二手房交易税费规定税费,是买家交还是卖家交– 安居客房产问答

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二手房税费,是买家交还是卖家交 – 安居客房产问答
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办理二手房交易过户需要交纳如下费用:(一)买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内4、 测绘费:按各区具体规定 (二)卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满2年的)
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