在宜宾申请住房公积金贷款申请书，中国银行一般需要等多久

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-27 00:54 标签： 中国银行宜宾县支行
在中国银行宜宾分行用住房公积金贷款一般多久下来_百度知道
在中国银行宜宾分行用住房公积金贷款一般多久下来
提示借贷有风险，选择需谨慎
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中国银行宜宾分行用住房公积金贷款一般需要一个月左右能够申请下来。公积金贷款流程：一、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。三、借款申请人等待电话通知1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。四、借款申请人在相关合同上签字1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。五、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。六、按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。办理个人住房公积金贷款完美流程&&　　据银行信息港小编了解，工薪一族月月都在缴纳的住房公积金，怎么用它申请公积金贷款买房呢？只有按规定缴纳住房公积金，在购买自住住房时候，我们才可以申请住房公积金贷款。下面我们一起来看看申请公积金贷款的条件、额度、程序和期限等内容。&&　　1谁可以申请公积金贷款&&　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。&&　　2申请住房公积金贷款的条件&&　　（一）申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：&&　　1）。具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;&&　　2）。申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上;&&　　3）。具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;&&　　4）。已按规定支付购房首期房款;&&　　5）。具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;&&　　6）。缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。&&　　（二）缴存认定标准&&　　1）。职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。&&　　2）。职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。&&　　3）。各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。&&　　4）。职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月（含）以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。&&　　注意了！以下三情况暂不予申请公积金贷款：&&　　1）。建筑结构为砖木结构、混合结构;&&　　2）。用途为非居住用房及低密度商品住房;&&　　3）。已使用两次住房公积金贷款。&&　　3申请公积金贷款需提交的资料&&　　1）个人住房公积金借款申请表;&&　　2）居民身份证以及户口簿等有效证件;&&　　3）婚姻情况证明;&&　　4）购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;&&　　5）收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）;&&　　6）《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告;&&　　7）承办银行要求的其它证件、资料。&&　　4办理公积金贷款流程（以广州为例子）&&　　1）职工购买一手期房，应向受托银行网点提出申请，并在相应网点办理贷款手续。&&　　2）职工购买一手现房或二手住房，应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续。&&　　5住房公积金贷款的审批时限&&　　职工按要求提交文件资料后，应当在15个工作日内办完贷款手续。即当职工贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日，但不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间。&&　　小编提醒，办理公积金贷款的业务，具体内容和操作细节要咨询当地的住房公积金管理中心。&&　　6公积金贷款额度计算器&&　　公积金贷款额度的计算方法各地住房公积金管理中心各有规定，且在各地住房公积金管理中心官网均有贷款额度计算器，借款人可前往测算可贷额度。&&　　如北京住房公积金最高可贷款额度：家庭月收入扣除基本生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度，月收入=个人住房公积金月缴存额&住房公积金缴存比例。&&　　7公积金贷款期限&&　　住房公积金贷款期限应符合以下要求：&&　　1）购买商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年;购买二手房的最长贷款期限不得超过20年。&&　　且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。&&　　2）距法定退休年龄5年以内（含5年）、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，申请贷款期限可放宽5年。&&　　8个人住房公积金贷款利率&&　　公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。&&　　贷款根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。&&　　来源：好贷网(来源:南^方^财^富^网)
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宜宾住房公积金贷款如何申请？
摘要：宜宾住房公积金贷款如何申请？缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款。
宜宾贷款如何申请？
缴存住房的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款由管理中心审批、受委托银行发放和回收，贷款风险由管理中心承担。
住房公积金贷款的呆帐核销按照《四川省住房公积金呆帐核销管理暂行实施办法》执行。
住房公积金贷款最高额度和期限：贷款额度最高不超过25万元，期限最长不超过25年。
管理中心可根据市场变化和经济社会发展需要拟订新的标准，报市住房公积金管理委员会批准后执行。
住房公积金贷款实行政策性优惠利率，按中国人民银行公布的相关档次利率水平执行。
管理中心受理贷款期限在1年以上的住房公积金贷款，偿还方式分为按月等额本金偿还和按月等额本息偿还两种方式，由借款人自主选定。
【】申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件：
（一）具有完全民事行为能力的自然人。
（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力。
（三）借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，累计缴存住房公积金一年以上，申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上。
（四）购买自住住房，且所购住房是在本市行政区域内可上市交易的居住房。办公用房、网点房、单体车库、商住两用房不予贷款。
（五）已足额交付所购住房首付款。
（六）借款人可用自有、共有或第三人房产在不转移财产占有权的情况下进行抵押，或以国债、银行定期存单等管理中心认可的有价证券、住房公积金作为质押，或由管理中心认可的专业担保机构提供全额担保。以房产作抵押担保的，须符合建设部《房地产抵押管理办法》的规定。
【】凡符合贷款条件的借款人应向管理中心直接提出申请并提供以下材料：
（一）借款人及配偶的居民身份证、户口簿原件及复印件。
（二）婚姻状况证明原件及复印件。
（三）购买、建造、翻建、大修自住住房合同原件及复印件。
（四）首付购房款的发票等有效凭据原件及复印件。
（五）有效的抵押、质押或担保证明。
（六）其他需要提供的材料。
管理中心和受委托银行要对借款人的贷款条件和应提供的材料进行认真调查、核实，并对借款人填写的《住房公积金个人借款申请表》进行严格审核，确保各种证件、材料真实、合法。管理中心应当自受理申请之日起15日内做出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人。
借款人应当依照《借款合同》约定按期偿还贷款本息，可按《借款合同》约定提前偿还部分贷款本金或者一次性提前偿还全部贷款本息。
申请组合贷款的借款人必须同时符合住房公积金贷款和商业性住房贷款的条件。住房公积金贷款期限和商业性贷款期限相同。
管理中心与受委托银行应通过合同约定各自按住房公积金贷款和商业性住房贷款的组合比例分担相应的风险。
住房公积金和商业性住房组合贷款的借款人，在偿还住房贷款期间提取的住房公积金，应当优先偿还住房公积金贷款。
受委托银行和担保机构应当严格按照各自职责，共同做好住房公积金贷款的发放、回收工作，催收逾期贷款。
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