在新乡买房，可以公积金贷款买房要求吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-27 07:09 标签： 公积金在外地贷款买房
新乡公积金贷款利率_新乡公积金贷款政策_新乡申请房贷需满足的条件 - 融360
新乡贷款买房
新乡贷款买房
新乡贷款买房可办理按揭贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，购房者需满足贷款的条件，并提供相关的合法文件，由银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，用于购房。
新乡公积金贷款利率
5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3.0%，5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。此次调整均下降了0.25个百分点。日(不含)以前发放的贷款，日后仍执行原利率，从日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限利率。对于日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限利率。
新乡公积金贷款政策
一、进一步放宽住房公积金贷款条件
职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，最低首付比例为20%，最高贷款额度不低于当地建筑面积90平方米商品住房总房款的80%，还款年龄可延长至法定退休年龄后5年。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30%。个人住房公积金单笔最高贷款额度为55万元。
二、简化业务流程
为提高服务效率，个人办理住房公积金贷款业务，不再提供收入证明，以缴存职工实际缴存住房公积金的基数为准。
三、进一步放宽提取条件
职工购买自住房的，可凭5年内的购房合同(房屋所有权证)申请提取住房公积金，并可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金，提取总额不超过房价总额。
四、放宽提取住房公积金支付房租条件
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，可凭无房产证明提取住房公积金支付房租。非本行政区域户籍职工与所在单位终止劳动关系的，可申请一次销户提取。
五、进一步提高贷款额度
使用住房公积金贷款购买二星级运行标识及以上“绿色”建筑住房的，贷款额度可以上浮20%。
新乡申请房贷需满足的条件
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;
6、在银行开立个人结算账户;
7、银行规定的其他条件。
新乡按揭贷款买房申请条件
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
热门计算器
融360 - 平台 版权所有503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable公积金贷款部分地区推行新办法，新乡也不例外，以后贷款买房更难|买房|新乡|公积金贷款_新浪网
公积金贷款部分地区推行新办法，新乡也不例外，以后贷款买房更难
公积金贷款部分地区推行新办法，新乡也不例外，以后贷款买房更难
近日，许多地方的个人住房公积金贷款方法都迎来了或大或小的调整，就拿新乡举例来看。就在今年的3月26日，新乡住房公积金管理委员会发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款相关建议》，在文中明确指出：“将‘住房公积金个人住房贷款最高额度55万元’调整为：‘夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度55万元；单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度30万元。’”由此可以看出，新乡的住房公积金贷款最高额度其实在一定程度上是被降低了。就新乡目前的新房房价来看，均价已达每平方7000元左右，配套好、学区好、地段繁华的优质小区房价依然涨至每平方米8000元以上。就拿新乡的一些知名小区来说，例如忆通壹世界、忆通未来城、建业壹号城邦、剑桥城等，待开盘新房及在售二手房价格均已高达元/平方米。就按目前房价均价每平方米7000元来算，一套100平米的房子也得70万元。假设夫妻双方均满足公积金贷款的标准，贷款55万元，首付15万元，还算比较现实；而假设夫妻双方仅有一人能够满足公积金贷款的要求，也就是说公积金只能贷款30万元，而其余40万元都将通过首付或者商业贷款来实现，这种情况对于普通工薪阶层来说，怕是有些吃不消了。而新乡公积金贷款的这种情况仅是目前各大城市相应方法调整的一个缩影。由此可见，在不远的将来，三四线城市也会逐渐像一二线城市那样，买一套房仅仅通过首付+公积金贷款的方式来解决已经越来越不现实，更多的人将不得不选择商业贷款。而在商业贷款利率逐渐上浮的今天，买房成本将会在不知不觉中逐渐增长。也就是说，以后买房，特别是年轻人买房，将会是越来越难。在城市化进程不断飞速发展的今天，三四线城市虽然不比一二线城市的人口红利，但在房地产及金融大环境的影响下，各项无论是显性的还是隐性的成本都在不断增长，纵使一二线城市房价上涨吃力，恐怕三四线城市房价的上涨还仅仅是个开始。
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。在郑州交的公积金,准备在新乡买房,可以使用公积金贷款么?--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
在郑州交的公积金,准备在新乡买房,可以使用公积金贷款么?
公积金:公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：青海 西宁|解答问题：33104条
你好！建议咨询当地办公室。
相关法律咨询
你好我在成都交一年社保和公积金后准备买房，申请公积金贷款，申请下来后可不可以不交公积金以及社保
你好！是可以不买了！你贷款就是为了这个低利息，公积金也是你交一半公司交一半，这也是为你节约的资金！
在单位交了公积金的，也用公积金贷款买房了，现在开始还贷了，但是我准备从单位辞职，不交公积金了。
答：你的手续审批完之后银行从来不会管你这哪的，你只要按时还款一切都是OK的，明白，贷款的前提无非就是交满一年，公积金为开会状态，这只是一个审批过程，其余的就是你按时还款的过程了，OK
在北京提取公积金余额(没用公积金贷款)抵充外地购房款后，以后在京再买房使用公积金贷款，会否算二套房?
账户里的钱是可以取出来另作他用的，当然也包括你抵充房款。只要你再无房无贷，就按照首套可以用公积金贷款
关注此问题的人还看了
相关法律知识
相关律师回复
张峥嵘律师 最近回复：
彭功平律师 最近回复：
顾倩律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1038律师在线
2981今日解答热门城市：
大东区厉害了 承载新乡未来
新乡供暖知多少？铁西供暖指日可待
新乡宝龙广场 品质眼见为实
2016年上半年城建热点汇总

我要回帖

更多关于 公积金在外地贷款买房 的文章

 

随机推荐