一楼盘一天传单发5万份 合肥开发商使劲招数揽客为销量
早上9点售楼处集合，10点出发，发放4000份传单是三联学院学生李琴1天的工作，连续两个周末为包河区某家楼盘发传单做兼职，每天60块钱，与她一起工作的同学共有14个人。
一楼盘一天传单发5万份
与李琴一样，其他13个人都拿着两提楼盘的纸袋，每提里面有装有2000份宣传单页，他们将奔赴合肥的各个重点地方，有大钟楼，有步行街，也有在竞争楼盘的附近，一共是52000份传单，要在一天发完。
&发传单的时候要记住三个要点，楼盘名字，均价、楼盘位置，告诉路人这些信息，如果有回答不上来的地方，让他们打售楼处的电话详细询问。&这是李琴他们出发前，领队专门交代的内容。
站在路边，遇到陌生人上去搭讪，对性格内向的李琴来说很难，&公司有要求，发传单要有收获，每天要拿到3个意向购买者的有效号码，不然就会扣工资&。
&传单效果不好也要做&
1天5万份，效果如何?
&不好，大多数人是会接传单的，但是基本上都不会认真的看，就丢在不远处了。&在李琴看来，这样浪费了很多纸张，偶尔会碰到有意向的客户，但真的非常少，就像大海捞针一样。
收效甚微，实际上，在该楼盘策划总监的印象中，发传单的效果不好是共识，&但是多一个渠道就是机会，加上要开盘了，这样方法必须得用，而且成本不高。&
&售楼处没人，置业顾问比较闲，不揽客户怎么办?&在蜀山区做策划经理的李磊说，必须想办法推广，像发传单这样行销的方式收效慢，但是我们也要想办法提高效率。
他所谓的效率就是根据楼盘的特点，做有针对的行销。
因为是写字楼项目，楼盘的目标是小企业主，&要求每个兼职的学生进入合肥各大成熟的写字楼，有名片的要名片，没名片的也要记下企业主的联系方式，了解需求，询问有没有想换工作地点的意向&。
每天李磊都能收到大堆的名片，然后再分配给置业顾问一一电话联系，&这样的效果比单纯发传单要好多了。&
楼盘竞争大就要拼细节
包河区的某家楼盘策划总监毫不避讳的说，我们就到竞争楼盘的附近发传单，&圈定客户更精准，当然比其他地方效果好。&
另外，在望江路与潜山路交口处，蜀山区某楼盘几乎每周都会在那发传单，周边至少有三家竞争楼盘，&这种像病毒一样的传播方式无孔不入，发传单这种方式在楼市好的时候做的不多，现在都在做说明开发商的压力空前的大。&合肥某业内人士直言。
发传单只是开发商所做传播很小的一方面，&拼细节，看效果&可以总结房企目前的状况，从任何能想到的方面着实，&尽人事，听天命&，如政务区某大牌楼盘开盘开盘超八成，与其平时的&努力&分不开。
在政务区此家楼盘开盘前持续半年的时间，销售员每天晚上在10点中之后才能下班，&追访客户，开会、总结&，这些都是加班时段要做的内容，这种方式能增加蓄客量，&现在的楼市不是什么产品都能卖出去的时候了&，合肥学院房地产研究所副所长凌斌说，&开发商重要的是苦练内功。&
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编辑：于锦
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重庆两外卖小伙搭讪上千陌生妹子 打算创立情感培训公司 男生搭讪女生技巧
来源：　　发布时间： 11:38:51
导读：  两个送外卖小伙&搭讪上千陌生妹子  他们想成立情感公司&帮助其他男性少走弯路  重庆有两位送外卖的小伙，边送外卖边搭讪，两年搭讪过上千个妹子并顺利要到她们的微信，他们也从中谈过...
  两个送外卖小伙 搭讪上千陌生妹子  他们想成立情感公司 帮助其他男性少走弯路  重庆有两位送外卖的小伙，边送外卖边搭讪，两年搭讪过上千个妹子并顺利要到她们的微信，他们也从中谈过几次恋爱。两人认为，重庆男性在情感方面还不是那么大方主动，他们想以后创立情感培训公司专门教人如何搭讪。  失恋后为锻炼胆量上街搭讪  上周末，江北华新街欧鹏K城小区内，记者见到王浩（化名）和林一雄，两人现在一起创业，在家中做私房菜，送往周围5公里内的小区。  21岁的王浩身高一米八，上身穿着迷彩背心，头上戴着一顶鸭舌帽，出去送外卖也不忘往身上喷点香水。“美女你好，我觉得你很有气质，所以过来打个招呼，可以加个你微信吗？”遇到心仪的女孩，王浩会主动上去打招呼。  王浩打开手机微信给记者看，里面有942位好友，其中有500人是通过搭讪加上的。王浩说，他有三段感情都是从中发展来的。  “第一段感情受过伤，使我开始研究如何与女性交往，成为一名搭讪达人。”王浩告诉记者，他还花3000元上过情感教育课。王浩在网上看到美国一位“把妹达人”的视频后，开始到北城天街与美女搭讪，锻炼胆量。  两人打算创立情感培训公司  王浩的合伙人林一雄是浙江人，今年26岁，从小在重庆长大。他微信里有982位好友，搭讪过的妹子不下500个，之前也有成功交往过的，但目前也是单身。  “自己喜欢的人不喜欢自己，追女生人家不理我。”小林告诉记者，因为有过这些经历，才想到研究如何搭讪，如何谈恋爱。他认为，搭讪是最直接认识女生的方式，能打破人的日常社交圈格局。  林一雄说，想和王浩一起创业做一家情感教育机构，希望将来能帮助其他男性少走弯路，沿海很多城市有这样的培训公司。“搭讪其实就是我们的实战训练。”  街头摄影师唐波说，他在北城天街街拍5年多，先认识林一雄，他搭讪的成功几率还比较高，后来又遇到王浩，他介绍两人认识，没想到两人还一起创业了。  看看他们的搭讪技巧  昨日下午，记者跟着两人去北城天街搭讪，林一雄搭讪5位女士，成功要到了3位女士的微信。小林告诉记者，只要对方愿意停下听你说几句，基本都能成功，目前成功率为80%。他说，你只需要完善好自身形象，摆正搭讪的心态，从容淡定地上前搭讪即可。  形象：干净整洁  林一雄表示，搭讪要给人良好的第一印象，穿着上不求十分帅气，至少要保证干净整洁。首先换双干净舒适的鞋；裤子推荐正装裤，尽量选择深色；在衣服的选择上以简洁大方为主；面部和发型主要做到清爽干净。  心态：切勿犹豫  摆正心态，不要觉得搭讪很尴尬或是一件难以启齿的事。初次搭讪，新手可能会焦虑，在这里推荐三秒法则，即考虑好就上去，必须在三秒内做出行动，不然顾虑及担忧会影响你的情绪。  话术：希望再联系  “你好！我刚才在这边逛街，正好看到你，感觉你还不错，考虑了一下还是想认识下你，但我有事等会就得走，不知道有什么方式可以再联系到你，要不我加你微信。”林一雄说，说了“你好”把妹子喊住后，一定要站住脚不要跟随她的脚步走，不然就像发传单一样。  地点：步行街或商圈  关于搭讪的地点，最好是在步行街或商圈，这里人比较多，环境氛围比较好，人在这种环境下比较有安全感。在搭讪的时间上尽量选择下午或周末，避免夜晚以及在偏僻的街道进行搭讪。  后续：不要聊太多  搭讪成功后，不要一来就聊很多。可以先简单交换下信息，比如名字。要不就过一两个小时或半天再聊。说什么不重要，最主要的是让她明白你是什么样的人。加微信后她多半会去看你的朋友圈，用朋友圈吸引住她也是重点。
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& & &第三，传统速度最快捷。我递给他，他扫一眼，有没有进行传播？从我发现她到给他，这个过程就做了一个传播的途径。我着到他，然后传播给他，只需要几秒钟的时间。如果我们学校的老师全部都传播，这样传播的速度最便捷。 & &　　
& & &第四，信息发布最完整。电视上面的脑白金的总部在哪里？脑白金的电话是多少吗？因为他就播那么一下，他的信息不完整。你发一个单页宣传单，信息就非常的完整，里面什么都有：学校开课是什么样的，校区在哪里，电话是多少，微信工作号是什么，都有。很多人不发单，是因为没有尝到甜头，走入了误区。 & &　　
& & &第五，后续传播最广泛。电视上面是播完了就过了，你在外面做一个户外广告，他说这个户外广告非常的好，我带你去看一眼，这样的事情很少。除非那个广告里面搞了一些不健康的东西，大家去看一下。如果是健康的，没有人去看。但是这个单页，可以发给别人看，别人还可以带回去给别人看。如果是电视上面的一个广告，你说能不能回播回去让你看？这个不可以。其实发传单就比较好，可以回去给别人仔细看。
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