房公积金管理部电话：8012255 五河住房公积金管理部电话：5020278 固镇住房公积金管理部电话：6090000 蚌埠住房公积金提取如何办理： 办理住房公积金提取业务条件 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动以力,并蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 铁路分中心电话： 怀远住房公积金管理部电话：8012255 五河住房公积金管理部电话：5020278 固镇住房公积金管理部电话：6090000 蚌埠住房公积金提取如何办理： 办理住房公积金提取业务条件 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动以力,并蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 铁路分中心电话： 怀远住房公积金管理部电话：8012255 五河住房公积金管理部电话：5020278 固镇住房公积金管理部电话：6090000 蚌埠住房公积金提取如何办理： 办理住房公积金提取业务条件 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动以力,并蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 铁路分中心电话： 怀远住房公积金管理部电话：8012255 五河住房公积金管理部电话：5020278 固镇住房公积金管理部电话：6090000 蚌埠住房公积金提取如何办理： 办理住房公积金提取业务条件 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动以力,并蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 铁路分中心电话： 怀远住房公积金管理部电话：8012255 五河住房公积金管理部电话：5020278 固镇住房公积金管理部电话：6090000 蚌埠住房公积金提取如何办理： 办理住房公积金提取业务条件 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动以力,并蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 铁路分中心电话： 怀远住房公积金管理部电话：8012255 五河住房公积金管理部电话：5020278 固镇住房公积金管理部电话：6090000 蚌埠住房公积金提取如何办理： 办理住房公积金提取业务条件 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动以力,并蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 铁路分中心电话： 怀远住房公积金管理部电话：8012255 五河住房公积金管理部电话：5020278 固镇住房公积金管理部电话：6090000 蚌埠住房公积金提取如何办理： 办理住房公积金提取业务条件 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动以力,并蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 铁路分中心电话： 怀远住房公积金管理部电话：8012255 五河住房公积金管理部电话：5020278 固镇住房公积金管理部电话：6090000 蚌埠住房公积金提取如何办理： 办理住房公积金提取业务条件 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动以力,并继铜陵、宣城、淮北、芜湖、六安调整公积金政策后，蚌埠市昨日也正式公布调整公积金相关政策，多项条款被重新“修改”，最大亮点在于对二套房的松绑，被认为或是“救市政策”。但省内专家认为，应该给蚌埠点“赞”，同时建议各城市比对实际情况研究或出台更为有力度的措施。 贷款限额提高 昨日，蚌埠正式公布新政策，记者看到，在蚌埠市住房公积金网站上，有关新政的信息并没有占据网站头条，而是隐藏在比较靠后的“市级政策法规”一栏中。 根据新政，蚌埠市规定购房职工及其所在单位在该市按时连续缴存住房公积金3个月以上的(含3个月)，符合条件可申请住房公积金贷款。夫妻双方均缴存住房公积金的，公积金贷款最高额度由原先的30万提蚌埠住房公积金贷款最高额度 （一）职工家庭（含本人及配偶，下同）首次使用住房公积金贷款申请时夫妻双方均按时连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）的，住房公积金贷款最高额度调整为30万元；职工一方（含单身）按时连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）的，住房公积金贷款最高额度调整为20万元。 （二）职工家庭第二次使用住房公积金贷款 申请时夫妻双方均按时连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）的，住房公积金贷款最高额度调整为20万元；职工一方（含单身）按时连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）的，住房公积金贷款最高额度调整为15万元。 单笔住房公积金贷款额度核定，则按照原则上不高于借款职工或蚌埠住房公积金提取如何办理？ 办理住房公积金提取业务条件： 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动以力,并与单位终止劳动关系的； 4、偿还住房贷款本息的； 5、户口迁出本市的或出境定居的； 6、职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可提取职工住房公积金； 7、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的，其配偶可同时提取在此之前的住房公积金余额。 符合以上二、三、五、六条的，可同时注销职工个人住房公积金帐户。 购买二手房： 1、契税发票或产权证的原件及复印件各1份（必须在1年内办理提取手续）； 2、配偶支取须同时提供结婚证（或户口簿）原件5月14日，记者从市住房公积金管理中心获悉，即日起，市区试行住房公积金提取实时支付，预计6月1日起全市将全面开展这项业务。 　　之前，我市足额连续缴存一年住房公积金的市民，在提取住房公积金时，一般正常流程是到单位相关科室开取住房公积金提取单，然后带齐提取材料到住房公积金服务大厅办理提取手续，住房公积金中心审核通过后的五个工作日内将提取资金打入市民单位账户，市民凭现金支票到银行提取现金。这种公积金提取方式周期较长，市民至少需要几个工作日才能拿到钱。 　　目前，市住房公积金管理中心与公积金联名卡合作银行已经实现内部结算系统实时数据的对接。市民提取公积金时只须带着《蚌埠市住房公积金提取申请表》(以为进一步规范我市住房公积金贷款项目审查管理，防范公积金贷款风险，根据《蚌埠市住房公积金贷款管理办法》及中国银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》等，制定本办法。 一、适用范围 本办法适用于蚌埠市行政区域内（含所辖三县），向蚌埠市住房公积金管理中心（以下简称中心）申请在住宅商品房预（销）售过程中提供住房公积金个人贷款合作的房地产开发项目。 二、申请条件 （一）房地产开发企业是经工商部门注册登记、具备房地产开发资质、信用良好的企业法人。 （二）房地产开发企业已经取得申请项目的国有土地使用权(出让)，取得相关主管部门批准的建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可和商品房销（预）售许可。 分期各住房公积金缴存单位： 根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、安徽省建设厅、财政厅、中国人民银行合肥中心支行《关于住房公积金管理有关问题的指导意见》（建房改[号）文件的规定，现就2013年度住房公积金年审及住房公积金缴存比例、基数核定工作通知如下： 一、住房公积金缴存比例、基数的核定涉及每个职工的切身利益，各单位要高度重视，明确专人负责，组织住房公积金经办人及工会、财务、劳动人事等部门相关人员，核定职工2013年度的住房公积金月缴存比例、基数，并告知职工本人。 二、各单位于日前将组织机构代码证、工商营业执照、《2013年12月份职工工资明蚌房金[2013]39号 各住房公积金缴存单位： 按照安徽省建设厅、财政厅、中国人民银行合肥中心支行《关于住房公积金管理有关问题的指导意见》（建房改[号）有关要求，经市住房公积金管委会三届二次会议审议，确定我市住房公积金个人月缴存额上限调整为2300元（月缴存基数上限为11500元）；下限调整为57元（月缴存基数下限为1140元）。自日起执行。 日机关各科室、管理部： 为进一步加强住房公积金管理，有效制止骗提、骗贷情况的发生，经研究决定，现作以下规定： 对于伪造或使用伪造的各类证件、票据、资料，或采取虚假购房方式骗、套取住房公积金的职工，一经查实，必须退回违规提取的住房公积金，两年内不得提取住房公积金且不受理其住房公积金贷款申请，并通报其所在单位给予相应处理；对提供虚假资料申请贷款的职工，一经查实，两年内不受理其住房公积金贷款申请；情节严重的，追究其法律责任。 本规定自印发之日起执行。 蚌埠市住房公积金管理中心 日机关各科室、三县管理部： 为贯彻落实“国五条”对房地产市场宏观调控的要求，规范住房公积金使用和确保贷款有序发放。根据《住房公积金管理条例》的规定，结合我市实际，现对首次贷款住房公积金提取政策调整如下： 凡住房公积金缴存职工首次申请使用住房公积金个人住房贷款（包括组合贷款）的，申请人夫妻双方及房屋产权共有人提取其住房公积金不得超过账户余额的50%。待还贷满1年后，夫妻双方及共同还款人每年可提取一次住房公积金用于偿还其贷款本息，提取的额度不得超过上年度实际偿还的贷款本息（不含罚息）。还贷期间累计提取不得超过贷款本息总额。 本通知自日起执行。 二〇一三年四月二十七日蚌房金[2013]15号 机关各科室、三县管理部： 为贯彻落实“国五条”对房地产市场宏观调控的要求，规范住房公积金使用和确保贷款有序发放。结合我市实际，现对我市住房公积金提取政策作出部分调整，具体如下： 一.凡缴存职工申请使用第二套住房公积金个人住房贷款（包括组合贷款）的，申请人夫妻双方及房屋产权共有人均不得提取其住房公积金个人账户余额。待还贷满1年后，夫妻双方及共同还款人每年可提取一次住房公积金用于偿还其贷款本息，提取的额度不得超过上年度实际偿还的贷款本息（不含罚息）。还贷期间累计提取不得超过贷款本息总额。 二. 凡缴存职工购买住房时不申请使用住房公积金个人住房贷款的，可以凭购房合同、发票关于涉及婚姻关系的公积金贷款套数认定 （一）申请人夫妻双方均未使用过公积金贷款，申请时按首套公积金贷款受理；有过一套公积金贷款的（含婚前单身），贷款已还清的可再次申请，按第二套公积金贷款受理；有过二套及以上公积金贷款（含婚前单身），再次申请不予受理。 （二）离异后未再婚 １、原婚姻存续期间家庭有过一套公积金贷款 （1）原公积金贷款已还清的，再次申请按第二套公积金贷款受理； （2）原公积金贷款未还清，离异时得到该贷款所购住房的一方（以离异时离婚协议或法院判决书上明确记载的房屋归属为准，下同），再次申请不予受理；离异时未得到该贷款所购住房的一方（以离异时离婚协议或法院判决书上明确记载的房屋归属为住房公积金贷款套数认定方式 1、申请人夫妻双方均在我市缴存公积金的（含所辖三县，下同），暂按我市公积金管理系统中的贷款信息记录进行认定；申请人夫妻双方均在省内异地缴存的，按当地公积金管理机关出具的相关证明并结合双方个人信用报告中的公积金贷款记录进行认定。 2、申请人夫妻一方在我市缴存，另一方在省内异地缴存的，若仅使用我市缴存职工公积金贷款额度，则仅按我市公积金管理系统中的贷款信息记录进行认定；若使用夫妻双方公积金贷款额度，则按我市公积金管理系统中的贷款信息记录和异地职工缴存地公积金管理机关出具的相关证明及个人信用报告中的公积金贷款记录合并认定。蚌房金[2013]14号 各科室、管理部： 为规范我市住房公积金贷款政策，现对住房公积金贷款套数确认执行中有关具体问题补充规定如下： 一、关于涉及婚姻关系的公积金贷款套数认定 （一）申请人夫妻双方均未使用过公积金贷款，申请时按首套公积金贷款受理；有过一套公积金贷款的（含婚前单身），贷款已还清的可再次申请，按第二套公积金贷款受理；有过二套及以上公积金贷款（含婚前单身），再次申请不予受理。 （二）离异后未再婚 １、原婚姻存续期间家庭有过一套公积金贷款 （1）原公积金贷款已还清的，再次申请按第二套公积金贷款受理； （2）原公积金贷款未还清，离异时得到该贷款所购住房的一方（以离异时离婚协议或法院判决各相关单位： 为严格规范我市住房公积金的管理和使用，进一步完善省内异地缴存职工在我市申请住房公积金贷款业务，经市住房公积金管理中心主任办公会议研究决定，调整省内异地缴存职工在我市申请住房公积金贷款额度，现通知如下： 符合我市现行异地缴存职工住房公积金贷款条件的，其住房公积金贷款额度为：职工夫妻双方均在省内异地缴存公积金的，最高贷款额度20万元；职工夫妻一方（或单身）在省内异地缴存公积金的，最高贷款额度15万元。职工夫妻一方在我市缴存且另一方在省内异地缴存公积金的，最高贷款额度仍比照夫妻双方均在我市缴存办理。 本通知自日起执行。 二〇一三年四月三日各相关单位： 为完善省内异地缴存职工在蚌埠市申请住房公积金贷款业务，经市住房公积金管理中心主任办公会研究决定，现就有关事项补充规定如下： 自日起，本省内其他城市连续缴存住房公积金1年以上（含1年）的职工在蚌埠市购买普通自住住房的，必须具备以下条件之一，方可申请使用住房公积金贷款： 一、本人（或配偶）具有蚌埠市户籍； 二、本人（或配偶）在蚌埠市工作且在蚌埠市纳税或缴纳社会保险一年以上（含一年）。 二〇一三年四月一日蚌埠市住房公积金管理中心联系电话2011年10月底我从蚌埠联通辞职后，考取了滁州市凤阳县的公务员，如今辞职也有一年半的时间了，我想问下以前联通公司帮我交的住房公积金如何取出
凭您的录用通知书或相关证明材料可以办理住房公积金提取手续。您可到原单位开具《蚌埠市住房公积金支取转帐凭证（代支取申请）》（五联单）并附上相关录用证明材料到市住房公积金管理中心服务大厅办理。 市住房公积金管理中心 日请问异地买房可以提取公积金吗？比如：我是蚌埠地区，我老婆是淮北地区，我们想在淮北买房，我的公积金可以提取吗？ 异地购房可以提取住房公积金。由于购房付款方式的不同，提取公积金的额度也有所不同，具体情况请查阅蚌埠住房公积金网或中国蚌埠网——市政府信息公开网——公共企事业单位——市住房公积金管理中心，也可来电、来人咨询。感谢您对住房公积金业务的关注。咨询电话：6 市住房公积金管理中心 日怀远可以办理二手住房公积金贷款。请您对照下述“申请二手住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件”，看看本人是否具备贷款条件，如符合贷款条件，可向管理部申请贷款，管理部受理后将按程序委托相关银行办理。具体情况请与怀远管理部联系（咨询电话：12255）或咨询市公积金中心（咨询电话：2065790） 申请二手住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件： 1、购房人及其所在单位在本市（含三县）按时连续足额缴存住房公积金满1年（含1年）以上。 2、购买本市普通自住房，所购住宅位于市区内或市辖三县县城，原则上应是住宅小区（房产证上标明是小区）的成套住房，房龄不超过20年，面积不低于50我的住房公积金今年10月份公司才能交，不过我5月份要买房子。房子是按揭的，要商业性贷款。我想问：等我满一年，公司给我交了住房公积金，我可以用住房公积金去还我的购房贷款吗？如果不能，住房公积金可以提取吗？ 根据蚌埠市住房公积金有关政策规定,您在还贷满一年后可以申请提取住房公积金，但是提取额不能超过上年度还款额。咨询电话:12329 市住房公积金管理中心 日缴存职工经主管机关批准购置经济适用住房，具备管理中心认可的担保并符合贷款条件的，可以申请公积金贷款。即开发企业同意承担阶段性连带保证担保责任并负责落实抵押手续，同时缴存一定比例的保证金；开发企业需就所开发项目与管理中心、贷款银行签署公积金贷款合作协议；缴存职工提交市经济适用房建设领导小组办公室签发的《经济适用住房准购证》；缴存职工符合公积金贷款相关条件等。详情请咨询管理中心信贷科，电话：2065790 市住房公积金管理中心 日你好！请问异地买房可以提取公积金吗？比如：我是蚌埠地区，我老婆是淮北地区，我们想在淮北买房，我的公积金可以提取吗？&市住房公积金管理中心回复：异地购房可以提取住房公积金。由于购房付款方式的不同，提取公积金的额度也有所不同，具体情况请查阅蚌埠住房公积金网或中国蚌埠网——市政府信息公开网——公共企事业单位——市住房公积金管理中心，也可来电、来人咨询。感谢您对住房公积金业务的关注。咨询电话：6 市住房公积金管理中心 日5月14日，从市住房公积金管理中心获悉，即日起，市区试行住房公积金提取实时支付，预计6月1日起全市将全面开展这项业务。 　　之前，蚌埠市足额连续缴存一年住房公积金的市民，在提取住房公积金时，一般正常流程是到单位相关科室开取住房公积金提取单，然后带齐提取材料到住房公积金服务大厅办理提取手续，住房公积金中心审核通过后的五个工作日内将提取资金打入市民单位账户，市民凭现金支票到银行提取现金。这种公积金提取方式周期较长，市民至少需要几个工作日才能拿到钱。 　　目前，市住房公积金管理中心与公积金联名卡合作银行已经实现内部结算系统实时数据的对接。市民提取公积金时只须带着《蚌埠市住房公积金提取申请表》、身份住房公积金贷款指南（新建商品房） 一、贷款条件 1、购房人及其所在单位在本市（含三县）按时连续足额缴存住房公积金满1年（含1年）以上。 本省内其他城市按时连续缴存住房公积金1年以上的职工，本人（或配偶）具有蚌埠市户籍或在蚌埠市工作且在蚌埠市纳税（或缴纳社会保险）一年以上，符合有关条件的，在我市购买普通自住房也可向本中心申请公积金贷款。 2、购本市普通自住房，所购新建商品住宅的开发企业必须就该项目与市公积金中心签有贷款合作协议（登录市公积金中心网站查阅已签约楼盘）。（酒店式公寓、别墅和建面144平方米及以上的不贷） 3、具有合法有效的身份证明；信用良好，具有完全民事行为能力；有稳定的经济收入和蚌埠住房公积金余额查询_蚌埠公积金查询个人账户 住房公积金查询个人账户除了可登陆蚌埠住房公积金管理中心网站，也可以通过语音电话（12329）、到公积金办事大厅、银行自助设备（仅对办理了该银行公积金联名卡的职工）等渠道查询。 查询渠道：业务大厅及三县管理部柜台、查询热线（12329）、网络查询、自助查询终端等。柜台和自动查询终端的查询服务应提供近三年的职工或单位的明细账信息，查询电话及网络查询服务应提供当年缴存、提取、结息及余额信息。 查询内容：单位和职工可查询住房公积金账户信息及缴存、 提取、贷款明细。 查询所需要件： 1、通过柜台查询的，职工应出示身份证或住房公积金缴存凭证；单位经办人员应1月21日，记者从市住房公积金管理中心获悉，以后办理住房公积金提取业务的市民，对证明材料原件审核后实行现场拍照存档，不再需要提供提取材料复印件。 　　昨天下午3点，记者在公积金管理中心采访时看到，市民吴女士前来办理公积金提取业务，吴女士将银行存折、公证书、结婚证等提取材料交给工作人员，工作人员接过材料后，通过摆放在桌面右侧的一个像台灯造型的高清拍摄仪，将吴女士提供的材料一一拍摄存档，整个审核工作仅需要两三分钟的时间。工作人员表示，以后吴女士再来提取公积金，只要带着还款记录就可以了，其他的资料公积金管理系统里全部可以查询到。据了解，为简化住房公积金提取、贷款等业务的办理流程，目前蚌埠市住房公积来源：中安在线 昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，蚌埠市出台新规预警套取、骗贷住房公积金的行为。 据介绍，蚌埠市五河人张某，在安徽省住房公积金中心省直分中心缴存住房公积金，近日在蚌埠市某楼盘购买了一套商品房，准备申请公积金贷款。按蚌埠市公积金贷款现行政策，省内异地缴存人在蚌埠市购房可以申请公积金贷款，但必须提供省直分中心的相关证明材料。张某图懒省事，不愿去合肥盖章，便动起歪脑筋，找人私刻省直分中心印章一枚。张某在蚌埠市住房公积金管理中心业务大厅申请贷款时被工作人员识破，张某拒不承认。经公安机关调查核实，张某承认自己使用了盖了假章的证明文件，其行为属于“使用伪造、变造事业单位的证明文件”，昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，蚌埠市出台新规预警套取、骗贷住房公积金的行为。 据介绍，蚌埠市五河人张某，在安徽省住房公积金中心省直分中心缴存住房公积金，近日在蚌埠市某楼盘购买了一套商品房，准备申请公积金贷款。按蚌埠市公积金贷款现行政策，省内异地缴存人在蚌埠市购房可以申请公积金贷款，但必须提供省直分中心的相关证明材料。张某图懒省事，不愿去合肥盖章，便动起歪脑筋，找人私刻省直分中心印章一枚。张某在蚌埠市住房公积金管理中心业务大厅申请贷款时被工作人员识破，张某拒不承认。经公安机关调查核实，张某承认自己使用了盖了假章的证明文件，其行为属于“使用伪造、变造事业单位的证明文件”，按照相关规定，张来源：淮河晨刊 (记者 常璇)昨天，市民吕先生致电晨刊热线4034444咨询，自己已经申请了住房公积金贷款，现在是否能够转成商业贷款。 本月初，吕先生在经开区购买了一套住宅，付完首付后，吕先生需要办理住房公积金贷款。准备好所有的贷款材料后，吕先生在市住房公积金管理中心办理了申请房贷的手续，公积金贷款没有办理下来。那边开发商催得又比较急，售楼人员告诉吕先生，如果公积金贷款实在办不下来，可以申请取消，然后转换成商业贷款。吕先生不清楚，如果这样做的话，公积金管理中心是否会受理。 在采访中，市住房公积金管理中心相关人士告诉记者，由于近期商业银行房贷流程变缓，加上使用公积金贷款的人数始终居高不下，公积本人在蚌埠已连续交公积金16个月，中间无断交，但是由于每个月交的比较少，公司和个人也就100元，所以现在余额只有1600元钱，如果买房能用公积金贷多少，我今年27周岁，老婆没有交公积金。&我市公积金贷款要求借款人及其所在单位申贷前按规定连续足额缴存住房公积金满1年（含1年）以上。单笔公积金贷款额度原则上按照不高于借款职工或其夫妻双方住房公积金账户余额之和的20倍核定；对于缴存余额较低的核定额度时继续适度放宽。缴存职工一方连续足额正常缴存住房公积金1年以上（含1年）的，按缴存余额倍数计算公积金可贷额度在15万元以下的，在收入、年限、首付比例等相关条件均符合规定的情况下，公积金贷款额度我是2011年购买的住房，当时单位没有公积金，住房用了商贷，2012年单位给职工购买了公积金，请问现行政策允许商贷转公积金贷款吗。 市住房公积金管理中心暂不办理商业贷款转公积金贷款业务。您可以提取使用本人及配偶的住房公积金。咨询电话：0410 市住房公积金管理中心 日我的公积金已经缴存超过1年，现在总额有一万一千三百多元，不知自己可以贷款多少？&我市公积金贷款要求借款人及其所在单位申贷前按规定连续足额缴存住房公积金满1年（含1年）以上。单笔公积金贷款额度原则上按照不高于借款职工或其夫妻双方住房公积金账户余额之和的20倍核定。根据您的情况，您可贷款22.6万元公积金（11300*20），不足部分申请商业贷款。咨询电话：70410 市住房公积金管理中心 日按照《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第十五条第二款规定“单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。” 您可以向原单位申请办理公积金转移，原单位应填写《蚌埠市住房公积金转移通知单》，经管理中心审核后办理转移手续。具体情况可来电咨询。咨询电话：1096市住房公积金管理中心日请问下能否用公积金贷款买门面房，不能贷款买的话能否取出还商贷。 按照《住房公积金管理条例》规定，住房公积金应当用于职工购买、建造自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。据此，不能使用公积金贷款购买门面房，也不能提取公积金偿还商铺贷款。详情电话咨询：70410市住房公积金管理中心 请问现在公积金贷款从办理到放款，需要多长时间？ 公积金贷款通常在15个工作日内可办好。详情咨询：65790 市住房公积金管理中心 日名下只有一套门面房，无住房，请问能否按首套房办理公积金贷款购买住宅用商品房，与其他首套房有没政策区别？ 家庭没使用过住房公积金贷款的即可按首套住房公积金贷款办理。与其他首套房没有区别。咨询电话：12329 市住房公积金管理中心 日2011年10月底我从蚌埠联通辞职后，考取了滁州市凤阳县的公务员，如今辞职也有一年半的时间了，我想问下以前联通公司帮我交的住房公积金如何取出&凭您的录用通知书或相关证明材料可以办理住房公积金提取手续。您可到原单位开具《蚌埠市住房公积金支取转帐凭证（代支取申请）》（五联单）并附上相关录用证明材料到市住房公积金管理中心服务大厅办理。 市住房公积金管理中心 日我在2010年买了一套二手房，当时办的是商业贷款，现在我的住房公积金已经交了一年多了，请问我能不能一年取一次住房公积金偿还贷款本息！&您可以提取住房公积金。按照《蚌埠市住房公积金提取管理办法》规定，借款人及其配偶在还款期内每年可以提取1次公积金用于偿还住房贷款本息。需提供购房借款合同、当年归还借款本息的证明原件及复印件各1份及《蚌埠市住房公积金支取转帐凭证》（五联单）。淮河晨刊讯 5月13日，记者从市住房公积金管理中心获悉，4月份，蚌埠市公积金贷款使用量继续上升，全月共有698户家庭使用公积金贷款购房。 　　4月份，蚌埠市共成交新建商品住宅1813套，虽然成交量环比3月份有所下降，但是与其他月份相比，交易量仍处于高位。楼市的活跃直接推动申请公积金贷款使用量的上升，4月份，共有698户家庭使用公积金贷款购房，比去年4月份增加了471户，同比增长幅度达到207%；发放公积金贷款额1.85亿元，比去年同期增加1.45亿元，同比增长360%。 　　另据记者了解，今年前四个月楼市交易情况持续向好，使得公积金使用率大幅上升。1—4月份，全市公积金缴存额5.83亿元，比你好，我之前在固镇缴纳公积金贷款两年，后到五河，固镇那边的公积金去年10月份停交，并将账户内金额全部提取，五河的12月份开始缴纳，现在可以申请贷款买房吗，中间中断的两个月可以补交吗，需要哪些手续，谢谢。 您好。 按照《蚌埠市住房公积金管理贷款管理暂行办法》规定，公积金贷款应满足“借款人及其所在单位申贷前按规定连续足额缴存住房公积金满1年（含1年）以上”，“申请人及配偶未使用过住房公积金贷款或者已经全部还清已使用的住房公积金贷款”等条件。您的情况写的不够详细，详情请与五河县管理部联系，以便针对你的具体情况详细回答。咨询电话：5034188 蚌埠市住房公积金管理中心 日我在2010年贷款买了一套房子，2012年6月交的住房公积金，我现在能不能把住房公积金取出来还房贷？需要哪些手续？ 您好。 按照《蚌埠市住房公积金提取管理暂行办法》规定，“偿还住房贷款本息的”可以提取本人及配偶的住房公积金。提取额度：“偿还住房贷款的，每年可提取一次还款期内缴存的住房公积金，提取额不得超过当年还款额，贷款还清后缴存的住房公积金，须退休后方可提取。需要提供的材料：1、贷款合同原件、复印件各1份；2、当年还款凭证证明原件、复印件各1份；3、配偶同时提取的，须提供户口簿或婚姻关系证明原件、复印件各1份。 蚌埠市住房公积金管理中心 日你好，本人在蚌埠已连续交公积金16个月，中间无断交，但是由于每个月交的比较少，公司和个人也就100元，所以现在余额只有1600元钱，如果买房能用公积金贷多少，我今年27周岁，老婆没有交公积金。谢谢！ 您好。 我市公积金贷款要求借款人及其所在单位申贷前按规定连续足额缴存住房公积金满1年（含1年）以上。单笔公积金贷款额度原则上按照不高于借款职工或其夫妻双方住房公积金账户余额之和的20倍核定；对于缴存余额较低的核定额度时继续适度放宽。缴存职工一方连续足额正常缴存住房公积金1年以上（含1年）的，按缴存余额倍数计算公积金可贷额度在15万元以下的，在收入、年限、首付比例等相关条件均符合规定的情况下，公积你好，我是2011年购买的住房，当时单位没有公积金，住房用了商贷，2012年单位给职工购买了公积金，请问现行政策允许商贷转公积金贷款吗。谢谢。 您好。 市住房公积金管理中心暂不办理商业贷款转公积金贷款业务。您可以提取使用本人及配偶的住房公积金。咨询电话：0410 市住房公积金管理中心 日我的公积金已经缴存超过1年，现在总额有一万一千三百多元，不知自己可以贷款多少？您好。 我市公积金贷款要求借款人及其所在单位申贷前按规定连续足额缴存住房公积金满1年（含1年）以上。单笔公积金贷款额度原则上按照不高于借款职工或其夫妻双方住房公积金账户余额之和的20倍核定。根据您的情况，您可贷款22.6万元公积金（11300*20），不足部分申请商业贷款。咨询电话：70410 市住房公积金管理中心 日您好。按照《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第十五条第二款规定“单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。” 您可以向原单位申请办理公积金转移，原单位应填写《蚌埠市住房公积金转移通知单》，经管理中心审核后办理转移手续。具体情况可来电咨询。咨询电话：1096市住房公积金管理中心日请问下能否用公积金贷款买门面房，不能贷款买的话能否取出还商贷。 您好。 按照《住房公积金管理条例》规定，住房公积金应当用于职工购买、建造自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。据此，不能使用公积金贷款购买门面房，也不能提取公积金偿还商铺贷款。详情电话咨询：70410市住房公积金管理中心 请问现在公积金贷款从办理到放款，需要多长时间？如果不是很具体，请告知大致多长时间。谢谢。 您好。 公积金贷款通常在15个工作日内可办好。详情咨询：65790 市住房公积金管理中心 日名下只有一套门面房，无住房，请问能否按首套房办理公积金贷款购买住宅用商品房，与其他首套房有没政策区别？ 庭没使用过住房公积金贷款的即可按首套住房公积金贷款办理。与其他首套房没有区别。咨询电话：12329 市住房公积金管理中心 日2011年10月底我从蚌埠联通辞职后，考取了滁州市凤阳县的公务员，如今辞职也有一年半的时间了，我想问下以前联通公司帮我交的住房公积金如何取出 凭您的录用通知书或相关证明材料可以办理住房公积金提取手续。您可到原单位开具《蚌埠市住房公积金支取转帐凭证（代支取申请）》（五联单）并附上相关录用证明材料到市住房公积金管理中心服务大厅办理。 市住房公积金管理中心 日问：我想在蚌埠市用公积金贷款买一套房，不知道办理程序是怎样的呢？ 答：蚌埠市住房公积金贷款办理程序如下： 1、个人申请。借款人（购房人)填写《蚌埠市职工住房公积金借款申请审批表》，与共有人到管理中心当面签字，并提供相关申请材料。 2、中心审查。中心对申请材料进行初步审查合格后，将材料转贷款银行。 3、银行调查。贷款银行对贷款项目和申贷资料及信用记录进行调查。 4、签定合同。与银行签定担保借款合同(所有产权人亲自到场签字，若委托他人代签，须出具经过公证的委托书)。蚌埠新闻网讯(记者 常璇)11月21日，记者从市住房公积金管理委员会第二届六次全体会议上获悉，从明年1月1日起，我市住房公积金贷款额度将提高。 　　目前省内合肥、安庆等10个城市住房公积金最高贷款额度均已超过我市。为了帮助我市职工能够最大额度地使用公积金贷款买房，我市决定今年年内第二次提高公积金贷款额度。具体调整如下，缴存职工夫妻双方均须连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年)，在蚌埠市区购买新建住房的，公积金贷款最高额度由35万元提高到40万元；在蚌埠市区购买二手住房及在市辖三县购买住房的，公积金贷款最高额度由30万元提高到35万元；缴存职工一方连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年)，公从9月1日开始，在本省内其他地市缴存住房公积金的职工在蚌埠市购房，可以申请使用住房公积金贷款。那么申请住房公积金贷款需要满足哪些条件？需要提交哪些材料？办理流程是怎样的？ 一、贷款条件：连续足额缴存住房公积金一年以上(含一年)，其他比照我市缴存职工住房公积金贷款条件。 二、申报材料：除提供我市缴存职工贷款规定的材料外，还应提供由缴存地住房公积金管理中心出具的该职工住房公积金缴存、贷款情况证明。 三、办理流程：在业务大厅缴存窗口办理开户手续，其余流程比照我市缴存职工贷款。在蚌埠市申请二手房住房公积金贷款时，额度如何确定？ 申请二手房住房公积金贷款的限额如下： 1、不超过我市规定的二手住房公积金最高贷款额度; 2、不超过管理中心规定的缴存余额的倍数; 3、房屋竣工年限在10年以内(含10年)的，贷款最高成数为7成;房屋竣工年限在10年以上20年以下的，贷款最高成数为6成(房屋交易价和评估价不一致的，取较低值)。 注：每笔二手房公积金贷款的具体额度，由管理中心根据借款人申请金额、还款能力和以上规定核定。问：在蚌埠市买二手房，如果要申请二手房住房公积金购房贷款，借款人需要满足哪些条件？ 答：首先要满足的条件是：申请二手房住房公积金贷款的借款人为我市行政区域内按规定缴存公积金的职工；其次，还要同时具备下列条件： 1、申请贷款前，借款人及其所在单位按规定在本中心(含三县)连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月); 2、具有合法有效的身份证明，在我市常住，信用良好; 3、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不超过家庭月收入的50%; 4、持有按我市房地产交易管理部门格式文本签署的二手住房房地产转让合同(父母与子女之间签署的转让合同除外); 5、在受委托银行指定账户二手房住房公积金贷款期限要满足下列条件： 1、贷款期限加借款人的年龄不超过法定退休年龄(男60周岁，女55周岁)后的5年，且在法定退休年龄前申请贷款; 2、贷款期限最长不超过20年，且与所购房屋竣工年限之和不超过30年。 提醒：每笔二手房住房公积金贷款期限，按照借款人申请期限、还款能力和上述规定由管理中心确定。记者从蚌埠市住房公积金管理中心获悉，从9月1日开始，该市开始省内异地缴存，本地贷款购房业务。 以前外地职工在蚌埠市购房，需要贷款时只能使用商业贷款，为了方便外地人使用住房公积金在该市贷款买房，从今年9月份开始，凡在我省其他地市已缴存住房公积金一年以上(含一年)的职工，在该市购房，就可以申请使用住房公积金贷款。贷款条件均比照蚌埠市缴存职工住房公积金的贷款条件。假如贷款人在异地已经使用公积金贷款购房(尚未还清贷款)，在该市就不能再使用公积金贷款了。还清贷款后，可以在蚌埠市继续申请公积金贷款买房，二套房贷款利率为首套房基准利率的1.1倍。 外地单职工缴存住房公积金的，最高贷款额度25万元，夫妻双方7月11日，记者从市住房公积金管理中心获悉，6月份，蚌埠市发放个人住房公积金贷款10278.8万元，首次突破亿元大关。 　　据蚌埠新闻网报道，6月份，全市在职职工共缴存公积金18889.06万元，比去年同期增加6230.25万元，同比增长49.22%；提取额8141.3万元，比去年同期增加2809.56万元，同比增长52.69%；发放个人住房贷款450户，比去年同期增加204户，同比增长82.93%；发放贷款额10278.8万元，比去年同期增加5925.5万元，同比增长136.12%。据市住房公积金管理中心工作人员介绍，贷款政策放宽、贷款利率下调推动市民购房量增加，另外总房价较去年同比增长等蚌埠公积金贷款额度上限今起上调　　记者昨天从市住房公积金管理中心获悉，今日起，蚌埠住房公积金贷款额度上限再次上调。 　　据了解，蚌埠现行的住房公积金贷款最高额度是2011年1月份确定的。一年多来，市区新建住宅销售均价已由元/平方米上涨到2011年的4845元/平方米。省内合肥、安庆等7个城市公积金的贷款最高额度超过蚌埠，适当提高全市住房公积金贷款额度，对于促进经济增长，进一步改善职工住房条件，保持蚌埠房地产市场平稳健康发展具有重要意义。 　　据蚌埠日报报道，日前，市住房公积金管理委员会二届五次会议审议通过了《关于提高蚌埠住房公积金最高贷款额度的意见》，从4月1日起，蚌埠住房你好！我原来有30平方的旧房子，现在还原房我要了80平方的房子，多出的面积可以申请公积金贷款吗？如果行，我该怎么办手续。不行的话我可以用银行贷款后再到蚌埠住房公积金中心提取住房公积金吗？ 网友：您好。 请您通过该项目开发公司或直接向该项目按揭合作银行联系，也可致电将详细情况说明。 公积金中心请问我要购买老公单位海校单位盖的房子，房子是没有产权证的，能不能使用我的公积金？上次听人说要是有抵押就可以了，拿别人的房产证抵押可以吗？ 可凭购房合同及付款凭证提取本人及配偶公积金，不办公积金贷款。电话：65790 公积金中心本人在2000年的时候用商业贷款买的了一套房子，早已还完。请问如果我现在先把这套房子卖了，在买新的商品房（卖后已经没有房产了）算二套房吗？听说卖了在买也算是二套房子，有这样的说法吗？如果不算是不是和一套房子的贷款一样呢？谢谢！ 网友：你好。 据向银行了解，若在人民银行个人信用数据库中查询到你的征信报告中有此房贷记录，再申请住房贷款银行视为二套房贷款。公积金贷款政策暂未变化。详情可致电：2065790。 市住房公积金中心住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的专项贷款，具有政策性、社会性、互助性的特点，比商业贷款利率低。按规定正常缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买具有所有权的自住住房时，可以其所购买的住房作抵押，向中心申请住房公积金贷款。 一、贷款条件 （1）购房人及其所在单位申贷前按规定连续足额缴存住房公积金满一年（对连续足额缴存满1年的单位，新增职工连续缴存满6个月的原则上也可申请公积金贷款）； （2）所购商品房应与本中心的委托贷款银行签有按揭业务合作协议（具体可向楼盘或中心了解）且符合规定； （3）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，且具有完全一、提取程序 提取人凭提取材料向本人工作单位提出申请，单位核实并开具《蚌埠市住房公积金支取转账凭证》，管理中心受理审核（3个工作日），转款至单位，提取人从单位领款。 二、提取额度 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的，住房公积金只能支取一次，以后年度缴存的须在职工退休后方可支取。 2、偿还住房贷款的，每12个月内可提取一次还款期内缴存的住房公积金，提取额不得超过当年已还款额，也可若干年度合并提取，贷款还清后缴存的住房公积金，须在退休后方可支取。 三、申报材料 职工提取本人住房公积金，需提供如下证明材料： 1、购买商品房的，需提供房产证或购房合同和付款票据，提取时间须在房产证或购房一、缴存范围 各级国家机关、事业单位（含乡镇党政机关、事业单位、学校）；国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业；民办非企业单位、社会团体；常驻本市代表机构。 二、缴存基数及比例 基数：职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资总额。（职工住房公积金缴存基数最低不得低于上一年度劳动部门规定的职工最低工资标准, 最高不超过市统计局公布的上年度在岗职工平均工资的三倍。） 比例：单位和个人住房公积金的缴存比例，分别不得低于5%；党政机关、事业单位及驻蚌单位缴存比例一般控制在20%以内。 三、办事程序 1、受理；2、填表；3、审核。 四、申报材料（原件） 1、《蚌埠市&&&一、行政执法主体& &单位名称：蚌埠市住房公积金管理中心& &单位类别：法律法规授权组织&&&三、行政执法职权& &（一）行政审批（共3项）& &非行政许可& &1、住房公积金缴存（变更、注销）登记、降低缴存比例或者缓缴审核& &法律依据：& &《住房公积金管理条例》第十三条：单位应当到住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。第十四条：新设立的单位应当一、中心办事机构一览表 1、市住房公积金管理中心 办公地址：龙子湖区南湖路556号 中心网址：zfgjj.bb.ah.cn 公积金服务热线：2042299 公积金贷款咨询：5790 缴存、提取咨询：1096 办公室：2077897 征管科：2071096 信贷科：2065790 核算科：、怀远县住房公积金管理部 办公地址：禹王路西段农行办公楼 咨询电话：、五河县住房公积金管理部 办公地址：国防路农行办公楼 咨询电话：、固镇县住房公积金管理部 办公地址：谷阳路工行办公楼 咨询电话：6090000
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·蚌埠市住房公积金查询网站/蚌埠市住房公积金管理中心联系电话地址蚌埠市从今年7月起实行纯公积金贷款政策，从而结束了该市已实行8年的强制组合贷款的历史。 一直以来，该市住房公积金贷款使用8︰2组合贷款方式，即80%的公积金贷款加上20%的商业货款。以双职工申请贷款30万元为例，可贷公积金30万元×80%=24万元，配商业贷款30万元×20%=6万元。由于住房贷款受到额度的影响，造成部分放款滞留在有关商业银行，给申请贷款的市民带来不便，也增加了借款人的负担。实行纯公积金贷款后，相比组合贷款的优势更为明显。以上述例子20年期、等额本息还款方式计算，组合贷款月供额为2002.39元，还款总额为480576元，支付利息总额为元；实行纯公积金贷在线咨询：http://www.10zk.com/news/list_1943_1.html &在线查询：http://zfgjj.bb.ah.cn/ 蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 自动查询电话：2042299。凡在本市缴存住房公积金的职工，可拨打2042299自动查询电话，根据语音提示，输入你的身份证号码或者个人住房公积金代码便可获悉你的住房公积金帐户余额。住在线咨询：http://www.10zk.com/news/list_1943_1.html &在线查询：http://zfgjj.bb.ah.cn/ 蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 自动查询电话：2042299。凡在本市缴存住房公积金的职工，可拨打2042299自动查询电话，根据语音提示，输入你的身份证号码或者个人住房公积金代码便可获悉你的住房公积金帐户余额。住在线咨询：http://www.10zk.com/news/list_1943_1.html &在线查询：http://zfgjj.bb.ah.cn/ 蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 自动查询电话：2042299。凡在本市缴存住房公积金的职工，可拨打2042299自动查询电话，根据语音提示，输入你的身份证号码或者个人住房公积金代码便可获悉你的住房公积金帐户余额。住在线咨询：http://www.10zk.com/news/list_1943_1.html &在线查询：http://zfgjj.bb.ah.cn/ 蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 自动查询电话：2042299。凡在本市缴存住房公积金的职工，可拨打2042299自动查询电话，根据语音提示，输入你的身份证号码或者个人住房公积金代码便可获悉你的住房公积金帐户余额。住在线咨询：http://www.10zk.com/news/list_1943_1.html &在线查询：http://zfgjj.bb.ah.cn/ 蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 自动查询电话：2042299。凡在本市缴存住房公积金的职工，可拨打2042299自动查询电话，根据语音提示，输入你的身份证号码或者个人住房公积金代码便可获悉你的住房公积金帐户余额。住在线咨询：http://www.10zk.com/news/list_1943_1.html &在线查询：http://zfgjj.bb.ah.cn/ 蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 自动查询电话：2042299。凡在本市缴存住房公积金的职工，可拨打2042299自动查询电话，根据语音提示，输入你的身份证号码或者个人住房公积金代码便可获悉你的住房公积金帐户余额。住在线咨询：http://www.10zk.com/news/list_1943_1.html &在线查询：http://zfgjj.bb.ah.cn/ 蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 自动查询电话：2042299。凡在本市缴存住房公积金的职工，可拨打2042299自动查询电话，根据语音提示，输入你的身份证号码或者个人住房公积金代码便可获悉你的住房公积金帐户余额。住在线咨询：http://www.10zk.com/news/list_1943_1.html &在线查询：http://zfgjj.bb.ah.cn/ 蚌埠市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：南湖路556号（市职教中心对面） 电话： 传真： 住房公积金贷款咨询：5790 住房公积金缴存、提取咨询：71096 自动查询电话：2042299。凡在本市缴存住房公积金的职工，可拨打2042299自动查询电话，根据语音提示，输入你的身份证号码或者个人住房公积金代码便可获悉你的住房公积金帐户余额。住