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我家在井研镇上有一套房，两个门面，两楼一底。以前是父母买地修的红砖房。2008年地震成了危房，我出钱将其重新修了一下。当时为了将其办为国有土地，只能父母的名字。2012年父亲去世，母亲健在，
我家在井研镇上有一套房，两个门面，两楼一底。以前是父母买地修的红砖房。2008年地震成了危房，我出钱将其重新修了一下。当时为了将其办为国有土地，只能父母的名字。2012年父亲去世，母亲健在，现在我想把房子过户到自己名下，我们家共有三姐妹，如果他们不同意，我能强制执行吗？同意，又需要些什么手续？谢谢。
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第一，法律规定，不动产以登记为准，登记父母的名字那么属于父母的财产，你的出资有借条是可以作为债务处理，否者是表示对于父母的赠与行为；第二，父母死亡，没有遗嘱，按照法定继承处理，父母的子女都有继承权
那我有重建房屋的合同管用吗？还需要健在的母亲写什么字条呢？谢谢。
您好，需要他们同意，不能强制执行。
你好，属于你父母的财产，父亲的部分，继承人是有权继承的。
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&【买房必看】买房不可忽视的楼间距知识!真正大楼间距在这里!
【买房必看】买房不可忽视的楼间距知识!真正大楼间距在这里!
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
【买房必看】世上本没有，建的楼多了也便有了楼间距。说到楼间距，相信很多人都不陌生，连楼下玩耍的孩童都会指着远处回应道：呐，楼间距不就是那两栋楼之间的距离么？多简单啊！楼间距难道真的就是简简单单的一段看得到量得出的距离而已吗？为什么要有楼间距？楼间距的作用何在？什么样的楼间距为科学舒适？不同类型间距有没有差别？楼间距影响到了我们生活中的那些细节？所谓景观好楼，为什么总是相距其他楼栋甚远，独霸一片沃土？楼间距：【买房必看】指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距分为两类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。楼间距对日常生活影响有几何？总体来说，楼间距的大小对家居生活所产生的影响，具体表现在这样几个方面：采光、通风、隐私、防噪，而其中采光效用尤为突出。采光，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会，自己房屋的日照时间大大低于的住户。尤其是到了冬天，大白天有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过小造成的。像下面这样的房子，后边的楼栋住户你是真的不想见到阳光了吗？生活在前边楼栋的“阴影”之下，这日子能痛快？！【买房必看】通风，一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼的通风需要受到影响。噪音，由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决？关上窗户吗？确定管用？隐私，现在的房间设计都采用宽大的落地窗，楼间距不足的情况下，对别人来说您就毫无任何的私密可言，试想一下，一不小心和对面楼住户来个“深情对视”，那会是多么的尴尬！还有一点就是安全消防问题，有一些小区（尤其是老旧小区），楼间距本来就很小，再加上道旁停满了业主的机动车，到了发生火灾时消防车根本就开不进来，只好看着火势蔓延，所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。楼间距大有何优势如果楼间距宽大的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面。，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静；第2，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您家的风景，也程度还您居住私密；第三，保证了日照时间，有利于间的自然通风，营造宜居的生活环境。&&您的姓名： （必填）手机号码： （必填）楼间距的决定因素是啥？通常情况下，建筑前后间距由消防要求和日照要求决定。其中，日照要求在建筑间距设计中起着决定性作用。各类建筑日照标准：①住宅类建筑：现行地区规定，住宅建筑日照标准应保证大寒日有效日照时间段（8∶00—16∶00）内日照不低于2小时的标准；②教育类建筑：托儿所、的生活用房窗台必须满足冬至日有效日照3小时，有效时间段为9：00～15:00；中、小学教学楼的普通教室窗台必须满足冬至日有效日照2小时，有效时间段为9:00～15:00；③商业办公类：一般情况下不需考虑日照问题，重大商业或办公类项目需根据情况另算日照。&我国居住区设计规范规定：建筑楼间距一般为前排楼高的1.2倍，前后间距不低于30米。我国建筑消防设计规范规定：①多层建筑之间的建筑左右间距少为6米；【买房必看】②多层与高层建筑之间的左右间距为9米；③高层建筑之间的左右间距为13米；这些是强制性规定，也就是说只要进行建设，就必须遵守这个规定。&另外，对于点式高层和山墙上开窗的高层建筑，考虑到视觉卫生的需要，建筑左右间距至少要达到20米。&楼间距要多少才够宽？我们知道，阔绰的楼间距离使整个的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升，那么，楼间距究竟要达到多少才够宽呢？据了解，楼房高度越高所需要的楼间距就越宽，一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1：1.2比值计算，按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。楼间距的计算楼间距（前后距）根据日照间距计算：所谓日照间距是指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的小间隔距离。日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。&由图可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tanh；式中：h—太阳高度角H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度。D-----日照间距当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L根据日照间距系数L=D/（H-H1） 换算出D=L×（H-H1）得出：(H-H1)/tanh= L×（H-H1） 1/ tanh=L tanh=1/L日照间距的：日照间距D= L×（H-H1）也就是说，得首先得知前幢楼的檐高，才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。另外，还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。您的姓名： （必填）手机号码： （必填）说了这么多，一起来看看庄里有哪些大楼间距的楼盘吧！楼间距：120米，双子座好楼120米超大楼距。&项目动态：：齐全，1活动钜惠，一期准现，二期即将出地面，5000元/㎡起，较低1300元。当前主推86-131平米温馨两居和奢华3居。整体业态：、洋房。咨询热线：幸福城现VIP火爆抢购中。另有准发售，6450元/平米起，首付6万住新房，当前主推92~102平米温馨两室、116~1经典三居。工程进度：项目A区供暖入住，B区外装中，E区全面封顶。楼间距：270米，小区由14栋现代简约组成，南北朝向，整体分局为行列式，楼间距为50-270米超大间距满足采光需求。项目动态：泰丰观湖证件齐全，现已全部封顶，1—6#、8#、10—14#在售，主力户型为59㎡-116㎡两室、120-174㎡三室户型。 泰丰观湖8700元/平方米，全款95折优惠，首付5成99折优惠。 紧邻新客站东广场，交通便捷。楼间距：183米，景观好楼183米楼间距。&&项目动态： 两室均价7900元/平米，三室均价7600元/平米，众美凤凰绿都 位于南二环东二环交叉口以南，项目毗邻东南商圈，项目总占地405亩，50万㎡，规划分3期开发建设，可贷款，首付3成起。楼间距：100米，5#好楼百米楼间距&&项目动态： 君御L1、L5、L9号楼，高层均价7500元/平，首付5万，首付20%优惠150元/平，优惠1万抵3万，60—135平户型（建面）。汇君城均价8000元/平，首付10万，优惠2万抵5万，12%低公摊，106-139平（建面）通透户型，一梯两户，三屋朝阳，齐全准现房，更有11平（建面）入户花园。&您的姓名： （必填）手机号码： （必填）【买房必看】
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地下室底板钢筋构造如何做？地下室底板怎样构造的？我家是小区一楼的，建了一个地下室，地下室底板钢筋计算，这个方案应该如何做？
热心网友&&&&
1、预留洞口的加强根据洞口尺寸大小，见11G101-3图集大样；2、筏板梁吊筋是要反扣。基础梁通过承台时，底筋需要贯通。梁端节点底筋伸入承台锚固是从承台边缘算起，（本人一直要求自桩边算起）；3、基本正确，板短向面筋和梁的箍筋在一个水平面。
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楼上漏水把我家淹了
楼上的地热阀门上的排气阀没有关闭
造成我屋里的房顶大白、吊棚、造型、灯具以及地板的损坏
事后联系楼上住户
楼上称自己没有改动过地热
联系供暖公司
供暖公司说目前新楼还没有移交给他们管理，应该是物业负责维护
我想请问...
我有更好的答案
1、通知物业，拍照留证据2、给楼上邻居说一声，需要楼上重新做防水3、楼下被水泡坏的底板和墙壁需要重新修葺
1如果确认是楼上住户没有关闭阀门造成的
应由楼上住户承担你的损失。2可以要求恢复原状，但要求由原装饰公司修复有点困难。因为只要是对方能够做到和原来的工艺水平一致就可以，这里牵涉费用标准可能不一样。3起诉要有证据
比如照片 损失清单
原来装修的合同、缴费收据 、效果图及其他损失的证据4起诉费按要求赔偿的数额计算 网上有计算公式
5其他要注意的就是
最好找个律师当面咨询或者委托律师办理
关于第一个问题基本上确定不是楼上没关闭应该是他们收房的时候就没有关闭关于第二个问题因为原来的装修公司提供终身保修如果换做其他人来修补的话修补的部分原来的装修公司就不给保修了
暖气试水之前会通知用户的
楼上应当知道供暖和试水，也应当进行检查或留人观察，既然没有，就有过错。因楼上过错造成损失就应当赔偿。 你可以自行找原公司修理，但要保留损害的证据（对房屋的损坏进行拍照录像），最好有社区或其他与你无利害关系的人证明。修理后要有明确的维修费用清单。然后依据损坏程度和维修费清单要求楼上赔偿。自己先行找人维修，不利的是可能存在要求赔偿时对方提出维修费用过高，从而不能得到全部赔偿
本回答被提问者和网友采纳
其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，如果真是楼上自己没有关，那是人为造成的，开发商不会管，如果是收房，那应该有试水通知大家什么时候试水啊，楼上应该找开发商来处理，不管如何，对你来说都可以找楼上，而楼上明智的应该联合你来找开发商而不是一推了之。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
快跑啊，都被淹了还这么淡定。
可以先通过所属地的调解部门与楼上用户协商，如协商不通则通过诉讼来解决只管先起诉楼上用户！
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